HCL 270/2019 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL _ HOTĂRÂRE nr. 270 din 29.07.2019 privind aprobarea rectificării Planului Urbanistic General și corelarea planurilor aferente UTR 36, aprobat prin HCL nr.92/06.04.2011 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară de lucru din data de 29.07.2019; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând solicitarea SC ANDARIA SRL reprezentată prin Careba Dan Petru şi înregistrată la Registratura Generală a Consiliului Local al Municipiului Reşiţa sub nr.58413/22.07.2019; Ținând cont de adresa Direcţiei Urbanism înregistrată sub nr.58469/22.07.2019; Conform răspunsului BIA Adina Bocicai înregistrat sub nr.707/22.07.2019; Ţinând cont de H.C.L. nr. 92/06.04.2011 privind aprobarea documentatiei de urbanism "Actulizare Plan Urbanistic General al municipiului Resita”, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Regulamentului general de urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Ordinului nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentațiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând seama de Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.129 alin.(1) și alin.(2) lit.c), coroborat cu alin.(6) lit.c), art.139 alin.(3) lit.e), art.196 alin.(1) lit.a), art.197 alin.(1) şi alin.(4), art.198 alin.(1) şi alin.(2), art.240 şi art.243 alin.(1) lit.a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ HOTĂRĂȘTE: Art.1_ - Se aprobă îndreptarea şi rectificarea erorii materiale însemnând aplicarea corectă a hașurii pe planurile aferente UTR. 36 şi planșa nr.5 "Situaţia propusă-reglementări urbanistice” din "Actualizare Plan Urbanistic General al Municipiului Reşiţa”, în conformitate cu anexele ce fac parte integrantă din hotărâre. Art. 2 - Planşele iniţiale aferente UTR 36 şi a planșei nr.5 "Situaţia propusă-reglementări urbanistice” din "Actualizare Plan Urbanistic General al Municipiului Reșița”, se înlocuiesc cu cele prevăzute la art.1 Art. 3 - Celelalte prevederi ale HCL nr.92/06.04.201 1 rămân neschimbate. Art.4_Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Reșița. Art.5 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii ei la cunoștință publică. Art.6 Prezenta hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Urbanism; - Serviciilor și direcțiilor din cadrul aparatului E specialitate al Primarului, respectiv din cadrul Consiliului Local al Municipiului PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, FERARU MARIAN FLORIN ANEXA la HCL nr a2X0/427.0%. 20/58 NOTĂ JUSTIFICATIVĂ şi propunerea de îndreptare și rectificare constând în aplicarea corectă a hașurii în PUG şi RLU aferente UTR 36 centru Govîndari: 4. Terenul pe care se propune investiţia Spaţii pentru sport şi agrement se găseşte în incinta Spitalului Judeţean CS. În zona figurată ca gospodărie comunală, la data elaborării PUG 2011, au fost incluse clădirile anexe ale spitalului: crematoriu, spălătorie, depozite şi garaje aferente unităţii. Prin grija arhitectului şef, au fost prelucrate toate documentaţiile de urbanism avizate la data respectivă, dar nu am avut date referitoare la amplasarea în incinta spitalului de alte obiective, sau date despre concesiunile operate de această instituție. „. Crematoriul este o unitate cu risc de poluare a atmosferei şi are raze de protecţie sanitară cf. OMS 119/2014 (actualizare a OMS 976/1998) În condiţiile în care crematoriul nu mai funcţionează, este dezafectat prin acte ale Spitalului Judeţean, zona poate fi reanalizată. „. Conform legislaţiei în vigoare razele de protecţie faţă de unele obiective din zonă sunt: - Crematorii umane — 1000m (OMS 119/2014) - Spital — 50m faţă de alte construcţii rezidenţiale, sau instituţii publice (Norme sanitare) - Construcţii sportive — POT max = 50%, alei drumuri şi parcaje= 20%, spaţii verzi =30% Amplasarea se va face în zone rezidenţiale sau în vecinătatea complexurilor sportive, urmărind accese separate pentru sportiv şi vizitatori. (HGR 525/1996 actualizat) Analizând datele furnizate de Direcţia de urbanism şi amenajarea teritoriului a Municipiului Reşiţa, datele din legislaţia actuală, se concluzionează că este posibilă modificarea solicitată de firma menţionată. Lucrările propuse, reprezintă de fapt o restructurare şi refuncţionalizare a unor clădiri desuete, cu funcțiuni depăşite moral. Se propune modificarea ocupaţiei propuse prin PUG aprobat 2011, din Zonă de gospodărire locală şi garaje în DEZVOLTARE, REFUNCŢIONALIZARE Zonă pentru apii să ARHITECT, | | | | | | | | [20 CEI. CUBI. NEDENR PEPE, * Na RO RESITA Str.DelavranceaNr.02 teVfax 0255.21 4.350 mobil07 41.271.499 CIF- 19810776 obiective de utilitate publică, comert, alimentaţie publică, sport şi agrement. Textul aferent UTR 36 din RLU se menţine, căci nu sunt implicaţii directe pentru terenul supus modificării. Prin permisiuni, se admit şi, se recomandă, modernizări de clădiri existente. În planşa UTR 36 sunt marcate zonele pentru care se impune realizarea obligatorie de PUZ, iar terenul analizat nu face parte din acestea. > EI Z i a = Se anexează planşa modificatoare pentru UTR 36 Centru Govindari. Arh. Adina Bocicai, în calitate de elaborator al PUG ediţia 2011. DOI ARII pati ROBARIA FA SED, TE DE ș JERARU MAR: FIORI A/ TAR, uerg ecOora_ ?