HCL 81/2021 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 81 DIN 25.02.2021 privind acordul pentru preluarea în administrare a spațiului situat în Reșița, str. Făgărașului, nr.12, etaj ] și etaj II, pentru o perioadă de 3 ani, în vederea defăşurării de activităţi de educație timpurie - învăţământ antepreşcolar pentru copiii cu vârsta până la 3 ani înscriși în creșe Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 25.02.2021; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului şi Viceprimarului Municipiului Reşiţa nr. 13307/19.02.2021 și Raportul de specialitate nr. 2322/19.02.2021 al Direcţiei de Asistenţă Socială, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând extrasul din Anexa nr.8 la H.G nr.1705/2006 pentru aprobarea inventarului centralizat al bunurilor din domeniul public al statului; În conformitate cu prevederile Hotărârii Guvernului nr.1252/2012 privind aprobarea Metodologiei de organizare şi funcţionare a creșelor şi a altor unităţi de educaţie timpurie antepreşcolară, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile art. 867-870 ale Legii nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În baza Legii nr.1/2011 a educaţiei naţionale, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit prevederilor Legii nr.263/2007 privind înființarea, organizarea şi funcţionarea creşelor, cu modificările şi completările ulterioare; Ţinând seama de prevederile Legii. nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; Luând în considerare prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, Anexa 2 Cap. II actualizată; Conform prevederilor Legii nr.292/2011 a asistenței sociale, cu modificările ulterioare; În temeiul art.129 alin.2 lit.a), lit.d), lit.e, alin.7 lit.a) şi lit.b), alin.9 lit.a), art.139 alin.], art.196 alin.1 lit.a) şi art.198 alin.1, art.297-301 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art.1 - Consiliul Local al Municipiului Reşiţa îşi exprimă acordul în vederea preluării în administrare a etajului I - în suprafață de 271,78 mp și etajului II - în suprafață de 271,78 mp, din imobilul situat în Reşiţa, str.Făgărașului, nr.12, jud.Caraş-Severin, având suprafața construită de 750 mp, regim de înălțime S+P+ 2E, aflat în prezent în administrarea Clubului Sportiv Școlar Reşiţa conform Extrasului din Anexa nr.8 la H.G nr.1705/2006 privind inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public Statului, pentru o perioadă de 3 ani. Art.2 - Titularul dreptului de administrare asupra imobilului situat în Reşiţa, str.Făgăraşului, nr.12, etaj 1 şi II este Direcţia de Asistenţă Socială aflată în subordinea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa. Art.3 - Imobilul situat în Reşiţa, str.Făgărașului, nr.12, etaj I şi ÎI va fi utilizat de către titularul dreptului de administrare prevăzut la art.2 pentru desfăşurarea de activităţi de educație timpurie - învățământ antepreşcolar pentru copiii cu vârsta până la 3 ani din municipiul Reșița înscrişi în creşe. VA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ DIREC Adresa: Piaţa Republicii nr. 44, Tel/Fax: 0355080242, email: asistenta socialată;primariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA DR PE E E PE EEE E i e a: OT SEES SES UTE IP DEP IC DIDA ri RE SE E DE PEDEPSIRE IPS IS CE Art.4 - Titularul dreptului de administrare prevăzut la art.2 are urătoarele drepturi şi obligații: a) să folosească şi să dispună de bunul preluat în administrare în condiţiile stabilite de lege şi conform destinaţiei pentru care a fost preluat b) să asigure paza, protecţia şi conservarea bunului, ca un bun proprietar, şi să suporte toate cheltuielile necesare unei bune funcţionări, conform destinaţiei sale; c) să efectueze lucrări de investiţii asupra bunului, în condiţiile actului de dare în administrare şi a legislaţiei în materia achiziţiilor publice; d) să suporte toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunului la starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; e) acordarea dreptului de servitute, în condiţiile legii;. £) obţinerea avizelor pentru planul urbanistic zonal fără schimbarea uzului şi interesului public şi destinaţiei bunului; g) obținerea avizelor pentru lucrări de îmbunătăţire şi menţinere a caracteristicilor tehnice ale bunului; h) semnarea procesului-verbal de vecinătate, fără schimbarea regimului juridic al bunului. Art.5 - Se