HCL 595/2024 Reșița adoptată
Aprobarea indicatorilor tehnico-economici în urma reactualizării devizului general pentru obiectivul de investiție „Extinderea Stocului Locativ Public pentru Construcții de Locuințe Sociaple în Zona Urbana Funcțională Nr.4 – Cartier Stavila și Marginea pentru Populația din Zonele Urbane Marginalizate”
- Denumire
- Hotărârea nr. 595 din 2024 a Consiliului Local Reșița
- Emitent
- Consiliul Local Reșița
- Număr
- 595 / 2024
- Data
- 19 decembrie 2024
- Localitate
- Reșița, județul Caraș-Severin
- Stare
- adoptată
Pe scurt
Consiliul Local Reșița aprobă indicatorii tehnico-economici actualizați ai proiectului de extindere a stocului locativ public pentru construirea de locuințe sociale în Cartier Stavila și Marginea, destinată populației din zonele urbane marginalizate. Se confirmă devizul general actualizat ca document oficial, certificat (cu ștampile și semnături), ca fundament pentru execuția investiției și următoarele etape de realizare. Pentru locuitori înseamnă că proiectul poate avansa spre execuție, iar bugetul și termenele relevante vor fi gestionate conform noilor valori aprobate.
Documente
Text
JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN
MUNICIPIUL REȘIȚA
HOTĂRÂREA Nr. 595
DIN 19.12.2024
privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici în urma reactualizării devizului general
pentru obiectivul de investiţie „Extinderea Stocului Locativ Public pentru Construcţii de
Locuinţe Sociale în Zona Urbana Funcţională Nr.4 — Cartier Stavila și Marginea pentru
Populaţia din Zonele Urbane Marginalizate”
Consiliul Local Reşiţa întrunit în şedinţa de îndată din data de 19.12.2024;
Având în vedere Referatul de aprobare nr. 111166 din 17.12.2024 şi Raportul de specialitate a
Direcţiei Dezvoltare Locală şi Investiţii nr. 111159 / 17.12.2024, precum si rapoartele de avizare ale
comisiilor de specialitate ale Consiliului Local;
Ținând seama de Avizul de legalitate nr. 111232/17.12.2024 al Direcţiei Juridice;
Luând în considerare prevederile HCL nr 24/31.01.2022 privind aprobarea proiectului tehnic
de execuţie și a indicatorilor tehnico-economici actualizaţi la faza PTh pentru obiectivul de investitei
„Extinderea Stocului Locativ Public pentru Construcţii de Locuinţe Sociale în Zona Urbana
Funcţională Nr.4 — Cartier Stavila şi Marginea pentru Populaţia din Zonele Urbane Marginalizate”;
Văzând Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al
documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri
publice, cu modificările şi completările ulterioare;
Luând în considerare prevederile OUG 47/2022 privind ajustarea preturilor contractelor de
achiziție publică/contractelor sectoriale/contractelor de concesiune/acordurilor-cadru. cu modificările
şi completările ulterioare;
Ținând cont și de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu
modificările şi completările ulterioare;
Având în vedere prevederile Legii nr. 421/2023 a bugetului de stat pe anul 2024. cu
modificările și completările ulterioare;
Văzând prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările
ulterioare;
În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art. 139, alin. 1, art. 196, alin. 1,
lit. a), art. 197 alin. 1 și alin. 2 şi art. 199 alin. 2 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ,
cu modificările şi completările ulterioare;
HOTĂRĂȘTE:
Art.1. Consiliul Local al Municipiului Reşiţa ia act de Devizul general actualizat la terminarea
lucrărilor, întocmit de S.C Capital Vision SRL, care devine document oficial certificat prin ştampile
şi semnături și care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată Mihai Mărăşteanu, în
calitate de Inginer, răspunde personal după caz administrativ, civil şi penal pentru exactitatea
menţiunilor, a datelor, a calculelor, a preţurilor cuprinse în aceasta și pentru respectarea întocmai a
actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrarea intitulată: „Extinderea Stocului Locativ Public
pentru Construcţii de Locuinţe Sociale în Zona Urbana Funcţională Nr.4 — Cartier Stavila şi
Marginea pentru Populaţia din Zonele Urbane Marginalizate”
i . .
