HCL 72/2014 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAS-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 72 DIN 25 MARTIE 2014 privind aprobarea criteriilor de atribuire a locuinţelor de serviciu pentru personalul angajat în cadrul aparatului de specialitate al Primarului şi serviciilor publice de sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa , precum şi regulamentul de atribuire a locuinţelor de serviciu pentru personalul angajat în cadrul aparatului de specialitate al Primarului şi serviciilor publice de sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 25.03.2014; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de. specialitate ale Consiliului Local; Având în vedere H.C.L. nr. 144/17.09.2012 privind constituirea Comisiei Sociale de Analiză a Solicitărilor de Locuinţă., cu modificările şi completările ulterioare; Ţinând cont de prevederile Legii nr. 114/1996 privind locuinţele, republicată, cu modificările si completările ulterioare; Luând în considerare prevederile Hotărârii Guvernului nr. 1275/2000, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 114/1996, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Codului Civil; În temeiul art. 36 alin.9, art. 45 alin.1, art. 49 alin.1, art.115 alin.1 lit.b, alin.3, din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Ş HOTĂRĂŞTE: Art.1- Se aprobă criteriile de atribuire a locuinţelor de serviciu pentru personalul angajat în aparatul de specialitate al Primarului şi serviciile publice de sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, conform anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 — Se aprobă regulamentul de atribuire a locuinţelor de serviciu pentru personalul în aparatul de specialitate al Primarului şi serviciile publice de sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştiinţă publică. Art.4 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează membrii comisiei şi Serviciul Public-“ Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”. Art.5- Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului judeţului Caraş-Severin; - Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa” ; - Membriilor Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţă. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, BĂLEAN MARIS MIHAI ETÂR BUCU IAN CORNEL (5 ANEXA NR.I LA HCL 12 [2503.20/4 CRITERII DE ATRIBUIRE A LOCUINTELOR DE SERVICIU PENTRU PERSONALUL ANGAJAT ÎN CADRUL APARATULUI DE SPECIALITATE AL PRIMARULUI ŞI SERVICIILOR PUBLICE DE SUB AUTORITATEA CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI REȘIȚA Locuinta de serviciu, potrivit art. 2, lit'd din Legea nr. 114/1996 privind locuintţele, reprezintă locuința destinată funcționarilor publici, angajaţilor unor institutii sau agenti economici, acordate în conditiile contractului de muncă, potrivit prevederilor legale. CRITERII: 1.Studii absolvite - cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă - 10 puncte - cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată - 20 puncte - cu studii superioare - 30 puncte Acte doveditoare ce urmeaza a fi depuse: - copie de pe diploma de absolvire 2. Funcţia unică - Director, - 7 puncte - Şef serviciu - 5 puncte - Şef Birou - 3 puncte Acte doveditoare ce urmeaza sa fie depuse: Adeverinţă de la Biroul Resurse Umane 3. Vechimea în institutie - vechime până la un an - S$ puncte - vechime între un an si 5 ani - 10 puncte - vechime între $ ani si 10 ani - 15 puncte - vechime între 10 ani si 15 ani - 20 puncte - vechime peste 15 ani - 25 puncte Acte doveditoare ce urmeaza sa fie depuse: - Adeverinţă privind vechimea 4. Calificative obtinute în ultimii 3 ani - foarte bun - 20 puncte - bun - 10 puncte - satisfăcător/ suficient - 5 puncte - nesatisfăcător/ insuficient - O puncte Acte doveditoare ce urmează a fi depuse: - Adeverinţă de la Biroul Resurse Umane, Fişa de evaluare 5. Vechimea cererii solicitantului - până la 1 an - | punct - între 1 an şi 2 ani - 3 puncte - între 2 şi 3 ani - 6 puncte - între 3 și 4 ani - 9 puncte - pentru fiecare an peste 4 ani - 4 puncte 6. Situatia locativă: - Chirias în imobil restituit fostului proprietar sau aflat în pericol de evacuare - 15 puncte - chiriaş în imobil proprietate a unei persoane fizice - 10 puncte - tolerat de rude părinţi, fraţi, alte rude - S puncte Acte doveditoare ce urmeaza a fi depuse - Copie de pe Contractul locuintei unde are domiciliul stabil în Cartea de identitate sau resedinta NOTA: In cazul persoanelor tolerate în spatiu, toată suprafața locativă a imobilului se împarte la numarul total al locatarilor, în care sunt inclusi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinta, dar care locuiesc în acelasi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafata locativă deţinută conform contractului de inchiriere se împarte numai la numarul membrilor familiei solicitantului de locuintă. La stabilirea numărului de membri ai (4 familiei solicitantului de locuinta se va avea ăn vedere componenta familiei, asa cum este definite ea in codul civil. 