HCL 240/2010 Reșița adoptată

ROMÂNIA " JUDEŢUL CA RAŞ-SVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAI, HOTĂRÂREA NI, 240 DIN 13 iulie 2010 privind aprobarea documentaţiei de urbanism P. U.D. „Staţie de bază pentru Servicii de Comunicaţii Mobile de Generaţia a Treia 30”, în municipiul Reşiia, Moniom nr. 113 (Incinta SC COMAT SA) "Consiliul Local al] municipiului Reşiţa, întrunit în şedița ordinară din data de 13 iulie 2010; Văzând doumentaţia de urbanism P.U.D. „Staţie de bază pentru Servicii de Comunicaţii Mobile de Generaţia a Treia 3G”, în municipiul Reşiţa, Monicii nr. 113 (Incinta SC COMAT SA), proiec. nt, 1704/2010, elaborat de SG IABRAXAS SRL — arh. Trofin Florin; : Uimare a consultării populaţiei efectuate prin presă şi afişaj, cu posibilitatea de studiere a documentaţiei Ja sediul Primăriei municipiului Reșița; Ținând cont de avizul Comisiei Tehnice de Amenaiare a Teritoriului şi Urbanism; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, precum și rapoartele de avizare ale Coinisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Conform Hotărârii Consiliului focal nr. 17/22.02.1999, privind aprobarea Planului Urbanistic General al municipivlui ikeşiţa, modificată prin H.C.I.. nr, 15/27.01.2009, HCL. nr. 210/21.06.2009 şi HCL. nr. 444/15.12.2009; Văzând prevederile Regulamentului General de Urbanism aproba prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu medificănile şi comptetările ulicrioare; În conformitate cu Legea nr. 350/2001, „ privind Amenajarea Teiitoriului şi Urbanismul, modificată şi completată ulterior, În temeiul prevederilor ari. 35 alin. 2, lit. c), coroborat cu alin. 5 lit. e), art, 45, alin. 2, lt. e), art. 49 şi art. 115,aln. 1, lit. b şi alin. 3, alin.6 ale Legii nr. 215/23.04.2001, privind administraţia publică locală, republic; ată, cu modilicările şi completările ulterioare, HOFĂRĂSTE: Art] — Se aprobă documeitaţia de urbanism V.U.D. „Staţie de bază Servicii de Comunicaţii Mobile de Generaţia a Treia 3G”, în municipiul Reşiţa, Moniorn nr. 113 (Incinta SC COMAT SA), proiect nr, 1704/2010, elaborat de SC ABRAXAS SRL — arh. Trofin Florin, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art? — Valabilitatea prezentului !'lan Urbanistic de Detaliu este de | an de la data intrări) în vigoare sau până la înlocuirea lui cu alte prevederi aprobate conform legii. . Art:3 — Planul Urbanistic de Detaliu se va corela cu celelalte documentatii şi” reglemenţări de urbanism, va stu la baza activităţii urbanistice în zona studiată Și ultesior 7ă eliberarea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire. Art.4_ — Utilităţile necesare, extinderea sau devierea după caz, a reţelelor tehniro- edilitare şi amenajările exterioare se vor realiza de către beneficiar. Art:5 — Prevederile conţinute în documentaţia specificată la art. | au caracter public de informare, putând fi consultate la sediul Primăriei municipiului Reşiţa. Art.6 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul municipiului Reşiţa. Art. 7 — Prezenta hotărâre intră în vigoare Ja data aducerii ei la cunoștință publică. Art8 —Piezenta hotărâre se comunică: - Da aa ata rii a “Primarului municipiului Reşiţa; ti "a «Preiectului şi Instituţiei Prefectului județului Caraş-Severin; - a Consiliului Judeţean Caraş-Severin; ia i a. Serviciului Public — Direcţia pentru Administrarea Domeniului Prolic si Privatal municipiului Reșița, £ e ui i a Serviciului: Urbanism şi Amenajarea Teritori = US:GROSI& RDS SA Bucureşti. e . TONTRASEINR/ ZĂ BUCUIL LUCIAN CORNEL N | Sa) Reşiţa, Str. Libertăţii, N.2, cod 320051, juzi Caraş-Severin, POMÂMIA iei/fax: 004 /U755/ 21555 (220010) officehabraxas.ro - proiectare abraxas.ro - www.ahraxas.ro "501 “âno pă kr proiectare î în construcții