HCL 294/2021 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA Nr. 294 DIN 26.08.2021 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici la faza Proiect Tehnic actualizat pentru proiectul „Reabilitarea și modernizarea grădinițelor şi creșelor din Municipiul Resiţa - Grădiniţa cu Program Prelungit Nr. 2, Reşiţa” Axa prioritară 4, Prioritatea de Investiţii 4.4, Apel de proiecte nr. POR/2017/4/4.4/4.4/1 Consiliul Local Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.08.2021; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 58767/19.08.2021 şi raportul de specialitate a Direcţiei Dezvoltare Locală şi Instituţională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii nr. 58766/19.08.2021, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Ținând cont de finalizarea verificării conformităţii Proiectului Tehnic, transmisă de ADR VEST prin adresa nr.39.537/2020; Văzând Notificarea de modificare a Proiectului Tehnic conform Instructiunii 82/2018; Văzînd adresa ADR Vest nr. 15532/17.05.2021; Având în vedere Memoriul explicativ privind modificarile survenite la etapa Proiect Tehnic in etapa post predare privind proiectul „Reabilitarea şi modernizarea grădiniţelor şi creşelor din Municipiul Reşiţa - Grădiniţa cu Program Prelungit Nr. 2, Reşiţa”; Ținând cont de H.C.L. nr. 88/27.03.2019, privind aprobarea proiectului si a cheltuielilor legate de proiect „Reabilitarea şi modernizarea grădiniţelor şi creșelor din Municipiul Resiţa - Grădiniţa cu Program Prelungit Nr. 2, Reşiţa”; Ținând cont de H.C.L. nr. 89/27.03.2019, privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizaţi in urma evaluării tehnice si financiare a proiectului „Reabilitarea şi modernizarea grădiniţelor şi creșelor din Municipiul Reșița - Grădiniţa cu Program Prelungit Nr. 2, Reşiţa”; Ținând cont de H.C.L. nr. 20/28.01.2021, privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați in urma evaluării tehnice si financiare a proiectului „Reabilitarea şi modernizarea grădiniţelor şi creşelor din Municipiul Reşiţa - Grădiniţa cu Program Prelungit Nr. 2, Reșița”; Văzând Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând contractul de finanțare nr. 5.225 / 01.04.2020 pentru proiectul „Reabilitarea și modernizarea grădinitelor şi creșelor din Municipiul Reşiţa - Grădiniţa cu Program Prelungit Nr. 2, Reșița” încheiat între UAT Municipiul Reșița, Ministerul Dezvoltării și Administraţiei şi Organismul Intermediar-Agenţia pentru Dezvoltare Regională Vest; Văzând Ordinul nr. 3732/21.07.2017 al Ministrului Delegat pentru Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice pentru aprobarea Ghidului Solicitantului - Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul Apelului de Proiecte cu numărul POR/2017/4/4.4/4.4/1, Axa prioritară 4 — Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, prioritatea de investiţii 4.4 — Investiţiile în educaţie, în formare, inclusiv în formare profesionala pentru dobândirea de competenţe și învăţare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurilor de educaţie şi formare, Obiectiv Specific 4.4 Creşterea calității infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educaţie timpurie şi sprijinirea participării părinţilor pe piața forţei de muncă, modificat prin Ordinele nr. 2239/26.02.2018, nr. 6573/21.02.2018 şi nr. 1140/20.02.2019; Văzând Legea 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; Ținând cont și de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Văzând prevederile Legii nr. nr. 15 din 2021 a bugetului de stat pe anul 2021; Văzând prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art. 139, alin. 1, art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197 alin. 1 și alin. 2 și art. 199 alin. 1 și alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Direcţia Dezvoltare Locală și Instituțională Adresa: Piaţa | Decembrie 1918 Nr, IA. Tel./Fax: 0255/212655. E-mail: proiecteijprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRĂȘTE: Art.] — (1) Consiliul Local al Municipiului Reşiţa ia act de Descrierea sumară a investiţiei „Reabilitarea şi modernizarea grădiniţelor și creșelor din Municipiul Resiţa - Grădinița cu Program Prelungit Nr. 2, Reşiţa”, care devine document oficial certificat prin ştampile şi semnături şi care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată, ing. Ciubotaru Bogdan, raspunde personal, dupa caz, administrativ, civil si penal pentru exactitatea mentiunilor, a datelor, a calculelor, a preturilor cuprinse in aceasta si pentru respectarea intocmai a actelor normative nationale in vigoare. (2) Consiliul Local al Municipiului Reşiţa aprobă Descrierea sumară a investiţiei „Reabilitarea şi modernizarea grădiniţelor şi creșelor din Municipiul Resiţa - Grădiniţa cu Program Prelungit Nr. 2, Reșița”, cuprinsă în anexă, anexă ce devine parte integrantă din prezenta hotărâre.” Art.2 - Se aprobă indicatorii tehnico-economici la faza Proiect Tehnic actualizat pentru proiectul „Reabilitarea și modernizarea grădiniţelor şi creşelor din Municipiul Resiţa - Grădiniţa cu Program Prelungit Nr. 2, Reşiţa”, întocmit de SC BUSINESS ANALYSIS & STRATEGY CONSULTING SRL, după cum urmează: 1. Valoarea totală a lucrărilor investițiti (inclusiv TVA): 2.235.524,16 lei din care construcții + montaj (C+M) (inclusiv TVA) 1.916.973,19 lei 2.Durata de realizare a investiţiei: 15 luni. Art.3 Se revocă HCL nr. 20/28.01.2021, privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați in urma evaluării tehnice si financiare a proiectului „Reabilitarea şi modernizarea grădiniţelor şi creşelor din Municipiul Reșița - Grădiniţa cu Program Prelungit Nr. 2, Reșița”; Art.4. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art. 5 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Reşiţa şi Direcţia Dezvoltare Locală și Instituţională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă şi Strategii, Direcţia Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. Art. 6 Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; Serviciului Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii; Direcţiei Dezvoltare Locală şi Instituţională; Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, q N 14 PEIA LUCIA PA e Sa A Direcţia Dezvoltare Locală şi Instituţională Adresa: Piaţa | Decembrie 1918 Nr. IA, Tel./Fax: 0255/212655, E-mail: proiecteiprimariaresita.ro ANEXA nr.4 LA HCL 47 EL DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI 1, Date generale 1.1 Denumirea obiectivului de investiţii REABILITAREA SI MODERNIZAREA GRADINITELOR SI CRESELOR DIN MUNICIPIUL, RESITA — GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR.2 1.2 Amplasamentul (judeţul, localitatea, strada, numărul) STR. PARCULUI, NR. 4, MUN. RESITA, JUD. CARAS-SEVERIN 1.3 Titularul investiţiei MUNICIPIUL REȘIȚA 1,4 Benetficiarul investiţiei MUNICIPIUL REŞIŢA 1.5 Elaboratorul documentaţiei SC BUSINESS ANALYSIS & STRATEGY CONSULTING SRL - BUCUREȘTI, SECTOR |, STR. BERVENI, NR.35, AP.2. 2, Descrierea investiţiei 2.1 Situaţia existentă a obiectivului de investiţii 2.1.1 Starea tehnică, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor esenţiale de calitate în construcții, potrivit legii Prezentul proiect cuprinde Studiul de Fezabilitate pentru extinderea si mansardarea, modermizarea, reabilitarea termica si eficientizarea energetica, refunctionalizarea si recompartimentarea, modificari si reparatii ale fatadelor, invelitori si tamplarii, reabilitarea instalatiilor si utilitatilor, desfiintarea anexei existente - CORP C2 pentru GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 2. În acest sens, a fost obţinut Certificatul de Urbanism nt. 20/27.01.2020, emis de Primăria Municipiului Reșița. Terenul care face obiectul prezentului proiect se află în proprietatea Municipiului Reşiţa, în conformițate cu actele anexate. Terenul