HCL 374/2014 Reșița adoptată

Ă ROMÂNIA JUDEŢUL CARAȘ SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 374 Din 18.12.2014 privind darea în administrare spre exploatare și folosire, pe o perioadă de 6 luni, către SC ARSENAL - Reşiţa SA a minipunctului termic construit din panouri tip sandwich şi a instalațiilor componente aflate în funcțiune , situat în Reşiţa, str. Bârzăviţei — zona blocului nr. 2 și demontarea și darea în administrare spre exploatare și folosire a minipunctului termic, construit din panouri tip sandwich și a instalaţiilor componente aflate în funcțiune , situat în Reşiţa, str. Calea Timișoarei , nr. 33 — zona blocului jandarmilor şi a instalării acestuia în zona blocului situat pe Aleea Albăstrelelor nr, 2 , în vederea realizării circuitelor secundare ale agentului termic necesar încălzirii şi preparării apei calde menajere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 18.12.2014; Văzând adresa nr, 775/02.12.2014 înaintată de SC ARSENAL - Reşiţa SA ; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşița”precum şi rapoariele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Potrivit prevederilor HCL nr. 245/2008 privind transmiterea punctelor termice aflate în domeniul public al municipiului Reşiţa în administrarea Consiliului Local Reşiţa, Serviciul Public- Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reşiţa, modificată prin H.C.L nr.84/2009 ; Potrivit prevederilor HCL nr. 200/14.07.2014 privind aprobarea studiului „Analiză actuală a sistemului de alimentare cu energie termică în sistem centralizat din municipiul Reşiţa” și a achiziţiei publice prin procedura negocierii fără publicarea prealabilă a unui anunț de participare, de lucrări de proiectare şi execuţie pentru montarea unor centrale individuale, în fiecare unitate de învățământ, instituţie publică şi fondul locativ al Consiliului Local al municipiului Reşiţa în vederea rezolvării punctuale a furnizării energiei termice; Luând în considerare adresa nr. 2873/ 18.08.2014 a Societăţii civile profesionale de insolvenţă comercială MAGISTER SPRL în calitate de administrator judiciar al debitoarei SC CET 2010 Reşiţa SRL numită prin sentința comercială nr. 149/]S/CC/24.10.2013, pronunţată în Dosar nr. 5074/115/2013; Ținând cont de Procesul -verbal de predare - primire a unor bunuri aparținând domeniului public al municipiului Reşiţa, aflate în concesiunea SC CET 2010 Reşiţa SRL nr. 17853/28.10.2014; Văzând referatul nr.20114/05.12.2014 al Serviciului Public- Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reşiţa; Având în vedere prevederile Legii nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, Ținând cont de prevederile art. 867-870 din Codul Civil ; În temeiul art. 36, alin. 2 lit. c, coroborat cu alin. 5, lit.a, art, 45, alin, 3 , art. 49 alin.], ari.115 alin. it. b, alin.3 şi art. 123 alin 1 din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată,cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE : Art, 1 Se aprobă darea în administrare spre exploatare și folosire, pe o perioadă de 6 luni, către SC ARSENAL - Reșița SA a minipunctului termic construit din panouri tip sandwich și a instalațiilor componente aflate în funcţiune , situat în Reşiţa, str. Bârzăviţei — zona blocului nr.2 , în vederea realizării circuitului secundar al agentului termic necesar încălzirii şi preparării apei calde menajere . Art, 2 Se aprobă demontarea şi darea în administrare spre exploatare și folosire , pe o perioadă de 6 luni a minipunctului termic, construit din panouri tip sandwich şi a instalațiilor componente aflate în funcţiune , situat în Reşiţa, str. Calea Timișoarei , nr. 33 — zona blocului jandarmilor şi a instalării acestuia în zona blocului situat pe Aleea Albăstrelelor nr. 2, în vederea realizării circuitului secundar al agentului termic necesar încălzirii şi preparării apei calde menajere; Art, 3 Se aprobă modelul cadru al contractului de dare în administrare spre exploatare și folosire, pe o perioadă de 6 luni , către SC ARSENAL - Reşiţa SA a celor doua minipuncte termice descrise la art.1 și art 2 , conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre Art 4. Suprafeţele de teren pe care sunt amplasate cele două minipuncte termice au fost închiriate conform contractului de închiriere nr. 20105/04.12.2014 Art. 