HCL 468/2023 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 468 DIN 26.09.2023 privind aprobarea coridorului de expropriere al lucrării de utilitate publică privind “ Asigurarea serviciilor de alimentare cu apă și canalizare, precum și a accesului nemotorizat în zona staţiunii turistice de interes local Secu” Consiliul Local al Municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.09.2023; Având în vedere Referatul de Aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa, nr: 63982 din 19.09.2023 şi Raportul de Specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 63978 din 19.09.2023, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 65324/22.09.2023; Ținând cont de H.C.L. nr. 221/16.05.2023 privind Aprobarea Studiului de Fezabilitate şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul „Asigurarea serviciilor de alimentare cu apa și canalizare, precum și a accesului nemotorizat în zona staţiunii turistice de interes local Secu” şi declararea proiectului de interes local, cu modificările ulterioare; Având în vedere prevederile H.C.L. nr. 434/21.09.2023 privind modificarea art. 2 şi art. 3 din HCL nr. 221/16.05.2023 privind Aprobarea Studiului de Fezabilitate şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul „Asigurarea serviciilor de alimentare cu apa și canalizare, precum şi a accesului nemotorizat în zona stațiunii turistice de interes local Secu” şi declararea proiectului de interes local, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând Planul de situație pentru coridorul de expropriere privind “Asigurarea serviciilor de alimentare cu apă şi canalizare, precum și a accesului nemotorizat în zona staţiunii turistice de interes local Secu”, întocmit de PFA Albai Nelu; În baza măsurătorilor efectuate în teren şi a planurilor de amplasament şi delimitare ale imobilelor, realizate de PFA Albai Nelu, ce devin documente oficiale, sens în care aceasta răspunde în condiţiile legii pentru corectitudinea datelor și informaţiilor cuprinse în acestea; Luând în considerare că pe amplasamentul lucrării “Asigurarea serviciilor de alimentare cu apă şi canalizare. precum și a accesului nemotorizat în zona staţiunii turistice de interes local Secu”, au fost identificate mai multe imobile, reprezentând terenuri, ce se Suprapun pe locaţia unde urmează a fi realizat acest proiect; Ținând cont de rapoartele de evaluare nr. 47854 / 06.07.2023 si nr. 47847 / 06.07.2023, întocmite de evaluator autorizat Potocean Dorel Vasile, care răspunde în condiţiile legii pentru exactitatea informaţiilor şi a datelor cuprinse în aceste rapoarte de evaluare, pentru imobilele afectate de coridorul de expropriere al lucrării de construire “Realizarea unei legături între nucleele urbane Govândari şi Centru Civic din Municipiul Reşiţa”; În conformitate cu prevederile legii 46/2008 - Codul silvic, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Văzând prevederile HG nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean și local; În temeiul Legii nr.255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes national, judeţean şi local, precum şi al normelor de aplicare a Legii nr.255/2010; Luând în considerare prevederile art. 44 alin (1) al