HCL 186/2025 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA Nr. 186 din 16.04.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici în urma reactualizării devizului general la faza proiect tehnic pentru obiectivul de investiţii »» Amenajare de spaţii verzi, parcuri şi locuri de recreere în zona Triaj, Municipiul Reșița” Consiliul Local al Municipiului Reşiţa întrunit în şedinţă ordinară din data de 16.04.2025; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 32328 / 11.04.2025 şi Raportul de specialitate al Direcţiei Dezvoltare Locală și Investiţii nr. 32323 /11.04.2025, precum și Rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; În temeiul prevederilor Hotărârii de Guvern nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare prevederile HCL nr. 578/28.11.2024 privind aprobarea Proiectului tehnic şi a indicatorilor tehnico-economici actualizaţi la faza proiect tehnic pentru obiectivul de investiţi „Amenajare de spații verzi, parcuri și locuri de recreere în zona Triaj, Municipiul Reşiţa”; Ținând cont şi de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 368/2022 din 19.12.2022 a Bugetului de stat pe anul 2023; Văzând prevederile hotărârii HCL nr. 114 din 18.03.2025, privind aprobarea Bugetului de venituri și cheltuieli al Municipiului Reşiţa pe anul 2025, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile Legii nr. 9/2025 a bugetului de stat pe anul 2025, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art. 139, alin. 1, art. 196, alin. |], lit. a), art. 197 alin. 1 şi alin. 2 şi art. 199 alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificat și completat; HOTĂRĂȘTE: Art,1. - Se aprobă devizul general actualizat, pentru investiţia „Amenajare de spaţii verzi, parcuri și locuri de recreere în zona Triaj, Municipiul Reșița”, întocmit de S.C. ATELIER FOAIE VERDE S.R.L Județul Argeș în baza Contractului de servicii nr. 84512 din 02.10.2024, care devine document oficial certificat prin ştampile şi semnături şi care produce efecte juridice, fapt pentru care persoanele autorizate Peisagist Triboi Nicolas în calitate de şef proiect, răspunde personal după caz administrativ, civil şi penal pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a preţurilor cuprinse în aceasta și pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrarea intitulată: „ Amenajare de spaţii verzi, parcuri și locuri de recreere în zona Triaj, Municipiul Reşiţa” Art.2. - Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizaţi, conform devizului general reactualizat pentru proiectul „Amenajare de spaţii verzi, parcuri și locuri de recreere în zona Triaj, Municipiul Reşiţa”, după cum urmează: JUDEȚUL CARAŞ-SE MUNICIPIUL REŞIT 1. Valoarea totală a lucrărilor investiţiei (inclusiv TVA) 10.445.008,60 lei din care construcții + montaj (C+M) (inclusiv TVA) 8.399.825,34 lei 2. Durata de execuţie a lucrărilor este de 18 luni Art.4. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţia de Dezvoltare Locală şi Investiţii; Art.5. - Prezenta Hotărâre intră în vigoare la data comunicării; Art.6. - Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Consiliului Judeţean Caraș — Severin; - Prefectului și Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; - Direcţiei Dezvoltare Locală şi Investiţii; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ PEIA LUCIA ELENA CARMEN Avekă L& Per AR. 186 |/6.0. DI SC ATELIER FOAIE VERDE SRL Sediul: Sat LUNCA GARTII, nr 20, STOENESTI, Jud ARGES Nr.ord.reg.com.: J03 / 1767 / 18.10.2006 C.U.I. RO19113221 CONT RON : RO52BRDE030SV42502280300 CONT € : ROB5BRDE030SV68957400300 Cont TREZ : RO38TREZ0475069XXX001749 Tel: 0748303596 MEMORIU DE PREZENTARE Capitolul | - DATE GENERALE Obiectul proiectului: AMENAJARE SPAȚII VERZI, PARCURI ȘI LOCURI DE RECREERE ÎN ZONA TRIAJ, MUNICIPIUL REȘIȚA - Amplasament: Municipiul REȘIȚA, strada Mociur, C.F. nr. 48519 Resita, nr cad. 