este amplasat în interiorul intravilanului municipiului Reşiţa, în zona IS (zona de institutii, servicii si activitati), in UTR 20 cf PUG Resita, pe Str. Parcului, la nr. 4, în apropierea altor unități de învățământ şi a unor construcții de locuinţe individuale mici. Terenul avand numarul cadastral 44326, in suprafata de cca. 1162 mp (conform extrasului CR) este plan. Pe acest teren sunt amplasate corpul principal de cladire (C1), ce ocupa cea mai mare parte a terenului, precum si o anexa tehnica (C2). Pe latura sudica a terenului este pozitionata Strada Canalului, pe latura estica — Strada Parcului, iar pe latura vestica, respectiv Nordica sunt prezente constructii de locuinte, proprietati particulare, Accesul auto si pietonal pe amplasament se face dinspre latura estica, direct din Strada Parcului. Terenul prezinta urmatoarele vecinatați conform planului de situatie anexat: N si V: proprietati private- zone constituite, E — Strada Parcului, S- Strada Canalului — zone constituite. GRADINITA CU PROGRAM NORMAL NR. 2 - RESITA este compusa dintr-un corp de cladire Parier. Corpul principal de constructie - realizat in anul 1956 are suprafata construita la sol de cca. 186 mp (conform masuratorilor cadastrale) si regimul de inaltime parter. Corpul are in plan o forma aproape rectangulara, fiind acoperit cu un acoperis in doua ape, Celalalt corp de cladire anexa are suprafata construita desfasurata de cca 164 mp si suprafata construita de 82 mp. Construcția nu prezintă valoare deosebită din punct de vedere arhitectural şi istoric şi nu este cuprinsa în Lista Monumentelor Istorice, insa arc valoare ambientala, deoarece se incadreaza in aspectul general al zonei, avand o configuratie volumetrica tipica. Construcţia se încadrează la CATEGORIA «C » DE IMPORTANȚĂ (conform HGR. nr. 766/1997) şi la CLASA «III» DE IMPORTANŢĂ (conform Codului de proiectare seismică P100/1-2006). Gradul I] de rezistenţă la foc, cf. NP 118/99-RISC MIC DE INCENDIU. > Steren = 1162 mp > Sc existent, Scd existent =186 mp (conform extras CF) > Dimensiuni în plan (la nivelul parterului) : cca 16.40 x 10.95 m >. Înălţimea la streaşină: -+ 4.40 m (de la nivelul cotei 0.00) > Înălţimea maximă la nivelul coamei: + 9.77 (de la nivelul cotei 0.00). În conformitate cu expertiza tehnică de rezistenţă realizată, din punct de vedere structural construcţia necesita unele intervenţii structurale în vederea continuării funcţionării, Sistemul constructiv, materiale, finisaje Gradinita are o structura portanta reprezentata de pereti din zidarie de caramida plina presata cu mortar de vat, fundatii continue din piatra, planseu din lemn, acoperis tip sarpanta din lemn, invelitoare din tigla ceramica,, Finisajele exterioare sunt tencuieli obisnuite de culoare gri si alb, atat la nivelul soclului (iesit in afara peretelui) cat si al peretelui. Tamplariile exterioare sunt din PVC cu rupere de punte termica — alba. Invelitoarea este realizata din tigla, amplasata pe sipci si astereala, Finisajele interioare sunt in principiu intr-o stare buna, au fost realizate reparatii / modificari pe parcursul anilor (pe holuri sunt prevazute finisaje din gresie ceramica, parchet laminat in clase, pardoseli ceramice in grupurile sanitare. Prin realizarea proiectului, se propune extinderea si mansardarea, modernizarea, reabilitarea termica si eficientizarea energetica, refunctionalizarea si recompartimentarea, cu modificari si reparatii la fatade, invelitori si tamplarii, reabilitarea instalatiilor si utilitatilor, desfiintarea anexei existente - corp C2, La nivelul peretilor se vor realiza termosisteme care sa asigure economia de energie ceruta de standardele actuale, finisate cu tencuieli structurate, sau sisteme uscate. Se va realiza termoizolarea si hidroizolarea tuturor sarpantelor si placilor din b.a., utilizandu-se sisteme agrementate in acest sens, precum si a soclului exterior. Descrierea