Legii nr.273/2006, privind finanţele publice locale, actualizată, care precizează că documetaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral din bugetele locale, precum și a celor finanțate din împrumuturi interne și externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administrației publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; . DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu &primariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2) art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (1), alin. (2) și alin. (4), art. 198 alin. (1) şi alin. (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Consiliul Local al municipiului Reşiţa aprobă coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes local privind “Asigurarea serviciilor de alimentare cu apă şi canalizare, precum şi a accesului nemotorizat în zona staţiunii turistice de interes local Secu”, identificat conform Planului de situaţie întocmit în vederea emiterii deciziilor de expropriere, Anexa nr. | la prezenta Hotărâre; Art. 2. Se aprobă lista imobilelor afectate de realizarea obiectivului cuprinse in coridorul de expropriere, Anexa nr. 2 la prezenta Hotărâre Art. 3. Se aprobă lista imobilelor proprietate publica afectate de realizarea obiectivului, cuprinse in coridorul de expropriere, Anexa nr. 3 la prezenta Hotărâre Art. 4. Se însușesc Rapoartele de evaluare: nr.47847/06.07.2023, pentru imobilul înscris în C.F.nr.44322 Reşiţa; nr.47854/06.07.2023, pentru imobilul înscris în C.F.nr.40773 Reşiţa, întocmite de evaluator autorizat Potocean Dorel Vasile care răspunde în condiţiile legii pentru exactitatea informațiilor şi a datelor cuprinse în aceste rapoarte de evaluare, pentru imobilele afectate de coridorul de expropriere al lucrării „Asigurarea serviciilor de alimentare cu apă și canalizare, precum și a accesului nemotorizat în zona staţiunii turistice de interes local Secu”, conform Anexei 4 la prezenta Hotărâre; Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează -Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat. Art. 6. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoștință publică. Art. 7. Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului județului Caraș-Severin și Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat. - Direcţiei Urbanism - Se publică pe site-ul Municipiului Reşiţa. - Se afișează la avizier. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, RADU DAN PREDESCU!/- DIRE Adres; ŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT : Petru Maior nr.2. Tel./tax: 0255/220546, Li-mail: patrimoniu/âprimariaresita.ro ANEXA Mr. £ ea HCL Ne. 464 /16.09, 2023 ! și A din dn AMP! ti Hi) Jiu sila eee afle fa [ele + BR BE A pi să H Iele [asa] i ii Mi îi î îsi i hiehepeEpeEe EEE FER PREIeeeH taţi s! Pi E tuia epbuf i | ZIrlee i] |] + ZE e E tra certa Ei Petrei e lee Elle lee Ele en pate ELE EEE ȚEL [ELE jățe|a [sp 9 E PE E Re le] fel! iii) îi elzeleleilelele fl [ej je [=&le&lale| ie :PEEEEEEEEEEREI elle! fie E] [E [ep a ef ee! lee EREE late etala alefea| E] LE EEE | si elelefelefe] | &belefell:[ek| | île] belele] ijefefefe[e ele l[eale! lea lalele și [ella ella! îi ERERE ERE SERISREE EE SRR lee al AEEARHE ; Er FELEEE Feet ta i Eee i i spui sili rin i [ia Îi || i e teaca at EEE a | i | Ii Ii pie Peaeetaa i PRE ELECEEREMBE 2 „29537204 ud rug z AIE 3 2 E a p 90, PP ANS 37 1SŢ3s%)), ? ea A Cojlszpor */ si SON "UN arerSTuțuIpe sere 8£L86Stp PI 396 & | “%op So ucsrapne minuisuco Vi 2 a Smeladozd ui vegge azss ra 6£z EI îi [44344 TItbh 9 NAAIdOAdXA 1NLD3180 ILONALSNOD| 667 Lî6t y “|ELLOp ELLOP ELA DVI [N ATNILLONA.LSNOD| VădNSV YNVIIAV V.LA1OOIN NISATISVA IS INZIAL) NYNO 10LY.1S VATISNOU Vă AUVALSINIANGY "DIENd NINIANOG - NVINOY 1N.LV LS] ZEEr JOoTee A0£ [4 [ZA VATISAOI Vă AUVULSINIAGV DITENd NINIAOA NYWOX 1N1VLS| 827 l00sr VI0£ [4 Ey VATISWOI Vă AIVALSINIAGV Dana DINAAWOG - NVAWOY 1NLVLS| Z67 00z1t (0£ p z VATISAOI Vă AUVALSININAV DITENd NINIANOA NYWOY 10.LV.LS] 97 00€v9T a0£ p Ty VATISWOU VĂ AUVALSININOY DITENd NININOA- NYWOU 101V.LS] 2s 009681 VIE p 0 VATISWON Vă AIVULSININGV Dana NINAWOG - NYAWOY 1N1.V.LS] £26 00sgz D0£ [4 6£ VATISWOU Vă AUVULSINIAGV DI1aNd NININOG NYWOXU 1N1V.LS] 9001 I00voz VO£ [4 ge VATISAOI Vă DIVULSINIAGV DI IENd NINANOA NYWOI 1NLV.LS] £g2 oosrz DEE [4 ze VAISWOU VI AUVĂLSININOY DITENd NINIAOI NYWOY 10.LVS| £xe 00971 a£€ [2 EI VATISWOU Vă JIVALSINIACV DIIENd NINIANOA - NVWOI 1N.LV LS] Ps61 I00z91 VEE [4 se VATISWOU Vă AIVALSININOY DI TENd NININOA - NYWOXY 10.LV.1S|ZsEs 009291 VI Ss ve VATISWNOI Vă AAVALSININOV "DIIENd NINIAOI NYWOI 10.LV.LS| Ess 00rz9 VE [i [ZI VATISAOU Vă AUVALSINIAOV DI TENd NININOG NVWOY 1NLV1S]| easz 008er Mu8 E) [43 VATISNON VI AXVăLSINIAGV DIIENd NINIANOA NVWOI 1N.LV.1S| gzp J00£6 28 9 TE VAIISWOU Vă AIVULSININOV DIIENd NINIAOG- NYWOX 1NLV.LS| 89rp ooz6z VI 9 “E. [0E VATISAOY Vă AAVăLSININGV "DIIaNd NINIAWOG - NYWOU 1N.LV.LS| Eszz JO0E8vT El 9 62 VATISWOY Vă AUVĂLSINIAV DITANd NININOG NYWOU 10LY.1S| Eber O04rz vz 9 sz VATISAOI Vă IUVĂLSININOV DITENd NINIANOG NVWOY 1NLV.LS| SE0£ O00z41 az 9 zz VATISWOI VU AUVALSINIANV DITANd NININOG - NYWOY 1N.LV.$| 709 Joozz1 2€ 9 92 VATISWOY Vă AUVALSINIAV DIIANd NINIANOA- NVWOI 1NLV.LS] S00z 004ssr VE 9 sz VATISWOU VU AUVALSINIAGV DITENd NINIWNOG NVWOI 10.LVS] ses JOOP9LT VP 9 [72 VATISAOX VU AUVULSINIAGV DIANd NINAANOA NYAOY 1N.LV.LS| zvz 008v9T Ss 9 ez VATISWOI Vă AAVALSINIAGV 'DIIENd NINIAOG- NYAOI 1N.LV.LS| ro 00 29 9 ze VATISWOU VU AUVALSINIAGV DIIENd NINAANOG NYWOY 1N.LV.1S| e8e 00£ 89 9 iz VATISWOI Vă AUVĂLSINIAGV "DI IENd DINIAOA - NVWOY 1NLV.LS| sasr |004s8 v9 9 oz VATISWOU VU AUVALSINIAGV DITANd NINAWOG NYWOU 1N.LV.LS|09p9 O0rc£ VI [] 6 VATISWOY Vă AUVĂLSINIAGY DI IaNd NINIAOG NYWOY 1NLV.LS| 0gze 008691 JA 9 81 VATISWOI Vă AIVULSINIANOV DIIENd NINIAOA NVYWOY 10.LV.LS| p86 O0ST6T v8 9 zi VATISAOI Vă AIVLSINIAGY "DIIENd NINIAOG NYWOY 1N.LV.S| srer Joorzz a8 9 EȚI VATISWOI Vă AUVALSININOY "DITENd NINIAOG NVYWOU 1N1LV.LS| Eprr 00991 446 9 ST VATISWOY Vă AIVULSININCV "DFIENd NININOG - NYWOY 1NLVLS| 299 JO0Ev4 V6 9 [43 VATISAOI Vă AIVĂLSINIAGY DTIENd NININOG NVWOI 1N.LV.S| 90s 0ose Mu9z E] Er VATISWOI Vă AUVULSININGV "DFIENd NININOG NYWOY 1N1LV.1S|66r 00/62 892 9 zI VATISWOY Vă AIVĂLSININOY DI TENd NININOG NYWOU 10.LV1S| vsoz J0060g V9z 9 [ii VATISWOI Vă AXVALSINIACV 'DTIENd NININOG NVWOU 1N.LV1S] ze6r 00zot 744 9 or VATISNON Vă AUVĂLSINIAGV DIENd NINIANOG NYWOI 