48519 -Ordonatorul principal de MUNICIPIUL REȘIȚA credite -Ordonatorul de credite - (secundar/tertiar) - Beneficiarul investiţiei: MUNICIPIUL REȘIȚA Municipiul RESITA piata 1 Decembrie 1918, nr.1A judetul CARAȘ SEVERIN - Elaboratorul documentației S.C. ATELIER FOAIE VERDE S.R.L Comuna STOENESTI sat LUNCA GARTII strada Principala nr. 20, judetul ARGES Nr, proiect: 16/2024 - Faza de proiectare: PT. Capiolul II - Descrierea amplasamentului și a situaţiei existente - încadrare în localitate şi zonă; Amplasamentul se află pe teritoriul administrativ al Municipiului Reșița, fiind situat în intravilanul localităţii, Zona Triaj — Mociur, identificat cu CF nr. 48519, Nr. Cad 48519 — parţial. UAT Municipiul Reșița deţine drepturile reale de proprietate ale terenului aferent proiectului propus. Municipiul Reșița, reședința judeţului Caraș Severin, este amplasat în sud-vestul României, în partea de nord-vest a județului, pe cursul mijlociu a râului Bârzava. Depresiunea Reșița se situează la vest de Munţii Semenic, fiind limitată spre sud de prelungirile Munților Aninei, spre vest de cei ai Dognecei, iar spre nord de Depresiunea Ezerișului. Orașul este situat de o parte și de alta a râului Bârzava construcţiile rezidențiale și obiectivele industriale ocupând atât albia mare cât și o parte din versanții săi. Amplasamentul este în intravilanul municipiului Reșița, fiind amplasat în nodul dintre Cartierul Govîndari, Zona Lunca Pomostului și Cartier Țerova. Terenul este situat în zona adiacentă pasajului denivelat ce face racordul dintre axa Caransebeș — Timișoara — centru și zona turistică din Semenic. Este mărginit de o buclă a albiei Râului Bârzava, de proprietăţi private cu funcţiune mixtă și de o cale ferată electrificată aparținând de SNCFR. Amplasamentul propus pentru proiect se află conform Masterplan Mociur în Cvarialul 3 pe fostul triaj-CFU din Reșița, descrierea terenului (parcelei): Terenul are forma literei V cu latura nordica lata si latura estica delimitata de albia raului Birzava Terenul se invecineaza: - La N —E- teren intravilan apartinand persoana juridica SC Timeea Events sri, -La N-V - teren intravilan apartinand UAT Municipiul Reșița-amplasament pe care se va edifica viitorul Spitai de Urgenţă Reșița; - La S — râul Bârzava - La V — teren intravilan apartinand ARTROM STEEL TUBES SA, C.F.nr. 46196 Reșița nr.cad 46196 pe care se afla cai ferate uzinale - La E — râul Bârzava. Accesul la imobil se realizează rutier și pietonal utilizându-se fostele drumuri uzinale ce deserveau zona Triaj. Căile de acces sunt mai greu practicabile din cauza neîntreținerii acestora Terenul este liber de construcţii supraterane, dar există o serie de structuri industriale nefuncţionale: corpuri de iluminat industriale, structuri industriale de susținere, terasamente de căi ferate uzinale. Pe teren exista un canal si o rigola din beton armat care se intind de la nord la sud. Canalul are o latima variabila, pornind in nord de la 9,50 m si ajungand in sud la 12,75m. Canalul are latura estica realizata dintr-un parapet din beton armat iar latura vestica este un taluz natural Canalul are o adancime maxima de 2,70m. Rigola din beton armat are o latime de 1,20m si adancime maxima 1,7 m. Terenul cuprins intre cei doi parapeti de beton armat a fost utilizat ca depozit de minereu de fier si cocs ( conform hartilor de incadrare in zona).Acest minereu s-as stabilizat in timp in urma actiunilor factorilor de mediu, formand o zona cu dale,acestea fiind acoperite partial de vegetatie. Pe restul terenului au existat depozite de moloz care cu timpul au fost acoperite partial de vegetatie. Pe latura de vest, se regăsesc în teren urmele unor foste linii ferate. Traseul traverselor rămase este paralel cu cel al căilor ferate din vecinătate. Pe teren mai există un drum de pământ, care are acces din zona de nord și de pe latura de vest, dinspre