HCL 283/2015 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr.283 DIN 27.10.2015 privind însuşirea modificărilor anexei la H.C.L. nr.16/27.01.2015, privind însuşirea Regulamentului aplicabil schimbului de locuinţe aflate în proprietatea Statului Român/Municipiului Reşiţa, în administrarea Consiliului local al Municipiului Reşiţa Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară de lucru din data de 27.10.2015. Având în vedere expunerea de motive elaborată de domnul Primar Mihai Stepanescu şi raportul de specialitate întocmit de Serviciul Public-,,Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reșița” , precum şi rapoartele de avizare ale Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local Văzând procesul-verbal întocmit de Comisia Socială de Analiză a Solicitărilor de Locuinţă din data de 22.06.2015 privind aprobarea modificărilor la Regulamentul privind schimbul de locuinţe. Având în vedere H.C.L. nr.16/27.01.2015 privind însuşirea Regulamentului aplicabil schimbului de locuinţe aflate în proprietatea Statului Român/Municipiului Reşiţa, în administrarea Consiliului local al Municipiului Reşiţa. Ținând cont de H.G. nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţelor nr. 114/1996, cu modificările. şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale de Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile H.G nr. 165/2008 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţă, aprobată prin H.G. nr. 962/2001; Având în vedere prevederile H.G nr.587/2009 privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţă, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile H.G nr.1546/2009 privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, precum și a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile O.U.G nr.40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare: Ținând seama de prevederile Legii nr.114/1996 privind locuinţele, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţă, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Luând seama de prevederile art. 1763 şi art. 1777 din Codul Civil. În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2), lit.c, alin.9, art. 45 alin. 3 , art. 49 alin.], art. 115 alin.1 lit.b) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se însușesc modificările la anexa la H.C.L. nr.16/27.01.2015 privind însuşirea Regulamentului aplicabil schimbului de locuinţe aflate în proprietatea Statului Român/Municipiului Reşiţa, în administrarea Consiliului local al Municipiului Reşiţa, conform anexei la prezenta hotărâre. Art.2 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică dată de la care anexa la H.C.L.. nr.16/27.01.2015 se revocă, celelalte prevederi ale hotărârii rămânând neschimbate. Art.3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărârii se încredinţează Serviciul Public Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa” Art.4 Prezenta hotărârea se comunică : -Primarului Municipiului Reşiţa; Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; Serviciului Public-,„Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”; -Membrilor Comisiei Sociale de Analiză a Solicitărilor de op o OI PREŞEDINȚE DE ŞEDINŢĂ MARTA REMUS SECRE PN A '/ ANEXĂ Lp ee MR. 285 /2R.10. 5 ROMÂNIA JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI REŞIŢA Comisia Socială de Analiză a Solicitărilor de Locuinţă Regulamentul privind schimbul de locuinţe aflate în proprietatea Statului Român/Municipiului Reşiţa, în administrarea Consiliului local al Municipiului Reşiţa CAPITOLUL I- Dispoziţii generale Prezentul regulament este elaborat în conformitate cu prevederile : -H.G. nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţelor nr. 114/1996, cu modificările şi completările ulterioare; -H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale de Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; -H.G nr. 165/2008 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţă, aprobată prin H.G. nr. 962/2001; -H.G nr.587/2009 privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţă, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare; -H.G nr.1546/2009 privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, precum şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; -0.U.G nr.40/1999 privind protecţia chiriașilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; -Legea nr.114/1996 privind locuinţele, republicată cu modificările şi completările ulterioare; -Legea nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţă, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - Codul civil. Capitolul I]- Procedura şi condiţiile efectuării schimbului de locuințe Art.1 Schimbul de locuinţe este posibil doar între titularii contractelor de închiriere încheiate cu Consiliul local al municipiului Reşiţa având ca obiect o locuinţă aflată în proprietatea Statului Român/Municipiului Reşiţa, în administrarea Consiliului local al municipiului Reşiţa. Art.2 Schimbul de locuinţe este posibil doar pentru acelaşi tip de imobil ( locuință socială-locuinţă socială; locuinţă ANL- locuinţă ANL, locuinţe construite din fondurile statului- locuinţe construite din fondurile statului). Art.3.1 Cererile privind schimbul de locuințe se depun la registratura Consiliului Local al Municipiului Reşiţa Serviciul Public Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat, urmând a fi repartizate Compartimentului Serviciul Pentru Administrarea Spaţiilor Construite. 3.2 Competența de a analiza cererile privind schimbul de locuinţe revine Comisiei Sociale de Analiză a Solicitărilor de Locuinţă 3.3, Cererile privind schimbul de locuinţe vor fi însoţite de următoarele documente: a)declaraţii notariale ale ambilor titulari ai contractelor de închiriere care solicită schimbul, din care să reiasă acordul acestora privind copermutarea gratuită a posesiei şi folosinţei locuinţelor; b)adeverinţe de la asociaţiile de locatari care să certifice faptul că nu înregistrează debite din neachitarea cheltuielilor comune (în cazul în care nu există asociaţii de locatari înfiinţate se vor prezenta declaraţii notariale în acest sens); c)adeverințe eliberate de către furnizorii de utilităţi, acolo unde este cazul,(curent electric, gaz, apă, salubritate) din care să reiasă faptul că nu înregistrează restanţe în evidenţa acestora. Art.4,1 Comisia Socială de Analiză a Solicitărilor de Locuinţă se va întruni în şedinţă şi va introduce pe ordinea de zi cererile depuse, în vederea analizării acestora. 4.2.Comisia Socială de Analiză a Solicitărilor de Locuinţă poate hotări astfel: a) admiterea cererii privind schimbul de locuinţe; b) respingerea motivată a cererii privind schimbul de locuinţe. Art.5. Nu se admit schimburile de locuinţe pentru titularii contractelor de închiriere care figurează cu debite rezultate din neachitarea chiriei, sau din neachitarea cheltuielilor comune/contravaloarea utilităţilor. Art.6. Nu se admit schimburile de locuinţe pentru imobilele revendicate în baza legilor speciale. Se interzic schimburile de locuinţe pe baza unor înțelegeri care presupun obţinerea unor beneficii cu titlu oneros, sub sancţiunea pierderii beneficiului locaţiunii de către ambii titulari ai contractelor de închiriere. Capitolul III- Dispoziţii finale Art.7. Controlul respectării prezentului regulament se va face de către Serviciul Public Direcţia Pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa. Art;8. Prezentul Regulament intră în vigoare la data comunicării H.C.L. PRIMAR - STEPANESCU MNIAI VICEPRIMAR - CRINA IOAN AAN Vs CONSILIER LOCAL - MONE MARIANA MW CONSILIER LOCAL - STIOPOANE PETRU CONSILIER LOCAL -PANFIL CRISTIAN) CONSILIER LOCAL -MIHĂILĂ COSTEL 4 | CONSILIER LOCAL - TURĂU DORIN Lu DIRECTOR EXECUTIV - BRABETE ION FL, is: ŞEF SERVICIU - IANOŞI DOREIZ4/, DIRECTOR EXECUTIV - ENUICĂ COSMIN ŞEF SERVICIU - TIRLEA CALIN Pas Vlembrii supleanţi: - SCHORING CARLA Fi -ALBAI RAMONA. A Secretar: -MORARU NICOLETA JI, = y - rd Pee se Dare We Se drnr?a Pr: [a 7 Pa CONTRAR () HpeTA RENuŞ fe ji sa n FU, i Au A i AA E Vj “AN donne / N, PY