1NLV.S| zasz [0064 Vaz 9 5 VATISWOU Vă AIVALSINIAGV "DIIENd NINIANOG NVWOY 1NLV.1S| e6zz oozve 267 9 8 VATISWOU Vă AUVĂLSINIANOY DIIaNd NINIAOG NVWOY 10.1V.S] 9£z [008 Tuu6z 9 [A VATISAOU Vă AUVULSINIAGY DITENd NININOG NYWOY 1N.LV.LS| ozz 009£T a6z 9 9 VATISWOI Vă AIVULSINIAGY DITENd NINIANOG- NYWOY 1NLV1S| ore 006 2462 9 E VATISWOI Vă FUVALSININGV DITENd NINANOA NVWOU 10.1V.1S| Erez Joo£og V6z 9 [4 VATISNON Vă ZNVĂLSINIAGV DIIENd NINAAOA NYWOY 1N.LV.LS| £99 0069 ANOE 9 [3 VATISWOU VU AUVULSINIANAV DIIENd NINIAOI- NYWOI 1N.LV1S]s9r 0009 VOE 9 [4 VATISWOY Vă AAUVULSININOV "DITENd NININOG NYWOY 1N.LV.S] ge 00789 D0€ 9 [3 INERI3540 1eaidoad auajdoudxa | evejesdns vn n eepun 3312) 1N pe31N doLIN PIN 2p |n1oojn3 W/p biofoudns yo 77597 a DH VI Z VXINV „138 |630) saioul ap aosuna junjjezs euoz uj zezootiiau jnynsaaae e șă tunaaud asez U31dOHdX3 30 1N40QN402 NI 3SNIHdn) 1NNALLD3I80 vauvzin Meuea |$ ede n asequatujje ap sojpoyruas eaueunâis,, Va 20 31V1934V HOIIIBOWI visn DP „ V259R209 10 npă AUNW3G 37 21724230, SE86sI ROI s PSEI6 8£L86Sp E IN 896£ Ve" APe/L/e/2/88SŢsv VATISWOY VU ZIVALSINIAOV DITăNd NININOG- NYWOU 1N.LV.LS|Ze£r ooTe€ 10£ P vo VATISANOI VU AUVULSININOY DIand NINIAOG - NYWOI 1NLV.LS|£z7 00sT NA0£ Lă £ VATISNOI VU ZUVĂLSININOY DIIENd NININOG- NVWOI 10LV.1S| 267 JO0zTv C0£ d zp VATISWNOY Vă AUVĂLSINIAV OIIdNd NININOG- NYWOI 1N.LV.LS| 97 00£p9T a0£ Lă It VATISWOY VU AUVALSINIANGV 'DITANd NINAANOA NVWOI 10.LV.LS$|2s 009681 VIE [A] op VATISWOU VI JUVALSININGV DITENd NINIWNOG - NYWOU 1N.LV.LS|£76 00s8z D0£ Lă 6£ VATISWOY VI AUVALSINIANV DITENd NININOG- NVWOI 10.LV.LS| 9001 J00voz VO d 8 VATISWNOYU Vă AUVALSININCV DIaNd NINIANOG NYWOY 1N.LV LS] £87 oogrz Dee [2 e VATISWOY VI TIVULSINIANCV "DITENd NINIWNOG NYWOU 1N.LV LS] £P£ 00921 a£€ [A 9£ VATISWOY VI AIVA.LSININAV "DIIENd NININOG- NYWOY 10.LV.LS|$67 Jooz9r VEg [] se VATISWOY VI AUVALSININQV "DIIENd NINAANOA NVWOU 1N.LV.1S|Zs£s 009291 VI s Li VATISANOU VI AUVULSINIAGV "DITENd NINIANOG NYWOU 101L.V.1S|£ss7 0orz9 VEb S [ZI VATISWOU Vă AIVALSININOV 'DITENd NINANOG - NVYAOU 1N.LV.1S|Easz 008£T u8 9 ze VATISWOU Vă TIVALSINIAGV 'DITENd NINIAOG NYWOI 1N.LV LS] az 00£6 28 9 TE VATISWOY VI AUVALSININGV 'DITăNd NINIANOG - NYWOU 1NLY.1S|89rp 00z6z VI 9 lo€ VATISWOY Vă AUVĂLSINIAGV OIldhd NININOG NYWOU 1NLV.LS| eszz J00€8vT 81 9 P 6z VATISWOI VI AIVULSINIAGV 'DIand NINIANOG - NYWOU 1NLV.LS| Eber Oo/rz vZ 9 d 87 VATISWOI VU ANVALSINIAGV DI TENd NINIANOC- NYWOI "1N.LV LS] SEoe JO00zz7 az 9 Zz VATISWOY Vă AUVU.LSININOV DI IdNd NININOG- NYWOU 1NLV LS] 709 oozzr De 9 92 VATISAOU VI AIVALSINIAGV 'DIIENd NINIANOG NYWOU INV LS] sooz J00/ssT ve 9 sz VATISAOI Vă AUVULSININOV OIIdNd NININOG- NVWOY 1N.LV LS] ses JO0v9/1 LiA 9 vz VA'TIISWOU VI AIVĂLSININGV 'DITENd NINANOG - NYAOI 1NLV.LS|zez J008v91 E 9 ez VATISWOI Vă AUVULSININOV 'DITdNd NININOE- NYWOY 1N.LV LS] roe 00 29 9 [44 VATISNOY VU AUVULSINIAOV 'DIIaNd NINANOG NYWOU INLV.LS| £88 00£ 99 9 Tz VATISNOI VU AUVALSINIAGV DITENd NINIANOA - NVWOU "1N.LV.LS| asr J00/sg v9 9 02 VATISWOU VI AUVULSININOV DI IdNd NININOG NYWOU 1NLV.LS| 099 oor€ VL 9 61 VATISWOU VU AUVALSININOV OIIdNd NINANOG NYWOU 1NLv.LS|08z8 008697 L:Ț4 9 ET VATISWOY VI AUVALSININCV DIIaNd NININOG NYWOU 1NLV.LS] 