HCL 220/2016 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAS-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 220 Din 22 august 2016 privind aprobarea componenţei comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile de către Municipiul Reşiţa, constituirea comisiei de soluţionare a contestaţiilor, precum şi aprobarea regulamentului de funcţionare Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 22.08.2016 ; Având în vedere Expunerea de Motive şi Raportul de Specialitate al Serviciului Public- „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Publice şi Privat al Municipiului Reşiţa”, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Luând în considerare prevederile art.871, art.872, art.873 din Codul Civil; Ținând cont de prevederile Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, cu modificările si completările ulterioare; Potrivit prevederilor Hotărârii de Guvern nr.168/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de Urgenţă nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de prevederile Legii nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin.9, art. 45 alin.1, art. 49, art.115 alin.1 lit.b, alin.3 şi alin.6 din Legea nr.215/2091 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂŞTE: Art.1 —(1) Se aprobă componenţa comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitație publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărare de imobile de către Municipiul Reşiţa, după cum urmează : Preşedinte : domnul Popa loan - Primarul Municipiului Resita Membrii : Pirvănescu lon - Consilier Local Borobar lon Aurică - Consilier Loca! Matichescu Bogdan Nicola - Consilier Local Lupşa Valentin Cristian - Consilier Local Sabo Mirel - Consilier Local Chivari Silvia Mihaela - Consilier Local Pînzariu Narcisa — reprezentant Agenţia pentru Protecţia Mediului Caraş-Severin Papoe Nicolae — reprezentant Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Caraş- Severin - Director Executiv in cadrul Serviciului Public- „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa” ianoşi Dore! — Şef serviciu in cadrul Serviciului Public "Directia pentru Administrarea Domeniului Pubiic si Privat ai Municipiului Resita”- Serviciul pentru administrarea spaţiilor construite Toma Estera — Consilier in cadrul Serviciului Public "Directia pentru Administrarea Domeniului Public si Privat a! Municipiului Resita”— Biroul agricol Hoffman Silviu — Consilier juridic in cadrul Serviciului Public "Directia pentru Administrarea Domeniului Public si Privat al Municipiului Resita” - Compartiment juridic, executări silite şi licitaţii Durnbravă Victoria — Şef serviciu in cadrul Serviciului Public "Directia pentru Administrarea Domeniului Public si Privat a! Municipiului Resita” - Serviciu Financiar Contabil 'şi Venituri Belu Aurelia — Inspector in cadrul Serviciului Public "Directia pentru Administrarea Domeniului Public si Privat al Municipiului Resita” — Compartimentul contracte terenuri (2) Se imputerniceşte comisia să studieze, să analizeze şi să se pronunţe asupra ofertelor depuse de diferiţi investitori urmând ca ulterior această comisie prin grija secretariatului să înainteze Consiliului Local informări. (3) Secretarul comisiei este numit de concedent dintre membrii acesteia, Art.2 . Se aprobă membrii supleanţi ai comisiei prevăzute la art.1, după cum urmează: Membrii : Feraru Marian Florin -Consilier Local Chiosa Mădălina Miruna -Consilier Local Canceai Vasile - Inspector - Compartimentul identificare, înregistrare, publicitate imobiliară şi registrul spaţii verzi Hoffman Silviu- Consilier juridic -Compartiment juridic şi executări silite Moraru Nicoleta-Referent de specialitate — Compartimentul locuinţe, spaţii cu altă destinaţie Borobar Ramona- reprezentant Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Caraş-Severin Traiiovici loan —Inspector — Biroul agricol Ramacea Daniela- Inspector — Compartimentul identificare, înregistrare, publicitate Imobiliară şi registrul spaţii verzi Art.3.. Se aprobă componenţa comisiei de soluţionare a contestaţiilor, după cum urmează: Preşedinte: Florea Dănuţ -Consilier local Babeu Mihai —Inspector de specialitate - Biroul agricol lenea Marius- Consilier juridic Compartiment juridic, executări silite şi licitaţii. Art.4. Se aprobă regulamentul de funcţionare al comisiei de la art.1, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Arţ.5 „La data adoptării prezentei hotărâri se revocă H.C.L nr.78/.2016 cu modificarile si completarile ulterioare. Art.6, Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art,7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează persoanele prevăzute la art.1, art.2, art.3 şi Serviciul Public „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”. Art.8 — Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului Municipiului Reşiţa; -Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; -Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”; -Persoanelor prevăzute la art.1, art.2, art.3. