HCL 90/2019 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL. LOCAL HOTARAREA Nr. 90 Din 27.03.2019. privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiția “Extinderea Complexului Municipal de Sport și Sănătate “ioan Schuster”, cu centru SPA, parcare și amenajare spaţii verzi, Reșița, Str. Făgărașului, nr. 16” Consiliul Local Reşiţa întrunit în şedinţă ordinară din data de 27.03.2019 ; Având în vedere expunerea de motive a primarului Municipiului Reşiţa, raportul de specialitate al Direcţiei Investiții și Mobilitate Urbană — Compartimentul Investiţii şi Lucrări Publice, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Luând în considerare prevederile HCL 44/2018 privind rectificarea Bugetului loca! al municipiului Reșița; Văzând cerinţele impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 380/26.07.2018; Ținând cont de prevederile HG 907/2016, privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiecteior de investiţii finanțate din fonduri publice cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile Legii nr. 2/2018, a bugetului de stat pentru anul 2018, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d, art. 45 alin. 2 lit. a, art. 49 alin. 1, art. 115 alin. 1 lit. b) şi alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi compietările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 — Consiliul Loca! al Municipiului Reșița ia act de Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiția “Extinderea Complexului Municipal de Sport și Sănătate “loan Schuster” , cu centru SPA, parcare și amenajare spații verzi, Reșița, Str Făgărașului nr. 16” , proiect nr. 5/2018 , întocmit de SC Colonna Proiect SRL Oradea , care devine document oficial certificat prin ștampile și semnături și care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată LETEA Dorin-Florian răspunde personal, după caz administrativ, civil și penal pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a preţurilor cuprinse în aceasta și pentru respectarea întocmai a actelor normative naționale în vigoare pentru lucrarea intitulată “Extinderea Complexului Municipal de Sport şi Sănătate “loan Schuster”, cu centru SPA, parcare și amenajare spaţii verzi, Reșița, Str Făgărașului nr 1$”. Art,2 - Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiţia intitulată “Extinderea Complexului Municipal de Sport și Sănătate “ioan Schuster”, cu centru SPA, parcare și amenajare spaţii verzi, Reșița, Str Făgărașului nr 16”, care cuprinde principalii indicatori tehnico- economici din varianta nr. 1, specificaţi în Anexa 1, care face parte din prezenta hotărâre. Valoarea totală a investiţiei (inclusiv TVA) 13,370.287,21 lei din care : construcţii + montaj (C+M) 10.348.990,84 lei Art.3 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia investiții și Mobilitate Urbană - Compartimentul investiţii și Lucrări Publice. At.4 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.5 — Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei Investiţii și Mobilitate Urbană — Compartimentul Investiţii şi Lucrări Publice; - Direcţiei Buget-Finanţe Contabilitat CONTRASEMNEAZĂ | _ SECRETAR, | BUCUR Lucian/ Cornel PREȘEDINTEIDE ȘEDINȚĂ, MUTU Viorel Amr md cn mei md IO /4025, MUNICIPIUL. RESITA EXTINDEREA COMPLEXULUI DE SPORT SI SANATATE IOAN SCHUSTER CU CENTRU SPA, PARCARE SI AMENAJARE SPATII VERZI, MUNICIPIUL RESITA STR. FAGARASULUI, NR. 16(NR. TOP. G100/K/37L7/A/L/B), LOC. RESITA, JUD. CARAS-SEVERIN FAza: D.A.L.. PR. NR. 05/2018 S.C. COLONNA PROIECT S.R.L. ORADEA J05/620/ 1994 P-TA BUCURESTI, NR. 4/A, TEL/FAX 0359-401471, 0721-2 14277 S.C.*COLONNA PROIECT”S.R.L. ORADEA 105/620/94 C.U.L. RO 5231715 LUCRARE:EXTINDEREA COMPLEXULUI MUNICIPAL de SPORT si SANATATE IOAN SCHUSTER cu CENTRU SPA,PARCARE si AMENAJARE SPATII VERZI RESITA,STR.FAGARASULUI NR.16 BENEFICIAR:MUNICIPIUL RESITA FAZA:D.A.L.]