_ | E .. _
. pi. FE
va n IRA m Dn mmm Mm mmm me Nae n O mona" ÎN E
ma INF ÎI E A ma Sa — NE E . .
| n a ul
Dap m. _
ni 1ie =" m E e man a o a aa aaa
pia a DR a a a si "Pra ah dr
mg mpa hm m a e pe ie Spa a E arii E
| N E m a mma mp
Ă _ Sia iu De sg e A si a.
= hi» sat, se BR d Lp ala.
ME Dm ulera E E . . .[ îs ea Had
e mi E ambii aa BR 1.
m e m „3 . L- îmi.
na e e mpi Me e i o » SERII n ICR i i
m Rm ÎN N ma ay LE = î. - _ DRE RR aa N ICI A Ni E
ml a e me FE a: - _ DD e e ii
miss mi Pop e. | SL ud ra ar
Pa PR m sh .. ga . însa.
Pa il "5 FO .1- =i Li E LL ini i aa
îm e Om pe,
d .. pg up» D = E aia sa
— Ss 1 = n sare a „Ap. uni
B ca Ama ap aa n =
mm mm = în. - PI N II MR Dat IE MI
. . a a DD e. IA Ie ie
Pa a 1. Da a.
. . . . îm a Iu. a
m N » . . e e, *
B ' NE i
în. îD.. - . î. o Dn a ma
1... - "n î. . . î - de Sms Na a.
. ... Da Ein.
EA ==
SP o... E .. EIN E
A iau î.C î.. . p. - a pt Sia BE [ini -.— "= "dm m
AI IE IL N A ae d . îp.. ami i e E =,
i Dohme e ap i = î.C n. 1 î. . ME 1 = Nr „ha
mio cd îi = în hp ae Arh: ==
Na 9 m mp... La în PE "aa
Mean n e im e E m mm a E e Pe me an În g
mă Sam E PA ma MS m Wii Pali
. . . . . î.
JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN
MUNICIPIUL REȘIȚA
NN aie MP e i E ma A AEP ERE A td A ERE EEE
Îi E aa)
Art.2. — Se aprobă devizul general actualizat, pentru investiţia „Extinderea Stocului Locativ
Public pentru Construcţii de Locuinţe Sociale în Zona Urbana Funcţională Nr.4 — Cartier Stavila şi
Marginea pentru Populaţia din Zonele Urbane Marginalizate”;
Art.3. Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizaţi, conform devizului general
reactualizat pentru proiectul „Extinderea Stocului Locativ Public pentru Construcţii de Locuinţe
Sociale în Zona Urbana Funcţională Nr.4 — Cartier Stavila și Marginea pentru Populaţia din Zonele
Urbane Marginalizate” întocmit de SC Capital Vision SRL, după cum urmează:
1. Valoarea totală a lucrărilor de investiţiei (inclusiv TVA) 17.717.614,73 lei
din care:
construcţii + montaj (C+M) (inclusiv TVA) 16.352.805,84 lei
2. Durata de realizare a execuţiei - 31 luni
Art.4. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţia de
Dezvoltare Locală și Investiţii;
Art.5. - Prezenta Hotărâre intră în vigoare la data comunicării;
Art.6. - Hotărârea se comunică:
- Primarului Municipiului Reşiţa;
- Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin;
- Direcţiei Dezvoltare Locală şi Investiţii:
- Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate. Resurse Umane.
PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ
CHIOSA MIRUNA MĂDĂLINA
(Η
Med 0 HCL S9E/I012. dou)
Proiect nr.: 230/2021
Faza: DTAC+PTh+DE- execuţie lucrări
DEVIZ GENERAL
Privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului de investitie
„EXTINDEREA STOCULUI LOCATIV PUBLIC PENTRU CONSTRUCȚII DE LOCUINȚE SOCIALE IN ZONA URBANA FUNCTIONALA NR.4 - CARTIER STAVILA SI
MARGINEA PENTRU POPULAȚIA DIN ZONELE URBANE MARGINALIZATE”
Municipiul RESITA, judetul Caras-Severin
01.11.2024
pt 1 € egal 4.7515 Cursul valutar cf axei de finantare
Nr. Denumirea capitolelor Valoare! TVA| valoare cu
crt. [sisubcapitolelor de cheltuieli (Fă IVA 19% IVA
lei lei lei
1 2 3 4 5
CAPITOLUL 1
Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului
11, Obtinerea terenului 0.00 0.00 0,00)
1.2. Amenajarea terenului 354.904.94 67.431,94 422.336.88
1.3. Amenajari pentru protectia mediului si readucerea terenului la starea initiala 13.800,00| 2.622,00 16.422,00)
1.4. Cheltuieli pentru relocarea/ protectia utilitatilor 0,00) 0,00) 0,00
| Total capitol 1 368.704,94 70.053,94 438.758,88|
CAPITOLUL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
24. Constructii si instalatii aferente acestora 709.103,52 134.729,57 843.833,19
2.1.1 Branşamente 275.395.06 52.325.06 327.720,12
2.1 Instalaţii sanitare rețele exterioare 433.708,46 82.404,61 516.113,07
2.2. Montaj si procurare echipamente tehnologice 0,00 0,00 0,00
2,3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 16.500,00 3.135,00 19.635,00
2.3.1. Echipamente aferente inst. sanitare ext. 16.500,00) 3.135,00 19.635,00
[ Total capitol 2 725.603,52| 137.864,67 863.468,19
CAPITOLUL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
31. Studii 10.500,00 1.995,00 12.495,00
3.1.1. Studiide teren 6.800.00 1.292,00 8.092,00)
3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 1.200,00 228,00) 1428.00
3.1.3. Alte studii specifice 2.500,00 475,00! 2.975,00
3.2. Documentatii suport si cheltuieli - Avize, acorduri, autorizatii 7.025,36 380,00 7.405,36
3.3, Expertizare tehnica 0,00 0,00 0,00
3.4. Certificarea performantei energetice si audit anergetic 4.000,00 760,00 4.760,00
3.5. Proiectare 267.400,00 50.806,00 318.206,00
3.5.1. Temade proiectare 0,00 0,00) 0.00
3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00) 0.00) 0.00
3.5.3. Studiu de fezabilitate 122.500.00 23.275,00 145.775.00
Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 9.00! 0.00! 0,00
Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 5.000,00 950,00 5.950,00
Proiect tehnic şi detalii de execuţie 113.000,00 21470.00 134.470,00
Proiect GAZE 26.900.00 5.111,00 32.011,00
Organizarea procedurilor de achizitii 0,00 0,00 0,00
Consultanta 159.000,00 30.210,00 189.210,00
Managementul de proiect ptr proiectul de investitii 35.000,00 6.650,00 41.650,00
Auditul financiar 24.000,00| 4.560,00 28.560,00
Consultanta elaborare cerere finantare 100.000,00| 19.000,00! 119.000,00
Servicii SSM 0,00 0.00) 0.00
Asistenta tehnica 120.507,13 22.896,35 143.403,48
Asistenta tehnica a proiectantului 20.000,00| 3.800,00) 23.800,00
pe perioada de executie a lucrarilor incl faze program control ISC 20.000.00| 3.800,00! 23.800.00
Dirigentie de santier 081+0B2 100.507,13 19.096,35 119.603,48
Total capitol 3 568.432,49) 107.047,35| 675.479,84|
CAPITOLUL 4
Cheltuieli pentru investitia de baza
44, Constructii si Instalatii 12.454.794,17 2.366.410,89 14.821.205,06.