echipamente protecţia mediului FOASE DE CAPAT Denumire puoieci: Nume Beneficiar; Amplasament: Proiectant generat: Nume! Adresa: Conducatorul unitatii: Sef atelier proiectare: Data predarii proiectului: Proiect nr: 1704/2019 Faza: PUD, PUL-Ctuite de Baza pentru Servicii de Comunicatii Mohile de Generatia a Trei: 3G SC RCS îi PEIS 4 Pucuresii „Ferdatu; nras Severin, Resiia-Moniom nr. 2.3 (incinta SC COMAT SA) SC fhraxes SRL. itesita, Str, kibertatii, Rir.Z arti, Flori IROFTI ing. Ada Jac Fă să [3 x N D Pets fii i Februs ie 2010 1/1 C.U..: 1058086; Atribut Fiscal: RO; Nr. Oficiul Reg. Com, 33.1 7 96 / 1992 Cont BCR Resita: RO93 RNCB 0100 0382 3822 0001 ; Cont BRDGSE Resita: ROO4 BRDE 1105 VO14 0193 1100 Cont Trezcreria Resita; ROII REZ 1815 069X XX0D 0961 Proiect numar 1704/2010 "PUD-Statie de Baza pentru Servicii de Comunicatii Mobile de Generatia a Treia 3G" Pagina 1/7 . COLECTIV DE i LABORARE arh. Florin Trofin a 9/ Dad Stampila RUR z arh. Zo«na Rata tehn, Lavinia Simiantu A ae BORDEROU DE Pl: SE SCRIE Si DESENATE A, PIESE SCRISE Foaie de capat Colectiv de elaborare & Borderou piese scrise si desenute Memoriu justificativ Anexe: Certificat de Urbanisn: Extras CF Contract inchiriere Referat tehnic privind impactul campurilur “lec!'omagnetice asupra sanatatii populatiei Pvize, acorduri B. PYESF DESENATE PLANSA A-01- Plari incadrare in zona w c. 3: 5000 PLANSA A-01!- Plan incadrare in localitate sc, Î: 1000 PLANSA 4-02. Situatia existenta sc, 1; 1000 PLANSA A-03- Reglementari urbanistice sc, 1: 1000 PLANSA A-04- Reglementari edilitare sc, 1: 1400 Pr.nr. 1704/2010-P,U.D. --STATIE DE BAZA PT SERVICII DE COMUNICATII MOBILE DE GENERATIA A TREIA 3G A. PIESE SCRISE MEMORIU JUSYIFICATIV î. Introducere Date de recunoastere a uocumentatiei: - Denumirea proiectului: PUD Statie de Baza pentru Servicii ce Comunicatii Mobile de Generatia a treia 3G - Beneficiar: SC RCS & RDS SA Bucuresti - Flaborator: SC Abraxas «RI, Resita - Data elaborarii: telruarie 2010 Obiectul lucrarii Prezenta lucrare stabileste conditiile de amplasare a unei statii pentru telefonie mobila, sistem 3G, pe cladirea Corp 3 din incinta Comat Caras Severin, str. Moniom nr. 313, localitatea Resita, jucietul Caras Severin. Promotoiul lucrarii, SC RCS &RDS SA Bucuresti, este o firma profilata pe activitati de retransmitere programe TV prin cablu, servicii de telefonie mobila, telefonie fixa si internet, Planul urbanistic de deialiu se elaboreaza in conditiile stabilite de "Ghidul privind rnetodologiu de elaborarea si continutul — cadru al planului urbanistic de detitiu“- indicativ GMO09-2000 elaborat de MLPAT, Legea Nr.50/95 republicată, Regulamentu! General de Urbanism aprobat cu î!.G. nr.525/1996 precum si a Planului Urbanistic general al municipiului Resita, aprobat prin Hotarirea Cosiliului Local nr.17/22.02.1999 si HCL 15/27.01,2009, 210/21.07.2009 si a Certificatului de Urbanism nr. 753/04,11.2009, 2. încadrarea in zona - situarea obiectivului în carul localitatii, cu prezentarea caracieristicilor zonei/zebzonei în care «ste iniclus ; Amplasamentul se situeaza in intravilanul municipiului Resita, localitatea Moniom ri. 1.13, în incinta SC COMAT C-S SA, riveran raului Barzava, pe partea stanga u cursului si caii forate Resita-Timisoara, Terenul analizat se situeaza n intravilanul municipiului Resita si este ocupat in prozerit de un ansamblu de cladiri si ameriajari cu fiumctiunea initiala de baza judeteana de aprovizionare tehnico-materiata, dupa cuin urn.ează: estacacu pod rulant, cladire cladire, ciadire birouii, hala depozit de 6 m, atelier mecanic si centrala termica, hala lacuri si vopsele, sapron, cabina poarta, garaje si magazii. Facilitatile existente sunt utilizate in momentul de futa doar partial, cu