HCL 287/2010 Reșița adoptată

ROMANIA, +UDEȚUL CAL AS. SEVERIN MUNICIPIU. RESITA CONSILIUL LOCAL, HOTĂRÂREA NR. 487 DIN 1? august 2010 privind aprobarea scoaterii din domeniul public şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a irei parcele de teren în suprafaţă de 24 mp/parcelă, situate în Reşiţa, Aleea Zadei FN, în vederea concesionării prin licitaţie publică pentru construirea a trei boxe garaj Consiliul local al municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 12 august 2010; Văzând cererea nr. 8839/06.07.2010 a domnului Popescu Dorel, cu domiciliul în Reşiţa, Alec Zadei, bloc B3, sc. ?, ap. |, a domnului Hoduţ Florin, cu domiciliul în Reşiţa, Aleca Zadei, bloc B5, ap. 6 şi a domnului Răduc Gheorghe, cu domiciliul în Reşiţa, Aleea Zadei, bloc B5, ap. 5, prin care se solicită concesionarea a trei parcele de teren în suprafaţă de 24 mp/pascelă, teren situat în Reșița, Aleca Zadei IN, înscris în C.F.nr. 1989 Reşiţa Română, nr. top 979/8/9/22/1/1/a/3[9/5P/3la2Pic117b/1/a/2/1, proprietate: a Statului Român cu drept de administrare în favoarea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, terei necesi:r pentru construirea unei boxe garaj, în conformitate cu prevederile certificatului de urbanism ur. 314/05.07.2010; Ținând seama de adresa nr. 19312/14.10.2008 prin care se solicită completarea caictelor de sarcini și a instrucțiunilor de participare la licitaţia terenurifor cu destinaţia de construire garaje; | Având în vedere expunerea de motive și raportul de specialitate al Serviciului public — ,, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local. În baza prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea prețurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa și administrarea Consiliului Local, precum și Hotărârea Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărțirea municipiului pe zone conierciale; . În conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.I.. nr. 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa ur. 7; Ținând seama de Hotărârea Guvernului României pr. 532 din 30.05.2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Caraș-Severin precum şi al municipiilor, orașelor şi comunelor din județul Caraş-Severin, cu modificările şi completările ulterioare, anexa nr. 2, poz. nr. 1.4.4, pagina 39, nr. crt. 6; Văzând art. 13 alin.! şi alin.3, art.16, art.17 din Legea nr. 50/ 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare dispoziţiile OUG nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările şi completările ulterioare; Î.. temeiul prevederilor Legii nr. 24/15.01.2007, privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, republicată cu modilicările şi completările ulteioare; Având în vedere dispoziţiile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 213/ 1998, privind proprietatea publică și repimul juridic al acesteia, eu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin. (2) lit. e), afin. (5) lit, b), art. 45 alin.(3), art. 49, art. 115 alin. 1 lit. b), alin. (3) şi ațin.(6), precum și art. 123 alin. (1)şi alin. (2) ale Legii nr. 215/2001) privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 — Se aprobă scoaterea din domeniul public al municipiului Reșița şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reșița, a trei parcele de teren în suprafaţă de 24 mp/pareelă, situate:în Reşiţa, Aleea Zadei FN, în vederea concesionării prin licitaţie publică pentru construirea a trei boxe garaj. At. 7 - Se uprobă studiui de oportunitate pentru construirea a iei boxe șarai în Reşiţa, Aleea Zaci IN, conform anexei |, care face parte inieprantă din prezenta hotărâre. Art. 3 - Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, pe o durată de 49 ani, a trei parcele de teren î;: suprafață de 24 mp/parcelă, teren înscris în CE. nr. 1989 Reşiţa Română, nr. toi 979/a/9/22/1/1/a/3/2/5/2/3/a12/2/c111b/1/a/2/1, proprietate a Statului Român cu drept de adminisirare îi. iavoarea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, zona Îi, necesar pentru construirea a trei boxe garaj. Art. 4 — Se aprobă documentele licitaţiei ( Anexa nr. 2 -Instrucţiuni pentru ofertanți şi Anexa nr. 3 —Caiet de sarcini), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. $ — Preţul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a Seuro/mp/aw, La cursul euro în zii plăţii, preţ ce nu include TVA, stabilit conform Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008. Art. 6 — Se aprobă dezlipirea a trei parcele de teren în