HCL 218/2023 Reșița adoptată

SUE UL CARAR-DE VEIRIIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA Nr. 218 DIN 11.05.2023 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul „Renovarea energetică a Grădiniţei cu Program Prelungit Riki-Priki” Consiliul Local al Municipiului Reşiţa întrunit în şedinţă de îndată din data de 11.05.2023; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 36617/10.05.2023 şi Raportul de specialitate al Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituţională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii nr. nr. 33618/10.05.2023, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 33689/ 10.05.2023; În conformitate cu prevederile Planului național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/1/B2.1.a/1, Componenta 5 — Valul renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B2.1.a - Renovare energetică moderată a clădirilor publice - Autorităţi locale, publicat în Monitorul Oficial Nr. 292 bis/25.111.2022; Având în vedere HCL. nr. 184 din 21.04.2022 privind aprobarea depunerii proiectului "Renovarea energetică a Grădiniţei cu Program Prelungit Riki-Priki”, a descrierii Sumare a investiţiei propuse a fi realizată prin proiect şi a cheltuielilor aferente acestuia; Văzând Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont şi de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile Legii nr. 368/2022 din 19.12.2022 a Bugetului de stat pe anul 2023; Văzând prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art. 139, alin. 3 lit. a), art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197 alin. 1 şi alin. 2 şi art..199 alin. 1 şi alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificat şi completat; HOTĂRĂȘTE: Art.1. - Consiliul Local al Municipiului Reşiţa ia act de Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul ”Renovarea energetică a Grădiniţei cu Program Prelungit Riki-Priki”, întocmit de S.C. UNITH2B S.R.L, care devine document oficial certificat prin ştampile şi semnături şi care produce efecte juridice, fapt pentru care persoanele autorizate arh. Anca Sandu în calitate de şef proiect, răspunde personal după caz administrativ, civil şi penal pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a preţurilor cuprinse în aceasta și pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrarea intitulată: "Renovarea energetică a Grădiniţei cu Program Prelungit Riki-Priki”. Direcţia Dezvoltare Locală şi Instituţională Adresa: Piaţa | Decembrie 1918 Nr. IA. Tel./Fax: 0255/212655. E-mail: proiecte primariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA been iata In MC FRI Art.2. - Consiliul Local al Municipiului Reșița aprobă Descrierea sumară a investiţiei, Anexa nr. 1 şi principalii indicatori tehnico economici aferenți investiţiei "Renovarea energetică a Grădiniţei cu Program Prelungit Riki-Priki” cuprinși în Anexa nr. 2, anexe ce devin parte integrantă din prezenta Hotărâre, Grădiniţa cu Program Prelungit Riki-Priki situată la adresa Aleea Roman, Nr. 1, localitatea Reşiţa, judeţ Caraş-Severin. Art.3. - Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici pentru investiţia ” Renovarea energetică a Grădiniţei cu Program Prelungit Riki-Priki” având următorii indicatori tehnico — economici: 1. Valoarea totală a lucrărilor investiţiei (inclusiv TVA): 10.519.790,73 lei din care construcții + montaj (C+M) (inclusiv TVA): 7.634,491,76 lei 2. Durata de execuţie a lucrărilor de intervenție este de: 12 luni Art.4. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţia de Dezvoltare Locală și Instituţională - Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă şi Strategii. Art.5. - Prezenta Hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.6. - Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraș-Severin; - Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituţională - Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă şi Strategii; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, TOM LUCIAN HURUIALĂ Direcţia Dezvoltare Locală şi Instituţională | | î i i Adresa: Piata | Decembrie 1918 Nr. IA. Tel./Fax: 0255/212655. E-mail: proiecte primariaresita.ro ANEXA NR... Î... LA HCL MAIN |Ur05: 18 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI DATE GENERALE LĂ Denumirea obiectivului de investitii RENOVAREA ENERGETICĂ A GRĂDINI ȚEI CU PROGRAM PRELUNGIT RIKI-PRIKI Amplasamentul (judetul, localitatea, strada, numarul) JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN, MUNICIPIUL REȘIȚA, AL. ROMAN NR.1 Titularul investitiei MUNICIPIUL RESITA Piata 1 Decembrie 1918, nr.1, Municipiul Resita, judetul Caras-Severin, CP 320084, Romania, tel: 0255 211430 / fax: 0255 211 430, e-mail:cjcsQcjos.ro / web: cjes.ro. Reprezentant legal: Popa loan In calitate de: Primar al Municipiului Reșița Beneficiarul investitiei MUNICIPIUL RESITA Piata 1 Decembrie 1918, nr.1, Municipiul Resita, judetul Caras-Severin, CP 320084, Romania, tel: 0255 211430 / fax: 0255 211 430, e-mail:cjesQcjes.ro / web: cjes.ro. Reprezentant legal: Popa loan In calitate de: Primar al Municipiului Reșița Elaboratorul studiului S.C. UNITH2B S.R.L., Bd. PACHE PROTOPESCU 81, ETAJ 5, SECTOR 2, BUCURESTI SITUATIA EXISTENTA A OBIECTIVULUI DE INVESTIT! N Starea tehnica, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale de calitate in constructii, potrivit legii Clădirea care constituie obiectul prezentei investiţii este denumită Grădiniţa cu program prelungit „Riki — Priki" și este localizată pe strada Aleea Roman nr. 1, în localitatea Reșița, judeţul Caraș — Severin. Construcţia imobilului a fost începută înainte de anul 1969 și finalizată în 1969, iar în prezent nivelul de confort în clădire este redus, din cauza protecției termice necorespunzătoare și a punților termice. Clădirea este în regim S + P+ 1E, cu o suprafaţă construită de 1162 mp prezintă următoarea conformare: - infrastructură sub formă de cutie rigidă compusă din planșeu peste subsol, diafragme și fundaţii din beton armat: - Suprastructură din grinzi și stâlpi din beton armat, local zidărie din cărămidă cu goluri cu elemente de confinare; - planșeele sunt realizate din beton armat, pereții exteriori din cărămidă cu goluri, iar pereții interiori din zidărie de cărămidă. Conform expertizei tehnice nr. E 1350/aprilie 2022, întocmite de Expert tehnic M.L.P.A.T. nr. 367, elementele structurale ale construcţiei, precum fundaţiile, pereţii exteriori sau planșeele nu prezintă fisuri, crăpături sau tasări, iar adâncimea de fundare respectă adâncimea de îngheț. Cu toate acestea, există degradări la nivelul îinisajelor, al tencuielilor sau al părților nestructurale de clădire, precum socluri, atice, trotuar de gardă, copertină și sistemul de îndepărtare și colectare a apelor pluviale. De asemenea, tencuiala este fisurată în dreptul rostului de tasare. Acoperișul este tip șarpantă cu învelitoare din țiglă ceramică care s-a deteriorat în timp, ceea ce cauzează probleme precum igrasie şi infiltrări de apă. Mai mult, s-au constatat degradări biologice la nivelul elementelor din lemn ale șarpantei, care prezintă, de asemenea, neconformităţi ce ţin de secţiunea lemnului, îmbinări sau metode de ancorare în elementele structurale ale clădirii. Clădirea este dotată cu tâmplărie din PVC. Conform auditului energetic întocmit de Prof. Dr. Ing. Gheorghe Badea - atestat gradul |, specialitatea c.i. (construcții şi instalaţii), posesor al Certificatului de atestare seria A nr. 00023 - clădirea, așa cum se regăsește în starea ei actuală, este mult sub prevederile normelor actuale de confort și consum energetic. Certificatul de performanţă energetică al clădirii studiate Îi atribuie acesteia o notă energetică de 80,88, clasificarea energetică „C” și un consum total anual specific de energie finală pentru încălzire, apă caldă și iluminat de 266,37 KWh/mzan. Imobilul se află în judeţul Caraș — Severin, în intravilanul Municipiului Reșița, U.T.R. NR. 35, la adresa Aleea Roman nr. 1 și se înscrie în categoria de folosință Curți Construcții. Pe terenul studiat există o construcţie reprezentată de o grădiniţă cu program prelungit (educație). Terenul este identificat conform Carte Funciară Nr. 47020 Reșița cu nr. cadastral 47020, având o suprafaţă de 5780 mp pe care se găsește o construcţie C1 cu o suprafaţă construită la sol de 1162 mp și o suprafaţă desfășurată de 2298 mp. Imobilul este în proprietatea Municipiului Reșița — Domeniul pubilc cu acte. Amplasamentul este compus din teren cu o suprafață de 5780 mp (conform acte), o construcție cu funcțiunea de grădiniță cu S+P+1E ce are o suprafaţă construită de 1162 mp (conform acte; incluzând trepte exterioare și terase neacoperite). N - acces câtre strada Aleea Roman 1-3 S - acces către strada Aleea Roman 1-3 E - CF. nr. 47072 V - teren spaţiu public - spațiu verde Amplasamentul este în prezent racordat la