HCL 22/2010 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 22 DIN 28.01.2010 privind asocierea în participaţiune a Consiliului Local al Municipiului Reşiţa cu S.C. WINDWORKS MANAGEMENT S.R.L. pentru efectuarea studiului energetic în vederea construirii unui pare eolian Consiliul Local al Municipiului Reşiţa întrunit în ședința ordinară din data de 28.01.2010 : Văzând cererea-ofertă de asociere a S.C. WINDWORKS MANAGEMENT SRL, Bucureşti, înregistrată la Registratura Serviciului Public Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa sub nr.893/21.01.2010; Având în vedere expunerea de motive a domnului viceprimar Sorin Daniel SIMESCU şi raportul de specialitate al Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşiţa”; Luând în considerare prevederile art. 251 — 256 din Codul Comercial, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr.571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.36 alin.2 lit.c) coroborat cu alin.7 lit.a), art.45, alin.2 lit.£), art.49, art. 15 alin.1 lit.b) şi alin.3 ale Legii nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 — Se aprobă asocierea în participațiune a Consiliului Local al Municipiului Reşiţa cu S.C. WINDWORKS MANAGEMENT S.R.L. pentru efectuarea studiului energetic în vederea construirii unui parc eolian, conform contractului de asociere în participaţiune, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1)- Consiliul Local al Municipiului Reşiţa participă la asociere cu terenul în suprafață de 3.746.902 mp., înscris în C.F. 33726 Reşiţa , nr.top.33726, iar S.C. WINDWORKS MANAGEMENT SRL participă cu lucrările şi fondurile necesare amenajării acestui teren în scopul sus menționat. (2)-S.C. WINDWORKS MANAGEMENT SRL este obligată să achite pe durata efectuării studiului energetic, suma de 1.500 Euro/an către bugetul local. Art. 3- Termenul acestei asocieri este de 3 de ani. Art.4 — După obținerea avizelor şi efectuarea studiului energetic, Consiliul Local al Municipiului Reşiţa va organiza licitaţie pentru concesionarea terenului în scopul construirii şi exploatării parcului eolian. | Art. 5- Consiliul Local al Municipiului Reşiţa va face toate demersurile pentru obținerea dreptului de proprietate asupra terenului. Art, 6- Pe perioada efectuării studiului energetic, suprafețele de teren pe care nu vor fi amplasate staţii eoliene, vor rămâne la dispoziţia Consiliului Local pentru activităţi agricole care nu împiedică în nici un fel dezvoltarea şi exploatarea parcului eolian. Art. 7 — Se împuterniceşte Primarul Municipiului Reşiţa, domnul Stepanescu Mibai în vederea semnării contractului de asociere în participațiune. Art.8 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Serviciul Public Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa. Arţ.9 — Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Județului Caraş-Severin; - S.C. WINDWORKS MANAGEMENT S.R.L; - Serviciului Public Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reșița; - Direcţiei Tehnice. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, CIUREL LENUŢA Ia a ECRETAR; 4. N BUGUBILLUC CORNEL ANEXĂ la Hotărârea Consiliului Local nr. 22 / 28.01.2010 CONTRACT DE ASOCIERE ÎN PARTICIPAȚIUNE Nr. osnaeee 2010 I. PĂRȚILE CONTRACTANTE : Consiliul local al Mun. Reșița, jud Caraş Severin, reprezentat prin domnul MIHAI STEPANESCU — primar în calitate de ASOCIAT PARTICIPANT, si Societatea comercială S.C. WINDWORKS MANAGEMENT S.R.L., persoană juridică de nationalitate romana, cu sediul in Bucuresti, Aleea Erou George Cristian Stanciu nr. !, bl. VOI, sc. 1, etaj 4, ap. 15, sector 5, inregistrata la Oficiul National al Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Bucuresti sub nr. J40/8346/2009, C.I.F. RO 25825291, cont deschis la Banca Românescă, Sucursala Unirii, RO94BRMA0880026332800000, reprezentată prin administrator ZLATE LUCIAN, în calitate de ASOCIAT PRINCIPAL, în temeiul Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Reşiţa nr.