suprafață de 24 mp/parcelă, situate în Reşiţa, Aleea Zadei EN, din suprafaţa totală a terenului de 440349,92 mp, înscris în C.E. 1989 Reşiţa Română, nr. toţ; 979/a/9/22/4/1/a/3/2/5/2/3/a2[2/c/11/b/1/a/2/1, proprietate a Statului Român, cu drept de administrare. îi: favoarea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa. Art. 7 Dezlipirea parcelelor de teren şi operarea concesiunilor în Cartea Funciară se va realiza de către beneficiarii acestora. Art. 8 — Construcţiile se vor realiza pe baza unui proiect unitar prezentat de beneficiari dujă obținerea. autorizaţiei de construire, potrivit Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare. | Art. 9 - Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor, va face demersurile necesare în vederea obținerii avizului Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraş-Severin, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al licitaţiei. Art. 10. — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art, 1Î.— Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Serviciul public - „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, Art. 12. - Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului judeţului Caraș-Severin şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin - Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului peniru Apărare judeţul Caraș-Severin; . - Serviciului public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor; - D-nului Popescu Dorel - D-nului Hoduţ Florin - D-nului Rădac Gheorghe — conrnastnp a. /SRCREAR, CORNEL, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CSOKE DANIEL MARIAN ANEXA Î În BCL nr. 287/ 2.209 STUDIU DE OPORTUNIFATE pentru construisca a tei boxe gara) în Reşiţa, Aleea Z.adei UN Prezentul studiu de oportunitate se întocmeşte în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului !.ocal Reşiţa n. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2000, modificată şi completată prin JI.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.].. nr. 172/2006, Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea | lotărânii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificat” si completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L.. nr. 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2 (art. 2 din Anca nt. 2 la 11C),131/2007): REGULAMENT privind PROCEDURA _DE DESFĂŞURARE A LICITAŢII PUBLICI pentru concesionarea terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa — domeniul privat. ].. Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie concesio:;at Terenul ce urmează a fi concesionat, în suprafaţă totală «de 72 mp, pentru construirea a trei boxc, câte 24 mp/boxă, situat în Reşiţa, Aleea Zadei FN, este cuprins în domeniul public al municipiului Reşiţa, conforni Hotărârii Guvernului României nr. 532 din 30.05.2002, privind atestarea domeniului public al judeţului Caraş-Severin precum și al municipiilor, oraşelor și comunelor din Judeţul Caraş-Severin, anexa nr.2, poz. nr. 1.4.4, pagina 39, nr. crt. 6, proprietate a Statului Român, zona II, iar prin art.l al HCL nr. 287/ 12.08.201.0 s-a procedat la scoaterea acestuia din domeniul public al municipiului Reşiţa şi trecerea lui. în domeniul privat al municipiului Reşiţa . 2 Motivele de ordin cconomic, financiar, social şi de mediu, care justifică realizarea concesiunii Propunerea pentru concesionarea acestui teren are la bază atât solicitarea nr. 8839/06.07.2010 depusă de domnii Popescu Dorel, Hoduţ Florin şi Rădac Gheorghe, cu domiciliul în Reşiţa, Alecu Zadei, bloc B3 B5, care în urma documentaţiei depuse, au obținut certificatul de urbanism nr. 314/05.07.2010, cât şi faptul că, prin investiția propusă, se vine în sprijinul deţinătorilor de autoturisme. Totodată, încheierea unor contracte de concesiune pentru garajele ce vrinează a se construi, rezultate în urma unor licitaţii publice, ar aduce venituri suplimentare la bugetul Consiliului local. Dacă în urma iicitaţiei, prețul minim de adjudecare a concesiunii ar ujunge, de exemplu la aproximativ 6,5 euro/ mp / an, venitul anual la buget ar fi de cel puţin 156 curo/boxă, iar în 49 de ani de 7644 curo/boxă. 3. Nivelul minim al redevenţei Preţul minim de pornire a licitaţiei pentru fiecare parcelă de teren, este contravaloarea în lei a 5 euro/mp/an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA, în conformitate cu prevederile Ilotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum și ale Hotărârii Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărţirea municipiului pe zone comerciale. Preţul minim anual de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 120 euro/boxă, la cursul euro în ziva plăţii, preţ ce nu include TVA. i » N 4, Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii Pentru atribuirea contractului de concesiune propunem licitaţia publică în temeiul prevederilor ast. [3 alin. | şi alin. 3, art. 16 şi art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ujterioare, precum şi cele ale Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, cu modificările şi completările ulterioare, din următoarele motive: a) concedentul are dreptul de a aplica procedura negocierii directe numni în situaţia in care, după repetarea procedurii de licitație nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, conform art. 10 alin. 3 din Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local! Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi 11.C.1.. nr, 172/2006. b) bunurile aparținând domeniului privat al unităţilor administrativ-teritoriale, destinate construirii se pot concesiona fără licitație publică pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia conform art. 15 lit. e) din Legea nr. 90/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioa e. 5 Durata estimată a concesiunii este de 49 de ani începând de la deia semnării contractului de concesiune. i 6. Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de concesionare — vor îi respectate termenele prevăzute de prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 și H.C.L. nr. 172/2006, Anexa 2 şi anume: a) anunţul licitaţiei se transmite spre publicare cu cel puţin 20 de zile înainte de daia limită de depunere a ofertelor ; b) concedentul are obligaţia de a anunţa ofertanţii despre decizia referitoare la atribuirea contractului de concesiune rezultată în urma licitaţiei, în scris, nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la emiterea acestei decizii : pe ofertantul câştipător îl informează de acceptarea ofestei sale, iar pe ceilalţi ofertanţi necâştigători de respingerea ofertelor lor ; c) contractul de concesiune se încheie numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendiistice de la data realizării comunicării de la litera b) . 7. Avizul Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriulisi pentru Apărare judetul Caraş-Severin va fi obţinut de către Serviciul public — ,„ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, în conformitate cu art. 9 din prezenta hotărâre, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul :le sarcini al licitaţiei. DIRECȚOR EXECUTIV ŞEF SERVICIU ' i NEDELEA FLORIN PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CSOKE DANIEL MARIAN Anexa ? li HCL nr, 287/12.96.2010 INSTRUCTIUNI PENTERI OVERTANŢI privind licitaţia publică cu strigare pentru concesiona'e:: unui fot de tere, în suprafață de 24 mp, situat în Reşiţa, Aleea Zadei FIN, pentru construirea unui garaj (boxa ___) Ofertanţii interesaţi, persoane fizice cu domiciliul stabil în Reşiţa — în zonă limitrofă (erenului care se concesionează, în a participa la licitaţia publică cu strigare, pentru concesionarea unui lot de teren în suprafață de 24 mp în vederea construirii unui garaj, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările şi completările ulterioare, ale HCL nr. 131/2007 privind modificarea și completarea HCI. nr. 96/2006, modificată şi completată prin HCL nr. 160/2006 şi HCL 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2, a H.C.L., nr. 70/25.03.2008 şi a H.C.L. nr. 287/12.08.2010, vor depune la sediul concedentului — Serviciul publi „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. Petru Maior nr. 2, et. I- Repistratură —până la data de _____ orele __ documentaţia pentru lotu! din terenul nominalizat în anunţul publicat în presă şi care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea concesionarii: I._CONDIŢII_DE_ELIGIRILITATE_-_ PRIZENTARIA OFERTELOR Î. Ofertele vor cuprinde următoarele documente: a) Cererea-declaraţie de participare la licitaţie cu opţiunea pentru lotul de teren cart: se licitează; , b)Copie xerox după certificatul de înmatriculare al autoturismului aflat in proprietatea solicitantului; c)Dovada depunerii taxei de participare în valoare de ___ Iei; d) Dovada depunerii garanţiei de participare în valoare de lei ; e)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reşiţa emis de: i e Serviciul public „Direcţia impozite şi taxe”- — Piaţa | Decembrie 1918 nr. 1 — Corp 2 (lângă C.E.C.) - e . Serviciul public „Direcţia peniru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”— Reşiţa, str. Petru Maior nr. 2, Bl. 800; f)Certificat de urbanism pus la dispoziție de concedent cu documentele licitaţiei; 8)Copie xerox a chitanţei de _ lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie; h)- Copie xerox după buletinul de identitate al solicitantului; i)- Împuternicire legalizată prin Notariat, în cazul în care la licitaţie se prezintă o altă persoană decât solicitantul. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de cligibiliiate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3. licitația publică va avea loc în ziua de începând cu ora la sediu: instituţiei noastre din Reşiţa, str. Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. l/., sala de şedinţe. 4. Oferta pentru licitaţie se depune într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de » orele __, la sediul concedentului — Serviciul publi: „Direcţi: pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. Petru Maior nr. 2, et. Î- Registratură . Pe plic se va scrie numele, adresa ofeitantului, nominalizarea adres; lotului de teren supus licitaţiei, indicarea nr. de boxă şi data licitației. 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale, 6. Daca oferta nu răspunde cerinţelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către comisia pentru licitaţii, încheindu-se in acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitaţia propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecţionate, . 7. In legătură cu ofertele se precizează următoarele: a)oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei si se depune in vederea participării la licitaţie; b)oferta trebuie sa fie fermă; c)oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; d)organizatorul licitației are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerinţe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanţi; e)depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinţei ofertantului de a accepta condiţiile: prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de concesiune a terenului pentru utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism; $) licitaţia se va desfăşura prin strigare, iar prețul minim de pornire este contravaloarea în lei a 5 euro/mp/an, cu un pas minirn ce reprezintă contravaloarea în lei a 0, 50 euro, fără TVA, cu participarea tuturor ofertanţilor care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru terenul respectiv, câştigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare; g) licitația este valabilă dacă se parcurg cel puţin 3 paşi faţă de preţul minim de pornire al licitaţiei ; h)ofertele depuse după data limită se vor restitui nedesfăcute, dar cu pierderea taxei de participare la licitaţie. HI. GARANȚII 8. În vederea participării: la licitaţie, ofertanţii sunt obligați să depună la organizator taxele de participare şi garanţia de participare. 9. Ofertanţilor necâștigători li se restituie garanţia de participare în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei, la cerere, prin anexarea documentului care face. dovada plăţii acestei garanții (chitanţă, OP), în original 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificata; c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la Serviciul administrarea terenurilor - Compartimentul licitaţii şi contracte pentru perfectarea contractului de concesiune. Ventru situaţiile prevăzute la punctele +) şi b) paranţia se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anulare: licitaţiei, 13. Vaxa de participare si paranţia de participare la licitaţie se vor depui la: tă casieria organizatorului 17. Garanţia depusă de câştipătorul li: taţiei rămâne la dispoziţia concedentului i nu se mai poate retrage, fiind înregistrat ca avans ia preţul de concesiune. Și. DISPOZITII FINALI. ofertanților cu_oferte selecționate peniru lotul de teren care se va concesiona este de cel putin trei, în conformitale cu prevederile legii. În caz contrar licitaţia nu va mai avea loc, amânânciu-sc pentru o altă dată, În acest sens se va încheia un proces-verbal de constatare 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces-verbal în care se va arăta modul în care a decurs aceasta, prețul cu care a fost adjudecat fiecare lot şi numele câştigătoruiui. 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei, Serviciul administrarea terenurilor — Compartimentul licitaţii şi contracte va încheia contractul de concesiune între concedent — Consili [...]