HCL 390/2021 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA nr. 390 din 20.10.2021 privind acceptarea ofertei de donație din partea S.C. CEETRUS ROMANIA S.R.L. privind 5 (cinci) imobile: imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curți construcții, în suprafaţă de 6.311 mp, identificat cu număr cadastral 46817, înscris în cartea funciară nr. 46817 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, în suprafață de 30.387 mp, din care 9.496 mp având categorie de folosință curți construcţii și 20.891 mp având categorie de folosinţă drum, identificat cu număr cadastral 46824, înscris în cartea funciară nr. 46824 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosinţă curți construcţii, în suprafaţă de 1.643 mp, identificat cu număr cadastral 46815, înscris în cartea funciară nr. 46815 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curți construcţii, în suprafață de 434 mp, identificat cu număr cadastral 47058, înscris în cartea funciară nr. 47058 Reșița, imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosinţă curţi construcții, în suprafață de 327 mp, identificat cu număr cadastral 47126, înscris în cartea funciară nr. 47126 Reșița Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa de îndată din data de 20.10.2021; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului municipiului Reşiţa nr. 75151/20.10.2021 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public și Privat nr. 75153/20.10.2021, precum şi rapoartele de avizare ale comsiilor de specialitate ale Consiliului Local; Luând în considerare Oferta de donaţie a CEETRUS ROMANIA S.R.L. a 5 (cinci) imobile: imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curți construcții, în suprafață de 6.311 mp, identificat cu număr cadastral 46817, înscris în cartea funciară nr. 46817 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, în suprafață de 30.387 mp, din care 9.496 mp având categorie de folosință curţi construcţii și 20.891 mp având categorie de folosință drum, identificat cu număr cadastral 46824, înscris în cartea funciară nr. 46824 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curți construcţii, în suprafață de 1.643 mp, identificat cu număr cadastral 46815, înscris în cartea funciară nr. 46815 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curţi construcții, în suprafață de 434 mp, identificat cu număr cadastral 47058, înscris în cartea funciară nr. 47058 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curţi construcții, în suprafaţă de 327 mp, identificat cu număr cadastral 47126, înscris în cartea funciară nr. 47126 Reşiţa. înregistrată sub nr. 75127/20.10.2021; Luând în considerare Certificatul fiscal nr. 75164/20.10.2021 emis pentru contribuabil CEETRUS ROMANIA S.R.L.; Văzând prevederile cuprinse în Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa nr. 165/25.07.2017 privind aprobarea documentaţiei nr. P681/2015, Plan de Mobilitate Urbană Durabilă a Municipiului Reşiţa; Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Reşiţa nr. 217/11.09.2017, privind aprobarea Strategiei de Dezvoltare Locală a Municipiului Reşiţa. În conformitate cuprevederile art. 863, lit c), din NCC, dobândirea dreptului de proprietate publică se realizează prin donaţie sau legat, acceptat în condiţiile legii, dacă bunul, prin natura lui sau prin voinţa dispunătorului, devine de uz sau de interes public; Vazând prevederile art. 858 şi următoarele, art. 876, art. 1011 şi următoarele Cod civil; DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(iprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Ţinând cont de prevederile Legii nr. 82/1991 privind Legea Contabilităţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (1) şi alin. (2), art. 199 alin. (1) şi alin. (2) și art. 243 alin. (1) lit. a), art. 286 şi art. 291 alin. 3 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. — Consiliul Local al municipiului Reşiţa ia act de Oferta de donaţie a CEETRUS ROMANIA S.R.L. privind $ (cinci) imobile: imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curți construcţii, în suprafață de 6.311 mp, identificat cu număr cadastral 46817, înscris în cartea funciară nr. 46817 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, în suprafață de 30.387 mp, din care 9.496 mp având categorie de folosință curți construcţii şi 20.891 mp având categorie de folosință drum, identificat cu număr cadastral 46824, înscris în cartea funciară nr. 46824 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosinţă curți construcţii, în suprafaţă de 1.643 mp, identificat cu număr cadastral 46815, înscris în cartea funciară nr. 46815 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curți construcţii, în