4.1.1, OB1Bloc1 5.263.989,72 1.000.158,05| 6.264.147,77
4.1.2. OB2Bloc2 5.243.750,33 996.312.56 6.240.062,89
4.1.3 GHENE GUNOI, CAMERĂ SUPRAVEGHERE VIDEO 107.954.09 20.511.28 128.465,37
4.1.4 Ajustare OG 47 rest de executat 411.531,19) 78.190,93 489.722,12
4.1.5 Ajustare OG 47 decontată 1.427.568,84 271.238.08 1.698.806,92
42. Montaj utilaje, echipmente tehnologice 22.232,52 4.224,18 26.456,70
4.2.1. Montaj echipamente 22.232,52 4.224,18 26.456,70
4.2.2. Montaj dotari 0.00 0,00 0.00,
43. Utilaje, echip tehnologice si funct cu montaj 166.000,00 31.540,00 197.540,00
44. Utilaje, echip tehnologice si funct fara montaj si echip de transport 0,00 0,00) 0,00)
4.5. Dotari 153.100,00 29.089,00 182.189,00
4.5.1, Amenajari interioare si dotari OB1 +0B2 153.100,00 29.089.00 182.189.00!
Mee ii în n pe
"mea ua- uz Da
E Să
E] =.
&
i
E
di—,-
&
E
Ei
E)
ra =
aa n
[]
Eu
E
IE: TA
1.1 -
n]
LI
.
Li
Ata
ia Eni IN Inna
E DN o a DI
RE Pai
Î - . |
E. .
Ca aa =
o, .
Li =. Sa.
JE =: ii E a
ai E)
Dia M-A
E în E
Ei AD iai TI,
Pia i > a Ei
mm "NN n] i)
. Dai .
ERE oma Rue i
ESI]
DD PR „i -
E 3
DE a.
. [E IE a a at tă
Li 1 îi
_
= LN ara
n E a Le
- = —.. n mn
în... n 1= ali E
__..—_. i.
— m RR n Amoi m Ma = a
n N i
n N.
_ — =—p—=
mmm
.. mn m [-
[i = - .
] ua
PR =
î. î
puma Ş
e PDA =
_. în == = Bă
SEE
E să n NE N
Br! 1=
Da i E
a
. Pr. = [i
a.
mă mm mam E N
A a i
La cs...
cc ...
_ nn mă =
_.
. ... n
E E) _.
- E e CE
Di
i
hi p. A 5 A NT -a
o. fm. 3 i
D= m =
- A La
pla e
Da Si
Dc...
. — mmm pa =
_
CAPITOLUL 4
Cheitulei pentru investitia de baza
41. Constructii si Instalatii 12.454.794,17. 2.366.410,89, 14.821.205,08,
411. OB1Bl61 5.203.989,72| 1.000.158.05| 6.264.147,77,
412. OB2Bloc2 5.243.750,33| 996.312,58| 6.240.062,89
41.3 GHENE GUNOI, CAMERĂ SUPRAVEGHERE VIDEO 107.954.09) 20.511,28, 128.465,37
4.1.4. Ajustare OG 47 rest de execulat 411.531,19) 78.190,93| 489.722.12
415. Aiustare OG 47 decontată 1.427.568.84| 271.238,08| 1.698.808,92
4.2. Montaj utilaje, echipmente tehnologice 22.232,52| 4.224,18 26.456,70)
4.24. Montaj echipamente 22.232,52| 4.224,18 26.456,70
42.2. Montaj dotari 0.00) 0.00] 0,00
43. Utilaje, echip tehnologice si funct cu montaj 166.000,00 31.540,09 197.540,00
44. Utilaje, echip tehnologice si funct fara montaj si schip de transport 0,00 0.00! ______0.00|
45. Dotari 153.100,00) 29.089,00 182.189,00
451. Amenajari interioare si dotari OB1 +0B2 153,100,00) 29.089.00 182.189.00
456. Active necorporale 0,00! 0,00 îi _0,00
| Total capitol 4 12.796.126,89) 2.431.284,07| __15.227.390,76|
CAPITOLUL 5 3 A 2
Alte cheltuieli
51, Organizare de santier 170.518,60 32.398,52 202.917,02,
5.1.1 Lucrari de constnuctii si instalatii aferente OS 170.518,50) „32.308,52 202.917,02
5.1.2 Cheltuieli conexe org. santier 9.90] _0.00) 0,00
5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului 112.485,12| 0.00 112.485,12
5.2.1 Cheltuieli cu investitia 000| 0,00 fi 0,00]
5.2.2. Cota aferenta ISC 0.5% -_51.129,60]__ 10,00) __51.129,60
523. Cola aferenta ISC pt AT si Urbanism 0.1% 10.225,92| 0.00) 10.225,92
5.24. Cota aferenta Casa Sociala Constructorilor - CSC 0.5% 51.129.60 10,00] 51.129,80|
525. Taxe pt acorduri, avize, autorizatii 0.00] 0.00) re 0,00)
5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute 157.242,79 29.876,13 _187.118,92.