7. Numar camere si numar persoane care locuiesc cu solicitantul sau familia solicitantului: nr 1 2 3 4 5 Peste 5 camere persoana_| persoane | persoane | persoane | persoane | persoane i 1 punct 5 puncte |10 20 25 30 camera puncte puncte puncte puncte 2 0 puncte |0 puncte |S5 puncte |10 20 20 camere puncte puncte puncte 3 0 puncte |0 puncte [0 puncte |5 puncte [10 10 camere puncte puncte € ere 0 puncte |0 puncte |0 puncte |0 puncte [5 puncte |5 puncte Acte doveditoare ce urmeaza a fi depuse: 7, Copie Carte de identitate a persoanelor care au acelasi domiciliu cu solicitantul i Adeverinta de la Asociatia de proprietari pentru persoanele care locuiesc la bloc Copie act de spatiu Acte valabile la data depunerii cererii si acte de proprietate. Situaţia familială: - necăsătorit - S puncte - căsătorit - 10 puncte - casatorit/ă cu copii, necasatorit /ă, vaduv/ă, divortat /ă cu copii în îngrijire - 15 puncte PREŞEA/A/ȚE PĂLERIV MMRU5 77 AA Acte doveditoare ce urmeaza a fi depuse: certificate de căsătorie certificate de naştere copii certificate de deces copie Sentinţă de divort ge sez/A47 „ 2 fut <ucitpi Coen. ANEXA NR. 2 LA HCL NR. X2 /4503.46 REGULAMENT DE ATRIBUIRE A LOCUINȚELOR DE SERVICIU PENTRU PERSONALUL ANGAJAT ÎN CADRUL APARATULUI DE SPECIALITATE AL PRIMARULUI ȘI SERVICIILOR PUBLICE DE SUB AUTORITATEA CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI REȘIȚA Se emite urmatorul regulament de atribuire a locuinţelor de serviciu pentru personalul angajat în cadrul aparatului de specialitate al Primarului şi serviciilor publice de sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa. Locuinta de serviciu, potrivit art. 2, lit. d din Legea nr. 114/1996 privind locuintele, reprezintă locuința destinată funcționarilor publici, angajaţilor unor instituţii sau agenti economici, acordate în condiţiile contractului de muncă, potrivit prevederilor legale. Prevederile prezentului Regulament se aplica numai personalului angajat in cadrul aparatului de specialitate al Primarului şi serviciilor publice de sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa. Au dreptul la atribuirea unei locuinte de serviciu personalul contractual angajat in cadrul aparatului de specialitate al Primarului şi serviciilor publice de sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa si ceilalti membri ai familiei acestuia — sot/sotie, copii si/sau alte persoane aflate în întretinerea acestuia, - dacă nu dețin sau nu au deţinut o altă locuință în proprietate si/sau să nu fie beneficiarii unei alte locuinte cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unității administrativ teritoriale sau a institutiei în care își desfăsoară activitatea atat în localitatea în care a solicitat locuinta cat şi în localitatea din afara acesteia. NOTA Restrictia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are in vedere locuinţele înstrainate în urma unei actiuni de partaj sau locuintelor trecute în proprietatea statului în mod abuziv Şi care nu au fost retrocedate în natură. De asemenea, restrictiile nu se aplica în cazul detinerii cu chirie a unui spatiu locativ in camine de familişti sau de nefamilişti, precum și chiriaşilor din locuintele preluate in mod (d. / / abuziv de stat si care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către fostii proprietari. Prin camine de familişti sau de nefamilişti se întelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale și cu dependintele, dotările si unitatile comune. În vederea atribuirii locuintelor de serviciu disponibile, se vor da publicității prin afişare la sediul institutiei, locuintele de serviciu disponibile, prezentul regulament, criteriile stabilite, actele justificative necesare care trebuie sa insoteasca cererea, locul de primire a cererilor, data limita de depunere a cererii. Modul de atribuire a locuintelor de serviciu: se face prin închiriere directă în baza propunerilor Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţă. Solicitarile de repartizare a unei locuinte de serviciu vor fi analizate şi soluționate de către Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţă. constituită la nivelul Consiliului Local. Persoanele desemnate în comisie vor semna o declaratie pe propria răspundere în care vor preciza că nu se află în vreuna dintre situaţiile de incompatibilitate prevăzute de lege. Lucrările comisiei vor fi consemnate în procese verbale care trebuie să cuprindă motivele de admitere sau de respingere a cererilor privind atribuirea unei locuinte de serviciu. Fiecare solicitare este evaluată individual de fiecare membru al comisiei iar punctajul final se stabileste ca urmare a deliberării membrilor comisiei. Repartizarea locuintelor de serviciu se face cu majoritate simplă de voturi a membrilor comisiei, ţinand cont de dispozițiile regulamentului. Criterii de atribuire a locuntelor de serviciu: Studii absolvite Functie unică; Vechimea în instituţie; Calificative obținute; Situatia