___/ au convenit la încheierea prezentului contract de asociere în participaţiune, conform prevederilor: e Art.251-256 Cod Comercial ; e art. 36 alin 2 litera (€) şi alin. 7 lit. (a) din Legea nr. 215/23.04.2001 privind administrația publică locală — republicată si actualizata la data de 03.07.2008; urmând să îşi desfăşoare activitatea în condiţii de independenţă juridică şi comercială specifice asocierii, cu respectarea prevederilor clauzelor prezentului contract. II. SCOPUL ŞI OBIECTUL CONTRACTULUI DE ASOCIERE ÎN PARTICIPAŢIUNE: Art, 1: Părţile convin sa întemeieze o asociatie în participatiune, pentru realizarea SCOPULUI COMUN AL ASOCIERII IN PARTICIPATIUNE, si anume efectuarea unui studiu energetic pentru dezvoltarea şi exploatarea unor parcuri eoliene, pentru producerea de energie electrică în vederea introducerii în sistemul electric naţional. Art. 2; Obiectul asocierii în participațiune îl constituie exploatarea în comun în scopul mai sus declarat a unei suprafete de teren de 3.746.902 mp situată în extravilanul localitatii Resita, jud. Caras Severin, identificata cu numar cadastral 33726, nr. top 33726, inscris in CF 33726 a localitatii Resita, conform schița anexă ( denumit in continuare « Terenul ») prin efectuarea studiului energetic în vederea construirii unui parc eolian şi, după concesionare,construirea si instalarea de staţii eoliene pentru producerea energiei electrice conventionale, Se precizează în mod expres că din Teren, suprafetele pe care nu vor fi amplasate statii eoliene vor rămâne la dispozitia asociatului participant pentru activităţi agricole care nu impiedică în niciun fel devoltarea si exploatarea parcurilor eoliene. III. DESCRIEREA ASOCIERII Art. 3: Prezenta asociere in participatiune are ca temei legal prevederile art. 251 — 256 Cod Comercial — care reglementează instituția asociaţiei în participaţiune. Art. 4: Asociaţia în participaţiune convenită prin prezentul contract va desfaşura activitatea după următoarele de principii: a) independenta juridica si comerciala a fiecarei parti asociate; b) sprijin reciproc si prioritate în prestarea de servicii necesare in realizarea scopului asociatiei. Art. 5 : Aceasta asociatie in participatiune se caracterizeaza prin lipsa de personalitate juridica, deoarece nu constituie o entitate juridica distincta, iar in raporturile cu tertii asociatia in participatiune nu se poate obliga distinct. Art. 6 : In relatiile cu tertii, raspunderea pentru obligatiile contractuale revine partii care a dat nastere obligatiei respective. Art. 7 : Aderarea unor terte persoane fizice sau juridice la contractul de asociere in participatiune se poate face numai cu acordul coasociatilor. Art, 8 : Cesiunea contractului de asociere in participatiune este posibila numai pe baza acordului expres al asociatului participant. Art. 9 : Asociatul principal are dreptul de a solicita asociatului participant, care are obligatia corelativă in acest sens, inţierea procedurii in vederea concesionării sau chiar a achiziţionării Terenului cu respectarea intocmai a prevederilor legii 215/2001 coroborate cu OUG 54/2006 cu privire la obligativitatea organizarii licitatiei publice. In cazul in care in urma organizarii licitatiei asociatul participant va determina, in raport de criteriile ce se vor stabili in documentatia de atribuire si de cele prevazute de legislatia in vigoare, o alta oferta castigatoare decat cea a asociatului principal atunci contractul de concesiune sau actul de adjudecare, dupa caz, NU se vor putea incheia si produce efecte juridice mai