HCL 241/2014 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAȘ — SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL DN A HOTĂRÂREA Nr.241 din 11 august 2014 privind vânzarea prin licitaţie publică a spațiului administrativ 244 înseris în CF nr.30006-C1-U47 Reşiţa, nr.top.R201/c/10/Bt.11/114 situat în Reşiţa, str.Petru Maior nr.2, B1.800, et.2, precum şi a terenului aferent Consiliul Local al Municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din 11.08.2014 : Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Serviciului Public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; Văzând Raportul de evaluare nr.12557 din 06.08.2014 întocmit de SC IT BUSINESS MANAGEMENT SRL ; Având în vedere cererea nr.7996 din 15.05.2013 a Biroului Notarului Public Ştefănigă Marinela; Luând în considerare HCL nr.139/21.08.2012 privind aprobarea componenţei comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesiuni , pentru vânzarea, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitație publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile de către Municipiul Reşiţa, constituirea comisiei de soluționare a contestaţiilor precum şi aprobarea regulamentului de funcționare cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin.2 lit.c, alin.5 lit.b, art.45 alin.3, art.49 şi art. 115 alin.1 lit.b), alin. 3 şi alin 6 art.123 alin.2 din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE : Art. 1. Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a spațiului administrativ 244 înscris în CF _nr.30006-C1-U47 Reşiţa, nr.top.R201/c/10/Et.11/114 situat în Reşiţa, str.Petru Maior nr.2,B1.800, et.2 precum şi a terenului aferent . Art.2 Consiliul Local ia act de Raportul de evaluare nr.12557 din 06.08.2014 întocmit de SC IT BUSINESS MANAGEMENT SRL care devine document oficial certificat prin ştampilă şi semnătură, care produce efecte juridice fapt pentru care persoana autorizată Muntean Ştefan Lucian , identificat cu legitimaţia nr.14411/2013 răspunde direct şi personal , după caz administrativ, civil şi penal pentru exactitatea menţiunilor, a datelor » a calculelor, a preţului stabilit şi a respectării întocmai a actelor normative naționale în vigoare şi a standardelor internaționale de evaluare pentru lucrarea întocmită şi intitulată Raport de evaluare pentru proprietatea imobiliară-Spaţiu administrativ 244 (CF nr.30006-C1-U47 Reşiţa, ) localitatea Reşiţa, str.Petru Maior nr.2, B1.800,et.2, judeţul Caraş-Severin. Ari.3 Se însuşeşte Raportul de evaluare nr.12557 din 06.08.2014 întocmit de SC IT Business Management SRL -anexa 1 pentru spaţiul administrativ 244 înscris în CF nr.30005-C1-U47 Reşiţa, nr.top.R201/c/10/Et.1/1 14 situat în Reşiţa, str.Petru Maior nr.2,B1.800, et.2 precum şi pentru terenul aferent, de către Consiliul Local al Municipiului Reşiţa. Art.4 Se aprobă caietul de sarcini -anexa 3 şi instrucţiunile pentru de participare la licitaţie — anexa 2 , anexe ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5 Se aprobă ca prețul minim de pornire a licitaţie să fie de 68.680 lei contor raportului de evaluare , la care se adaugă cota legală de T.V.A . Art. 6 Se împuterniceşte Viceprimarul Municipiului Reşiţa-domnul Crina loan să semneze caietul de sarcini, instrucţiunile de participare la licitaţie şi contractul de vânzare-cumpărare. Art.7_ La data semnării contractului de vânzare —cumpărare actualul contract de închiriere nr.2997 din 01.03.2011 îşi pierde valabilitatea. Art.8. Intabularea şi notarea în cartea funciară a spaţiului se va efectua de către cumpărător. Art. 9 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art. 10 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Serviciul Public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa şi câştigătorului licitaţiei. Art.11 Prezenta hotărâre se comunică : e Primarului Municipiului Reşiţa ; » Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin ; e Serviciului Public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa ; Preşedinte de şedinţă , Contrasemnează Voina Lucian-Sorin Secretar, Bucur Lucian Cornel MT Anexa 2 la HCL nr.24/11.08.2014 INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANII privind vânzarea prin licitaţie publică a spaţiului administrativ 244 înscris în CFnr.30006-C1-U47 Reşiţa, nr.top.R201/C/10/E1.11/114 situat în Reşiţa, str. Petru Maior nr.2, Bl.800, et.2 precum şi a terenului aferent Ofertanţii interesaţi — persoane fizice şi juridice ce doresc a participa la licitaţia publică , pentru vânzarea spaţiului administrativ 244 din Reşiţa sir.Petru Maior nr.2, B1.800 et.2 şi a terenului aferent, organizată în conformitate cu prevederile H.C.L, nr... vor depune la sediul Serviciului public “Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat” din Reşiţa, str.P.Maior, nr.2 (Bloc 800, et. ), până la data de ...........ui.. OFC sunat documentatia necesara inscrierii la licitația directa pentru imobilul nominalizat în anunţul publicat în presă şi care urmează a fi supus negocierii directe în vederea vânzării. 