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢ cbnlTRASEMNEAZĂ PAUL VASILE OVIDIU SE ETAR, / Bă CIAN CORNEL ROMÂNA a ANEXA No _ JUDEŢUL CARAŞ — SEVERIN la HCL nr. d MUNICIPIUL. REŞIŢA din data de _242. 74, 2016 CONSILIUL. LOCAL REGULAMENT DE FUNCŢIONARE al comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesionare, pentru vânzare şi pentru închiriere prin licitație/fără licitație a imobilelor proprietate a municipiului Reşiţa şi pentru cumpărare de imobile de către Municipiul Reşiţa şi a comisiei de soluționare a contestaţiilor Art. î — Componenţa comisiei pentru evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărare de imobile de către Municipiul Reşiţa , este cea stabilită prin art.1 la prezenta hotărâre, iar componenţa comisiei de soluţionare a contestaţiilor este cea stabilită prin art.2 la prezenta hotărâre. Ari. 2—(1) Preşedintele comisiei de evaluare este Primarul Municipiului Reșița. (2) Secretarul comisiei de evaluare este numit de concedent dintre membrii acesteia. Art.3 - Orice modificare în componenţa comisiilor se va stabili prin hotărârea Consiliului Local, În cazul reprezentanților Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Caraş-Severin şi Agenției peniru Protecţia Mediului Caraș-Severin, înlocuirea acestora se face la propunerea instituţiilor amintite. Art.4- Convocarea şedinţelor comisiei se face prin grija secretarului comisiei, prin scrisoare recomandată sau cel puţin cu 24 ore înaintea datei pentru desfăşurarea licitaţiei, telefonic, fiind comunicată, totodată, şi tematica de lucru. Art. 5 —(1) Comisia de evaluare este legal întrunită şi îşi poate desfăşura activitatea numai în prezența majorităţii membrilor acesteia. (2) Comisia de evaluare este legal întrunită numai în prezența tuturor membrilor săi în situaţia în care pe ordinea de zi se evaluează oferte de concesionare de bunuri imobile proprietatea publică a Municipiului Reşiţa. (3) Deciziile comisiei de evaluare se adoptă cu votul majorităţii membrilor, (4) Membrii comisiei au obligaţia de a păstra confidenţialitatea datelor, informaţiilor şi documentelor cuprinse în ofertele analizate. 45) Membrii comisiei de evaluare, supleanţii şi invitaţii sunt obligaţi să dea-o declaraţie de compatibilitate, imparţialitate şi confidenţialitate pe propria răspundere, după termenul limită de depunere a ofertelor, care se va păstra alături de dosarul concesiunii, vânzării sau închirierii. (6) În cazul în care un membru al comisiei din motive independente de voința sa nu poate participa la lucrările comisiei, acesta va fi înlocuit de către unu! dintre membrii supleanți. (7) Membrii supleanţi pot înlocui consilierii locali la şedinţele de lucru ale comisiei însă licitaţia publică/negocierea, după caz, va avea loc numai în măsura în care la lucrările comisiei sunt prezenţi cel puţin 2 consilieri locali. (8) Desfăşurarea lucrărilor comisiei este condiţionată de participarea reprezentantului Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Caraş-Severin, doar pentru cazurile de concesionare fie prin procedura licitaţiei, fie prin procedura negocierii directe a imobilelor proprietatea publică a municipiului Reşiţa. (9) Desfăşurarea lucrărilor comisiei este condiționată de participarea reprezentantului Agenţiei pentru Protecţia Mediului Caraş-Severin, în situaţia în care pentru bunul care face obiectul concesiunii este necesară parcurgerea procedurii de reglementare din punctul de vedere al protecţiei mediului, în această situaţie urmând a fi convocat şi cel de- al 15-lea membru al comisiei pentru ca numărul membrilor comisiei să fie impar, conform art.1 din prezenta. | 7 toYy ta” şedinţale comisiei” de” evaluare” preşedintele” acesteia poata invita” — personalităţi recunoscute pentru experienţa şi competenţa lor în domenii care prezintă relevanţă din perspectiva concesionării bunului proprietate publică, aceştia neavând calitate de membrii şi care beneficiază doar de un vot consultativ. Art. 6_- În cazul în care preşedintele comisiei de evaluare se află în imposibilitatea de a participa la lucrările comisiei, atribuţiile acestuia în cadrul comisiei vor fi preluate de către un membru al comisiei desemnat în scris de către Preşedintele comisiei. Art. 7_- (1) Nu au dreptul să fie implicate în procesul de verificare/evaluare a ofertelor următoarele persoane: a) soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu ofertantul, persoană fizică, b) soț/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu persoane care fac parte din consiliul de administraţie, organul de conducere ori din supervizare al unuia dintre ofertanţi, persoane juridice, c) persoane care deţin părţi sociale, părţi de interes, acţiuni din capitalul subscris al unuia dintre ofertanți sau persoane care fac parte din consiliul de administraţie, organul de conducere ori de supervizare al unuia dintre ofertanți, d) persoane