funcțională Din punct de vedere functional, gradinita este organizata in jurul coridorului central, din care sunt accesate toate celelalte spatii principale (sala de clasa, baie, vestiar etc.). Accesul principal in cladire se face pe latura estica. Din zona de acces se intra in coridorul central, ce leaga toate incaperile acesta fiind amplasat pe centrul constructiei, În urma implementarii proiectului se va realiza o refunctionalizare a proiectului, in sensul reorganizarii spatiilor interioare, in vederea asigurarii respectarii tuturor normelor in vigoare in ceea ce priveste apararea impotriva incendiilor, precum si pentru amplasarea unor spatii tehnice noi necesare. Constructia nu prezinta valoare deosebita din punct de vedere arhitectural si istoric si nu este cuprinsa in Lista Monumentelor Istorice. Utilităţi existențe: În prezent, construcţia este conectata la următoarele utilităţi. În realizarea proiectului se vor păstra toate bransamentele la utilităţile publice : e Alimentarea cu energie electrică se face din reţeaua orășenească de joasă tensiune; e Alimentarea cu apă rece de consum menajer se face din rețeaua orășenească; e Canalizarea menajeră se face în rețeaua orășenească; e Agentul termic de încălzire şi apa caldă menajeră — sunt preparate la nivel local, utilizând o centrala termica murala pe gaze naturale, încălzirea realizându-se utilizând radiatoare din oțel, statice, 2.1.2 Recomandarea expertului/auditorului energetic asupra soluţiei optime din punct de vedere tehnic şi economic, de dezvoltare în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții In urma analizei vizuale, a verificarii structurii de rezistenta prin calcul manuai si automat, conditiile geotehnice si cerintele impuse prin tema de proiectare, rezulta necesitatea unor masuri, ce au ca scop urmatoarele cerinte: e Asigurarea unui grad de rezistenta si stabilitate in conformitate cu categoria si clasa de impoitanta in acord cu normele actuale; * Repararea defectelor si degradarilor existente; * Aplicarea unor masuri ce va teduce la minim aparitia altor degradari; * Realizarea unei conformari structurale in concordanta cu cele functionale. Varianta minimală Lucrarile de interventie structurale ce se propun in varianta minimala, acopera o arie larga de lucrari, pornind de la modificarea compartimentarilor pana lu reparații, astfel incat sa asigure functionalitatea propusa prin tema de proiectare si se limiteaza doar la zona analizata prin prezentul proiect, În urma determinarii gradului de asigurare seismic, rezulta necesitatea unor lucrari de consolidare, acestea tinand cont si de tema de proiectare: + Consolidarea fundatiilor existente prin subzidire si evazare pentru asigurarea cotei de fundare, ancoraj pentru consolidarea cu tencuieli armate si a unei comportari corespunzatoare în timp; * Aplicarea de tencuieli armate de 7-l0cm grosime pe fata exterioara a peretilor exteriori si pe ambele fate a peretelui interior pastrat cu tencuiala de 5-7cm grosmie cu mortar de ciment M100 T si armare cu plase legate d=8mm/150/150mrma; e Acolo unde peretii existenti si pastrati prezinta fisuri/crapaturi, intr-o prima etapa se va proceda ia repararea acestora cu injectii de moratr de ciment si reparatii locale cu armare sub forma de scoabe; + Desfacerea si refacerea sarpantei; e Desfacere planseu de lemn de peste parter, si refacer din beton armat; e Refacere/inlocuire buiandrugi la usi si ferestre, acolo unde este cazul; + Realizarea unor elemente de ancoraj/sprijinire din metal si beton armat (centuri) a peretelui de timpan din pod; Prin aplicarea variantei minimale, se asigura nivelul de performanta de baza, corespunzator clasei de importanta si categoriei de importanta a acesteia. Varianta maximală In varianta maximala se aplica toate masurile din varianta minimala, dar beneficiarul poate opta pentru o consolidare de ansamblu, pentru obtinerea