functiunea de cepozitare si prestari servicii. - concluziile studiilor de fundamentare care au avut ca obiect zona/zubzana ansablul care i: ciute obiecti "ut studiat Conform prescriptiilor din PiJG iesita, zona Moniom este destiriata activitatilor de servicii si sunt permise lucrari tehnico-ediii: are. ci respectarea HCL. nr. 249/17,09,2008, modificata prin HCI. nr. 358/16.12.2008 privi! amnlasarea antenetor si echiparnentelor de telefonie mobile in teritoriul administrativ al municipili kesita, fiind interzisa amplasarea acestora in zonele ci densitate mare de corstruciii ("OT peste 20%), la o distanta mai nica de 250 m fata de spitale, gradinite, scoli, crese, camine, sali de sport, cinematugrațe, sedii ale uuministratiei publice, cu respectarea normeior Uniunii Europene in vigoare, . Societatea Comerciala RCS & RDS SA a solicitat Studiu de impact asupr : sanatatii populatiei privind impactul campurilor electromagnetice. de raciofrecvecventa generate de Statia de baza telefonie mobila. Conform Refearatului tehnic privind impactul campurilor electromagnetice de radiofrecventa generate de echipamente SC RCS & RDS SA (staiie de telefonie nobila) asupra sanatatii populatiei, emis de Ministerul Sanatatii Publice institutul de Sanatate Publice Bucuresti, se estimeaza ca densitatea de putere a acesteia, cu maxim 800 W se va incadra in limiiele maxime admisibile prevazute in Normele privind limitarea expunerii populatiei generale ia campuri electromagnetice de la 0 Hi; la 300 Ghz, aprobate prin Ordinul Ministerului Sanatatii p.1/4 Pi.ni. 1704/2010-P.U.D. —STAIiE DE BAZA PT SERVICII DE COMUNICATII MOBILE DE GENERATIA A TREIA 36 Publice nr. 1193 din 29.09.2006 si publicate in Monitorul Oficial al Romaniei nr. 895 din 03.11.2006, acordandu-se aviz sanitar pentru amplasarea statiei de baza. - prescriptiile si reglementarile din documentatiile de r:rbanism elaborate/aprobate anterior. Conform prescriptiilor din PUG Resita sunt permise lucrari tehnico-edilitare, cu respectarea HCI. 249/17.09.2008, modificata prin HCL 358/16.12.2008 privind amplasarea antenelor si echipamentelor de telefonie mobile in teritoriul administrativ al municipiului Resita. Că Situatia existenta - accesibilitate la caile de comunicatie ; Principala artera de circulatie din zona studiata este drumul nationa! DN 58 Resita- Timisoara, din care se face accesul in incinta SC COMAT SA. - suprafata ocupata, limite si vecinatati; Suprafata din incinta studiata, apartinand SC COMAT SA este ocupata de urmatoarele constructii: estacada, hala de depozitare, corp administrativ/birouri si depozit, atelier mecanic si centrala termica, depozit lacuri si vopsele, sopron, cabina poarta, garaje, magazii, construite in etape, incepand cu anii 1977-1978, Amplasamentul se invecineaza cu raul Barzava in partea d= nord-est si calea ferata Resita-Tirnisoara in partea de sud-vest, Cladirea pe care va fi amplasata statia are un regim de inaltime P+-2E, dimensiunile maxime la teren de 9,55mx21,30 m, inaltimea de 12,5 m si functiuriea de depozit. Cladirea se afla amplasata la o distanta de 35,0 m fata de limita de proprietate dinspre raul Barzava, 6,5 m fata de limita de proprietate dinspre calea ferata Resita-Timisoara si 198,0 m fata de limita de adancime a incintei. Cladirea se invecineaza in partea dreapta cu Hala depozit 6M, si in partea stanga cu Corp adriuinistrativ/birouri. Cladirea pe care va fi amplasuita statia se afla la o distanta de 600,0 m fata ce Scoala cu clasele I-IV din localitatea Moniom, respectandu-se distanta ce 250,0 ri care se impune prin HCL nr. 249/17.09.2008, anexata. - Suprafeie de teren construite si suprafete de teren libere; Suprafata de teren constuita pe amplasament este de 8174,0 mp, iar restul terenului