inainte ca fie castigatorul licitatiei, fie asociatul participant sa despagubeasca asociatul principal cu valoarea integrala a tuturor investitiilor facute de catre asociatul principal in vederea realizarii scopului asocierii in participatiune pana la data organizarii licitatiei inclusiv. Pentru evitarea oricarei neintelegeri toate aceste costuri vor fi determinate in documentatia de atribuire, iar oferta pe care o va face asociatul principal va include aceste sume cu titlu de investitii deja efectuate. In cazul in care dispozitiile legale se vor modifica cu privire la obligativitatea organizarii licitatiei, partile convin în mod expres asupra unui drept de preemptiune al asociatului principal atat la vanzarea 'Terenului cat si la concesionarea acestuia, a carui nerespectare atrage inopozabilitatea oricarei vanzari/concesiuni a Terenului pentru asociatul principal. IV. APORTUL PĂRȚTILOR LA ASOCIAȚIA ÎN PARTICIPAȚIUNE A. APORTUL ASOCIATULUI PARTICIPANT: Art.10: Asociatul participant acordă asociatului principal, pe intreaga durata a asocierii, un drept de unica exploatare si folosinţă a Terenului, cu respectarea prevederii de la art. 2 teza 2, dacă va fi cazul, pentru ca asociatul principal sa realizeze toate lucrările necesare în vederea studierii posibilității dezvoltării, administrării şi exploatării în viitor a unor parcuri eoliene. Predarea T erenului se face pe baza de proces verbal de predare — primire ce va face anexa prezentului contract de asociere in participatiune. , Art.11: Terenul rămâne în proprietatea Municipiului Reşiţa şi nu poate fi ipotecat sau urmărit pentru datoriile personale ale asociaţilor sau sa facă obiectul unei garanții bancare. Art.12: Pe toată durata de valabilitate a contractului de asociere Terenul nu poate fi înstrainat, concesionat, închiriat sau dispus de el sau de folosinţa sa în orice alt mod de către asociatul participant decât în conditiile art.2 și art. 9 B. APORTUL ASOCIATULUI PRINCIPAL: Art.14: Asociatul principal participă la asociaţia în participațiune cu: a) know-how —ul privind dezvoltarea, administrarea şi exploatarea parcurilor eoliene; b) fondurile financiare în vederea dezvoltării, administrării si exploatării instalațiilor eoliene; c) executarea lucrărilor de instalare a staţiilor eoliene necesare efectuării studiului energetic; d) prestarea serviciilor şi derularea activităţilor de efectuare a studiului energetic cu respectarea pe toata durata contractului a destinaţiei amplasamentului Terenului. V. REGIMUL BUNURILOR Art.15: Asociaţii rămân proprietarii bunurilor aduse ca aport în asociație atât pe durata prezentului contract, cât şi după expirarea duratei acestuia. VI. DURATA CONTRACTULUI Art. 16 : Prezentul contract se incheie pe o perioada de 3 ani, incepand cu data de .../.../2010 si pana la data de ..../... /2013. În situaţia în care asociatul participant finalizează mai devreme procedura privind obținerea dreptului de proprietate asupra Terenului , de comun acord cu asociatul principal, sau la solicitarea acestuia, va iniţia procedura de licitaţie pentru concesionarea terenului , în conformitate cu prevederile O.U.G. 54/2006. Art. 17 : Durata contractului poate fi prelungita la solicitarea asociatului principal. VII. OBLIGAŢIILE PĂRȚILOR: Art. 18: ASOCIATUL PARTICIPANT se obligă: a) sa efectueze toate demersurile necesare pentru obtinerea dreptului de proprietate asupra Terenului in termenul de valabilitate al prezentului contract; b) să acorde asociatului principal, pe întreaga durată a asocierii, un drept exclusiv de exploatare, de folosinţă a Terenului şi de administrare şi exploatare propriu-zisă a obiectivului, care face obiectul asocierii în participaţiune ; c) să nu înstrăineze, concesioneze, închirieze sau dispună de