3 Se aprobă contravaloarea de dare în administrare spre exploatare şi folosire la valoarea de 517 lei / lună / minipuct termic la care se adaugă cota legală de TVA Art.6 Se împuterniceşte Serviciul Public-Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa cu semnarea contractului prevăzut în anexă... Art.7 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciul Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reșița”, Art.8 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.9 Prezenta hotărâre se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa ; - Prefectului si Instituţiei Prefectului — Judeţul Caraş-Severin ; - Serviciului public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşiţa ; „SC ARSENAL - Reșița SA Pui PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONȚTRĂSEMNEAZĂ, NÂSTUREI FORGHE SHCRE ȚAR, BUCUR L/CIAN-CORNEL N AU | ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI REŞIŢA Anexa la HCL nr 374/18,12.2014 Serviciul Public-Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al mun.Reşiţa CONTRACT de dare în administrare spre exploatare şi folosire Nr, / În temeiul art. 123 alin 1 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, s-a încheiat prezentul contract de dare în administrare spre exploatare și folosire. I. PĂRȚI CONTRACTANTE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI REŞIŢA, prin Serviciul Public —Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa cu sediul in Reşiţa, str.Petru Maior nr.2, judeţul Caraş — Severin , reprezentat prin Coordonator Bilţ Valeria , denumit în continuare în acest contract, PROPRIETAR ŞI, SC ARSENAL - Reșița SA , cu sediul în Reşiţa, str, Bârzăviţei , nr. 4, județul Caraş-Severin, reprezentată prin director general Ionel Marcu , denumită în continuare în acest contract, ADMINISTRATOR, au convenit de comun acord, încheierea prezentului contract de administrare spre exploatare și folosire cu respectarea următoarelor clauze: NI, OBIECTUL CONTRACTULUI Art.], Obiectul contractului îl constituie darea în administrare spre exploatare şi folosire, pe o perioadă de 6 luni, către SC ARSENAL - Reșița SA a minipunctului termic construit din panouri tip sandwich și a instalațiilor componente aflate în funcţiune , situat în Reşiţa, str. Bârzăviţei -— zona blocului nr. 2 și demontarea şi darea în administrare spre exploatare şi folosire , pe o perioadă de 6 luni, a minipunctului termic, construit din panouri tip sandwich şi a instalaţiilor componente aflate în funcţiune , situat în Reşiţa, str, Calea Timişoarei , nr. 33 -— zona blocului jandarmilor şi a instalării acestuia în zona blocului situat pe Aleea Albăstrelelor nr, 2 , în vederea realizării circuitelor secundare ale agentului termic necesar încălzirii şi preparării apei calde menajere la cele două blocuri de locuinţe, Art.2. Administratorul se obligă să utilizeze bunurile încredințate spre administrare potrivit destinaţiei stabilite , respectiv producerea de energie termică pentru blocurile de locuit, situate în Reşiţa, str. Bârzăviţei , nr.2 şi Al „Albăstrelelor nr. 2. Predarea-primirea bunurilor va fi consemnată într-un proces verbal de predare-primire . UI. DURATA CONTRACTULUI Ari.3. Durata contractului este de 6 luni începând cu data semnării prezentului contract de administrare, dată Ia care bunurile vor fi predate administratorului pe bază de proces verbal de predare- primire. IV. PREŢUL CONTRACTULUI Art. 4 În schimbul administrării, exploatării și folosirii bunurilor prevăzute la cap II art. i SC ARSENAL - Reşiţa SA va plăti către CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI REŞIŢA, prin Serviciul Public —Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa o sumă de 517 lei / lună / minipuct termic la care se adaugă cota legală de TVA 2 V. OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI Art. 5. Proprietarul se obligă: - să predea spre administrare bunurile, ce fac obiectul contractului , în baza unui proces verbal de predare-primire; _ să controleze modul cum sunt folosite şi întreținute bunurile cu respectarea destinaţiei stabilite de către proprietar; _ la încetarea contractului să preia bunurile în starea în care au fost transmise şi, după caz, cu îmbunătățirile aduse; VI. OBLIGAŢIILE ADMINISTRATORULUI Art.6. Administratorul se obligă: -să preia spre administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe bază de proces verbal de predare-primire; -să asigure administrarea, exploatarea și paza bunurilor preluate ca un bun proprietar - să asigure avizele legale de funcționare, pentru activitatea desfăşurată; -să întocmească fişele tehnice periodice (jurnalul evenimentelor) cu privire la starea bunurilor date spre administrate și a instalaţiilor aferente acesteia, precum şi a tuturor modificărilor aduse acestora în condiţiile stabilite conform legii; -să folosească bunurile încredințate în administrare potrivit destinaţiei prevăzute în art. 2; -se obligă ca pe toată durata administrării sa păstreze in bune condiții bunurile incredințate, precum si accesoriile acestora, să nu le degradeze sau deterioreze; administratorul răspunde de distrugerea totală sau parţială a bunurilor încredințate care s- ar datora culpei sale; -să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi ca incendiul a provenit din caz fortuit, forță majoră , ori prin comunicarea focului de la o clădire vecină; -pentru bunurile date spre administrare, orice lucrări de modernizare si consolidare, se efectuează numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al municipiului Reşiţa; -are obligaţia să permită accesul proprietarului ori de cate ori acest lucru este necesar pentru a controla bunurile încredințate şi starea acestora; -la incetarea dării in administrare, administratorul este obligat sa restituie bunurile cel puţin in aceeaşi stare in care le-a primit conform celor descrise în procesul verbal de predare-primire încheiat la data perfectării contractului, situaţie ce va fi consemnată într- un proces verbal; -să achite impozitele si taxele prevăzute de lege, daca este cazul; - să incheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte, Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza acestora revine în exclusivitate administratorului; - să asigure urmărirea comportării în exploatare a bunurilor potrivit legii; - să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare; - să arate în faţa instanţei titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtând răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neideplinirii acestei obligaţii. VII, ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Art. 7, Contractul încetează prin: - acordul de voința, exprimat în scris, al părților contractante; - prin revocare, numai dacă administratorul nu-și exercită drepturile şi obligaţiile ce derivă din prezentul contract - prin desființarea administratorului - la expirarea duratei contractului , fără notificare și punere în întârziere 3 VIII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art.8. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datoarează celeilalte părti daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art.9. Nici una din părțile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parţial, a oricărei obligaţii, care ii revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauzată de forța majoră, aşa cum este definită de lege, cu condiţia notificării in termen de 10 zile de la producerea evenimentului. IX. DISPOZIŢII FINALE Art. 10. Modificarea contractului se poate face in limitele legislaţiei române, cu acordul părților, prin act adițional, care face parte integrantă din prezentul contract, excepție făcând hotărârile Consiliului Local al municipiului Reşiţa sau alte acte normative - legi, hotarari de Guvern, ordonanțe, ale căror prevederi sunt imperative şi nu fac obiectul unui act adițional. Art. 11. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părțile nu cad de acord, vor fi soluționate de către instanțele de judecată competente, Art. 12. Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia. Prezentul contract de dare în administrare s-a, încheiat azi în 2(două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, CONSILIUL LOCAL AL S C ARSENAL — REȘIȚA SA MUNICIPIULUI REŞIŢA VICEPRIMAR , DIRECTOR GENERAL, Ioan Crina Ionel Marcu Coordonator SP-DADPP, Bilț Valeria Serviciul Juridic, Albai Ramona u Comp, contabilitate, Ciucanu Camelia P_ Comp, ev. și control patrimoniu | Constantinescu loan ed Pa n _ | Pa PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CORERAŞEMINEAZĂ SECRIIPÂR INȚ NĂSTUREL GH o WE BUCURIA, CIAN - CORNEL A