calea ferată. De-a lungul timpului s-au depozitat în mai multe zone deșeuri din construcţii, moloz și alte materiale. Din această cauză, terenul a căpătat mai multe zone cu mici denivelări (2-3m). DINAMICA VEGETAȚIEI EXISTENTE Hubitate cu specii proniere de arhoxvi și arbuşti 'argeterizate prin exemplare tinere / lăstăris. pecii: Fraxinus ornus, Salix alba, Populus nigra, Po- pulus alba, Populus tremule, Acer negunda, Querous pubeseens, Robinia pseuioacoccia i Hobitote hidrofile Carasrerizare de speaii: Salix alba, Populus alba, Papulus tremula 4 Habitote degradate cu plante invazive Caracterizate prin prezența speciilor Reynoutria japonica și Parthenocissus quinguefoiia i Fraxinussp. [IE Ac e G er Sp, Tilia sp. Q Quercus sp. Robinia sp. 7 Betulasp. 2: (O Pinussp. e, Pomi fructiferi gi Vegatutie spinoasă ră Specii: Rubus fruvticasus, Prunus spinose, Rasa canina Vegetație spinoasă pe movile de depozite de materiale de construcții 7 maloz / ram- Bleuri cu multe denivetări Habitate xerofile [o - Cu plarite erbacee, muchi, licheni EVOLUȚIA SITULUI ÎN TIMP ANiz0 Apar arbore mari maturi Anume zone dea nee:resieie dn cauza vegetatie! abundente se formează zone cu iat și plante wa PLCorma de betan este colonuată ide ertar i arbusti prin inuimantare naturală sunt coperta cuspect ponier de arbuşti pltțarma de betan va fi „acoperită de o vegetoţie xerofită Deficiențe - Existenţa unui teren nefolosit, aflat în proprietate publică, cu risc de degradare majoră în timp, cauzat în principal de factori antropici; - Spaţii verzi insuficiente Ia nivelul orașului, în raport cu numărul de locuitori și cu prognozele de creștere a populaţiei în următorii ani; - Risc de afectare a sănătății locuitorilor pe termen lung cauzat de nivelul în creștere al poluării ca urmare a aglomerării orașului; - Depozitele de deșeuri și de materiale de construcţii ce a modificat conformaţia terenului și pun în pericol atât populația locală, în special copiii, dar și calitatea ecosistemelor; - Teren în paragină care reprezintă pe termen mediu și lung un risc pentru ecosistemele prezente pe sit; - insuficiente locuri amenajate pentru recreere, relaxare și activități în aer liber pentru comunitate. Elemente de potenţial - Suprafață generoasă de 21.920 mp, compactă și liberă care poate fi transformată într-un spaţiu verde cu aport semnificativ la creșterea calității mediului și a aerului, reducerea consumului de CO2 cu impact direct asupra sănătăţii locuitorilor orașului - Îmbunătăţirea factorilor de mediu și a condiţiilor de viață din mediul urban prin amenajarea unui spaţiu verde în interiorul localităţii, valorificând terenul și resursele naturale existente. - Localizare și accesibilitate: zona este adiacentă centrului orașului, direct accesibilă din noile zone rezidenţiale; - Topografia variată ce permite o diversificare în amenajarea spaţiilor și a ambianțelor parcului, contribuind la înfrumusețarea aspectului urbanistic al localității; - Crearea unui parc unic la nivelul țării prin reconversia unei zone industriale dezafectate. Capitolul Il — Descrierea lucrarilor si parametrii specifici și prezentarea scenariului / optiunii tehnico - economice pentru realizarea obiectivului de investiții Caracteristicile obiectivului - funcțiunea: parc - suprafata teren Conform C.F. 117 325 mp Zona studiata 31 110 mp Zona de interventii 19 935 mp P.O.T.propus = 0,00% C.U.T. propus = 0,00 1.1. Particularități ale amplasamentului: Pentru ambele scenarii tehnico-economice, amplasamentul și caracteristicele acestuia sunt aceleași. Soluţia se diferențiază în funcţie de gradul de intervenire dorit. a) Descrierea amplasamentului Amplasamentul propus spre amenajare este în prezent un teren abandonat și neutilizat, fiind lăsat în paragină. Terenul este liber de sarcini sau de interdicții ce afectează realizarea investiţiei. Terenul nu face obiectul unor litigii aflate