. DOCUMENTATIE PENTRU AVIZARE LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU OBIECTIVUL: EXTINDEREA COMPLEXULUI MUNICIPAL de SPORT si SANATATE IOAN SCHUSTER cu CENTRU SPA,PARCARE si AMENAJARE SPATII VERZI RESITA, STR.FAGARASULUI NR.16 CAPITOLUL A.Piese scrise : informații generale privind obiectivul de investitii: 1.Denumirea obiectivului de investitii: EXTINDEREA COMPLEXULUI MUNICIPAL de SPORIT si SANATATE IOAN SCHUSTER cu CENTRU SPA,PARCARE si AMENAJARE SPATII VERZI RESITA 2.Amplasamentul: Str.Fagarasului Nr.16,,municipiul Resita,judetul Caras-Severin 3,Titularul investitiei: MUNICIPIUL RESITA 4.Beneficiarul investitiei: MUNICIPIUL RESITA 5.Elaboratorul investitiei :S.C.Colonna Proiect S.R.L.Oradea (2)Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii;;: 1.Situatia existenta a obiectivului de investitii: - starea tehnică, din punctul de vedere al asigurării cerintelor esentiale de calitate în constructii, potrivit legii: Cladirea existenta se afla intr-o stare foarte buna. S-au realizat in anul 2007 lucrari de modernizari si reabilitare fara modificari functionale. -rezistenta mecanica si stabilitate:cladirea existenta are rezistenta mecanica si stabilitate corespunzatoare. -economie de energie prin izolare termica a anvelopei constructiilor ce se mentin si a celor nou propuse. - valoarea de inventar a constructiei:8. 164.903,64 lei - actul doveditor al fortei majore, după caz;:Contractul de antrepriza incheiat intre beneficiar si antreprenor prevede o clauza de forta majora,respectiv incetarea executiei la aparitia starii de forta majora si continuarea lucrarilor de executie dupa incetarea fortei majore. 2.Concluziile expertizei tehnice si expertizei termoenergetice : 2.l.expertiza tehnica de rezistenta : a)elaborator expert tehnic : ing.Prada Marcela Florina Certificat de atestare :seria D nr. 09556/2015 Domeniu : constructii civile,cerinta Al b)concluzii : Propuneri de interventii: (3).Descrierea constructiei existente: Intrucat cladirea centrului SPA se propune a se realiza prin extinderea cladirii existente in zona de jonctiune se propun urmatoarele lucrari: - executarea lucarilor de desfacere a peretilor exteriori de la nivelul -3,68,nivel la care se vor realiza recompartimentari conform reconversiei functionale propuse prin proiect si de la -0,36 m,nivel la care se afla bazinul olimpic de inot(in axul 11,intre axele F si G ale cladirii existente) -executarea de lucrari de consolidare a structurii cladirii existente in urma desfacerii peretilor exteriori amintiti -executarea de lucrari de infrastructura la cladirea noua tinand cont de elemntele constructive ale infrastructurii cladirii existente conform sondajului din studiul geo nr.637/2018 intocmit de S.C.Cara S.R.L. Timisoara si expertizei tehnice de rezistenta -executarea de lucrari de suprastructura la cladirea noua cu asigurarea rostului de dilatare/tasare fata de cladirea existenta. Propuneri de interventii: Varianta I: executarea de lucrari de recompartimentare la nivelul amplasat la cota -3,68 al cladirii existente, avand in vederere reconversia functionala a unor incaperi de la acest nivel:construire de zidării de compartimentare de 10 şi 20 cm grosime între cadrele existente pentru compartimentări respectiv pentru realizarea funcţiunilor: O recepţie, o vestiare bărbaţi, o vestiare femei, Aceste zidării de compartimentare (10 cm și 20 cm grosime) se vor putea realiza în sistem ușor, din blocuri ceramice cu goluri sau de tip gipscarton, direct pe placa de beton pe sol, fără fundaţii suplimentare. -extinderea construcţiei existente cu centrul SPA, având regim de inaltime parter si partial parter si etaj, extindere alipită de clădirea existentă, având în această zonă sistem structural alcătuit din cadre din beton armat, respectiv -construire de zidării de închidere de 40 cm grosime între cadrele existente în axul „I” şi axul „2”: o zona Casa scării, o zona Sala masaj, -construire de zidării