HCL 349/2024 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 349 DIN 30.07.2024 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reșița, str. Căminelor, nr. 11, sc. 1, ap. 9, către Grigoroiu Gheorghiţa, titulară a contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.07.2024; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 62020/ 15.07.2024 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe — Contabilitate, Resurse Umane, nr. 62007/15.07.2024, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând avizul de legalitate nr. 62747/17.07.2024, întocmit de Direcţia Juridică; “Ținând cont de cererea cu nr. 57095/26.06.2024, prin care numita Grigoroiu Gheorghiţa, titulară a contractului de închiriere nr. 2279/01.06.2021 pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reșița, str. Căminelor, nr. 11, sc. 1, ap. 9, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; Luând în considerare adresa nr. 61459/11.07.2024 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ţinând cont de adresa cu nr. 8231/17.07.2003 înaintată de A.N.L., privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii: Zona Căminelor, nr. 11, cu 55 u.] din Municipiul Reşiţa; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările și completările ulterioare, Ţinând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit Anexei nr. 23 din H.C.L nr. 180/25.04.2024 privind modificarea şi completarea inventarului bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reșița şi al celor care alcătuiesc domeniul privat al statului; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) şi d), alin. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1] Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.NL,, situată în Municipiul Reşiţa, str.Căminelor, nr. 11, sc. 1, ap. 9, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr. 35307-C1-U9 Reşiţa, Nr. cadastral 35307-C1-U9, în suprafață construită desfășurată de 59,49 mp şi suprafață utilă de 39,17 mp, către Grigoroiu Gheorghiţa, titulară a contractului de închiriere nr. 2279/01.06.2021. “DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(âprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL. REŞIŢA Art.2 Se aprobă vânzarea cotei-părți din valoarea centralei termice ce face parte din dotarea imobilului, conform Anexei nr. 23 din H.C.L. nr. 180/25.04.2024, în valoare de 1.415,30 lei (valoarea fiind cuprinsă în preţul de vânzare al locuinţei). i Art.3 Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 28.646,54 lei, conform fişei de calcul, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Suma încasată din vânzarea locuinței tip A.N.L. de 28.376,92 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând suma 269,62 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art.5 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.6 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, cumpărătorul dobândeș- te şi dreptul de folosință asupra cotei - părți de teren aterente acesteia, în supratață de 14,68 mp din suprafața totală de 810 mp, teren înscris în C.F. nr. 35307 Reșița, pe durata existenței construcției. Art.7 Se împuterniceşte primarul municipiului Reșița, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.8 La data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 2279/01 „06.2021 încetează de drepi. Art.9 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate, Resurse Umane. Art,10 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.11 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Grigoroiu Gheorghița. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, DINU GABRIEL DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel.Faa: 0235220546, t-mail: patrimoniurii:primariaresita.ro Alexi LA HR. 344/a0.0 „2odu Fişa de caleul al valorii de vânzare a locuinței A.N.L Adresa: Str CAMINELOR, bl. CII, sc. 1, et. 1, ap. 9, RESITA, CARAS-SEVERIN Titular contract de închiriere: GRIGOROIU GHEOGHITA = Valoare (lei. Nrert. Descriere inclusiv IL, VA) 1 Dată recepţie imobil(hmă,an) 02/04/2003 2 [Valoare de investiție imobil (V_ii)(Lei) 1.017.186,73 3 |Suprafaţă construită desfășurată imobil (8_cdi)(mp) 3232.00 4 [Suprafaţă construită desfăşurată locuinţă (S_cdi)(mp) 59.49 Recuperarea investiţiei (V_ilx), care este contravaloarea sumelor rezultate din 5 cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei virată către A.N.L, conform 8.642.37 prevederilor ast.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicată, cu modificările şi ai completările ulterioare g [Valoare de investiie locuință (V_il) 72210] (V_il=(V_ii/S_cdi)*S_cdl) (6=(2/3)*4) Valoare de investiţie locuinţă diminuată (V_ild) este valoarea de investiţie a locuinţei CV_il) diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funoție de durata normată de 10080.54 funcţionare a clădirii, reţinută de autoritățile publice locale şi virată către A.N.L V_ild=V_il - V_ilr (7=6-5) Rata înflației (comunicată de Institutul Naţional de Statistică, pentru perioada 8 |cuprinsă între data punerii în funcțiune şi data vânzării locuinţei, în baza indicelui 297.18 anual al preţurilor de consum, total) (Ri) 9 Valoare de investiție actualizată cu rata inflației 20957.35 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) Valoarea de investiţie ponderata cu coeficientul determinat în funcție de îerarhizarea 10 localităților pe ranguri, prevăzut la art. 10 atin.(2) lit d) din Legea nr 152/1998, Ă 26961.62 respectiv 0,90 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculață a locuinței, prevăzut la 11 |art.10 alin.(2) lit.d din legea nr.152/1998 ce revine autorităților locale 269.62 C=V_2*1% (11=10*1%) 12 |Cotă parte centrală termică (Cp_ct) 1415.30 13 Valoarea finală de vânzare locuință 28646.54 V_yI=V_2+C+Cet (13=10+11+12) Ă Director Executiv, Directoi Executiv, Comp, vânzări locuinţe, Vizat C.F.P ASOFRONIE] (|JZUN Maria GÂRTOL Marius-Liviu STÂNGU Marius Y AN Vanda Aur , 534 TE De STOINȚĂ Peşte BEL