suprafață de 434 mp, identificat cu număr cadastral 47058, înscris în cartea funciară nr. 47058 Reșița, imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curţi construcții, în suprafață de 327 mp, identificat cu număr cadastral 47126, înscris în cartea funciară nr. 47126 Reșiţa., înregistrată sub nr. 75127/20.10.2021. Art.2, — (1) Se acceptă oferta de donaţie din partea Oferta de donaţie a S.C. CEETRUS ROMANIA S.R.L. a 5 (cinci) imobile: imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosinţă curţi construcţii, în suprafaţă de 6.311 mp, identificat cu număr cadastral 46817, înscris în cartea funciară nr. 46817 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, în suprafață de 30.387 mp, din care 9.496 mp având categorie de folosință curți construcţii şi 20.891 mp având categorie de folosință drum, identificat cu număr cadastral 46824, înscris în cartea funciară nr. 46824 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curți construcții, în suprafață de 1.643 mp, identificat cu număr cadastral 46815, înscris în cartea funciară nr. 46815 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curți construcții, în suprafaţă de 434 mp, identificat cu număr cadastral 47058, înscris în cartea funciară nr. 47058 Reşiţa, imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curţi construcții, în suprafață de 327 mp, identificat cu număr cadastral 47126, înscris în cartea funciară nr. 47126 Reşiţa, înregistrată sub nr. 75127/20.10.2021; : (2) Consiliul Local îşi însușeşte obligaţia de a realiza pe terenurile ce fac obiectul prezentei donaţii o reţea de drumuri de transport public în acord cu strategia locală de dezvoltare a infrastructurii de transport în municipiul Reșița; (3) Consiliul Local al municipiului Reşiţa îşi însuşește valoarea contabilă totală a imobilelor prevăzute la alin. (1) în cuantum de 90,26 lei/mp. Art.3. — Imobilele terenuri, ce fac obiectul ofertei de donaţie prevăzute la art. 2, în urma pertectării donaţiei, vor dobândi regimul juridic de proprietate publică a municipiului Reșița, rămânând pe toată durata existenţei lor de uz şi interes public; Art.4. — Se mandatează domnul Primar loan Popa să semneze actul de donaţie în formă autentică. Art.5. — Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane și Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(iprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Privat, cărora le revine sarcina luării în evidenţa contabilă a imobilelor prevăzute la art. 2, respectiv semnarea procesului verbal de predare-primire, în termen de maximum 30 de zile de la prezenta hotărâre; Art.6. — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.7. — Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; S.C. CEETRUS ROMANIA S.R.L. DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(diprimariaresita.ro ANEXA Ja HCL. He. 3dojdo.10.262] | 20 OCT, 2021 34 1 CĂTRE: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI REȘIȚA Data: 20.10.2021 SCRISOARE DE INTENȚIE Subscrisa, CEETRUS ROMANIA S.R.L., o societate cu răspundere limitată înregistrată și funcționând în conformitate cu legislația din România, cu sediul social în Bulevardul lancu de Hunedoara, nr. 48, Clădirea de Birouri Crystal Tower, etaj 14, Sector 1, București, România, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J40/14883/2007, cod unic de înregistrare (CUI) 22217990, prin Tatian Diaconu, în calitate de administrator, (4) (6) (0) AVÂND ÎN VEDERE URMĂTOARELE: CEETRUS ROMANIA S.R.L. este titularul dreptului de proprietate asupra mai multor imobile parte din fosta platforma industrială Mociur (inclusiv asupra Terenurilor, astfel cum acestea sunt definite mai jos); În scopul stabilirii unei direcții de dezvoltare cu privire la imobilele pe care le deţine în zona fostei platforme industriale Mociur, CEETRUS ROMANIA S.R.L. a analizat strategia de dezvoltare locală a Municipiului Reșița, cu impact pe zona Mociur, precum și proiectele demarate de Primăria Municipiului Reșița în vederea implementării acestei strategii. O serie de obiective strategice de dezvoltare a Municipiului Reșița au fost stabilite prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Reșița nr. 165/25.07.2017 privind aprobarea documentaţiei nr. P681/2015 - Plan de Mobilitate Urbană Durabilă a Municipiului Reșița — Raport final și prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Reșița nr. 217/11.09.2017, privind aprobarea Strategiei de Dezvoltare Locală a Municipiului Reşiţa. Dintre aceste obiective strategice de dezvoltare, menționăm: - modernizarea și reabilitarea infrastructurii de transport, inclusiv modernizarea liniilor de tramvai și achiziționarea de noi garnituri moderne (în scopul