HCL 626/2024 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL. REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 626 DIN 30.12.2024 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reșița, str. Valea Domanului nr.41, sc.2, ap.11, către Avram Angela, titulară a contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.12.2024 ; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 109197/ 12.12.2024 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 109180/12.12.2024, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând avizul de legalitate nr. 111170/17.12.2024, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 101959/21.11.2024, prin care numita Avram Angela, titulară a contractului de închiriere nr. 18482/07.11.2014 pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reşiţa, str. Valea Domanului, nr.41, sc.2, ap.11, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrala ; Luând în considerare adresa nr. 108727/11.12.2024 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 21471/17.12.2013 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii: Zona Stadion, Str. Domanului nr.15, cu 32 u.l din Municipiul Reşiţa — actual str. Valea Domanului nr.41; Văzând Adeverinţa Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr.57002/22.08.2023; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuințelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reșița; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Anexei nr.23 din H.C.L nr.180/25.04.2024 privind modificarea şi completarea inventarului bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reşiţa şi al celor care alcătuiesc domeniul privat al statului; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. g), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.N.L., situată în Municipiul Reşiţa, str. Valea Domanului, nr.4], sc.2, ap.ll, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.40813-C1-U27, Nr.cadastral 40813-C1-U27, în suprafață construită desfăşurată de 56,73 mp și suprafață utilă de 38,3 mp, către Avram Angela, titulară a contractului de închiriere nr. 18482/07.1 1.2014. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniul primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Arţ.2 Se aprobă vânzarea cotei-părți din valoarea centralei termice ce face parte din dotarea imobilului, conform Anexei nr.23 din H.C.L nr.421/29.08.2023, în valoarea de 640,83 lei(valoarea fiind cuprinsă în preţul de vânzare al locuinţei). Art.3 Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 107.110,79 lei, conform fişei de calcul care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.4 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 106.056,63 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând 1.054,16 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislația în vigoare. Art. 5 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.6 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, cumpărătorul dobândeşte și dreptul de folosință asupra cotei - părți de teren aferente acesteia, în suprafață de 17 mp din suprafața totală de 584 mp, teren înscris în C.F. nr.40813 Reşiţa, pe durata existenței construcției. Art.7 Se împuterniceşte primarul municipiului Reșița, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.8 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.l din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 18482/07.11.2014 încetează de drept. Art.9 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane; Art.10 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.11 Prezenta hotărâre se comunică. -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Avram Angela . PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ MATICHESCU BOGDAN NICOLAE DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, "Tel./Fax: 0255220546, E-mail: patrimoniu(primariaresita.ro Phoz (6 Hol as, (za) Fişa de calcul al valorii de vânzare a locuinței A.N.L 2. 14 Adresa: Str VALEA DOMAN, bl. 41, sc.2, et. 2, ap. 11, RESITA, CARAS-SEVERIN Titular contract de închiriere: AVRAM ANGELA : Valoare (lei. Nrert. Descriere inclusiv A VA) !__|Dată recepție imobi(lună,an) 17/05/2010 2 | Valoare de investiţie imobil (V_ii)(Lei) 2.449.48922 3__|Suprafaţă construită desfășurată imobil (S$_edi)(mp) 1992.00 4__|Suprafaţă construită desfășurată locuință (S_edI)(mp) 56.73 Recuperarea investiţiei (V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din 5 cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei virată către A.N.L, conform 5.802.99 prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicată, cu modificările și IN completările ulterioare 6 Valoare de investiţie locuință (V_il) 69758.80 (V_il=(V_ii/$_cdi)*S_cdl) (6=(2/3)*4) Valoare de investiție locuință diminuată (V_ild) este valoarea de investiție a locuinţei (V_iD diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 |reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funcție de durata normată de 63955.81 Îancţionare a clădirii, reținută de autoritățile publice locale și virată către A.N.L V_ild=V_il - V_itr (7=6-5) Rata inflației (comunicată de Institutul Naţional de Statistică, pentru perioada 8 |cuprinsă între data punerii în funcțiune şi data vânzării locuinţei, în baza indicelui 183.14 anual al prețurilor de consum, total) (Ri) 9 Valoare de investiţie actualizată cu rata inflaţiei 117128.67 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) Valoarea de investiție ponderata cu coeficientul determinat în funcție de ierarhizarea localităților pe ranguri, prevăzut la art. 10 alin.(2) lt dA) din Legea nr 152/1998, 105415.80 10 respectiv 0,90 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculată a locuinței, prevăzut la Il [art.10 alin.(2) lit.d din legea nr.152/1998 ce revine autorităților locale 1054.16 C=V_2*1% (11=10%1%) 12 | Cotă parte centrală termică (Cp_ct) 640.83 Valoarea finală de vânzare locuință 15 |v vi 2+C+Cet (13=10+11+12) 107110.73 Director Executiv, „Director Executiv, Comp. vânzări locuinţe, Vizat C.F.P ASOFRONIE| UZUN Maria GARTOI Mariuș-Liviu STANGU Marius 0 w- “esebitite de Sebintă, > MiAietesau BOGMAN n