el sau de folosinţa sa în orice alt mod de către asociatul participant, decât în conditiile art. 2 şi art. 9 ; d) să acorde tot sprijinul asociatului principal în vederea realizării studiului energetic pentru crearea parcului eolian exemplificând, dar fără a ne limita la eliberarea avizelor, aprobărilor ete ce sunt în competenţa sa cu promptitudine, efectuarea operaţiunilor de cadastrare şi intabulare a Terenului; e) să nu tulbure în niciun fel activitatea asociatului principal; ) să fie de acord, la solicitarea expresă, cu cedarea drepturilor şi obligațiilor dobândite de ASOCIATUL PRINCIPAL conform prezentului contract, către o societate membră a grupului său de societăți sau către o entitate juridică rezultată din divizarea/fuziunea sau orice altă operaţiune juridică a ASOCIATULUI PRINCIPAL. Art. 19: ASOCIATUL PRINCIPAL se obligă: a) să înceapă măsurători sau orice altă lucrare relaționată de crearea parcurilor eoliene într-un termen de 2 (doi) ani de la data obţinerii tuturor autorizaţiilor necesare pentru operarea acestuia; b) să desfăşoare orice activitate în concordanţă cu prevederile legale in vigoare; c) să suporte toate costurile necesare pentru efectuarea studiului energetic,construirea, administrarea şi exploatarea instalaţiilor necesare, inclusiv contravaloarea taxelor de avizare și autorizare; d) să administreze și să exploateze, după construire, instalaţiile necesare conform reglementărilor legale; VIII. CONDIŢII DE ADMINISTRARE Art. 20: Asociaţia în participațiune va fi condusă de asociatul principal, care are obligaţia conducerii tehnice şi operative a asociatiei precum şi obligaţia ţinerii evidenţei contabile a asociaţiei. Art. 21 : Pe durata efectuării studiului energetic, asociatul participant va primi o sumă de 1.500 Euro/an. Pentru primul an, această sumă se va plăti în termen de 30 de zile de ia data semnării contractului; IX. RĂSPUNDEREA PĂRȚILOR Art. 22 : În relaţiile cu terții, răspunderea pentru obligaţiile contractuale revine părții care a dat naştere obligaţiei respective. Art. 23 : Asociatul participant declara ca, la data semnarii prezentului contract, are toate drepturile si capacitatile, in conformitate cu dispozitiile legale in vigoare si cuprinsul mandatului sau de administrare, pentru a incheia acest contract si ca nicio actiune, plangere, cerere, contestatie etc a vreunei autoritati sau persoane fizice sau juridice de drept privat sau public nu va putea fi indreptata impotriva asociatului principal cu privire la capacitatile acestuia de reprezentare si posibilitatile de a incheia contractul. In situatia in care o astfel de actiune ar fi promovata de catre un tert (autoritate sau persoane fizica sau juridica de drept privat sau public) si ar cauza prejudicii asociatului principal, asociatul participant se obliga sa participe activ intr-un astfel de demers formulandu-si propriile aparari. Art. 24 : Prezentul contract serveşte interesului comun al părţilor, care se obligă să-l execute întocmai şi întrutotul cu bună credință. Art. 25 : Pentru neîndeplinirea, îndeplinirea defectuoasă sau cu întârziere a obligațiilor asumate de către părți în acest contract, partea în culpă va suporta daune, constând în valoarea prejudiciului creat inclusiv a beneficiului nerealizat, cu excepţia cazurilor în care contractul prevede alta sancțiune expresă. X. ALTE CLAUZE Art, 26 : Aderarea unor terțe persoane fizice sau juridice la prezentul contract de asociere se poate face numai cu acordul ambilor asociaţi. Art, 27 : Cesiunea contractului de asociere în participaţiune este posibilă numai pe baza acordului expres al asociatului participant. Art. 28 ; Cheltuielile făcute de asociaţie trebuie să aibă la bază actele legale doveditoare. XI. FORȚA MAJORĂ Art. 29 : Prin forță