utilităţile de alimentare cu apă și canalizare, alimentare cu energie electrică și alimentare cu gaze naturale. Furnizorii utilităţilor menţionate sunt: E-DISTRIBUȚIE, DELGAZ GRID, AQUACARAȘ SA. Conform expertizei tehnice nr. E 1349/aprilie 2022, întocmite de Expert tehnic M.L.P.A.T. nr. 367, clădirea a fost proiectată înainte de 1969, iar anul finalizării construcţiei clădirii este 1969. Descrierea starii constructiei la data evaluarii Conform expertizei tehnice nr. E 1350/aprilie 2022, întocmite de Expert tehnic M.L.P.A.T. nr. 367, elementele structurale ale construcţiei, precum fundaţiile, pereții exteriori sau planșeele nu prezintă fisuri, crăpături sau tasări. Expertiza tehnică menţionată descrie următoarele degradări la nivelul anvelopei clădirii: - deteriorări ale tencuielilor; - lipsa elementelor de etanșare la tâmplăriile clasice din lemn; - degradări la nivelul aticelor din cauza infiltraţiilor de apă; - socluri degradate din cauza umezelii, a infiltraţiilor de apă și lipsei unei protecții hidrofobe; - degradări și deplasări la trotuarul de protecție din jurul clădirii; |. - fisuri la tencuiala din dreptul rostului de tasare; - deteriorări la sistemul de îndepărtare și colectare a apelor pluviale; - copertina prezintă armături vizibile; - beton fisurat din cauza infiltraţiilor de apă; - elementele din lemn ale șarpantei prezintă degradări și deformări, iar unele elemente chiar lipsesc sau se constată degradări biologice la nivelul lor; - există igrasie din cauza infiltraţiilor de apă la ultimul etaj, cauzate de degradarea parțială a învelitorii și a elementelor șarpantei în timp; - elementele șarpantei sunt ancorate necorespunzător în elementele de structură ale clădirii, - Şarpanta de lemn prezintă zone cu îmbinări neasigurate (fără buloane sau scoabe); - unele elemente ale șarpantei de lemn au secțiuni necorespunzătoare, fiind din lemn rotund atacat de carii. S-a constatat că intervențiile care s-au făcut în timp asupra construcţiei au ținut de reparații obișnuite ale finisajelor și nu de lucrări pentru creșterea nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirii. Având în vedere anul în care a fost construită Clădirea, aceasta se află într-o stare corespunzătoare duratei sale de viață și necesită lucrări de reparație la nivelul fațadelor și de sporire a nivelului de confort termic. Prin urmare, intervenţiile de sporire a eficienţei enrgetice, de refațadizare și modernizare propuse prin proiect, care au caracter nestructural prin natura lor, nu afectează stabilitatea structurală a clădirii și este posibilă exploatarea în continuare a construcţiei fără să fie nevoie de realizarea unor lucrări de consolidare structurală, Solutiile tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic si, dupa caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate In cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii Solutia tehnica si masurile propuse de catre expertul tehnic Conform expertizei tehnice nr. E 1 350/aprilie 2022, întocmite de Expert tehnic M.L.P.A.T. nr. 367, prin analiza efectuată se constată că structura de rezistență prezintă un grad adecvat de siguranţă privind „cerința de siguranţă a vieţii”, fiind capabilă să preia acţiunile seismice cu o marjă suficientă de siguranță faţă de nivelul de deformare, la care intervine prăbușirea locală sau generală. Mai mult, structura de rezistență a clădirii analizate nu este în pericol și nu sunt necesare lucrări de consolidare sau reparaţii care condiţionează executarea proiectului, pentru că structura de rezistență deja asigură cerința esențială „rezistență și stabilitate”. Conform raportului de audit energetic, lucrările de intervenţie propuse privind creșterea performanței energetice a clădirii au ca scop reducerea consumului specific pentru încălzire în condiţii de eficienţă economică. Astfel, au fost realizate două propuneri de pachete de măsuri — Minimal și Maximal, în vederea stabilirii unui pachet optim de măsuri. Pachetul Minimal de măsuri: izolarea termică a fațadei — parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; izolarea termică a fațadei — parte opacă, prin termoizolarea pereților exteriori, cu o grosime a termoizolaţiei de 10 cm; izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel la acoperișul tip șarpantă cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm; izolarea termică a planșeului peste subsol cu sisteme termoizolante cu