86 JO0ST6T V8 9 ZT VATISWNOU Vă AUVULSININOY OIIENd NINANOG NYWOYU 1N.LV LS] Srer 00Tzz ae 9 97 VATISAWOY VU AUVULSININOV OIIaNd NINIANOA - NVWOY 1N.LV.1S| Ebrr 00997 446 9 ST VATISWOU VI AUVULSININOV ODIIaNd NININOG NYVWOU 1NLV.1S| 499 J00€p/ v6 9 PT VATISWOY Vă AUVULSININOV DITENd NINANOG - NVWOY 1N.LV.LS] 905 00€8 L:1:274 9 ET VATISAWOI VU AUVALSININV 'OIIENd NINIANOG - NYWNOI 1N.LV LS| 667 00/62 997 9 Zr VATISWOI Vă AUVALSININGYV DIIENd NINIANOG - NVNOI TINLY LS] poz |0060€ V3z 9 II VATISWOU Vă AUVĂLSININOV OITENd NINIANOG NYWOU 1N1LV.1S] ze6r 0020 VIz 9 or VATISWOI VU AUVULSINIAGV OIIENd NININOG - NYWOU 1NLV1S| zasz JOo6v4 V8z 9 6 VATISWOU Vă AUVALSININGV DITENd NININOG- NYWOY 1NLV LS] s6zz o0zve 262 9 e VATISANOY Vă AUVULSININGV 'DIaNd NINIWNOG- NVWOU 1N.LV.1S] ez 008 TUH6z 9 [4 YATISWOI VU AUVĂLSININOY DIIENd NININOG NYVIWNOY 1N.Lv LS] 0zz 0097 962 9 9 VATISNOI Vă AUVALSINIANOV DIIENd NININOG - NYWOU "1NLV.1S| Ore 00v6 ZH467 9 s VATISWOI Vă AUVULSININOV DITENd NINIAOG- NYWOU "1NLV LS] erez 00g0€ V6zZ 9 v VATISNOI Vă AUVALSINIAGV DITENd NININOG - NYWOU 10.LV LS] £99 0069 AAOE 9 [ VATISWOU Vă AUVALSINIAAV DIIENd NININOG NVWOU 1NLV.1S] s9r 0009 VOE 9 z VATISWOI Vă AV ALSININGV DITENd NININOG - NYWOU 1N.LV LS] ez J00z89 D20€ 9 TI IRERISS4O e3audoud auajdodxa eyejedns vn an eJepunj 329 N Pe N doLN UD ANI ap inupojna up Diofosdns __] 92077597 DRE VAN „D938 |e20] sasayuj ap a2stun nunjieys euoz uj jezozouau inynsaooe e |$ vun3aud 'ajezyeue> |$ gde n B1eyuauţe ap 10jjpoyruas Paueanăjsy,, 343IdOHdX3 30 1400102 NI ISNIHdNI “1N1NALI3I80 VIuVZNVau 30 31V1934V voNand 31V13NidOăd HOTINSOAI VIS Catre: ANOIA NE.4 jo ACI MR. 462/08.09, 2; Direcţia pentru Administrarea Domeniv' şi Privat al Municipiului Reşiţs Str. Petru Maior, nr. 2, tel. fax: 0255.. Email: patri imariaresit: INTRARE e CT LE Ado2b Ziua [71/08 Luna Ea SC PRIMARIA RESITA DIRECTIA DE ADMINISTRARE A DOMENIULUI PUBLIC La solicitarea dumneavoastra 47624/05.07.2023 am evalualuat terenul situat in municipiul Resita statiunea SECU din CF 44322-217 mMp.. In ipotezele prezentate , valoarea de piata a terenului, in opinia evaluatorului , este : Din CF 44322 217 mp. 1629 EUR respectiv 8059 Lei Argumentele care au stat la baza elaborarii acestei opinii precum si considerentele privind valoarea sunt : Valoarea a fost estimata tinand seama exclusiv de ipotezele si aprecierile exprimate in prezentul raport; Valoarea se refera la vanzarea bunurilor imobiliare . Pretul final de tranzactionare se va putea situa si deasupra sau sub valoarea opinata fiind influentat de conditiile concrete ale negocierii si de intensitatea cererii; Valoarea este o predictie. « Valoarea este subiectiva. + Valoarea este exprimata in EUR si lei (RON). In conformitate cu dinamica datelor privind piata imobilelor de tip teren, data de sursele de informare la care a avut acces evaluatorul , apreciem ca valoarea determinata mai sus este corect determinata pe baza datelor respective si este valabila pentru un termen de 6 luni de la data intocmirii prezentului raport de evaluare. DATA 05.07.2023 EVALUATOR : Ing.Potocean Dorel Vasile și Privat al Municipiului e. ţa + Maior, nr. 2, tel, tan: +, ;5-2124€ eg ATI manisiesita, ro DE ie RAPORT DE