revenirii la transportul cu tramvaie), modernizarea transportului electric în comun transportului public electric, cu amenajarea pistelor de biciclete, trotuare, aliniamente verzi, mobilier urban; - regenerarea zonei marginalizate Mociur; - reabilitarea de drumuri de acces şi utilități către zona Mociur; - interconectarea zonei marginalizate Mociur cu cartierele Centru și Govândari printr-o promenadă, pista de biciclete, reabilitarea și creare de noi facilități de acces pietonal. În vederea implementării obiectivelor susmenționate, au fost demarate o serie de proiecte concrete care au făcut obiectul a numeroase hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Reșița. În urma analizei sus-menționate, CEETRUS ROMANIA S.R.L. își propune demararea, pe imobilele din zona Mociur aflate în proprietatea sa, a unor proiecte de dezvoltare imobiliară mixte (zone cu funcțiuni comerciale, administrative/birouri, rezidențial, turism şi agrement) care să fie integrate/corelate cu strategia de dezvoltare locală a Municipiului Reșița, abordare care să facă (0) posibilă regenerarea urbană și dezvoltarea armonioasă și durabilă a zonei Mociur. În acest sens, Ceetrus a iniţiat elaborarea Planului Urbanistic Zonal „FUNCȚIUNE MIXTĂ CVARTAL 1 — ZONĂ PENTRU FUNCŢIUNI COMERCIALE, ADMINISTRATIVE, DE LOGISTICĂ, REZIDENŢIALE ȘI CULTURALE” și a Planului Urbanistic Zonal „FUNCȚIUNE MIXTĂ CVARTAL 2 — ZONĂ PENTRU FUNCȚIUNI COMERCIALE, ADMINISTRATIVE, REZIDENŢIALE, TURISM ȘI AGREMENT"; în acest context, în ceea ce privește soluțiile de îmbunătăţire a infrastructurii în zona Mociur, a fost identificat un traseu optim pentru realizarea unui drum de transport rutier (parţial cu patru benzi, parţial cu două benzi), traseu ce vizează, printre altele, și Terenurile (astfel cum acestea' sunt identificate și definite mai jos) aflate în proprietatea CEETRUS ROMANIA S.R.L. Realizarea acestui drum ar contribui semnificativ la implementarea unor proiecte de infrastructură de transport ale Municipiului Reșița și ar răspunde obiectivelor Municipiului Reşiţa cu privire la asigurarea comunicării zonei Mociur cu alte cartiere ale orașului; PRIN URMARE, Prin prezenta, CEETRUS ROMANIA S.R.L. își exprimă intenţia de a oferi cu titlu de donație Municipiului Reşiţa, cu sediul în Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. 1A, Reşiţa, următoarele imobile situate în Reșița, jud. Caraș-Severin: (i) imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosinţă curți construcții, în suprafață de 6.311 mp, identificat cu număr cadastral 46817, înscris în Cartea Funciară nr. 46817 Reșița; (ii) imobilul reprezentat de teren intravilan, în suprafață de 30.387 mp, din care 9.496 mp având categorie de folosință curți construcţii și 20.891 mp având categorie de folosință drum, identificat cu număr cadastral 46824, înscris în Cartea Funciară nr. 46824 Reșița; (iii) imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curţi construcţii, în suprafață de 1.643 mp, identificat cu număr cadastral 46815, înscris în Cartea Funciară nr. 46815 Reşiţa; (iv) îmobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curți construcţii, în suprafață de 434 mp, identificat cu număr cadastral 47058, înscris în Cartea Funciară nr. 47058 Reșița; (v) imobilul reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curţi construcții, în suprafață de 327 mp, identificat cu număr cadastral 47126, înscris în Cartea Funciară nr. 47126 Reşiţa, denumite în continuare împreună „Terenurile”. Terenurile au fost dobândite după cum urmează: Imobilul menţionat la pct. (î) de mai sus, înscris în Cartea Funciară nr. 46817 Reșița, a rezultat în urma operațiunii de dezlipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 31470 Reșița, conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. 2106/19.05.2021 de către notarul public Ungureanu Bogdan-llie din Brașov, care fusese dobândit prin cumpărare, conform contractului de vânzare autentificat sub nr. 204/27.02.,2019 de notar public Tatomir Gheorghe din Mun. București. - Imobilul menționat la pet. (ii) de mai sus, înscris în Cartea Funciară nr, 46824 Reșița, a rezultat în urma operațiunii de dezlipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 46740 Reșița, conform actului de dezmembrare autentificat sub nr, 2107/19.05.2021 de către notarul public Ungureanu Bogdan-llie din Braşov. La rândul său, imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 46740 a localității Reșița a rezultat în urma unor operaţiuni de dezlipire și de atipire a unor imobile dobândite prin cumpărare, în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. 