S5.____Cheltuleli informare si publicitate 8.400,00) 1.596,00 9.996,00
[ Total capitol 5 448.646,41 63.870,85 512.517,08)
CAPITOLUL 6 Ş
Cheltuieli pt probe tehnologice si teste
6.1. Pregatirea personalului de exploatare 0.00) o, 0.00)
6.2. ___ Probe tehnologice si teste 0.00] 0.00) 0.00
[ Total capitol 6 0,00) 0,00) 0.00]
TOTAL GENERAL 14.907.514,05) 2.810.100,58| 17.717.814,73
din care C+M 13.741.853,65 16.352.805,84
rea lucrărilor de
uprinde chel tu
const
PREGENNTE E STAT,
CHIOA NIRUNA MAbĂUNA
>
IRZ/Mihai Mărăsteanie
în valoarea osii
1.3, det, 2 ANTE, 4.2,
Ra [i
LI] m AEM
DI E LI
Lui ai
LI
a m m»
Di O PR a
nm mmamm n»
Pe m a
LI 5, =
STI ui
a 1 E
E ai
pg Di a în ma. «
E. i
ES aia BI] în
PE |
ei
NEA Lp He NR. 067/49-12, 404
| Proiect nr. Extindereastocului locativ public pentru construcţii de |
A iale în Zona Urbană Funcţională nr.4- CAPITAL VISION SRL
î.a] Iliai Cartier Stavila și Marginea pentru populația din zonele. | CUI: RO24193545
Gapilal Vis) urbane marginalizate Municipiul Reșiţa,jud. Caraș- | 404933/2020
230/2021
PBGMANAGEMENT &
2 Mc RL! "ENGINEERING SRL
Faza: Memoriu tehnic Arhitectură CUL: RO 30213957
= J40/5683/18.05.2012
EXTINDEREA STOCULUI LOCATIV PUBLIC PENTRUCONSTRUCȚII DE LOCUINȚE SOCIALE
ÎN ZONA URBANĂ FUNCȚIONALĂ NR.4-CARTIER STAVILA ȘI MARGINEA PENTRU
POPULAȚIA DIN ZONELE URBANE MARGINALIZATE- MUNICIPIUL REȘIȚA, JUD. CARAȘ-
SEVERIN
Faza D.T.A.C.+PTh+Cs
ARHITECTURĂ
BENEFICIAR
PRIMĂRIA REȘIȚA, JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN
Str. 1 Decembrie 1918nr. 1A
2021
f Ț
Proiect nr. | Extinderea stocului locativ public pentru construcții de |
locuințe sociale în Zona Urbană Funcţională nr.4- CAPITAL VISION SRL
[ apil al Visi Sri Stavila și Merganca pertiu popula din zonele | CUI: RO24193545
[ urbane marginalizate- Municipiul Reșița, jud. Caraș-
A J40/4933/2020
230/2021 | |
PBGMANAGEMENT &
. COR ENGINEERING SRL
Faza: Memoriu tehnic Arhitectură CUL. RO 30213957
Pa J40/5683/18.05.2012
1. Informaţii generaleprivind obiectivul de investiţii
1.1 Denumirea obiectivului de investiţii
„Extinderea stocului locativ public pentru construcţii de locuințe sociale în zonaurbanăfuncțională nr.4 —
cartier Stavila și Marginea pentru populația din zonele urbane marginalizate”
1.2 Amplasament
StradaPrimăverii și Văliugului nr -, municipiul Reșița, județul Caraș-Severin
1.3. Ordonator principal decredite/investitor
Primăria Municipiului Reșița
1.4. Ordonator de credite (secundar/terţiar)
Nu este cazul
1.5. Beneficiarul investiţiei
Municipiul Reșița
municipiul Reșița, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 1A. Jud. CarașSeverin, cod poștal 320084
1.6. Elaboratorul proiectului pentru implementareaintervenţiei
S.C. Capital Vision S.R.L. și S.C.PBGMANAGEMENT & ENGINEERING S.R.L., str. Dragoslavele,