de închidere de 30 cm grosime între cadrele existente în axul „I” şi axul „2”: o zona Casa scării, Aceste zidării se vor realiza din blocuri ceramice cu goluri cu fundaţii continue din beton. Yundaţiile: zidăriilor de 40 cm și de 30 cm grosime din axele „I” şi respectiv „H”, se vor alipi punctual cu rost de separație / de tasare / seismic de clădirea existentă, rostul având lăţimea de minim 5 em, Adâncimea de fundare a acestora şi lățimea minimă, vor fi cele recomandate de studiul geotehnic: min -1,50 m de la cota terenului sistematizat, unde se dă peonv= 300 kPa şi respectiv minim 50 cm lăţime, -construire structură verticală de rezistență în sistem cadre din beton armat, adiacentă structurii existente: o zona Casa scării, o zona Sala masaj, o zonă acces, Structura de rezistenţă propusă va fi independentă de structura clădirii existente respectiv stâlpii cadrelor vor fi amplasați la o distanţă de minim 2,00 m faţă de construcţia existentă, astfel încât 2 planşeul peste parter în zona de adiacenţă şi închiderea superioară a extinderii în zona de adiacenţă, vor fi console ale cadrelor verticale, independente de structura existentă. Între acestea se va dispune un rost de separație, care va fi tratat conform normelor în vigoare. Fundaţiile cadrelor structurale din beton armat, vor fi de tip rigid, izolate sub stâlpi şi se vor realiza la adâncimea rezultată din proiectul de rezistență elaborat conform normelor în vigoare, coroborată cu adâncimea de fundare a fundațiilor existente în teren şi cu recomandările studiului geotehnic pentru eliminarea tasărilor inegale. Fundaţiile propuse vor fi. structural independente față de structura clădirii existente, fără a afecta fundaţiile clădirii existente faţă de care se realizează alipirea extinderii. -desfiintarea unor pereti exteriori de închidere, conform propunerii de arhitectură, la etaj,in zona in care se va executa extinderea: o în zona de adiacenţă a construcţiei existente cu Casa scării propusă, se va menţine rostul de separare / tasare / seismic structural. Practicarea golului funcțional de acces la nivelul etaţului din clădirea existentă în extinderea propusă a acesteia, în zidăria existentă, se va face etapizat, prin susţinerea zidăriei rămase cu o grindă — buiandrug, conform unui proiect de rezistență, fără afectarea structurii existente. -construirea unui corp de cladire nou cu regim de inaltime parter si partial parter si etaj, adiacent / alipit celui existent — fără să afecteze structura existentă, -se vor reface instalatiile, finisajele interioare si partial cele exterioare la cladirea existenta in zona recompartimentata — fără să afecteze structura existentă, -se vor realiza instalatiile, finisajele, izolatiile termice si hidrofuge la cladirea noua, — fără să afecteze structura existentă, pentru colectarea si dirijarea apelor pluviale se vor monta jgheaburi si burlane racordate la reteaua de canalizare pluvială — fără să afecteze structura existentă, „centrala termica, statia de pompare se vor monta in cladirea existenta — fără să afecteze structura existentă, -cenţrala de ventilatie se va monta in exterior — fără să afecteze structura existentă, Varianta a Il-a: -executarea de lucrari de recompartimentare la nivelul amplasat ia cota -3,68 al cladirii existente, avand in vederere reconversia functionala a unor incaperi de la acest nivel — similar variantei |. -extinderea construcţiei existente cu centrul SPA, având regim de inaltime parter si partial parter si etaj, extindere alipită de clădirea existentă, având în acestă zonă sistem structural alcătuit din cadre din beton armat, respectiv -construire de zidării de închidere de 30 și 40 cm grosime între cadrele existente în axul „I” şi axul 2” - — similar variantei |. construire structură verticală de rezistență în sistem cadre din beton armat, adiacentă structurii existente: o zona Casa scării, o zona Sala