o grosime a termoizolaţiei de 8 cm; soluții de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă; dotarea cu sisteme de umbrire exterioară (obloane, jaluzele, rulouri etc.) cu reglare automată inteligentă; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei: sisteme descentralizate de alimentare cu energie din surse de energie regenerabilă, instalații cu captatoare solare termice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenționale și a emisiilor de gaze cu efect de seră etc; instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum pompe de căldură aer-apă, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenționale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc; repararea/refacerea instalaţiei de distribuţie a agentului termic între punctul de racord și planșeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor termice și de agent termic/apă caldă, precum și montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare și a robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creșterii eficienței sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a rețelei; înlocuirea corpurilor de încălzire cu ventiloconvectoare; înlocuirea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru încălzire și pentru apă caldă de consum; montarea sistemelor/echipamentelor de ventilare mecanică cu recuperare a căldurii — unități individuale cu comandă locală. Alte lucrări: repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura clădirii, în zonele degradate; repararea acoperișului tip șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea clădirii; refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție. Pachetul Maximal de măsuri: izolarea termică a fațadei — parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată; izolarea termică a fațadei — parte opacă, prin termoizolarea pereţilor exteriori, cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm; izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel la acoperișul tip șarpantă cu o grosime a termoizolaţiei de 30 cm; izolarea termică a planșeului peste subsol cu sisteme termoizolante cu o grosime a termoizolaţiei de 10 cm; soluții de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă; reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED, dotate cu senzori de mișcare/prezenţă; dotarea cu sisteme de umbrire exterioară (obloane, jaluzele, rulouri etc.) cu reglare automată inteligentă; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei: sisteme descentralizate de alimentare cu energie din surse de energie regenerabilă, instalații cu captatoare solare termice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenționale și a emisiilor de gaze cu efect de seră etc; instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum pompe de căldură aer-apă, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenționale și a emisiilor de gaze cu efect de seră etc.; repararea/refacerea instalaţiei de distribuţie a agentului termic între punctul de racord și planșeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor termice și de agent termic/apă caldă, precum și montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare și a robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creșterii eficienței sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a rețelei; înlocuirea corpurilor de încălzire cu ventiloconvectoare; înlocuirea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru Încălzire și pentru apă caldă de consum; montarea sistemelor/echipamentelor de ventilare mecanică cu recuperare a căldurii — unităţi individuale cu comandă locală, Alte lucrări: - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura clădirii, în zonele degradate; - repararea acoperișului tip șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalaţiilor și a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere și/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție; __ reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. Astfel, soluţiile prezentate în Pachetul Maxima! asigură reducerea consumurilor energetice din surse convenționale și diminuarea emisiilor de gaze cu efect de seră, astfel încât consumul anual specific de energie calculat pentru încălzire va scădea sub 100kWh/mp/an, în condiții de eficiență economică și respectând prevederile Directivei 2010/31/UE privind performanţa energetică a clădirilor. DATE TEHNICE ALE INVESTITIEI Des [...]