HCL 83/2025 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL, LOCAL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 83 din 27.02.2025 privind prelungirea cu 10 ani a termenului de dare în folosinţă gratuită către Parohia Romană Unită, Greco Catolică Reşiţa II, a imobilului teren și construcție, identificat în CF nr. 41257 Reşiţa, nr. top 436/3/a Reşiţa Montană, situat administrativ în municipiul Reșița, str. AC Popovici, nr. ll Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.02.2025; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului municipiului Reşiţa nr. 13308/17.02.2025 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public și Privat nr. 13310/17.02.2025,precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 13235/17.02.2025; Văzând adresa nr. 12563/12.02.2025 a Parohiei Romană Unită, Greco Catolică Reşiţa; Având în vedere extrasul CF nr. 41257, nr. top 436/3/a-Reşița Montană; Văzând prevederile art. 8 alin. (1) şi alin. (2) şi art. 27 alin. (1) Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă şi regimul general al cultelor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare art. 1 alin. (2) şi alin. (3) din Legea nr. 239/2007 privind reglementarea regimului juridic al unor bunuri imobile aflate în folosinţa unităţilor de cult, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând seama de prevederile Ordinul Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 553, art. 555 coroborat cu art. 2144, art. 2146, art. 2157 din Noul Cod Civil; În temeiul art. 129 alin. 2, lit. c, alin. 6, lit. b, art. 139 alin. 3, lit. g, art. 196 alin. 1, lit.a, art. 197 alin. | şi alin. 2, art. 199 alin. 1 şi alin. 2, art. 243, alin. 1, lit. a, art. 286 şi art. 349-351 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, modificat şi completat, HOTĂRĂȘTE : Art. 1 Se aprobă prelungirea termenului de dare în folosinţă gratuită pe o perioadă de 10 ani către Parohia Romană Unită, Greco Catolică Reşiţa II, a imobilului teren şi construcţie, identificat în CF nr. 41257 Reşiţa, nr. top 436/3/a Reşiţa Montană, situat administrativ în municipiul Reșița, str. AC Popovici, nr. ll. Art.2 Se aprobă modelul de contract de comodat privind prelungirea cu 10 ani a termenului de dare în folosință gratuită către Parohia Romană Unită, Greco Catolică Reşiţa II, a imobilului teren şi construcţie, identificat în CF nr. 41257 Reşiţa, nr. top 436/3/a Reșița Montană, situat administrativ în municipiul Reşiţa, str. AC Popovici, nr. 11, conform Anexei la prezenta hotărâre. Art.3 Se împuterniceşte domnul Primar loan Popa să semneze contractul de comodat . Art, 4 Pe toată durata folosinţei gratuite, Parohia Romană Unită, Greco Catolică Reșița II, va avea obligaţia de a păstra destinaţia iniţială a spaţiului pentru care se aprobă folosinţa gratuită, DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniuti)primariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL REȘIȚA respectiv aceea de sediu asociaţie nonprofit, precum şi suportatea tuturor cheltuielilor ce derivă din folosirea acestui spaţiu. Art. 5 Folosinţa dobândită în baza prezentei hotărâri nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unci alte persoane fizice sau juridice. Art. 6 Predarea-primirea spaţiului se va realiza pe bază de protocol şi proces-verbal de predare-primire în termen de maximum 30 de zile de la data prezentei hotărâri. Art._7 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Parohia Romană Unită, Greco Catolică Reşiţa IL. Art. 8 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art. 9 Prezenta hotărâre se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa- domnul loan Popa; - Prefectului si Instituţiei Prefectului — Judeţul Caraş-Severin ; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Parohia Romană Unită, Greco Catolică Reşiţa II. PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ PEIA LUCIA ELENA$ ARMEN DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./fax: 0245/220546, E-mail: patrimoniulprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL REȘIȚA Anexa la HCL nr.40/41:42.2025 CONTRACT DE COMODAT Nr. mooeeeaaseee din <eceoeeeeeeeee+2025 CAP.I PARTI CONTRACTANTE MUNICIPIUL REŞIŢA, cu sediul in Resita, Piaţa | Decembrie 1918, , judetul Caraş — Severin , reprezentat prin Primar loan Popa , pe de o parte, in calitate de COMODANT şi, Parohia Romană Unită, Greco Catolică Reșița Îl reprezentată prin „ în calitate de COMODATAR, În baza Hotărârii Consiliului Local nr. din 2025 prelungirea cu 10 ani a termenului de dare în folosință gratuită către Parohia Romană Unită, Greco Catolică Reşiţa II, a imobilului teren şi construcţie, identificat în CF nr. 41257 Reşiţa, nr. top 436/3/a Reşiţa Montană, situat administrativ în municipiul Reşiţa, str. AC Popovici, nr. 1! . Au convenit încheierea prezentului contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze: CAP.II OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea dreptului de folosinţa gratuită asupra, a imobilului teren şi construcție, identificat în CF nr. 41257 Reşiţa, nr. top 436/3/a