aprobă modelul contractului de administrare, prevăzut în Anexă, anexă ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.6 - La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se revocă HCL nr.451/23.12.2020. Art.7 — Hotărârea produce efecte juridice de la data emiterii Hotărârii Guvernului prin care se aprobă darea în administrare a imobilului situat în Reșița, str. Făgăraşului, nr.12, etaj I şi Il. Art.8 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia de Asistenţă Socială. Art.9 Prezenta hotărâre se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului — Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei Generale, Învăţământ, Cultură, Tineret, Sport şi Culte; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; - Direcţiei de Asistenţă Socială; - Inspectoratului Şcolar Judeţean Caraş-Severin; - Ministerului Educaţiei şi Cercetării. CON SEMNEAZĂ 3VNERAL, L BUCUR PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, MĂDĂLINA 4 Să CHIOSA DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ Adresa: Piața Republicii nr. 44, Tel/Fax: 0355080242, email: asistenta.sociala(iprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Anexa la H.C.L. nr. ÎL! 25.02, 2021 CONTRACT DE ADMINISTRARE Incheiat astăzi IL. PĂRȚILE CONTRACTANTE Ministerul Educaţiei și Cercetării, cu sediul în București, str.General Henri Mathias Berthelot, nr.28-30, 010168, reprezentat de în calitate de proprietar, pe de o parte şi Direcţia de Asistenţă Socială aflată în subordinea Consiliului Local al Municipiului Reșița cu sediul în Reşiţa, Piaţa Republicii, nr.44, reprezentată prin Director Executiv - doamna Roşian Lidia Cosmina, În calitate de administrator, pe de altă parte, In temeiul Legii Educatiei Nationale nr. 1/2011 si a HCL nr. / s-a încheiat prezentul contract de administrare II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1 Obiectul contractului îl constituie darea/primirea în administrare pe o perioada determinată de 3 (trei) ani, a clădirii şi terenului aferent situate în Reşiţa, str.Făgărașului, nr.12, etaj I şi II, respectiv CT-urile care deservesc aceste imobile (dacă este cazul), exclusiv sistemele/instalaţiile de încălzire situate în incinta clădirii. Art. 2 Administratorii se obligă să utilizeze bunurile încredițate spre administrare în mod exclusiv pentru desfăşurarea de activităţi de educație timpurie - învățământ antepreşcolar pentru copiii cu vârsta de până la 3 ani înscrişi în Creșe. Predarea-primirea bunului se va consemna în procesul verbal! de predare-primire. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3 Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 3 ani şi întră în vigoare de la data emiterii actului de dare în administrare. DIRECȚIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ Adresa: Piaţa Republicii nr. 44. Tel/Fax: 0355080242. email: asistenta. sociala(âjprimariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA IV. OBLIGATIILE PĂRȚILOR Art. 4 Ministerul Educaţiei şi Cercetării are următoarele drepturi şi obligaţii: a) sa predea Direcţiei de Asistenţă Sociale aflate în subordinea Consiliului Local al Municipiului Reşia, în vederea administrării, imobilului menţionat la art. 1, în baza unui proces verbal de predare- primire; b) la expirarea perioadei de dare în administrare a bunurilor prevăzute la art.1 să preia imobilul în starea în care a fost transmis şi, după caz, cu îmbunătățirile aduse. V. OBLIGATIILE ADMINISTRATORILOR Art. 5 OBLIGAŢIILE DIRECȚIEI DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ DIN SUBORDINEA CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI REȘIȚA a) să preia în administrare imobilul ce face obiectul prezentului contract pe bază de proces-verbal de predare-primire; b) să menţină în siguranță de exploatare imobilul şi să aducă la cunoştinţa proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană; €) să utilizeze bunul încredițat spre administrare în mod exclusiv pentru desfășurarea de activități de educaţie timpurie - învățământ antepreşcolar pentru copiii cu vârsta de până la 3 ani înscrişi în Creşe; d) să asigure baza materială necesară desfăşurării de activități de educaţie timpurie - învățământ antepreşcolar pentru copiii cu vârsta de până la 3 ani înscriși în Creşe; e) să efectueze lucrările de amenajare a spaţiului pentru asigurarea în bune condiţii a activităților de educaţie timpurie - învățământ antepreșcolar pentru copiii cu vârsta de până la 3 ani înscriși în Creşe; f) să asigure administrarea curentă a imobilului preluat în administrare şi să asigure plata cheltuielilor cu utilităţile (apa, canal, energie electrică, gaz, salubritate etc.); g) să asigure obținerea autorizaţiilor și a avizelor legale necesare pentru desfăşurarea de activităţi de educaţie timpurie - învățământ antepreșcolar pentru copiii cu vârsta de până la 3 ani înscrişi în Creşe; h) să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilități, respectiv cu prestatorii de servicii şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte. Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza bunului revine în exclusivitate administratorului; DIRECȚIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ Adresa: Piaţa Republicii nr. 44. Tel/Fax: 0355080242. email: asistenta. socialatprimariaresita.ro JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA i) să aducă la cunoştinţa proprietarului orice situație care aduce atingere stării tehnice a imobilului, din punctul de vedere al siguranţei în exploatare; Î) să sesizeze proprietarul, de îndată asupra oricărei situaţii de funcționare defectuoasă a clădirii, a sistemelor/instalaţiilor de încălzire sau apariţia unor avarii la acestea; k) să păstreze în bune condiţii bunul încredințat să nu-l degradeze sau deterioreze; I) să folosească bunul încredintat în administrare potrivit destinaţiei prevăzute la art. 2 şi să nu schimbe destinaţia acestuia; m) să permită accesul proprietarului în spatiul încredințat ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul încredintat și starea acestuia; n) la încetarea perioadei pentru care a fost dat în administrare, să restituie bunul cel puţin în aceeași stare în care l-a primit conform celor descrise în procesul verbal de predare-primire încheiat la data perfectării contractului, situaţie ce va fi consemnată într-un proces verbal; VI. INCETAREA ADMINISTRARII Art. 6 Contractul încetează prin: a) voinţa unilaterală a proprietarului, exprimată prin notificarea prealabilă a administratorului cu cel puţin 30 de zile înainte; b) desființarea titlului proprietarului; proprietarul nu este răspunzător de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă nici un fel de despăgubiri de la proprietar; c) prin revocare dacă administratorii nu-şi exercită drepturile şi obligaţiile ce derivă din prezentul contract; d) la încetarea contractului de administrare din orice cauză, administratorii se obligă să restituie proprietarului bunurile administrate în mod gratuit și libere de orice sarcini; e) la încetarea contractului de administrare din alte cauze decât ajungere la termen, excluzând forța majoră şi cazul fortuit, administratorul este obligat să asigure continuitatea administrării bunului în condiţiile stipulate în contract, până la preluarea acestora de către proprietar. VII . RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7 — Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă răspunde faţă de cealaltă parte conform prevederilor legale. DIRECŢIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ Adresa: Piaţa Republicii nr. 44, Tel/Fax: 0355080242, email: asistenta.sociala(G;primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art. 8 — Nici una din parţile contractante nu răspunde de ncexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parţial, a oricărei obligaţii, care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauzată de forța majoră, aşa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VIII. DISPOZITII FINALE Art, 9 Prezentul contract se prelurigeşte de drept în condiţiile legii. Art. 10 Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi solutionate pe cale amiabilă, iar dacă părțile nu cad de acord, vor fi solutionate de către instanțele de judecată competente. Art. 11 La data încheierii prezentului contract orice alte prevederi contrare își pierd valabilitatea. Art. 12 Prezentul contract de administrare s-a incheiat în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, MINISTERUL EDUCAȚIEI ȘI CERCETĂRII DIRECŢIA DE STENŢĂ SOCIALĂ Direcţor Executiv Roşia Vizat Jukidic, Stîngu Ana Poeseninmz DE senină GntosA "e MiRoNE DIRECȚIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ Adresa: Piaţa Republicii nr. 44, Tel/Fax: 0355080242, email: asistenta.sociala(â;primariaresita, ro