1. CONDITII DE ELIGIBILITATE — PREZENTA REA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente : Pentru persoane juridice : a) Cererea de participare la licitaţia publică ; b) Xerocopie — certificat de înregistrare al societatii comerciale (CUL); c) Cazier fiscal emis de Administraţia F inanciară-Reşiţa, Valea Domanului nr.2. d) Certificat de atestare fiscală emis de Administraţia Financiară , Valea Domanului nr.2 e) Certificatul constatator emis de Registrul Comertului (xerox); £) Imputernicire din partea societatii comerciale pentru persoana care o va reprezenta ]a licitaţia publică (cu serie si nr.B.1./C.D); 8) Dovada achitarii la casieria organizatorului (xerocopia chitantei) a taxei de 400 lei pentru participarea la licitatie şi suma de 6868 lei „ reprezentând 10% din preţul minim de pornire al licitaţiei ca şi garanţie de participare ; h) Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliul Local Reşiţa, emis de Serviciul public -Direcţia Impozite şi Taxe, respectiv adeverinta de la Serviciul Public-Direcţia pentru Administarea Domeniului Public şi Privat al mun.Reşiţa. h) Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice la „SC CET 2010 Reşiţa SRL in insolventa , şi SC AQUACARAŞ SA i) Copie xerox a chitanței de 400 lei peniru cumpărarea documentelor pentru licitaţie . Pentru persoane fizice : a)Cererea de paricipare la licitaţia publică. b)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliul Local emis de Serviciul Public-Direcţia Taxe şi Impozite respectiv adeverinta de la Serviciul Public-Direcţia pentru Adm.Domeniului Public și Privat al mun. Reşiţa. c)B.I/C.I copie xerox d)Adeverință privind plata la zi a obligaţiilor persoanei fizice la S.C.CET 2010 Reşiţa SRL în insolvenţă și SC AQUACARAŞ SA. i e)Dovada achitării la casieria organizatorului (xerocopia chitanţei) a taxei de 400 lei pentru participarea la licitatie şi a sumei de 6868 lei reprezentând 10% din preţul minim de pornire al licitaţiei ca şi garanţie de participare. £) copie xerox a chitanței de 400 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte,prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3. Licitaţia publică va avea loc in ziua de „mean „orele .......... la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , str.P-ţa 1 Decembrie 1918 nr.1 „Corp 1, et.1 sala de şedinţă . 4. Oferta pentru licitaţie se depune separat intr-un singur exemplar, in plic inchis, până cel târziu în data de ............ 2014- orele .... nn. Pe plic se va scrie numele , adresa ofertantului si obiectul licitaţiei. 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei sale . 6. Daca oferta nu raspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de catre comisia pentru licitaţie, încheindu-se în acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitaţia publică propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecţionate. 7. În legatură cu ofertele se precizează următoarele : a)oferta reprezinta angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei şi se depune în vederea participarii la licitaţie ; b) oferta trebuie sa fie fermă ; c) oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc ; d) organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanţi ; e) depunerea ofertei reprezinta manifestarea vointei ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de vânzare-cumpărare a imobilului. £) licitaţia publică se va desfasura pornind de la preţul minim de 68.680 lei la care se adaugă cota legală de T.V.A, preţ stabilit conform raportului de evaluare, cu un pas minim de 687 lei reprezentând 1% din preţul minim fara TVA cu participarea tuturor ofertanţilor care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru licitaţie , castigator fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare. g) Licitaţia este valabilă dacă se parcurg cel puţin 2 paşi față de preţul minim de pornire al licitaţiei. - h) Ofertele intarziate se vor restitui nedesfacute, dar cu pierderea taxei de participare la licitaţie. II. GARANTII 8. În vederea participării la licitaţie „ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator taxele de participare şi garanţia de participare. 9. Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanţia de participare în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificată ; c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare la Serviciul pentru Administarea Spaţiilor Construite; Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitaţiei . 11. Taxa de participare şi garanţia de participare la licitaţie se vor depune la casieria organizatorului sau pot fi platite prin virament în contul RO 40 TREZ 1815006 XXX000144, cod fiscal 15082955. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitaţiei rămâne la dispoziţia proprietarului şi nu se mai poate retrage fiind înregistrat ca avans la preţul de cumpărare. Mil. DIPOZITII FINALE 13. Licitaţia publică se va ţine în ziua şi la ora indicată în publicaţii, fiind valabilă dacă este cel puţin un ofertant care licitează în condiţiile prevăzute la pct 7, lit.