Reşiţa Moniană situat administrativ în municipiul Reşiţa, str. AC Popovici, nr. li, către Parohia Romană Unită, Greco Catolică Reşiţa II Art.2. Predarea-primirea obiectului comodatului va fi consemnată într-un proces verbal de predare-primire în care se va menţiona gradul de uzură al mijlocului fix şi stadiul în care acesta se predă. CAP.III DURATA CONTRACTULUI Art.3. Durata contractului este de 10 ani de la data semnării acestuia. Art.3.1 La sfârşitul acestui contract de comodat, comodantul şi comodatarul pot să-l prelungească de comun acord. CAPIV DREPTURILE ŞI OBLIGAȚIILE COMODATARULUI Art.4. Comodatarul se obligă: a) să se îngrijească de conservarea imobilului ca un bun proprietar şi chiar mai bine decât de lucrurile sale , pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării imobilului ce face obiectul prezentului contract, întrucât contractul este încheiat în interesul său; DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu 8 primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL REȘIȚA b) să întrebuinţeze lucrul numai în scopul îndeplinirii obiectului de activitate conform prevederilor legale; c) să suporte riscul pieirii fortuite a bunului, cu excepţia întrebuinţării normale şi fără culpă din partea sa; d) să suporte cheltuielile necesare folosinţei lucrului, neavând dreptul să ceară restituirea lor deoarece acestea sunt accesoriu al folosinţei; €) sănu încredinţeze/transmita bunul cu orice titlu unei terţe persoane; f) sărestituie la scadenţă lucrul împrumutat în natura sa specifică; g) să realizeze lucrări de modernizare şi conservare a imobilului, pe cheltuiala proprie însă nu va executa modificări, schimbări ale structurii bunului, de natura sa tulbure folosinţa acestuia sau care ar determina o schimbare a destinaţiei bunului, lucrări ce se vor realiza numai pe bază de proiect tehnic , de avize şi autorizaţii necesare şi cu acordul expres al comodantului pentru realizarea acestora; h) să asigure respectiv să nu tulbure liniştea locatarilor şi locuitorilor din zonă; i) să elibereze imobilul în caz de reziliere a contractului şi să îl predea comodantului pe bază de proces verbal de predare-primire cel puţin în starea în care l-a primit; j) să permită comodantului să controleze modul cum este folosit bunul şi starea acestuia ori de câte ori comodantul îşi exprimă această dorință; k) să îl înştiinţeze imediat pe comodant despre orice acţiune a unei terțe persoane care îi tulbură folosinţa. Art.4.1 Comodatarul are dreptul să i se asigure de către COMODANT folosirea bunului pe toată durata contractului cu excepţia cazului sau în cazurile prevăzute expres de lege sau de prezentul contract. CAP.V DREPTURILE ŞI OBIGAȚIILE COMODANTULUI Art. 5. Comodantul are obligaţia să predea comodatarului imobilul individualizat la art.1 din prezentul contract după încheierea procesului verbal de predare-primire a acestuia. Art. 5.1. Comodantul are dreptul să ceară rezilierea contractului în cazul în care COMODATARUL nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract sau în cazul în care interesul local sau naţional impune acest lucru. CAP.VI RASPUNDEREA COMODATARULUI Art. 6. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau pieirea în tot sau în parte a lucrului , dacă nu dovedeşte că deteriorarea sau pieirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecinţa folosirii potrivit destinaţiei şi fără culpă din partea sa. Art. 6.1 Comodatarul are obligaţia să plătească utilităţile respectiv energia electrică, gaz, apa-canal etc, aferente. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0253/220546, E-mail: patrimoniu E primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL REȘIȚA CAP.VII ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.7. Raporturile contractuale încetează în următoarele cazuri : - la împlinirea termenului; - prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, în acest ultim caz contractul se reziliază de drept. - prin denunţare unilaterală din partea comodantului atunci când interesul local si/sau national o impune. CAP.VIII. FORŢA MAJORĂ Art.8. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin forța majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părților, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate. CAP.IX LITIGIILE Art.9. Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de comodat , se vor soluţiona pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, litigiul va fi dedus spre soluționare instanţelor judecătoreşti de drept comun competente potrivit dispoziţiilor legale în vigoare. Încheiat astăzi .........ee eee 2025 în două exemplare originale unul pentru comodant, iar celălalt pentru comodatar. COMODANI, COMODATAR, MUNICIPIUL REŞIŢA Parohia Romană Unită, Greco Catolică Reşiţa II Primar, loan Popa Director executiv, Marius Liviu Gârtoi Director executiv, Valentin Cristian Lupșa PRegEdINTE iz SĂ 7Ep > LUdP d 4_ “DIRECȚIA A Ep DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Miftor nr.2, 'Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu O primariaresita.ro