EVALUARE VALOAREA DE PIATA Proprietate imobiliara de tip: Teren intravilan Adresa: Loc. SECU, Statiunea SECU CF 44322 Suprafata teren (mp): 217 din 2239 Luna si anul elaborarii: 05.07.2023 Client: PRIMARIA RESITA Destinatarul lucrarii: PRIMARIA RESITA Numar solicitare: 47624/05.07.2023 POTOcEAp pg * FN laborator: a teeDOREL VAsiLp ANEVAR Ing. Potocean Dorel 514 ELEPLEBMEIF Telefon: 0255212459; mobil: 0730104509; email: dorupotoQyahoo.com Confidential 06.07.2023 Page 1 1.1 1.2 1.3 Confidential CUPRINS Generalitati Data evaluarii Client Destinatarul lucrarii Rezumatul evaluarii Cadru de reglementare, baza si instructiunile evaluarii Ipotezele si conditiile limitative , generale si specifice Etapa 1 Verificarea documentatiilor Etapa II Inspectia la fata locului Etapa III Evaluarea propriu zisa Declaratia de conformitate Anexe: Anexa 1 - Fisa de inregistrare a caracteristicilor si informatiilor necesare pentru evaluare Anexa 2a - Caracteristici tehnice ale comparabilelor Anexa 2b - Metoda comparatiei directe - tehnica cantitativa Anexa 3 - Fotografii 06.07.2023 Page 2 1 Generalitati: 1.1 Data evaluarii: i Sa i Data evaluarii este 05.07.2023 |respectiv data la care s-a finalizat inspectia la fata locului si reprezinta data la care sunt valabile concluziile lucrarii. Cursul valuatar utilizat : 1 EUR = 4,9473 _|LEI 1 USD = 4,5415 LEI 1.2 Client: Lucrarea de evaluare se elaboreaza la cererea: PRIMARIA RESITA in calitate de client: PRIMARIA RESITA 1.3 Destinatarul lucrarii: Destinatarul prezentei lucrari, este: PRIMARIA RESITA 2. Rezumatul evaluarii: B. Istoria evaluarii acelorasi bunuri 1|Evaluare la data de: intocmita de nu se cunoaste RI ] nu se cunoaste [ | 3. Cadrul de reglementare, baza si instructiunile evaluarii: Cadrul de reglementare : Prezenta lucrare a fost intocmita cu respectarea prevederilor Standardelor Internationale de Evaluare. Scopul lucrarii : Stabilirea valorii de piata a terenului in vederea vanzari acestuia. Baza de evaluare: Valoarea de piata, care reprezintă suma pentru care un activ sau o datorie ar putea fi schimbat(ă), la data evaluării, între un cumpărător hotarat şi un vânzător hotărât, într-o tranzacţie mepartinitoare, după un marketing adecvat, în care părţile au acţionat fiecare in cunoştinţă de cauză, prudent şi fără constrângere, determinata in cadrul raportului_prin utilizarea urmatoarelor metode: [netoda comparatiilor directe ] 4. Ipotezele si conditiile limitative, generale si specifice: Raportul de evaluare este intocmit la cererea clientului, ca urmare a solicitarii acestuia. Raportul este valabil numai in ansamblul sau si nu pe parti, este confidential, nu poate fi utilizat (în intregul sau, partial, sau proportii rezultate din el, sau alte aspecte reiesite din raport) de catre client in alte scopuri si nu poate fi dat publicitatii. Evaluarea s-a efectuat pe datele si informatiile provenite din actele si documentatiile puse la dispozitie de catre client, considerate a fi autentice, precum si pe cele rezultate din inspectia la fata locului. In baza actelor, datelor si documentatiilor puse la dispozitie de catre client proprietatea imobiliara a fost considerata in procesul evaluarii ca fiind lipsita de sarcini. [...]