HCL 353/2011 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 353 i .- DIN 25 OCTOMBRIE 2011 a privind aprobarea scoaterii din domeniul public şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a suprafeţei de 150 mp teren, localitatea Reșița, în vederea concesionării prin licitaţie publică pentru staţie fixă telefonie mobilă pentru firma Orange România S.A. tip GSM TI 0399 TO-CUPTOARE , Consiliul local al municipiuluii Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 25.10. 201 PRR Văzând cererea nr. 10768/18.08.2011 a SC ORANGE ROMÂNIA SA, cu sediul în Bucureşti, B-dul. Lascăr Catargiu nr. 51-53, sector ], prin care solicită concesionarea a 150 mp teren situat în Reşiţa —Cuptoare-Secu, înscris în CF nr. 811 Cuptoare Secul, nr. top. 93/a/5/18/a/49/5/1/b/a/1/2/a, nr. cad. 3355 proprietate a Sfatului Popular al oraşului Reşiţa, Statul Român cu drept de administrare operativă ditectă Sfatul Popular al comunei Secu, teren necesar pentru stație fixă telefonie mobilă pentru firma Orange România S.A. tip GSM TI 0399 TO-CUPTOARE,; conform certificatului de urbanism Br. 429/16.08.2011. . . Pi Având în vedere expunerea de motive și raportul de specialitate al Serviciului public — ,, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor; precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local. , În baza prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum și, Hotărârea Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărțirea municipiului pe zone, comerciale; În conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi ' completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată și completată prin H.C. L nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2; Având în vedere Raportul nr. 12198/20.09.2011, terenul reprezintă domeniul public al municipiului Reşiţa. Ținând seama de Hotărârea Guvernului României nr. 532 din 24.07.2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Caraş-Severin precum și al municipiilor, orașelor şi comunelor din judeţul Caraş-Severin, cu modificările şi completările ulterioare, poz. nr. 5.2.8.2, pagina 28.; - Văzând art. 13 alin.| şi alin.3, art.16, art.17 din Legea nr. 50/ 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 213/ 1998, privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b), art. 45 alin.(3), art. 49, art. 115 alin. 1 lit. b), alin. (3) şi alin.(6), precum şi art. 123 alin. (1), alin. (2) ale Legii nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art. — Se aprobă scoaterea din domeniul public şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a suprafeţei de 150 mp teren, localitatea Reşiţa, în vederea concesionării prin licitaţie publică pentru staţie fixă telefonie mobilă pentru firma Orange România S.A. tip GSM TI 0399 TO-CUPTOARE; Art.2 — Se aprobă studiul de oportunitate pentru staţie fixă telefonie mobilă pentru firma Orange România S.A. tip GSM TI 0399 TO-CUPTOARE în Reșiţa-Cuptoare-Secu, conform anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 - Se aprobă documentele licitaţiei ( Anexa nr. 2 -Instrucțiuni pentru ofertanţi și Anexa nr. 3 — Caiet de sarcini), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre Art, 4 - Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, pe o durată de 49 ani, a suprafeței de 130 mp teren înscris în CF nr. 811 Cuptoare Secul, nr. top. 93/a/5/18/a/49/5/1/b/a/1/2/a, nr. cad. 2355 proprietate a Sfatului Popular al orașului Reșița, Statul Român cu drept de administrare operativă directă Sfatul Popular al comunei Secu, zona IV, teren necesar pentru stăție fixă telefonie mobilă pentru fuma Orange România S.A. tip GSM TI 0399 TO-CUPTOARE; „Art. 5 — Prețul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, la cursul euro în ziua a plăţii, preţ ce nu include TVA. . Art. 6- Operațiunile de scoatere din circuitul agricol/silvic cupă caz, dezmembrarea parcelelor și operarea în Cartea Funciară, vor fi realizate de beneficiarul concesiunii. Art._7 - Serviciul Public „Direcția pentru Administrarea Domeniului Public și Privat” al municipiului Reşiţa va face demersuri pentru ridicarea dreptului de administrare operativă în favoarea Comunei Secu după care C.F.-ul să ramână liber de sarcini, * Art. 8- Construcţia se va realiza pe baza unui proiect prezentat de beneficiar după obținerea autorizaţiei de construire, potrivit Legii nt. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Art. 9 - Serviciul public — „ Direcţia pentru “administrarea domeniului public și privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor, va face demersurile necesare în vederea obținerii avizului Oficiului de Mobilizare a Economiei și Pregătirea Teritoriului pentru Apărare județul Caraş-Severin, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al licitaţiei. Art, 10. — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art. 11.—-Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Serviciul public - „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor. Art. 12. — Hotărârea se comunică : - Primarului'Municipiului Reşiţa; - Prefectului judeţului Caraş-Severin şi Instituţiei: Prefectului Judeţului Caraş-Severin - Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraș-Severin; - Serviciului public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor; « Di PREȘEDINTE DE ȘEDINȚ “7 DUMITRU SECĂȘAN ANEXA NR.L HCL nr. 353/25.10.2011 STUDIU BE OPORTUNITATE pentru staţie fixă telefonie mobilă pentru firma Orange România S.A. tip GSM TI 0399 TO- IN ” . CUPTOARE Prezentul studiu de oportunitate se întocmeşte în: conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local Reșița nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, art. 2 din Anexa nr. 2: REGULAMENT privind PROCEDURA DE DESFĂŞURARE_A LICITAȚIEI PUBLICE pentru concesionarea terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reșița — domeniul privat. 1. Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie concesionat Bunul ce urmează a fi concesionat reprezintă teren în suprafață de 150 mp situat în Reșiţa- Cuptoare-Secul, este cuprins în domeniul public al municipiului Reşiţa, conform Hotărârii Guvernului României nr. 532 din 24 iulie 2002, privind atestarea domeniului public al județului Caraş-Severin precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din Judeţul Caraş-Severin, cu modificările şi completările ulterioare, poz. nr. 5.2.8.2., pag. 28, . proprietate a Statului Român şi este înscris în C.F. nr. 811 Cuptoare Secul, nr. top. 93/a/5/18/a/49/5/1/b/a/1/2/a, nr. cad. 2355, proprietate a Sfatului Popular al oraşului Reşiţa, cu drept de administrare operativă directă Sfatul Popular al comunei Secu, , zona IV, iar prin art.1 al HCL nr. 353/25.10.2011 s-a procedat la scoaterea acestuia din domeniul public al municipiului Reşiţa şi trecerea sa în domeniul privat al municipiului Reşiţa 2, Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu, care justifică realizarea concesiunii Propunerea pentru concesionarea acestui teren are la bază solicitarea ORANGE ROMÂNIA S.A., cu sediul în Bucureşti, B-dul. Lascăr Catargiu nr. 51-53, sector, |, care, în urma documentației depuse, a obținut Certificatul de urbanism nr. 429/16.08.2011. Solicitantul are în vedere construirea unei staţii fixe de telefonie mobilă pentru firma Orange România S.A. tip GSM TI 0399 TO- „CUPTOARE Totodată, încheierea unui contract de concesiune pentru acest teren, contract rezultat în urma licitaţiei publice, ar aduce venituri suplimentare la bugetul Consiliului local.-Dacă în urma licitaţiei prețul minim de adjudecare a concesiunii ar ajunge, de exemplu la 2,6 euro/ mp / an, venitul anual la buget ar fi de cel puţin 390 euro. Nivelul minim al redevenţei Prețul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, la cursul euro în ziua plății, preţ ce nu include TVA, în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietaţ municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi Hdtărârea Consiliuluj 21/ 25.03.1993 privind împărţirea municipiului pe zone comerciale; Preţul minim anual de pornire a licitaţiei este contravaloarea î în lei a 2 euro/mp./an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA. : i DE a aa + 3. Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii „e veia : : *" Pentră atribuirea” contractului de concesiune propunem." licitația “publică în temeiul prevederilor art. 13 alin. 1 şi alin, 3, art. 16 şi art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și cele ale Hotărârii Consiliului Local Reșița nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006 din următoarele motive: a) concedentul are dreptul de a aplica procedura negocierii directe numai în situaţia în care, după repetarea procedurii de licitaţie nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, conform art. 10 alin. 3 din Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local "Reşiţa nr. 131/2007 privind modifitarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L.. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006 b) bunurile aparținând domeniului privat al unităților administrativ-teritoriale, destinate construirii se pot concesiona fără licitație publică 'pentru extinderea construcțiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia conform art, 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor, de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, 4. Durata estimată a concesiunii este de 49 de ani începând de la data semnării contractului de concesiune. 6. Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de concesionare - vor îi respectate termenele prevăzute de prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr, 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, Anexa 2 şi anume: a) anunţul licitaţiei se transmite spre publicare cu cel puţin 20 de zile înainte de data limită de depunere a ofertelor ; 7 te b) concedentul are obligaţia de a anunța ofertanții despre decizia referitoare la atribuirea contractului de concesiune rezultată în urma licitaţiei, în scris, nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la emiterea acestei decizii : pe ofertantul câștigător îl informează de acceptarea ofertei sale, iar r pe ceilalţi ofertanţi necâştigători de respingerea ofertelor lor ; c) contractul de concesiune se încheie numai după împlinirea unui termen de 20 de zile. calendaristice de la data realizării comunicării de la litera b) . 7. Avizul Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare județul Caraş-Severin va fi obţinut de către Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, în conformitate cu art. 7 din prezenta hotărâre, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al licitaţiei. vai ANEXA NR. 2 la HCL nr. 353/25.10.2011 a INSTRUCTIUNI PENTRU-OFERTANTI privind licitaţia publică cu strigare pentru concesionarea terenului situat în Reşiţa-Cuptoare-Secu, pentru staţie fixă telefonie mobilă pentru firma Orange România S.A. tip GSM TI 0399 TO-CUPTOARE Ofertanții interesaţi, persoane juridice cu sediul în România, în a participa la licitaţia publică cu strigare, pentru concesionarea terenului în suprafaţă de 150 mp, situat în Reșiţa- Cuptoare-Secu, înscris în CF nr. 811 Cuptoare Secul, nr. top. 93/a/5/18/a/49/5/1/b/a/1/2/a, nr. cad. 2355, proprietate a Sfatului Popular al oraşului Reşiţa, cu drept de administrare operativă directă Sfatul Popular al comunei Secu, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții , republicată cu modificările şi completările ulterioare, ale HCL nr. 131/2007 privind modificarea și completarea HCL nr. 96/2006, modificată şi completată prin HCL nr. 160/2006 şi HCL 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2, H.C.L. nr. 310/20.1 1.2007, vor depune la sediul concedentului — Serviciul public — „„ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reșița”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj 1, Registratură - până la data de orele documentaţia de licitaţie pentru terenul nominalizat în anunţul publicat în presă și care urmează a fi supus licitației publice în vederea concesionarii. 1. CONDIȚII DE ELIGIBILITATE - PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente: a) Cererea-declarație de participare la licitaţie cu opţiunea pentru zona licitată b)Dovada depunerii taxei de participare în valoare de 30 euro ; c) Dovada depunerii garanţiei de participare - contravaloarea în lei a 75 euro la cursul euro în ziua plății, reprezentând (aprox. 10%) cotă parte din prețul minim anual al concesiunii şi care se vor depune la casieria organizatorului licitaţiei; d)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria „Reşiţa emis de : - Serviciul Public” Direcţia impozite ş şi.taxe” — Piaţa | Decembrie 1918 nr. 1 — corp Îl (lângă CEC); - Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” Reşiţa — str. Petru Maior nr. 2, Bloc 800; - e) Cazier fiscal emis de Administraţia Financiară — Reşiţa, Valea Domanului nr. 2 sau de la sediul firmei (unde firmă îşi desfăşoară efectiv activitatea); f)Certificat de urbanism pus la dispoziţie de concedent cu documentele licitaţiei, g)Copie xerox a chitanței de 500 RON pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie; h)- Copie xerox după acte de constituire a persoanei juridice, la zi și după certificatul de înregistrare al firmei (CUI); i)- Copie xerox după actul constatator emis de Registrul comerțului; j)- Ultimul bilanţ contabil-copie xerox; k)- Adeverinţă de bonitate bancară pe luna în curs; AY 1)- Copia actului de identitate al reprezentantului, act de împuternicire emis de societatea comercială, în cazul în care la licitaţie se prezintă altă persoană decât solicitantul; , m)- Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice către S.C. "“BRATNER SERVICII ECOLOGICE SRL, S.C. CET 2010 SRL Reşiţa şi SC. AQUACARAȘ SA Reşiţa. 2, Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care este incompletă sau care nu îndeplinește, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. „3. Licitația publică va avea loc în ziua..de începând cu Ora. sea sura lare ee sediul Primăriei Reşiţa, str. Piaţa 1 decembrie 1918 nr. LA, sala de ședințe. 4. Oferta pentru licitație se depune “într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de Di „ orele la sediul concedentului — Serviciul public — ,, Direcția pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj 1, Registratură. Pe plic se va serie numele, adresa ofertantului, nominalizarea terenului solicitat precum, destinaţia acestuia şi data licitaţiei 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale. 6. Daca oferta nu răspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către comisia pentru licitaţii, încheindu-se in acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitația propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecţionate. 7. In legătură cu ofertele se precizează următoarele: a)oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei si se depune in vederea participării la licitaţie; b)oferta trebuie sa fie fermă; c)oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; d)organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplinește prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei și din instrucțiunile pentru ofertanți; e)depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinței ofertantului de a accepta condițiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de concesiune a terenului pentru utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism; f) licitaţia se va desfăşura prin strigare, iar prețul minim de pornire este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, cu un pas minim ce reprezintă contravaloarea în lei a 0,2 euro/mp/an, fără TVA, cu participarea tuturor ofertanților care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru terenul respectiv, câştigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare; 8) licitaţia este valabilă dacă se parcurg cel puţin 3 paşi față de preţul minim de pornire al licitației ; h)ofertele depuse după data limită se vor restitui nedesfăcute, dar cu pierderea taxei de participare la licitaţie. - IL. GARANȚII 8. În vederea participării la licitaţie, ofertanții sunt obligaţi să depună la organizator taxele de participare şi garanţia de participare. 9, Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanția de participare în termen de maximum $ zile de la data adjudecării ofertei. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitație; b) dacă oferta este descalificata; APA i 2 Tae mate c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la Serviciul administrarea terenurilor - Compartimentul licitaţii şi contracte pentru perfectarea contractului de concesiune. Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) și b) garanţia se pierde numai în cazul î în care faptele respective determină anularea licitaţiei. 11, Taxa de participare si garanţia de participare la licitație se vor depune la: ” Îi casieria organizatorului. .. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitației rămâne la dispoziţia concedentului și nu „se mai. „poate.retrage, fiind înregistrată ca avans la prețul de concesiune... ... neo ruine n e ce III. DISPOZIŢII FINALE . „13, Licitaţia se va ţine în ziua şi la ora indicată în publicaţii numai dacă numărul ofertanților cu_oferte selecționate pentu terenul care se va concesiona este de cel puțin trei în conformitate cu prevederile legii. În caz contrar licitaţia nu va mai avea loc, amânându- se pentru o altă dată. În acest sens se va încheia un proces-verbal de constatare. 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces-verbal în care se va arăta modul în care a decurs aceasta, preţul cu care a fost adjudecată şi numele câştigătorului. 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei, Serviciul administrarea terenurilor — Comparti [...]