majoră părțile înțeleg împrejurarea imprevizibilă şi de neînlaturat care face imposibilă executarea obligaţiilor asumate de către oricare parte şi care exonerează de răspundere partea care o invocă, cu condiția ca aceasta să fie lipsită de culpă. Art. 30 : Pentru ca forța majoră să înlăture răspunderea, partea care o invocă este obligată: a) să comunice partenerului contractual în scris cazul de forță majoră în termen de 5 zile de la apariţie; b) să solicite în termen de 5 zile de la apariție, Camerei de Comerț şi Industrie a Județului Caraş Severin, un certificat oficial de constatare a cazului de forță majoră ; c) să comunice în scris partenerului contractual, în termen de 5 zile de la apariție, dovada cazului de forță majoră; d) să comunice în scris partenerului contractual încetarea cazului de forță majoră în termen de 5 zile de la încetare; e)să ia toate măsurile necesare pentru a limita consecinţele ce le generează cazul de forță majoră. Toate comunicările se vor face în scris, iar termenele de comunicare mai sus menţionate vor curge de la data poştei. Dacă forța majoră depaşeşte o durată de 30 zile, fiecare parte poate să renunțe la executarea contractului în continuare, fără ca să poată cere despăgubiri de la cealalta parte. XII. NOTIFICĂRI Art. 31 : În acceptiunea părților contractante, orice notificare adresată de una din părți celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă prin poștă cu confirmare de primire şi prin fax astfel: - pentru asociatul participant: sediul PRIMARIEI MUNICIPIULUI RESITA din Mun. Resita, P-ţa 1 Dec 1918, nr. LA, jud. Caras Severin, in atentia dlui. primar MIHAI STEPANESCU; - pentru asociatul principal: CAB AV. LAURA M. ISTRATE din Bucuresti, Calea Victoriei nr. 124, bl. B, sc. 1, etaj 1, ap. $, sector 3, in atentia dnei. Av. Laura M. Istrate, tel: +4 021.322.77.92/fax: +4 021.322.77.94 În cazul trasmisiunii pe calea poştei, notificarea se consideră primită în termen de 3 zile lucrătoare de la data expedierii, iar in cazul transmisiunii fax, în aceeaşi zi, cu condiţia păstrării dovezii de transmitere. XIII. ÎNCETAREA ASOCIERII Art, 32 : Asocierea în participaţiune încetează în următoarele cazuri: a) la expirarea duratei stabilite în contractul de asociere în participaţiune în cazul în care aceasta nu a fost prelungită prin incheierea unui act adiţional; b) prin acordul părţilor; c) în cazurile de forţă majoră, invocate ori dovedite conform legii, dacă acestea nu încetează în termen de 30 de zile; în cazurile de forță majoră, nici una dintre părți nu poate pretinde celeilalte părţi penalități sau daune — interese; d) în cazul vânzării sau concesionării Terenului în condițiile art. 9 ; e) prin denunțarea unilaterală a contractului de către ASOCIATUL PRINCIPAL dacă în urma efectuării măsurătorilor de vânt rezultă că Terenul nu corespunde necesităţilor şi proiectelor acestuia. În acest caz, contractul va înceta de plin drept la data trimiterii notificării către ASOCIATUL PARTICIPANT, acesta din urmă consimţind la această clauză şi renunțând la orice pretenții și/sau acţiuni contencioase sau de orice natură în cazul denunțării unilaterale astfel motivate de către ASOCIATUL PRINCIPAL. Art. 33: Asocierea in participatiune poate inceta si daca, pana la data expirarii valabilitatii contractului, asociatul participant nu dobandeste proprietatea asupra 'Terenului in conditiile prevazute de lege. XIV. LITIGII Art. 34 : Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluționate de instanţele de judecată competente de la sediul asociatului principal. Încheiat în 4 (patru) exemplare originale, astăzi O „„.7.12010 ASOCIAT PARTICIPANT CONSILIUL LOCAL! Mun. REŞIŢA Prin primar MI PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ , CIUREL LENUȚA