HCL 219/2010 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 219 DIN 22 IUNIE 2010 privind aprobarea scoaterii din domeniul public şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a unui teren în suprafață de 24 mp, Aleea Zadei FN, în vederea concesionării prin licitaţie publică pentru construirea unei boxe garaj - Consiliul local al municipiului Resiţa. întrunit în şedinţa ordinară din data de 22 iunie 2010; Văzând cererea nr. 7510/02.06.2010 a domnului Sieu Ion Cristian, cu domiciliul în Reşiţa, Aleea. Zadei. Bloc B3, sc. 1, ap. 7, prin care solicită concesionarea unui teren în suprafață de 24 mp situat în Reşiţa. Aleea Zadei FN. înscris în C.F. nr. 2273 Reşiţa Română, nr. top R200;3;524c/3:1117b7271/1, proprietate a Statului Român cu drept de administrare în favoarea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, teren necesar pentru construirea unei boxe garaj, în coniormitate cu prevederile certificatului de urbanism nr. 215/10.05.2010; Ticând seama de adresa nr. 19312/14.10,2008 prin care se solicită completarea raietelor de sarcini şi a instrucţiunilor de participare la licitaţia terenurilor cu destinaţia de construire garaje; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Serviciului public — „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, precum și rapoartele de avizare “ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; În baza prevederilor Hotărârii Consiliului Loca! nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea prețurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi Hotărârea Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărţirea municipiului pe zone comerciale; 5 În conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea Şi E completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2; Ținând seama de Hotărârea Guvernului României nr. 532 din 30.05.2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Caraş-Severin precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din județul Caraş-Severin, cu modificările şi completările ulterioare, anexa nr. 2, poz. nr. 1.4.4, pagina 40, nr. crt. 14; Văzând: art; 13 alin.] şi alin.3, art.16, art.17 din Legea nr. $0/ 1991, privind aniprizarea .. . executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Luând: în'“considerare dispoziţiile OUG nr. 195/2005 privind protecția med: modificările şi completările ulterioare: Ă În temeiul prevederilor Legii nr. 24/15.01.2007, privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, republicată cu “od ficările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 213/ 1998, privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin. (2) lit. €), alin. (5) lit. b). art. 45 alin.(3), art. 49, art. 115 alin. 1 lit. b), alin. (3) şi alin.(6), precum şi art. 123 alin. (i)și alin. (2) ale Legii nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, i, ca HOTĂRĂȘTE: Art, 1 — Se aprobă scoaterea din domeniul public al municipiului Reşiţa şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reşiţa. a unui teren în suprafață de 24 mp, Aleea Zadei FN, în vederea concesionării prin licitaţie publică pentru construirea unei boxe garaj. | Art. 2 - Se aprobă studiul de oportunitate pentru construirea unei boxe garaj în Reșița, Aleea Zadei FN, conform anexei 1. care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3- Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, pe o durată de 49 ani, a unui teren în suprafață de 24 mp, teren înscris în C.F. nr. înscris în C.F.nr. 2273 Reşiţa Română, nt. top R200/3/52/c/511/17b7271/1,- proprietate a Statului. Român cu drept de administrare în favoarea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, zona II, teren necesar pentru construirea unei boxe garaj. Art. 4 — Se aprobă documentele licitației ( Anexa nr. 2 -Instrucțiuni pentru ofertanți şi Anexa nr. 3 Caiet de sarcini), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. “ Art. 3 — Preţul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a Seuro/mp/an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA, stabilit conform Hotărârii Consiliului Local nr. : 79/25.03.2008. Art, 6- Se aprobă dezlipirea unei parcele de teren în suprafață de 24 mp, situat în Reșița, Aleea Zadei FN, din suprafaţa totală a terenului de 11069,74 mp, înscris în C.F. 2273 Reșița "Română, nr. top R200/3/52/c/5;1/1%b/2/1/1, proprietate a Statului Româri, cu drept de administrare "în favoarea Consiliului Loca! al Municipiului Reşiţa. . : - Art. 7 Dezlipirea parcelei de teren şi operarea concesiunii în Cartea Funciară se va realiza de către beneficiarul acesteia. , Art. 3 — Construcţia se va realiza pe baza unui proiect unitar prezentat de beneficiari dup. obținerea autorizaţiei de construire, potrivit Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Art. 9 - Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor, va face demersurile necesare în . vederea obţinerii avizului Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraş-Severin, urmând ca eventualele observaţii să fie menționate în caietul de sarcini al licitaţiei. | Art, 10. -- Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art. 11.— Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Serviciul public - Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru. -- administrarea terenurilor. Art. 12. — Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului judeţului Caraş-Severin şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-” Severin o - Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare . - judeţul Caraş-Severin; - Serviciului public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor; i „= D-nului Smeu lon-Cristian., ..... | aa CONTRASEMNEAZĂ ANEXA | LA HCL nr. 219/22 IUNIE 2010 STUDIU DE OPORTUNITATE pentru construirea unei boxe garaj în Reşiţa, Aleea Zadei FN Prezentul studiu de. oportunitate se întocmeşte în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.f. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, Anexa nr. şi Anexa nr. 2 (art. 2 din Anexa nr. 2 la HCL131/2007):' REGULAMENT privind PROCEDURA DE DESFĂŞURARE A LICITAȚIEI PUBLICE pentru concesionarea terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa — domeniul privat. 1. Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie concesionat Terenul ce urmează a fi concesionat, în suprafață de 24 mp, situat în Reşiţa, Aleea Zadei FN, este cuprins în domeniul public al municipiului Reşiţa, conform Hotărârii Guvernului României nr. 532 din 30.05.2002, privind atestarea domeniului public al judeţului Caraş-Severin precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din Judeţul Caraş-Severin, anexa nr.2, poz. nr. 1.4.4, pagina 39, nr. cri. 5, proprietate a Statului Român, zona Îl, iar prin art.] al HCL nr. 219/22.06.2010 s-a procedat. -- la scoaterea acestuia din domeniul public al municipiului Reşiţa şi trecerea lui în domeniul privat al municipiului Reşiţa . 2. Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu, care justifică realizarea —- concesiunii i Propunerea pentru concesionarea acestui teren are la bază atât solicitarea nr. 7510/02.06.2010 . depusă de domnul Smeu lon Cristian, cu domiciliul în Reşiţa, Aleea Zadei, bloc B3, sc. 1, ap. 7, care “în urma documentației depuse, a obținui cerțificatul de urbanism nr. 215/10.05.2010, cât și faptul că, prin investiţia propusă, se vine în sprijinul deţinătorilor” de autoturisme. Totodată; încheierea unor contracte de concesiune pentru garajele ce urmează a se construi, rezultate în urma unei licitaţii publice, ar aduce venituri suplimentare la bugetul Consiliului local. Dacă în urma licitaţiei, preţul minim de adjudecare a concesiunii ar ajunge, de exemplu la aproximativ 6,5 euro/ mp / an, venitul anual la buget ar fi de cel puţin 156 euro, îar în 49 de ani de 7644 euro. i 3. Nivelul minim al redevenței Preţul minim de pornire a licitaţiei” pentru parcela de teren, este contravaloarea în lei a 5 euso/mp'an, la cursul euro în ziua plăţii. preț ce nu include TVA, în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privinil stabilirea prețurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 21; 25.03.1993 privind împărțirea municipiului pe zone comerciale. Preţul minim anual de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 120 euro, la cursul euro . în ziua plății, preţ ce nu include ŢVA. i 4. Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii ă Pentru atribuirea contractului de concesiune propunem licitaţia publică în temeiul prevederilor “dr. 13 alin. 1 şi alin. 3, art. 16 şi art. 17 din legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor; de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cele ale Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, cu modificările şi completările ulterioare, din următoarele motive: i a) concedentul are dreptul de a aplica procedura negocierii directe numai în situaţia în care, după repetarea procedurii de licitaţie nu au fost depuse cel puţin 3 oferte-valabile, conform art. 10 - alin. 3 din Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006 . b) bunurile aparținând domeniului privat al unităților administrativ-teritoriale, destinate construirii se poţ concesiona fără licitație publică pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia conform art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. 5. Durata estimată a concesiunii este de 49 de ani începând de la data semnă contractului de concesiune. 6. Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de concesionare — vor fi respectate termenele prevăzute de prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Locai Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, Anexa 2 şi anume: a) anunţul licitaţiei se transmite spre publicare cu cel puţin 20 de zile înainte de data limită de — depunere a ofertelor ; să b) concedentul are obligaţia de a anunţa ofertanții despre decizia referitoare la atribuirea. contractului de concesiune rezultată în urma licitației, în scris, nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la emiterea acestei decizii : pe ofertantul câştigător îl informează de acceptarea ofertei sale, iar pe ceilalți ofertanţi necâştigători de respingerea ofertelor lor ; : c) contractul de concesiune se încheie numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de !a data realizării comunicării de la litera b) . -7. Avizul -Oficitijui de. Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apăr*e județul Caraş-Severin va fi obținut de către Serviciul public — „Direcţia pentru administra. „a '- "domeniului public. şi privat a! municipiulmi Reșița” - Serviciul pentnu administrarea terenurilor, în conformitate cu art. 9 din prezenta hotărâre, urmând ca eventualele observaţii să fie menționate în caietul de sarcini al licitaţiei. 7 - Ret) / BIROU JURIDIC ŞI EXECUTĂRI SLITE * EXECUTIV ŞEF SERVICIU IU NEDELEA/ FLORIN Aa 3 CONTRASEMNEAZĂ SECRETA BUCUR LUCIAN CO Anexa 2la . . HCL nr. 219/22 iunie 2010 INSTRUCȚIUNI PENTRU OFERTANȚI privind licitația publică cu strigare pentru concesionarea unui lot de teren în suprafaţă de 24 mp, situat în Reşiţa, Aleea Zadei FN, pentru construirea unui garaj ( boxa __) _Okkitanţii interesaţi, persoane fizice cu domiciliul stabil în Reşiţa — în zonă jiriiivia terenului care se concesionează, în a participa la licitația publică cu strigare, pentru concesionarea unui lot de teren în suprafață de 24 mp în vederea construirii unui garaj, organizată în contormitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea exe: tării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările şi completările ulterioare, ale HCL nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea HCL nr. 96/2006, modificată şi completată prin HCL nr. 160/2006 şi HCL 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2, aH.C.L. nr. 79/25.03.2008 şi a H.C.L. nr. 