HCL 566/2025 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 566 DIN 30.10.2025 privind aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a imobilului teren în suprafaţă de 28 mp, situat administrativ în municipiul Reșița, Bd. Revoluţia din Decembrie , identificat în CF nr. 50744 Reşiţa, nr. cad. 50744, completarea cu această poziţie a Anexei 22 la Inventarul bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reșița Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.10.2025; Văzând Referatul de aprobare al Primarului municipiului Reșița nr. 86808 din 14.10.2025 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 86810 din 14.10.2025, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 86813/14.10.2025; Luând în considerare extrasul de CF nr. 50744 Reşiţa, nr. cad. 50744; Luand în considerare Dispoziţia nr. 1328/07.08.2024 privind constituirea Comisiei speciale avand ca atributii intocmirea si actualizarea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public si privat al Municipiului Resita conform prevederilor OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Având în vedere Inventarul bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reşiţa conform prevederilor OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Conform prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 81/2003 privind reevaluarea si amortizarea activelor fixe aflate in patrimoniul institutiilor publice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând HCL nr. 431/2025 privind aprobarea dezmembrării/dezlipirii suprafeţei de teren de 28 mp din totalul de 5920,10 mp identificată în CF nr. 3701 Reşiţa Română, top R201/e/23/b/3/b/2/b/1/b/1/b/2/b/3/a/4/a/2/2/a/1/2/b/3/2, cad 5562, situat administrativ în municipiul Reșița, Bd. Revoluţia din Decembrie; Ținând seama de Ordinul nr. 3471/25.11.2008 pentru aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea si amortizarea activelor corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare prevederile art. 20 alin.1 lit e) din Legea nr. 273/2006 a finanţelor publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Avand in vedere prevederile Legii contabilitaţii nr. 82/1991, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Ţinând seama de Ordinul Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere art. 876 şi următoarele din NCC; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. 3, lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (1) şi alin. (2), art. 199 alin. (1) şi alin. (2), art. 243 alin (1), lit. a) şi art 361 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. “DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(Gprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA = HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — Consiliului Local al municipiului Reșița își însuşeşte Studiul de oportunitate privind justificarea temeinică a încetării interesului public asupra imobilului: teren în suprafaţă de 28 mp, situat administrativ în municipiul Reşiţa, Bd. Revoluția din Decembrie , identificat în CF nr. 50744 Reșița, nr. cad. 50744, reprezentând Anexa 1 şi parte integrantă din prezenta hotărâre; Art. 2. - Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Reşiţa a imobilului teren în suprafaţă de 28 mp, situat administrativ în municipiul Reşiţa, Bd. Revoluția din Decembrie , identificat în CF nr. 50744 Reşiţa, nr. cad. 50744; Art. 3. - Consiliul Local al municipiului Reşiţa aprobă completarea Anexei 22 la Inventarul bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reşiţa conform prevederilor OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, în vederea punerii în aplicare a prevederilor art. 2, conform Anexei 2 la prezenta; Art. 4. - Cheltuielile ocazionate de punerea în aplicare a prezentei hotărâri se suportă de la bugetul municipiului Reşiţa, pe anul 2025, poziţia Cheltuieli materiale. Art._5. - Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art._6. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat, să efectueze demersurile necesare în vederea operării acesteia în evidenţele de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Art. 7. - Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; PREŞEDINTE DE SEDINȚĂ, MATICHESCU BOGDAN Cora DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu((primariaresita.ro JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA = Anexa nr. 1 la HCL nr. S66 | 2.10. 2995 STUDIU DE OPORTUNITIATE privind justificarea încetării interesului public pentru imobilul: teren în suprafaţă de 28 mp, situat administrativ în municipiul Reșița, Bd. Revoluţia din Decembrie , identificat în CF nr. 50744 Reşiţa, nr. cad. 50744 1. Situaţia de fapt Terenul analizat este situat în intravilanul municipiului Reşiţa, Bd. Revoluţia din Decembrie, are o suprafață de 28 mp şi este înscris în domeniul public al unităţii administrativ-teritoriale. Cu toate acestea, terenul: - este utilizat de peste 20 de ani exclusiv de către proprietarul imobilului învecinat, sub forma unei grădini personale; - este împrejmuit, cu gard de lemn şi este utilizat ca şi curte neavând acces public sau caracter de circulaţie publică; - este întreținut şi amenajat pe cheltuiala exclusivă a utilizatorului; - nu figurează în nicio strategie urbanistică sau document administrativ ca fiind de interes public actual ori viitor. 