masaj, O zonă acces. Structura de rezistență propusă va fi independentă de structura clădirii existente respectiv stâlpii cadrelor vor fi amplasați în imediata vecinătate a construcţiei existentă, independentă de structura acesteia. Între acestea se va dispune un rost de separație, care va fi tratat conform normelor în vigoare. Fundaţiile cadrelor structurale din beton armat, vor fi de tip rigid, izolate sub stâlpi, excentrice și se vor realiza la adâncimea rezultată din proiectul de rezistenţă elaborat conform normelor în vigoare, coroborată cu adâncimea de fundare a fundațiilor existente în teren şi cu recomandările studiului geotehnic pentru eliminarea tasărilor inegale. Fundaţiile propuse vor fi excentrice, 3 structural independente față de structura clădirii existente, fără a afecta fundaţiile clădirii existente faţă de care se realizează alipirea extinderii. -desfiintarea unor pereti exteriori de închidere — similar varianei |, -construirea unui corp de cladire nou cu regim de inaltime parter si partial parter si etaj, adiacent / alipit celui existent — fără să afecteze structura existentă, -se vor reface instalatiile, finisajele interioare si partial cele exterioare la cladirea existenta in zona recompartimentata — fără să afecteze structura existentă, -se vor realiza instalatiile, finisajele, izolatiile termice si hidrofuge la cladirea noua — fără să afecteze structura existentă. -pentru colectarea si dirijarea apelor pluviale se vor monta jgheaburi si burlane racordate la reteaua de canalizare pluviala — fără să afecteze structura existentă, „centrala termica, statia de pompare se vor monta in cladirea existenta — fără să afecteze structura existentă, „centrala de ventilatie se va monta in exterior — fără să afecteze structura existentă. Lucrarile de intervenţie se vor executa conform detaliilor de executie elaborate de catre proiectant de rezistenţă în faza PT in urma solutiilor date de expert, si cu rezerva de modificare a acestora, în urma dezvelirii in timpul executiei a zonelor indicate de expert. Proiectul va fi verificat de verificator atestat MLPAT. Diferenta intre varianta ] si varianta ÎI consta in realizarea fundatiilor izolate ale cadrelor de beton armat la cladirea extinsa:in varianta | se propun fundatii centrice la distanta fata de fundatiile existente iar in varianta II fundatii excentrice alipite fundatiilor existente cu rost de separatie. Optiunea este pentru Varianta 1 cu intrventii mai putin invazive asupra cladirii existente.Se propun urmatoarele lucrari: 1.Lucrari de recompartimentare la nivelul amplasat la cota -3,68 al cladirii existente,avand in vederere reconversia functionala a unor incaperi de la acest nivel. 2.Desfiintarea unor pereti exteriori in zona in care se va executa extinderea. 3.Construirea unui corp de cladire nou cu regim de inaltime parter si partial parter si etaj, 4.Se vor reface instalatiile, finisajele interioare si partial cele exterioare la cladirea existenta in zona recompartimentata. 6.Se vor realiza instalatiile, finisajele,izolatiile termice si hidrofuge la cladirea noua. 7.Pentru colectarea si dirijarea apelor pluviale se vor monta jgheaburi si burlane racordate la reteaua de canalizare pluviala. 8.Centrala termica,statia de pompare se vor monta in cladirea existenta 9.Centrala de ventilatie se va monta in exterior. Construcţia analizată are rezistenţa și stabilitatea asigurată conform normelor tehnice în vigoare în condiţiile raportului de expertiză tehnică cu respectarea prevederilor din expertiza tehnica. Construcţia modificată se încadrează în clasa de risc seismic RsIII, corespunzând construcţiilor la care degradările structurale nu afectează semnificativ siguranța structurală. Lucrarile se vor executa pe baza unui proiect de execuţie verificat la cerința Al, cu respectarea măsurilor de protecţia muncii în vigoare. 