nr. 2-4, etaj 2, sector 1, București
2. Date tehnice ale investiţiei
2.1. Situaţia existentă şi necesitatearealizării lucrărilor
Terenurile studiate se află în Municipiul Reșița, în nordul cartierelor Stavila și Marginea, în fosta zonă
industrială aflată în propietate publică. Terenurile sunt situate pe malul stâng al răului Bărzava (Fierul Vechi și
Samota) la aproximativ 4km decentrul civic al Municipiului Reșiţa,avândaccesdin stradaZimbrului la intersecţie
cu stradaDigului și din stradaVăliugului, intersecţie cu DJ 582A.
Necesitatearealizării proiectului de investiții.
Conform Strategiei de dezvoltare locală SDL și a Strategiei de dezvoltare a Grupului de Acţiune Locală
Reșița, au fost identificate. și propuse spre adoptareo serie de obiective ce au ca scop final reducereanumărului de
persoaneaflate în risc de sărăcie sau excluziune socială in ZUM, alaturi de îmbunătățirea calității vieţii, creșterea
coeziunii sociale, îmbunătățirea mediului de viață și creșterea economică din teritoriul SDL. Astfel prezentul
proiect ce are ca obiectiv general, îmbunătățirea condițiilor de locuire din zonele marginalizate, prin extinderea
stocului locativ în cartier Stavila și Marginea.
Reşiţa este municipiul de reşedinţă al judeţului Caraş-Severin, Banat, România, format din localităţile
componente Câlnic, Cuptoare, Doman, Reşiţa (reşedinţa), Secuşi Ţerova, şi satul Moniom.
Dezvoltarea oraşului Reşiţa a fost şi este strâns legată de dezvoltarea industriei grele în oraş şi în zona
|Proiectnr. . |Extindereastocului locativ public pentru construcţii de
gina a Luam bir mira CAPITAL VISION SRL
anital Viei Cartier Stavila și Marginea pentru populația din zonele. | CUI: RO24193545
Capital Vis) urbane marginalizate- Municipiul Reșiţa,jud. Careș- | J404933/2020
| Severin
[2 i PBGMANAGEMENT &
| ENGINEERING SRI
P_ 4 J40/5683/18.05.2012
Banatului Montan. Prin producţia de oţel, locomotive, motoare grele, turbine, şine şi poduri de oțel ş.a.. Reşiţaa
fost considerat mult timp ca fiind unul din marile centre industriale ale României, având influenţe în industria
siderurgică (fontă, oţel, laminate), a construcţiilor de maşini (electrice şi diesel, utilaj petrolier, siderurgic şi chimic,
material rulant), chimică (chimizarea lemnului, cocs). Reşiţa contribuia cu 20% la PIB-ul României înainte de 1989.
Restructurarea industriei în perioada post-decembristă a marcat profund oraşul: Combinatul Siderurgic Reşiţa şi
Uzina Constructoare de Maşini, care angajau peste 25.000 de persoane, acum mai au aproximatic 1500-2000
împreună. Din restrângereaactivităţii industriale, oraşul are aproximativ 350 ha de brownfield: situri industriale în
prezent abandonatesau sub-utilizate.