£) şi g).În caz contrar licitaţia nu va mai avea loc, amânâdu-se pentru o dată ulterioară. 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces verbal în care se va arata modul cum a decurs aceasta , prețul cu care a fost adjudecată şi numele câştigătorului. 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei , Serviciul pentni Adm. Spaţiilor Construite va încheia contractul de vânzare-cumpărare între vânzător-Consiliul Local Reşiţa prin Serviciul Public -Direcţia pentru Adm. Domeniului Public şi Privat şi câştigătorul confirmat al licitaţiei. 16.Contractul de vânzare-cumpărare va fi autentificat la Notariat pe cheltuiala cumpărătorului. i i [A ) LA! N Data la care trebuie să se prezinte câştigătorul pentru perfectarea contractului este de .............. „ contestațiile depunându-se în termen de 5 zile de la data licitației „, la sediul Serviciului Public-Directia pentru Administrarea Domeniului Public si Privat al Municipiului Resita , str.Petru Maior nr.2, B1.800, et.1,Registratura. ORGANIZATOR, VICEPRIMAR, Crina loan Serviciul Public-Direcţia pt. Adm.Domeniului Public şi Privat al Mun.Reşiţa , Serviciul juridic „executări silite, parcări cu plată , de reşedinţă şi ridicarea maşinilor Albai Ramona Referent Boboescu Sorin J 2 Preşedinte de şedinţă Contrasemnează Voina Lucian-Sorin i Secretar Rs : Bucu cian Cornel / i Anexa 3 la HCL nr.241/1108.2014 CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitatie publică a spațiului administrativ 244 înscris în CF nr. 30006-C1-U47 Reşiţa, nr.top. R.201/c/10/E4,11/114 situat în Reşita, Str. Petru Maior nr. 2, BL.800 et.2 precum şi a terenului aferent I. OBIECTUL VÂNZĂRII 1.1 Spaţiul situat la adresa de mai sus , proprietate privată a Mun. Reşiţa este înscris în CF nr. 30006-C1-U47 Reşiţa. nr.top.R.201/c/10/Et.11/114 1.2 Spaţiul are suprafaţa construită de 52 mp, părţi comune în suprafață de 24,15 mp iar cota parte de teren aferent este de 19,87 mp. 1.3 Regimul de înălțime este P+4E, fundatia este din beton armat, structura de rezistență: beton armat şi cărămidă, compartimentări : zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă pe structură de lemn cu învelitoare din țiglă, pardoseli din ciment mozaicat şi parchet laminat, tencuieli interioare şi exterioare driscuite şi gletuite, zugrăveli simple cu lavabilă, tâmplărie interioară şi exterioară din PVC cu geam termopan. 1.4 Spaţiul este racordat la reţeaua de energie electrică , apă, canalizare, precum şi la reţeaua de gaz. II. CARACTERISTICILE EVENTUALELOR INVESTITII 2.1. Tratarea arhitecturala va fi in concordanta cu ambientul arhitectural al zonei. 2.2 La finisajul exterior se vor folosi rnateriale durabile din producția internă sau de import, care sa confere personalitate obiectivului . 2.3. Prin soluţiile adoptate se va asigura protectia clădirilor învecinate si protectia mediului , respectandu-se normele P.S.]. si cele sanitare . 2.4. Amplasarea în teren ca şi accesele vor fi proiectate astfel încât să se asigure circulaţia în zonă. 2.5. Unde este cazul se vor prevedea soluţii de deviere a reţelelor şi utilităţilor existente în zonă, care vor fi executate şi plătite de cumpărător. III. ELEMENTE DE PRET 3.1. Preţul minim de pornire al licitaţiei este de 68.680 lei „conform raportului de evaluare. În preţul vânzării nu este inclus TVA. 3.2 Plata se va face înaintea încheierii contractului de vânzare-cumpărare. IV. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 4.1. Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante , în cursul derularii contractului , sunt de competenta organelor judecatoresti. pp V. DISPOZITII FINALE 5.1 Drepturile si indatoririle partilor se stabilesc prin contractul de vânzare- cumpărare . 5.2 Dupa cumpărare , realizarea obiectivului de investitii se va face pe baza unui proiect avizat si aprobat si a autorizatiei de construire emisa de organele competente în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 republicată cu completările şi modificările ulterioare. 5.3. Obtinerea si plata tuturor avizelor tehnice definitive , necesare realizarii si functionarii investitiei , il privesc pe cumpărător . 5.4 Toate lucrările privind devierea rețelelor şi utilităţilor din zonă şi racordarea la rețelele tehnico —edilitare existente şi obținerea acordului acestora privesc pe cumpărător. 5.5. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele licitaţiei se pun la dispozitia solicitantilor, contra cost, dupa achitarea sumei de 400 lei. ORGANIZATOR, VICEPRIMAR, Crina loan Serviciul Public-Directia pt. Ad. Domeniului Public şi Privat al Mun. Reşiţa Coordenator, 1 Valefia BILŢ Șef serviciu Nede, pr Serviciul juridic, executări silite, Parcări cu Plată, de Reşedinţă şi Ridicarea Maşinilor Albai Ramona Refereat Boboescu Sorin IN CL Preşedinte de şedinţă, Voina Lucian Sorin Contrasemnează „Secretar, Bucur daician Cornel MW