2.2,Expertiza termoenergetica( Audit energetic): În urma prezentarii proiectului si temei de proiectare d-nei ing. Dovlete Eugenia (Certificat de atestare :seria UA nr. 01769;Gradul 1, Specialitatea AFIci); intrucat interventia la cladirea existenta se rezuma la realizarea accesului intre cele 2 corpuri de cladire nu se impune elaborarea unui Audit energetic asupra cladirii existente(conform Normativului nr.2641/2017).Dupa finalizarea lucrarilor de extindere, inainte de receptia finala se va intocmi Certificat de performanta energetica asupra intregului ansamblu prin grija proiectantului. (3)Date tehnice ale investitiei: 1.descrierea lucrărilor de bază si a celor rezultate ca necesare de efectuat în urma realizării lucrărilor de bază; 2,descrierea, după caz, a lucrărilor de modernizare efectuate în spatiile consolidate/reabilitate/reparate; 3.consumuri de utilități: a)necesarul de utilităti rezultate, după caz în situatia executării unor lucrări de modernizare; b)estimări privind depăsirea consumurilor initiale de utilităti. Cladirea existenta amplasata in Resita,str. Fagarasului nr.16 a fost construita in anul 1983. Accesul se va face din cladirea existenta la cota -3,68 m, iar in interior cladirea existenta si cladirea propusa vor comunica intre ele prin intermediul casei scarii dotata cu lift pentru personae cu dizabilitati. Astfel publicul poate intra la central SPA din exterior iar sportivii care activeaza in cladirea existenta pot intra din interior. Pentru a avea acces controlat,se vor prevedea turnicheti in punctele de acces. Se va asigura spatiu tehnic pentru recircularea si tratarea apei,peniru centrala termica proprie pe combustibil gazos de tip”cu condensatie” si pentru centrala de ventilatie si dezumidificarea aerului. Temperatura apei se va asigura Ja 30-32 de grade Celsius la bazine 34-36 de grade Celsius la Jacuzzi, iar cea aerului de 22 de grade Celsius conform normelor in vigoare. Se vor lua masuri de hidroizolare si termoizolare a bazinelor. Se va reface instalatia electrica in zona cu reconversie functionala Se va reface instalatia sanitara interioara,exterioara,pluviala. Se vor monta jgheaburi si burlane din tabla prevopsita electrostatic si se vor racorda la canalizarea pluviala. Se va prevedea trotuar de protectie in jurul cladirii. Incaperile vor avea prevazuta incalzire in pardoseala. Finisaje exterioare: tencuiala nobila si soclu cu granulit;fatada principala va fi prvazuta cu un trafor metalic pe care se vor instala corpuri ce iluminat. Finisaje interioare: zugraveli la pereti si tavane cu dispersit lavabil, placaje de faianta in salile bazinelor, vestiare, grupuri sanitare, placaje de gresie antiderapanta la pardoseli, in conformitate cu normele sanitare in domeniu, in țoate incaperile si la toate bazinele. Tamplarie cu profile din PVC, cu geam termoizolant tristrat. Cladirea va avea bransament propriu la alimentare cu apa, la alimentare cu energie electrica si alimentare cu gaz. Indici tehnici: Suprafata terenului: 12.312,00 mp din care Suprafata teren propusa pentru amenajare parcare noua 1.500 mp Suprafata construita existenta: 2.877,00 mp Suprafata construita propusa: 762,53 mp(Centru SPA) Suprafata construita totala: 3.639,53 mp Suprafata desfasurata existenta: 8.770,00 mp Suprafata desfasurata propusa: 793,14 mp(Centru SPA) Suprafata desfasurata totala: 9.563,14 mp P.O.T existent: 23,3 % C.U.T.existent: 0,71 P.O.T.propus: 29,5 % C.U.T. propus: 0,77 parcari existente 88 locuri parcare nou propusa 30 locuri suprafata spatii verzi 1640 mp suprafata platforme pavate/betonate 7032,45 mp. Clase si categorii: *perioada de proiectare/executie a cladirii: între anii 1977-1983, proiectant iniţial: 1.P.J]. Caras-Severin — 1977, executant: TCL Oradea — 1983, reparaţii - 1995, consolidare — 2004-05: proiectant: SC. ABRAXAS S.R.L,, ing. Brigita Csonti, *sistem structural: constructia bazinului este alcatuita din doua tronsoane difer [...]