HCL 515/2023 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 515 DIN 31.10.2023 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reșița, str. Fântânilor, bl C2, sc. 1, ap. 5, către Peptan Mihaiela-Elena, titulară a contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.10.2023; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 71224/ 13.10.2023 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 71199/13.10.2023, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând avizul de legalitate nr. 72722/19.10.2023, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 60481/07.09.2023, prin care numita Peptan Mihaiela-Elena, titulară a contractului de închiriere nr. 45722/30.07.2020 pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reșița, str.Fântânilor, bl.C2, sc.1, ap.5, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; Luând în considerare adresa nr. 70715/12.10.2023 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 8235/17.07.2003 înaintată de A.NL,. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii: Str.Câlnicului nr.2 cu 20 u.] din Municipiul Reşiţa — actual Str.Fântânilor, bl.C2; Văzând Adeverinţa Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr.57002/22.08.2023; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L.., situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) și (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.N.L., situată în Municipiul Reşiţa, str.Fântânilor, bl.C2, sc.1, ap.5, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.34953-C1-U5, Nr. cadastral 34953. C1-U5, în suprafață construită desfășurată de 96,22 mp şi suprafață utilă de 73 mp, către Peptan Mihaiela-Elena, titulară a contractului de închiriere nr. 45722/30.07.2020. Art.2 Se aprobă prețul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 105.229,61 lei, conform fişei de calcul care face parte integrantă din prezenta hotărăre. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546. E-mail: patrimoniu Qprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.3 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 104.187,73 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând suma de 1.041,88 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art. 4 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.5 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, cumpărătorul dobândeşte şi dreptul de folosință asupra cotei - părţi de teren aferente acesteia, în suprafață de 23,85 mp din suprafaţa totală de 450 mp, teren înscris în C.F. nr. 34953 Reșița, pe durata existenţei construcţiei. Art.6 Se împuternicește primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.7 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 45722/30.07.2023 încetează de drept. Art.8 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane. Art.9 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.10 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Peptan Mihaiela-Elena. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ! O OVIDIU ROȘU DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel./Fax: 0255/220546. E-mail: patrimoniu & primariaresita.ro Fisa calcul vanzare locuinta ANL 12/10/2023 Adresa: FANTANILOR C2/1/ 5 Titular contract de inchiriere: PEPTAN MIHAIELA-ELENA AVEA (4 10 A. 27573. /0.2922 Nr. Descriere Ă Valoare (lei, crt. inclusiv T.V.A.) 1 Data receptie imobil(luna,an) 02/04/2003 2 Valoare de investitie imobil(V_ii)(Lei) 879.108,96 3 Suprafata construita desfasurata imobil(S_cdi)(mp) | 1.815,00 4 Suprafata construita desfasurata locuinta(S_cdl)(mp) 96,22 Recuperarea investitiei(V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei virata catre A.N.L 5 conform prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicata, cu 6.323,68 modificarile si completarile ulterioare Valoare de investitie locuinta(Vil) 6 V_il=(V_ii/S_cdi)*S_cal (6=(2/3)*4) 46.604,88 Valoare de investitie locuinta diminuata (V_ild) este valoarea de investitie a locuintei(V_il) diminuata cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul 7 chiriei reprezentând recuperarea investitiei, calculata în functie de durata 40.281.20 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile publice locale si i virata catre A.N.L V_ild=V_il - V_ilr (7=6-5) Rata inflatiei (comunicata de Institutul National de Statistica, pentru perioada 8 cuprinsa între data punerii în functiune si data vânzari locuintei, în baza 287,39 indicelui anual al preturilor de consum, total)(Ri) Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei 9 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) 115.764,14 Valoarea de investitie ponderata cu coeficientul determinat în functie de ierarhizarea localitatilor pe ranguri, prevazut la art. 10 alin.(2) lit d11) din 10 Legea nr 152/1998, respectiv 0,90 104.187,73 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculata a locuintei, prevazut 11 la art.10 alin.(2) lit.dA1 din legea nr.152/1998 ce revine autoritatii locale 1.041,88 C=V_2*1% (11=10*1%) Valoarea finala de vânzare locuinta 12 | V_vi=V_2+C (12=10+11) 105.229,61 Director Exekutiv, irector Executiv, Comp. vânzări locuinţe, Vizat C.F.P GARTOI Mariih-Liviu ASOFRONIEI UZUN Maria STÂNGU Marius os