Abordarea investiţiilor în capitalul uman, asemeniinvestiţiilor. în capital tehnologic, sepoateface pe baza
analizei cost-beneficiu și aactualizării nevoilor economiei. Acest lucru a fost ficut pentruaaceastăinvestiție la faza
Studiului de fezabilitate. Ca și concluzie a studiului de fezabilitate realizat anterior prezentului proiect obiectivul
general al investiţiei îl reprezintă îmbunătăţirea condițiilor de locuire din zonele marginalizate, prin extinderea
stocului locativ în cartier Stavila și Marginea.
2.2. Analiza situaţiei existenteşi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor
Regimuljuridic:
a) natura proprietăţii sautitlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune;
Conform certificatului de urbanism nr. 219/30.07.2020cu prelungire valabilă pânăîn 30.07.2022 terenul
pecaresepropune investiția seaflă în intravilanul Municipiului Reșița, în afarazonei de protecţie a
monumenteloristorice fiind în proprietateaMunicipiului Reșița- domeniul public.
b) destinaţia terenului/ construcţiei existente;
În prezent pe teren au fost dezafectate toate construcțiile.
Folosinţă actuală-curţi, construcții, drum
Destinația zonei esteLm-Zonă declădiri cu regim mic de înălțime conform cu PUZ-Zona STAVILA L_3
Subzonalocuințe sociale colective, cu regim de înălțime max P+2+3E
c) includerea construcţiei existentei listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate,
precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz;
Peteren nu seaflă construcții și acestteren nu seaflă în zonă protejată din punct de vedereistoric a nici
unui monumentistoric.
3. Descriereaterenurilor/construcţiei_ existente
3.1. Particularităţi ale amplasamentului:
a) Descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţaterenului, dimensiuni în plan);
| Proiect nr. Extinderea stocului locativ public pentru construcții de
locuinje sociale În Zona Urbană FUncţională nr-4- CAPITAL VISION SRL
*1 1 ya! Cartier Stavila și Marginea pentru populația din zonele | CUI: RO24193545
Va ial Visi urbane marginalizate- Municipiul Reșița, jud. Caraș- ,
|) 4 eșiţa $1U40/4933/2020
230/2021
| |EBG MANAGEMENT &
: Ea ENGINEERING SRL
Faza: Memoriu tehnic Arhitectură GU. RO30213957
P J40/5683/18.05.2012
Investiţia propusăseva amplasape o grupare de terenuri aflate
[...]
Hotărâri adoptate în aceeași perioadă
HCL 591/2024Aprobarea documentației Programul de îmbunătățire a eficienței energetice pentru Municipiului ReșițaHCL 592/2024Respingerea plângerii prealabile formulată de către S.C ALCEDO ATHIS SRL împotriva H.C.L. nr. 409/27.08.2024 privind vânzarea…HCL 593/2024Aprobarea modelului Contractului de custodie și a încheierii acestuia, în cadrul proiectului: DOTAREA CU MOBILIER, MATERIALE…HCL 594/2024Alegerea Președintelui de ședință (Viceprimar CHIOSA Mădălina Miruna)HCL 596/2024Modificarea art. 2 și art. 3 al HCL 57/17.02.2021 privind aprobarea cofinanțării pentru proiectul „EXTINDEREA STOCULUI LOCATIV…HCL 597/2024Includerea în domeniul public al municipiului Reșița a investiției „Modernizarea transportului public electric și amenajarea…HCL 598/2024Aprobarea Actului Adițional nr. 18 la Contractul de delegare a gestiunii serviciului de transport public local prin concesiune în…HCL 599/2024Constatarea încetării de drept, prin demisie, a mandatului de consilier local al domnului Miclău Samuel Virgil
Fii anunțat când se votează ceva ce te privește
Primești un email când consiliul local discută sau votează pe subiectul ales de tine — parcări, gunoi, cartierul tău, orice. Gratuit, te dezabonezi oricând.