în curs de soluţionare la instanţele judecătorești și nu face obiectul revendicărilor potrivit unor legi speciale. Terenul pe care se va amenaja parcul este în prezent abandonat și neutilizat, fiind propus pentru transformare în zonă de agrement și petrecere a timpului liber pentru comunitate. Spaţiul este marcat de elementul natural, fiind o zonă industrială care a fost acaparată de vegetaţia spontană și în același timp un spaţiu „vid” la nivelul orașului, devenit în timp loc de depozitare a deșeurilor și materialelor de construcție. Întrucât zona a fost utilizată pentru mult timp ca loc de depozitare a deșeurilor rezultate din construcții, uneori deșeuri menajere, acestea constituie pe termen lung un fisc pentru ecosistemele remarcabile existente pe în zonă. Terenul propus pentru investiții este în prezent acoperit de vegetaţie spontană arboricolă, arbustivă și câteva zone mai deschise, cu vegetaţie erbacee. b) Relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile Zonele învecinate: -La N-E- teren intravilan apartinand persoana juridica SC Timeea Events srl, La N-V - teren intravilan apartinand UAT Municipiul Reșița-amplasament pe care se va edifica viitorul Spital de Urgenţă Reșița; -La $ — râul Bârzava -La V — teren intravilan apartinand ARTROM STEEL TUBES SA, C.F.nr. 46196 Reșița nr.cad 46196 pe care se afla caii ferate uzinale -La E — râul Bârzava. Către amplasament sunt asigurate următoarele căi de acces: - Acces auto dinspre șoseaua nou proiectată, din ambele sensuri de mers - Acces prin transport public - Acces pietonal și velo Terenul este liber de construcții supraterane, dar pe acesta există o serie de amenajări CF nefuncționale. Accesul la imobil se realizează rutier și pietonal utilizându-se fostele drumuri uzinale ce deserveau zona Triaj. Căile de acces sunt mai greu practicabile din cauza nefîntreţinerii acestora și care pe alocuri sunt acoperite de vegetația care sa extins necontrolat peste acestea. c) Orientări propuse față de punctele cardinale şi față de punctele de_interes naturale sau construite Prin proiect nu se modifică orientările față de punctele cardinale sau față de punctele de interes naturale sau construite , d) Surse de poluare existente în zonă Surse majore generatoare de SO2: S.C. TMK-Reşiţa S.A. (instalaţie IPPC) și SC U.C.M. Reşiţa S.A. (instalaţie IPPC), S.C. DUCTIL STEEL S.A. Buzău - Punct de lucru — Oţelu Roşu (instalaţie IPPC) și S.C. CET ENERGOTERM Reşiţa (instalaţie LCP). Surse generatoare de NOX: S.C. TMK-Reşiţa S.A. (instalaţie IPPC) și SC U.C.M. Reşiţa S.A. (instalaţie IPPC). Emisiile anuale de amoniac (NH3) — au fost în creștere, cantitate determinată de creșterea efectivului de animale în fermele agricole. Surse majore generatoare de metale grele sub formă de pulberi — S.C. TMK-Reşiţa S.A. (instalaţie IPPC) și SC U.C.M. Reşiţa S.A. (instalație IPPC). e) Date climatice şi particularităţi de relief Municipiul Reşiţa, reședința județului Caraș Severin, este amplasat în sud-vestul României, în partea de nord-vest a judeţului, pe cursul mijlociu a râului Bârzava. Depresiunea Reșița se situează Ia vest de Munţii Semenic, fiind limitată spre sud de prelungirile Munților Aninei, spre vest de cei ai Dognecei, iar spre nord de Depresiunea Ezerișului. Orașul este situat de o parte și de alta a râului Bârzava pe cursul său superior, construcțiile rezidențiale şi obiectivele industriale ocupând atât albia mare cât și o parte din versanții săi. Orașul Reșița este situat în partea sudică a regiunii Banat, într-o zonă joasă de relief, depresionară din Munţii Banatului (Carpaţii Occidentali) fiind înconjurat din toate părțile de munți (Semenic, Dognecei). Altitudinea medie la care se află orașul este de 200- 250 m. Clima este temperat-continentală cu puternice influențe dinspre Marea Mediterană, verile fiind uscate și călduroase și iernile lungi și friguroase datorită