HCL 257/2026 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 257 DIN 16.06.2026 privind aprobarea încetării Contractului de Concesiune nr. 11696/08.10.2007, având ca obiect concesionarea suprafeţei de 109 mp, teren înscris în CF nr. 44773, precum şi a suprafeţei de 3 mp, teren înscris în CF nr. 44559 Reşiţa, Piaţa 1 Decembrie 1918 - Pasaj Nera, încheiat între Municipiului Reşiţa şi SC Banat Real Estate SRL Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa de îndată din data de 16.06.2026; Având în vedere Referatul de Aprobare al Viceprimarului Municipiului Reşiţa, domnul Călin Daniel Mircea Florin nr. 5$3218/04.06.2026 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa nr. 53219 /04.06.2026, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 53220/04.06.2026; Având în vedere adresa nr. 52745/03.06.2026 prin care SC Banat Real Estate SRL, solicită finaliza lucrările; Luând în considerare extrasul CF nr. 44773, nr. top/cadastral 44773, precum și extrasul CF nr. 44559, nr. top/cadastral 44559; Ținând seama de prevederile Contractului de concesiune nr. 11696/08.10.2007, a Actului Adiţional nr. 1/15.05.2008 şi a Actului Adiţional nr. 2/6685/28.01.2026; Văzând H.C.L. nr. 139/2007 privind aprobarea scoaterii din domeniul public şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a suprafeţei de 80 mp teren, Piaţa 1 Decembrie 1918-Pasaj Pictonal Nera, în vederea concesionării prin licitaţie publică pentru modernizarea spaţiului comercial existent; În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Conform prevederilor art. 555 şi urm şi art. 876 şi urm din Codul Civil, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 108 alin. b), art.129 alin. 2 lit.c, coroborat cu alin.14, art.139 alin (3) lit.g, art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (1) şi alin. (2), art. 199 alin. (1) şi alin. (2), art. 243 alin. (1) lit. a) şi art. 327 alin. (1) lit. $), teza a-II-a, coroborat cu alin. (6) şi (8) din OUG 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. ]- Consiliul Local ia act de adresa nr. 52745/03.06.2026 prin care SC Banat Real Estate SRL, solicită încetarea contractului de concesiune nr. 11696/08.10.2007, modificat prin Actul Adiţional nr. 1/15.05.2008 și Actul Adiţional nr. 2/6685/28.01.2026, având ca obiect concesionarea suprafeţei de 109 mp, teren înscris în CF nr. 44773, precum și a suprafeţei de 3 mp, teren înscris în DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniuloprimariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL REȘIȚA CF nr. 44559 Reşiţa, Piaţa 1 Decembrie 1918 - Pasaj Nera, încheiat între Municipiului Reșița şi SC Banat Real Estate SRL. Art. 2 — Se împuterniceşte Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşiţa pentru efectuarea operaţiunilor necesare la Cartea Funciară în vederea radierii Contractului de concesiune şi preluarea imobilului — teren, liber de orice sarcină, pe bază de proces verbal de predare — primire. Art. 3 — Actul de reziliere se va autentifica la notar după achitarea debitelor restante, la contractul de concesiune nr. 11696/08.10.2007, calculate până la data semnării acestuia. Art. 4 — Se aprobă ca toate taxele, impozitele şi redevenţa, care au decurs din derularea contractului de concesiune nr. 11696/08.10.2007, până la data semnării actului de reziliere, să rămână venituri la bugetul local, fără dreptul de restituire în cazul unei eventuale solicitări din partea concesionarului. Art. 5 - Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art. 6- Cu ducerea Ia îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”. Art. 7- Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei PrefectuluiJudeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; - Direcţiei Economice şi Fiscale ; - Direcţiei Urbanism; - SC Banat Real Estate SRL. PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ, CHIOSA MĂDĂLINA MIRUNA CONTRASEMNEAZĂ , SECRETA GENERAL BUCUR LU CORNEL [) | DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel/Fax: 0253/220546, E-mail: patrimoniu(Aprimariaresita.ro Direcţia pentru Administrarea Domeniukui Publi enin ublic cp şi Privat al Municipiului Reşiţa r. Petru Maior, nr. 2, fel, fax: 025 Banat Real Estate SA Emait: patrimoniuprimaria aaa 69 RO22335570 _ | INTRARE NR. ___ 4/4 Resita, str. |. L. Caragiale 22 ziua Ab Luna A as PR A A o Cu // ANA LA Wet NR. 257/10-06- 2o0l e 4 A+ Catre: Primăria Municipiului Reșița Direcţia Patrimoniu Subiect: Solicitare încetare prin acordul părților a contractului de concesiune Stimaţi domni, Subscrisa, SC Banat Real Estate SA, în calitate de concesionar al terenului situat în Pasajul Nera: - Scari acces si intrare in pasaj subteran, in suprafata de 109 mp, avand nr. Cadastral 44773-C1, inscris in CF 44773 Resita - Intrare pasaj subteran, in suprafata de 3 mp, avand nr. Cadastral 44559-C1, inscris in CF 44559 Resita obiect al contractului de concesiune încheiat cu Municipiul Reșița conform actului aditional nr. 2/ 6685/ 28.01.2026 la contractul de concesiune nr. 11696/ 08.10.2007, vă adresăm prezenta solicitare de analizare a posibilității încetării contractului de concesiune prin acordul părţilor. În ultimii ani, zona centrală a municipiului Reșița a beneficiat de importante investiţii în infrastructura urbană, inclusiv modernizarea reţelei de iransport public și reorganizarea căilor de acces pietonala nivelul suprafeţei. Ca urmare a acestor transformări urbanistice, fluxurile de circulaţie pietonală din zonă au suferit modificări semnificative, iar utilizarea pasajului subteran care face obiectul concesiunii s-a redus considerabil, accesul către zona centrală realizându-se în prezent preponderent prin noile trasee pietonale amenajate la suprafață. În aceste condiţii, apreciem că menţinerea concesiunii nu mai corespunde modului actual de utilizare a amplasamentului. Menţionăm că societatea noastră nu înregistrează obligaţii restante faţă de bugetul local rezultate din contractul de concesiune și își exprimă întreaga disponibilitate de a colabora cu reprezentanţii Municipiului Reșița pentru stabilirea modalităţilor de predare a amplasamentului și pentru îndeplinirea tuturor formaiităţilor necesare încetării contractului. „e Cu stima, îRecehi TE R ME SăNTA, P BANATREAL ESTATE — CHIaăA- MBA MIRUNA/ o Pau Carmen Ş, = Digitally signed ÎN: PAU hi aan N