din incinta este ocupat de zone verzi, alei carosabile si pietonale, precum si platforme betonate. - caracterul zonei; Amplasamentul se integreaza in cartierul Moniom, apartinaior municipiului Resita, incinta bazei COMAT SA. Zona studiata a:e un caracter redus de constructii, cu functiuinea de depozitare, prestari servicii si birouri. - destinatia claciriler existente; Cladirile existenie in momentul de fata pe amplasament au functiu nea de depozitare, prestari servicii si birouri, folosite partial. - tipul de pruprietate supra terenurilor, cu mrecizarea suprafetelor ac :pate; Parcela studiata se afla in proprietatea SC COMAT SA, conform extras CF anexat. - concluziile suutivlui geotehnic privind conditiile de fundare; Prin refeiatul geotehnic efectuat in aceasta faza de proiectare s-a evidentiat faptul ca amplasamentul este construibil si nu este grevat de riscuri naturale, Conform NP 082-2004 pentru incarcari din vant amplasameriiul se incadreaza in zona "B" cu presiunea dinamica de baza g/=0,42 kN/mp. Conform CR 1-1-3-2005 pentru incarcari din zapada amplasarea este in zona "C" cu greutate de referinta g-=1,50 kN/mp. Conform Noimativului P100-2006 din punct de vedere seismic, constructia erte amplasata in zona "E" cu Te=î,5 sec si Ks =0,20 - analiza fondului consiruit existent (inaltime, surrcetura, stare etc.) ; Constructiile existente pe amplasament au inaltimi difurite in functie de utilitatea fiecareia,cu regim de inaltime P, Pinalt si P+2E, cu structuri metalice si din zidarie, Starea acestor cladiri p.2/4 Pi nr, 1704/2010-P.U.D. -STATIE DE BAZ/: Pi SERVICII D! COMUNICATII MOBILE DE GENERATIA A TREIA 3G este buna, Cladirea pe care sc va amplasa statia are un regim de inaltime P+2F si o inaltime maxima de 12,5 m. - echiparea existenta Amplasamentul este echipat cu utilitati dupa cum urmeaza: -alimentarea cu apa-se jace dintr-un put forat cu statie de hidrofor; -canalizarea menajera-sistem local -alimentarea cu energie electrica-reteaua electrica existenta in zona 4. Reglementari - obiectivele noi solicitate prin tema progratii Prin tema program se propune amplasarea unci statii de emisie-receptie, sistem 2G, pentru telefonia mobila, pe terasa cladirii existente "Corp 3", compusa din: -A antene HW27010305, :mplasate pe sisternul 1ripuda (m Mwv2, prins cu contraplaca; -2 module Rr; -1 antena MW, cu diametrul de 3,2 n;; -1 echipament tip redresor distributie: conversie AC/CC, pe un suport cu dal: ; “instalatia de legare la pamant a echipanienteior, Terenul ocupat de cladirea pe care va îi amplasata statia este in proprietatea SC COMAT SA Caras Severin, conforin exiras CF. Suprafata de 20,0 mp destinata amplasarii statiei, de pe terasa cladirii este inchiriata firmei SC RCS & RDS Bucuresti, conform contractului de. inchiriere nr. 3G020 din 21.09.2009. functionalitatea, amplasarea si conformarea constructiilor 7 Proiectul prevede realizarea unei statii de emisie receptie, pentru telefonia mobila, amplasata pe terasa cladirii "Corp 3", cu functiunea de depozit la parter si arhiva la etaje . Cladirea pe care se amplaseaza statia este o coistiuctie Pr2E,din zidarie de caramida,cu acoperis tip terasa. - capacitatea, suprafata desfasurata Proiectul prevede amenajarea unei suprafata de 20,0 mp, pentru ampla ernisic- receptie pe terasa cladirii. - principi! de conipozitie peritru realiza; că obiectivelor noi Cladirea pe care se va amplasa statia de emisie receptie se afla la o distarita «ie 72,0 m fata de ctadirea administrativa si la o distanta de 24,0 m fata de Ilaia depuzit 6M, Accesul auto si pietonal se realizeaza prin accesele existente. Accesul la amplasemantul statiei «e va realiza prin scara metalica, exterioara, existenta. Accesul pentru autospecialeie de incendiu