locativă; , Număr camere și număr persoane care locuiesc cu solicitantul sau familia solicitantului; 7. Situaţia familială; 8, „Locul de domiciliu; În caz de egalitate se va avea în vedere punctajul realizat de fiecare solicitant per criteriu, în ordinea descrescatoare a ponderii criteriilor. De asemenea dacă conducatorul institutiei consideră că functia deținută de către Duaww solicitant este unică și prezintă un rol important în buna desfăsurare a activitatii institutiei decizia de atribuire a locuinţei îi aparține putănd acorda suplimentar un punctaj de 30 de puncte solicitantului. Atribuirea locuintelor de serviciu se va face în ordinea descrescătoare a punctajului obtinut. Hotararile comisiei pot fi contestate potrivit Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificarile si completarile ulterioare. Cererea privind atribuirea unei locuinţe de serviciu va fi depusă la Registratura Serviciului Public - „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”! şi va fi însotită de urmatoarele inscrisuri: a) declaratie autentică pe propria răspundere a solicitantului şi a sotului/sotiei că îndeplineste condiţiile prevăzute de prezentul regulament; b) actul de identitate ( buletin/ carte de identitate) al solicitantului si, dupa caz al sotului/ sotiei, în fotocopie: c) adeverinţă de vechime şi Adeverintă eliberată de către compartimentul Resurse Umane privind calificativul obtinut de către angajat la evaluarea anuală; d) fotocopie a certificatului de căsătorie al solicitantului; e) fotocopie a actului de identitate (_buletin/ carte de identitate) sau a certificatului de nastere al persoanelor aflate în întretinere; f) angajamentul prin care se oblige sa comunice in scris, in termen de 5 zile lucratoare de la ivirea oricarei situatii, orice schimbare intervenita, de natura sa modifice dreptul si calitatea sa de beneficiar al locuintei de serviciu ( demisie, disponibilizare, mutare in alta localitate, deces dobandirea unei locuinte personale, etc) Comunicarea se va face catre Registratura Serviciului public - „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reșița”, în atenția Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţă, care a acordat locuinta de serviciu. Cererile de atribuire a unei locuinte de serviciu, împreună cu documentele anexate, se pastrează in arhiva comisiei şi vor fi avute în vedere cu ocazia atribuirii de noi locuinte de serviciu. Se va urmări ca, în măsura posibilitatilor, la atribuirea locuintelor de serviciu numărul de camere al locuintei sa fie în concordanță cu numărul membrilor de familie. Prin familie se intelege sot/sotie şi copiii aflaţi în întreţinere, părinții soţilor, dacă locuiesc şi gospodaresc împreună. Chiriile pentru locuintele de serviciu se stabilesc in baza criteriilor prevăzute la art. 26 si urmatoarele din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999, cu modificările şi completările ulterioare. Contractul de inchiriere este accesoriu la contractul individual de muncă și va avea urmatoarele anexe: atu - proces verbal de predare primire a locuinţei; ă fişa suprafeţei locative închiriate; - fişa de calcul pentru stabilirea chiriei lunare. Contractul de inchiriere precum si cele 3 anexe vor fi semnate de conducatorul instituţiei în administrarea căreia se află locuinţa de serviciu, precum şi de către chiriaş. Alte dispozitii Dreptul privind atribuirea unei locuinte de serviciu se pierde în situaţia în care personalului angajat li s-a încetat contractul de muncă sau rapoturile de serviciu în urma disponibilizării, la cerere, solicită mutarea într-o alta institutie. sau în situația în care angajatul ori sotul/ sotia au dobandit sau instrăinat o locuintă proprietate personală, deces. Titularii contractelor de inchiriere nu pot subînchiria către terţi, spatiul locativ atribuit cu titlu de locuintă de serviciu. De asemenea chiriaşul are obligaţia conservării şi întreţinerii apartamentului ca un bun gospodar. Plata utilităţilor cade în sarcina exclusivă a beneficiarului contractului de închiriere. Sumele încasate din chiriile plătite de persoanele care beneficiază de locuinţă de serviciu se fac venit la bugetul local. Neplata în termen a chiriei atrage penalitătile prevazute de lege, cuantumul acestora putand depaşi cuantumul chiriei restante. Neplata chiriei şi a utilitătilor timp de 3 luni duce la rezilierea contractului, chiriaşul urmănd a fi obligat la părăsirea locuintei în termen de 15 zile de la constatarea acestui fapt, pierzănd dreptul de a mai beneficia în viitor de o locuință de serviciu în condiţiile prezentului regulament. Contractul de închiriere a locuinţei de serviciu încetează de drept la data încetării raporturilor de serviciu ale titularului si /sau în situația dobandirii unei locuinţe proprietate de către titular sau soţul/ soţia acestuia. DIRECTOE EXECUTIV BILŢ VALERIA ŞEF ŞERVICIU Și) Îi NEDE „ORIN / Ap CONSILIER JURIDIC DRAGOBSCU ZA PaeseaiNTE ME Şea/Nt CONR Așa West AĂLERN MARIUS Piti pi