unui nivel de performanta superior, Pentru a obtine acest nivel superior de siguranta, se proun urmatoarele lucrari: e Consolidarea peretilor de zidarie exteriori pe ambele fete cu pereti de beton armat t=10-15cm grosime, simultan cu consolidarea si evazarea fundatiilor existente pe ambele fete; Soluţiile tehnice şi măsuri propuse auditorul energetic Raportul de audit energetic pentru Grădiniţa cu program prelungit nr. 2 a fost realizat de către ing. Marian Bojici, urmărind atât analiza situaţiei existente, cât şi stabilirea unor soluţii de creștere a performanţei energetice prin lucrări de reabilitare termică a clădirii, grupate în măsuri generale, care constau în : intervenţii la nivelul elementelor de construcţie care alcătuiesc anveloparea clădirii, reabilitarea instalațiilor principale ale construcţiei, realizarea unei termoizolari a conductelor de la sursa de căldură până la receptoare. S-a determinat că elementele existente ale anvelopei au finisaje şi elemente de închidere ce nu asigura o rezistenta termica corespunzatoare, fiind partial degradate in decursul timpului, tâmplărie exterioară eficientă termic dar cu unele elemente deteriorate dar care nu asigură performanţele necesare. În urma realizării calculelor termotehnice necesare, precum şi a consumurilor anuale de energie, pentru iluminat, încălzire, ventilaţie, au rezultat următoarele concluzii: „ Prin interpretarea rezultatelor obţinute (protecţia termică și gradul de utilizare a energiei la nivelul instalaţiilor aferente acesteia), diagnosticul energetic al clădirii corespunde unei clădiri insuficient termoizolate chiar şi pentru realizarea condiţiilor minime de confort, cu o instalație de încălzire funcționând cu randament scăzut, în special pe partea de distribuţie; „.. Pereţii exteriori rezistenţă termică insuficientă în raport cu valorile minime normate; - Tâmplăria din PVC se încadrează în valorile minime normate, însă prezintă diverse garnituri defecte şi nu are elemente de ventilare naturală; - Zonele de acces în şcoală nu sunt prevăzute cu windfang şi sisteme de închidere automată a uşilor; - Instalaţia de iluminat este veche, neeficientă energetic; - Certificatul energetic atribuie construcţiei clasificarea energetică E. În urmă acestei analize, au fost propuse pachete de soluţii de intervenţie pentru partea de construcţii și instalaţii, existând și calcule de eficiență economică a investiţiei. S-au considerat două direcţii în care se poate acționă: |. soluţii recomandate pentru anveloparea clădirii (includ soluţii de sporire a rezistenţei termice pentru pereți, vitraje exterioare, plăci pe sol, plăci peste ultimul nivel/ învelitori), refacerea elementelor hidroizolatoare și a trotuarelor perimetrale de protecție. Aceste soluţii au fost adoptate și prezentate în Auditul Termic anexat, fiind descrise și în actualul memoriu. 2. soluţii recomandate pentru instalaţiile aferente clădirii, după caz; refacerea izolaţiilor conductelor de distribuție a agentului termic, montarea robineţilor cu termostat pe racordurile radiatoarelor din spaţii, asigurarea calităţii aerului prin montarea instalaţiilor de ventilare naturală sau hibridă a sălilor de clasă, montarea de corpuri de iluminat eficiente cu tehnologie led, montarea instalaţiilor de ACC solare. Pentru ambele construcţii au fost evaluate costurile de investiţii considerând două pachete de soluţii: PSI, conţinând soluţiile din cateporia 1 -- pentru anveloparea clădirii și o parte minimală din soluţiile din categoria 2 - instalații, respectiv PS2, conţinând toate soluţiile din categoriile 1 şi 2 — pentru anveloparea clădirii și pentru instalaţii. În cazul ambelor clădiri se observă că, procentual, reducerea facturii energetice, raportată la valoarea investiţiei pentru modernizarea energetică este maximă pentru pachetul de soluţii P$2, deși costurile de investiţie totale sunt mai mari. 3. Date te [...]