este asigurat prin carosabilul din incinta, pe trei dintre fatadele cladirii. - principii de interventi:: asugta constructiilor existente Asupra celoilalte cladiii existente nu se va interveni. Amplasarea statiei pe cladirii mentionata nu va afecta relatia acesteia cu celelalte cladiri existente pe amplasament si nu va atecta structura de rozisir-rita a acesteia, - modalititi de organi-are si rezelvare îi ciculetie? carosabile si pietonale; În urma realizarii investitiei, circulatia carosabila si pietonala se va mentine si nu vor fi afectate. Nu sc vor realiza accese carosabile si pietonale noi pentru obiectiv. - Solutii pentru reabilitarea ec !c:gica si diminuarea poluarii: Deseurite rezultate in urma activitatilor preconizate sunt ne;ericuloase si în cantitaii reduse, acestea vo: fi colectate in locuri special amenajate si evacuate de firma de salubritate, in urma semnarii unui contract intre beneficiar si aceasta Influenta radiatiilor electromagnetice produse de antena aupra calitatii atmosferei este nesennificativa, acestea incadrandu-se in limite admise. - prevederea unor obiective publice in vecinatatea amplasamentului (dupa caz); Obiectivul propus are caracter de obiectiv public, acest; devenind o dotare semnificativa pentru telefonia mobila din municipiul Resita. - solutii pentru reabilitatea si dezvoltarea spatiilor verzi; ea staiiei de p.3/4 Pr.nr, 1704/201U-P.U.D. —STATIE DE BAZA PT SERVICII [DE COMUNICATII MOBILE DE GENERATIA A TREIA 3G Prin lucrarile propuse suprafata zonelor verzi nu va fi afectata - ucrări necesare de sitematizare verticala; Pentru realizarea obiectivului nu se impun lucrari de sistematizare pe verticala, - regimul de construire Statia de emisie receptie va fi amplasata pe terasa cladirii existente, care are regimul de inaltime P+2E, inaltimea totala a cladirii fiind de 12,5 m. Inaltime totala a antenei statiei va fi de 36,0 m de la sol. Procentul de ocupare a terenului nu va fi modificat prin realizarea obiectivului. - coeficientul de utilizarea a terenurilor; Coeficientul de utilizare a terenului nu va fi modificat prin realizarea obiectivului. - asigurarea utilitatilor (surse, retele, racorduri); Pentru realizarea obiectivului este necesara alimentarea cu energie electrica. - Alimentarea cu energie electrica se va realiza din reteaua electrica aflata in zona. Solutiile de racordare la retelele de energie electrica se vor stabili prin proiect elaborat de catre SC ENEL DISTRIBUTIE, - biiant teritoria!, pe limita amplasamentului studiat, Filantul teritorial precum si indicatorii de ocupare a terenului nu se modifica. Lot existent Lot propus. Suprafata analizata 29.110,0mp 29.116,0,9 mp Sc. Sol 8174,0,0 mp 8174,0 mp S. Desf. 8"'64,0,0 mp 8964,0 mp inaltime «ladire 12,5 m 12,5 m Inaltime admisa statie 36,0 m de la sol Suprafat zone verzi 1745,0 mp 1745,0 mp Suprafata carosabil 2100,0 mp 2100,0 mp Suprafata pietonal 300,0 mp 300,0 mp Suprafata betonata incinta 16.790 mp 16.970 mp POT 28,08% 28,08% CUT 0,.%0 0,30 Regim de inaltime P; P+21: P; P+2E Supratta inchiriere 20,0 mp 5. Conciuzii Permisirini: - Functiuini admise:- lucrari tehnico-edilitare cu respectarea HCL nr. 249/17.09.2008, modificata prin HCL. nr. 358/16.12.2008 piivind amplasarea antenelor si echipamentelor de telefonie mobila in teritoriul administrativ al municipiului Resita, Restrictii: - amplusarea antenelor de telefonie mobila in zonele cu densitate mare de constructii (P.0.1. peste 80%); - respectarea distantei de 250 m fata de spitale, gradinite, scoli, crese, camine, sali de sport, cinematografe, sedii ale administratiei publice si alte institutii publice, cu respectarea normelor Uniunii Europene in vigoare. Intocmit arh. loana kata Verificat răth Florin Trofin p.4/4