1983/17.12.2018 de notar public Tatomir Gheorghe din Mun.. București, a contractului de vânzare autentificat sub nr. 204/27.02.2019 de notar public Tatomir Gheorghe din Mun. București și a contractului de vânzare autentificat sub nr. 1001/07.09.2020 de notar public Tatomir Gheorghe din Mun. București. - Imobilul menționat la pct. (iii) de mai sus, înscris în Cartea Funciară nr. 46815 Reșița, a rezultat în urma operaţiunii de dezlipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 31026 Reșița, conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. 2095/19.05.2021 de către notarul public Ungureanu Bogdan-ilie din Brașov, care fusese dobândit prin cumpărare, conform contractului de vânzare autentificat sub nr. 204/27.02.2019 de notar public Tatomir Gheorghe din Mun. București. - imobilul menţionat la pct. (iv) de mai sus, înscris în Cartea Funciară nr. 47058 Reșița, a rezultat în urma operaţiunii de dezlipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 46980 Reșița, conform actului de dezmembrare autentificat-sub nr. 3814/07,09.2021 de către notarul public Ungureanu Bogdan-llie din Brașov. La rândul său, imobilui înscris în Cartea Funciară nr. 46980 a localității Reșița a rezultat în urma unor operațiuni de alipire și de dezlipire a unor imobile dobândite prin cumpărare, în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. 204/27.02.2019 de notar public Tatomir Gheorghe din Mun. Bucureşti, - Imobilul menționat Ia pct. (iv) de mai sus, înscris în Cartea Funciară nr. 47126 Reșița, a rezultat în urma operațiunii de dezlipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 47056 Reșița, conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. 4324/09.10.2021 de către notarul public Ungureanu Bogdan.-llie din Brașov. La rândul său, imobilul înscris în Cartea Funciară nr, 47056 a localității Reșița a rezultat în urma unor operaţiuhi de dezlipire și de alipire a unor imobile dobândite prin cumpărare, în baza contractului „de vânzare autentificat sub nr. 1983/17.12.2018 de notar public Tatomir Gheorghe din Mun. București, a contractului de vânzare autentificat sub nr. 204/27.02.2019 de notar public Tatomir Gheorghe din Mun. București şi a contractului de vânzare autentificat sub nr. 1001/07.09.2020 de notar public Tatomir Gheorghe din Mun. București. Imobilele înscrise în Cărţile Funciare nr. 46824 și 47126 Reșița (astfel cum acestea sunt descrise mai sus), fac obiectul drepturilor de uz și servitute prevăzute de art. 12 și 14 din Legea energiei electrice și a gazelor naturale nr. 123/2012, astfel cum aceste drepturi sunt reglementate de lege și de convenția de uz și servitute autentificată sub nr. 585/02.07.2019 de către notarul public Rusu Camelia-Domnica din Timişoara, în favoarea E-DISTRIBUŢIE BANAT S.A. De asemenea, imobilele înscrise în Cărţile Funciare nr. 46815 și 46824 Reșița (astfel cum acestea sunt descrise mai sus), fac obiectul declaraţiei autentificate sub nr. 4431/19.10.2021 de către notarul public Ungureanu Bogdan lie din Brașov, care prevede ocuparea și traversarea acestor imobile de instalația de racordare la rețeaua electrică descrisă în declarația anterior menționată, obligația de a respecta drepturile de uz și servitute prevăzute de art. 12 şi 14 din Legea energiei electrice și a gazelor naturale nr. 123/2012, precum și alte obligații aferente, în favoarea E- DISTRIBUŢIE BANAT S.A. Pentru reţelele de utilități publice și alte rețele similare existente sau viitoare în zonă (inclusiv pe/sub Terenuri), Municipiul Reșița va acorda, cu titlu gratuit, drepturi de uz, servitute și alte drepturi similare în favoarea operatorilor de utilități relevanți. Terenurile nu sunt scoase din circuitul civil, nu sunt afectate de nicio cauză de inalienabilitate legală sau convenţională și nu fac obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instanţelor judecătorești sau al vreunei proceduri administrative de retrocedare a proprietăţii în baza legilor speciale în materie. Terenurile se vor dona în starea în care se află. Atașăm prezentei scrisori extrase de carte funciară pentru informare cu privire la Terenuri. Subscrisa, CEETRUS ROMANIA S.R.L. intenţionează să doneze Terenurile în vederea realizării pe acestea a drumului de transport rutier public în acord cu strategia de dezvoltare locală a infrastructurii de transporta Municipiului Reșița (animus donandi). În cazul aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Reșița, vă stăm la dispoziție pentru semnarea documentelor necesare în vederea perfectării donaţiei. Rămânem la dispoziția dumneavoastră pentru orice documente și informații suplimentare pe care le considerați necesare cu privire la donația propusă. Cu deosebită considerație, CEETRUS ROMANIA S.R.L. prin Tatian Diaconu, în calitate de administrator CEETRUS