2. Baza legală și principii aplicabile - Art. 361 OUG 57/2019 — Trecerea unui bun din domeniul public în domeniul privat al aceluiași titular al dreptului de proprietate (1) Trecerea unui bun din domeniul public al statului în domeniul prival al acestuia se face prin hotărâre a Guvernului, dacă prin lege nu se dispune altfel. (2) Trecerea unui bun din domeniul public al unei unităţi administrativ-teritoriale în domeniul privat al acesteia se face prin hotărâre a consiliului judeţean, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureşti ori a consiliului local al comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz, dacă prin lege nu se dispune altfel. (3) În instrumentele de prezentare şi motivare ale hotărârilor prevăzute la alin. (1) şi (2) se regăseşte, în mod obligatoriu, justificarea temeinică a încetării uzului sau interesului public naţionali sau local, după caz. (4) Actele încheiate cu nerespectarea dispozițiilor alin. (3) sunt lovite de nulitate absolută. 3.Argumente pentru încetarea interesului public Terenul nu serveşte şi nu este destinat unui interes public - Nu este folosit pentru circulaţie publică, spaţiu verde accesibil comunităţii, parc, loc de joacă, utilitate publică etc. - Nu există un plan urbanistic, proiect de investiţii sau strategie locală care să vizeze utilizarea sa în viitor în interes public. -Este complet integrat fizic şi funcțional în gospodăria unei persoane private. Situaţie de fapt consolidată, recunoscută tacit de autoritatea publică locală - Folosirea îndelungată, pașnică, necontestată — cu caracter exclusiv privat — constituie un element obiectiv ce susține lipsa de interes public. - Împrejmuirea, întreținerea şi utilizarea continuă arată inexistența unei intervenții sau gestiuni publice active. “DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniulipprimatriaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA -Inexistența valorii administrative + şi economice pentru UAT municipiul Reşiţa - UAT municipiul Reșița nu derivă niciun beneficiu patrimonial, social sau economic din menţinerea acestui teren în domeniul public. - Menţinerea lui creează costuri pasive (evidență, administrare fictivă, blocarea valorificării). 4. Consecințe juridice și administrative - Necesitatea corectării regimului juridic - Conform prevederilor OUG nr. 57/2019, autoritatea locală trebuie să menţină evidența exactă și actualizată a bunurilor; - Terenul în cauză nu mai întruneşte condiţiile de apartenenţă la domeniul public; - Menţinerea fictivă în acest domeniu este contrară prevederilor OUG nr. 57/2019, privind eficiența administrării patrimoniului public. -Eliminarea ambiguităţilor patrimoniale - Trecerea în domeniul privat clarifică dreptul de folosință, susține stabilitatea juridică şi preîntâmpină conflicte administrative sau litigii; - Deschide calea spre valorificare prin vânzare, concesiune sau alte forme legale, generate de interesul individual — nu de cel public. 5. Concluzii şi propuneri Concluzii 1. Terenul nu mai serveşte un interes public local, nici în prezent, nici în proiecţiile de dezvoltare ale UAT municipiul Reşiţa; 2. Utilizarea exclusivă, de lungă durată, ca grădină privată împrejmuită justifică încetarea uzului public; 3. Trecerea în domeniul privat al UAT permite eliminarea situaţiei de fapt contradictorii, valorificarea patrimoniului şi clarificarea regimului juridic în favoarea administraţiei și a cetăţeanului. Propuneri concrete 1. Emiterea unei Hotărâri a Consiliului Local, în baza art. 361 din OUG 57/2019, pentru încetarea interesului public şi trecerea terenului în domeniul privat al UAT; 2.Actualizarea evidenţelor patrimoniale, în conformitate cu OUG nr. 57/2019; 3. Iniţierea procedurii legale de valorificare, prin vânzare sau altă formă legală, conform legislaţiei aplicabile privind bunurile din domeniul privat. y za Director Executi Whecio es - ii) ua B că Gârtoi Marius Liviu A) Aa Se PN Consilier Juridic Lâ bor: 24 Inspector Statie Ramona / Bîrsanu Adela DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniultiprimariaresita.ro Con1RASEANEATĂ, Secaef GENER YA Pa OLPNISAIRUIPULI CE NI UOULILĂ :jetu- OpPSOTȚ/SSTO IXA/I8. “T10 1012WA] D48d :ES93Py 4 ars DN ont ap S RR DON —VUSOU SNA _ 32N29 942 NjNRaĂ 21 LAd33234 NaNDNWZSNUL Ha) = SIR = t[opVy nuesag *107d9dsu[ <orpranf J31[Isuo- MIAYI ŞOIEAI 103175) | “AMNIĂXA A072241( i Aqua 09“ STOZ LOS PbLOS e) 87 Up efÂnJOA9ă "pa / U9I9L es” e "1 EUL EIXA EiuISOI0 - du - IE)U3AuŢ “ADN do3 / [e.ysepeo N :3)5 ejejexdng gS9IpPV N Ti uISO[0y u MARP LE 9APIIJI)USPI 3p 2)uUdu13| glenpe | (alu) | nesasu 1Jpuop] 3p S9uamoţă gompuanf | aeșuoAu | arpugqop minunq & | oaxeargisejo vijenus | apeareoțeA | Inuy dIunuoq | 3plnpo) | "H2"1N II EX9UV “APENSIUr m py [nNpo) putarad 6107/£S "1u 9N0 uuaoyuoo eji$aă inpnidporunyA [e peAlăd |nţuaurop 2S9IN3gIȚE 31E2 3X1j 10[2dE0[[ruu eanţeu 3p J0piinunq |n[n1EșusAu! e34t)aduro) 207 '0|'04 99S "IN "DH VI 71u VXaNV V LISA INIdIDINNIA NIEAAAS-SVIvO 1niaanr