care pot avea un interes de natură să le afecteze imparţialitatea pe parcursul procesului de verificare/evaluare a ofertelor . (2) Situaţia de incompaiibilitate va fi sesizată obligatoriu de membrul comisiei în cauză la începutul şedinţei în care se discută cererea persoanei fizice sau juridice faţă de care membrul comisiei se află în una din situaţiile de incompatibilitate prevăzute de dispoziţiile legale. Art. 8 -În situaţia în care se constată că un membru al comisiei a înregistrat 5 absenţe consecutive de la şedinţele comisiei, preşedintele va propune înlocuirea acestuia, Evidenţa prezenţei membrilor la şedinţele de lucru se va ţine de secretarul comisiei. Art. 3 - Desfăşurarea şedinţelor comisiei va fi consemnată în procesele verbale de şedinţă. Acestea vor fi semnate de către toţi membrii prezenţi la dezbateri şi pe baza lor vor fi emise documentele legale impuse de situaţie. Art. 19 -Preşedintele comisiei are următoarele atribuţii: a) conduce lucrările comisiei , precum şi negocierile şi licitaţiite organizate în condiţiile legii, b) asigură menţinerea ordinii şi respectarea regulamentului în timpul şedinţelor de lucru ale comisiei, c) anunţă rezultatul votării şi hotărârile adoptate, d) solicită verbal membrilor comisiei să precizeze dacă se află într-una din situaţiile de incompatibilitate prevăzute de lege, — e e) semnează documentele emise în numele comisiei. Art, 11- Secretarul comisiei are următoarele atribuţii: a) convoacă şedinţele comisiei în timp util şi pune la dispoziţia membrilor comisiei, documentaţiile ce se vor analiza, b)ține evidenţa participării ia şedinţele de lucru ale comisiei, a membrilor acesteia, c)prezintă preşedintelui de comisie înainte de începerea lucrărilor şedinţei tabelul cu prezenţa membrilor de şedinţă ai comisiei şi precizează dacă lucrările şedinţei se desfăşoară, conform prevederilor regulamentului mai precis cele prevăzute la art.5 alin. 8 şi 9. d) întocmeşte procesele verbale de şedinţă şi raportul prevăzut la art.30 alin.1 din H.G nr.168/2007 privind normele metodologice de aplicare a OUG nr.54/2008 rivind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, e) notează rezultatul, respectiv aprobarea, respingerea sau amânarea documentaţiilor supuse dezbaterii, î) ţine evidenţa documentelor ce au legătură cu activitatea comisiei. Art. 12-( 1) Atribuţiile comisiei de evaluare sunt: a) analizarea şi evaluarea ofertelor de concesiune prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea publică/privată a Municipiului Reşiţa, c) analizarea şi evaluarea ofertelor de închiriere prin licitaţie pubiică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea privată a Municipiului Reşiţa, 'd) fEgocisrsa preţului de curapărare a imobilelor da Gatră Municipiul Reşiţa e) analiza şi selectarea ofertelor pe baza datelor, informaţiilor şi documentelor cuprinse în plicul exterior, î) întocmirea listei cuprinzând ofertele admise și raportul de evaluare şi comunicarea acesteia, 9) întocmirea proceselor verbale de şedinţă, h) desemnarea ofertei câştigătoare. (2) Se Împuterniceşte comisia să studieze, să analizeze şi să se pronunțe asupra ofertelor depuse de diferiţi investitori urmând ca ulterior această comisie prin grija secretariatului să înainteze Consiliului Local informări. (3)Se împuterniceşte comisia să hotărască modalitatea de plată pentru terenurile ce urmează a fi vândute, terenuri. ce fac obiectul contractelor de închiriere şi contractelor de concesiune, după cum urmează ; -achitarea integrală, -achitare în rate, în acest caz cel ce va achita în rate se obligă să plătească un avans de 20% din prețul stabilit, iar ratele egale eşalonate pe o perioadă de 3 ani, Ratele se achită până la data de 30 a fiecărei luni pentru luna în curs, sub sancţiunea aplicării majorărilor de întârziere stabilite conform prevederilor legale. În cazul neachitării consecutive a trei rate lunare, stabilite în conformitate cu prevederile de mai sus menţionate, contractul de vânzare-cumpărare îşi încetează aplicabilitatea, sumele achitate rămânând în contul vânzătorului. Art. 13- Comisia de evaiuare a ofertelor pentru concesionare, pentru vânzare , pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile şi a comisiei de soluționare a contestaţiilor îşi va desfăşura aclivitatea în conformitate cu prevederile legale în materie. Art. 14-Întreaga responsabilitate a comisiei referitor la materialele supuse aprobării în cadrul comisiei de evaluare revine funcţionarilor publici din cadrul Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa” care pregătesc lucrările şedinţei şi care răspund direct şi personal, civil, administrativ şi după caz, penal de exactitatea, corectitudinea şi legalitatea datelor, actelor, precum şi a tuturor informaţiilor puse la dispoziţie membrilor comisiei, acte în baza cărora comisia adoptă hotărâri. iCIU, CONSILIER JURIDIC, i Dorel ienea Marius Adrian PREȘEDINTE 85 Șeou]y PAUL vAsie ombiy