219/22.06.2010, vor depune la sediul concedentului — Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. Petru Maior nr. 2, et. 1- Registratură — până la data de orele __ documentaţia pentru lotul din terenul nominalizat în anunţul publicat în presă și care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea concesionarii. i . Ra 1. CONDIȚII DE ELIGIBILITATE - PREZENTAREA OFERTELOR | o 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente: | ” “aj Cerereă-declaraţie de participare la licitaţie-cu opțiunea pentru lotul de teren care se licitează; i -" b)Copie xerox după certificatul de inmatriculare al autoiurismului aflii îi pioprictatea solicitantului: c)Dovada depunerii taxei de participare în valoare de ___lei; d) Dovada depunerii garanţiei de participare în valoare de __lei; e)Ceriificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reşiţa emis de: e Serviciul public „Direcţia impozite şi taxe”- — Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. 1 — Corp 2 (lângă C.E.C.) Ă e Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşița”— Reşiţa, str. Petru Maior nr. 2, Bl. 800; Certificat de urbanism pus la dispoziţie de concedent cu documentele licitaţiei; . g)Copie xerox a chitanței de _ lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie; h)- Copie xerox după buletinul de identitate al solicitantului; | e i)- Împuternicire legalizată prin Notariat, în cazul în care la licitaţie se prezintă o alţă persoană decât solicita o i 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor'se va efectua în ziua licitației. 3, Licitaţia publică va avea loc în ziua de începând cu ora __ la sediul instituţiei noastre din Reşiţa, str. Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. LA, sala de şedinţe. 4. Oferta pentru licitaţie se depune într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de __. „orele __, la sediul concedentului — Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. Petru Maior nr. 2, et, I- Repistratură . Pe plic se va scrie numele, adresa ofertantului, nominalizarea adresei lotului de teren supus licitaţiei, indicarea nr. de boxă şi data licitaţiei. 5, Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale. 6. Daca oferta nu răspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către comisia pentru licitaţii, încheindu-se in acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitaţia 'propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecționate. 7; În legătură cu ofertele se precizează următoarele: Se a)oteria reprezintă angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei si se depune in vederea participării la licitaţie; b)oferta trebuie sa fie fermă; î | c)oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; N dyorganizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplinește prin oferta prezentată, una sau mai multe cerinţe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanți; e)depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinței ofertantului de a accepta condiţiile: prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de concesiune a terenului pentru” utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism; f) licitaţia se va desfăşura prin strigare, -iar prețul minim de pornire este contravaloarea în lei a 5-euro/mp/an, cu un pas minim ce reprezintă contravaloarea în lei a 0, 50 euro, fără TVA, cu participarea tuturor ofertanţilor care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru terenul respectiv, câştigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare; | --g) licitaţia. este valabilă „dacă - se parcurg cel.puțin. 3 paşi faţă de preţul. minim. de pornire al licitaţiei ; -- - wyofertele depuse după data liinită se vor restitui nedesfăcute, dar cu pierderea taxei de. participare la licitaţie. i : | “II. GARANȚII 8. În vederea participării la licitație, ofertanţii sunt obligați să depună la organizator taxele de participare şi garanția de participare. 9. Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanția de participare în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei, la cerere, prin anexarea documentului care face dovada plăţii acestei garanții (chitanță, OP), în original . 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificata; : c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la Servici administrarea terenurilor, ACompartimentul licitaţii şi contracte pentru perfectațea ntraj i de concesiune. C : Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) și b) garanția se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitaţiei. 41. Taxa de participare si garanţia de participare la licitaţie se vor depune la: N casieria organizatorului. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitației rămâne la dispoziţia concedentului şi nu se mai poate retrage, fiind înregistrat ca avans la preţul de concesiune. -IU, DISPOZITH FINALE 13. Licituţia se va ţine în ziua şi la ora indicată în , publicaţii numai dacă numărul ofertanților cu_oferte selectionate pentru lotul de teren care se va concesiona este de cel puțin trei. în conformitate cu prevederile legii. În caz contrar licitația nu va mai avea loc, amânându-se pentru o altă dată. În acest sens se va încheia un proces-verbal de constatare 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces-verbal î în care se va arăta modul în care a decurs aceasta, preţul cu care a fost adjudecat fiecare lot şi numele câştigătorului. 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei, Serviciul administrarea terenurilor — Compartimentul licitaţii şi contracte va încheia contractul de concesiune între. concedent - Consiliul Local Reşiţa prin Serviciul public — „ Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi câştigătorul confirmat al licitaţiei. i N În cazul în care ofertantul câştigător refuză încheierea contractului de concesiune, licitaţia se anulează, iar concedentul va relua procedura, în cond [...]