altitudinii și reliefului înconjurător. Terenul propus pentru viitorul parc are diferențe de nivel de maxin 2-3m, cota maximă a terenului fiind 218m iar cea minimă de 212 m atitudine. Particularităţile reliefului au fost valorizate prin propunere: pe zona mai înaltă s-a propus modelarea terenului sub forma unui deal, cu un punct de belvedere, iar zona mai joasă va fi valorizată prin crearea unei zone umede cu o oglindă de apă permanentă, care va atrage biodiversitatea. f) Existenţa unor: - Retele edilitare în amplasament Pe amplasament nu există rețele edilitare care necesită relocare. - Monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice. Terenul propus spre amenajare nu prezintă interferenţe sau vecinătăți cu monumente istorice/de arhitectură, situri arheologice sau zone protejate. Terenuri care aparțin unorinstituții care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi siguranță naţională Terenul supus investiţiei nu aparține unor terenuri care țin de instituţii de apărare, ordine publică și siguranță naţională. g) Caracteristici geofizice ale terenului din amplasament Terenul de fundare este alcatuit 'in suprafata, pana la -1,50 m ... -2,50 m din umpluturi diverse (argile prafoase, prafuri cu pietris, pietrisuri cu nisip, cu resturi de material de constructii). in forajele F 1 i F '3, intre otele -1,50 m... -2,50 m - -4,20 m . 4,60 au fost interceptat un pachet de pamanturi slab coezive cu plasticitate medie si mare, in stare consistenta si moale (prafuri nisipos argiloase i prafuri argiloas; cu pietri ). in forajul F 2, acest pachet apare doar sub forma unei lentile de praf nisipos cenusiu, malos, moale, situata intre cotele -4,60 m... -5,00 m. in forajele F 1 i F 3, de la -4,20 m... -4,60 m 'injos, pana la epuizarea forajelor (-6,00 m) a fost interceptat un strat de pamanturi necoezive format din nisipuri cu pietri i pietri uri cu nisip. In forajul F 2, acest pachet de pamanturi necoezive este situat 'intre cotele -2,00 m .. . -7,00m este format din pietri uri prafoase, pietri uri prafoase nisipoase i nisipuri cu pietri , cu exceptia unei lentile de praf nisipos cenu iu, malos, moale, situata intre cotele -4,60 m... -5,00 m. Intre cotele -7,00 m... -10,00m a fost interceptat un strat de roca dezagregata gri albastruie. III.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcțional - arhitectural și tehnologic: - Caracteristici tehnice și parametrii specifici obiectivului de investiții; CONCEPT GENERAL DE AMENAJARE Parcul va fi un spaţiu public de 19.935 mp predominant plantat, compus dintr-o serie de spații libere de tip poiană și spații puternic plantate cu caracter de pădure. Parcul urmărește protejarea și punerea în valoare a caracterului istoric de parc industrial, prin amenajări blânde, fără a interveni masiv pe zonele cu ecosisteme remarcabile prezente pe sit. Parcul va fi organizat în 2 zone majore: - O zona activă care cuprinde: > piaţete cu rol de coeziune socială > locuri deschise pentru spectacole, expoziţii > poiană multifuncţioniă pentru relaxare și joacă > locuri de joacă pentru copii. - O zonă pasivă, destinată contemplării naturii și relaxării, compusă din zone cu masive de arbori și arbuști și zone cu poieni înflorite. În zona de liniște propunem realizarea unui deal care va avea rolul de punct de belvedere, iar zona în care se află canalul existent va deveni un refugiu pentru biodiversitate, izolat de zonele active ale parcului. Canalul existent va fi locul de drenare a apelor de suprafață, care după vor fi conduse pe lângă dealul nou format, spre iazul / zona umedă propusă în zone de sud a sitului. OBIECT 1: ALEI PIETONALE Trama circulaţiilor pietonale ale parcului se conectează la circulaţiile pietonale ale orașului existente în zonă, în punctele de intrare principale fiind propuse amenajarea unor piațete mai generoase, potrivite pentru un flux mai mare de oameni. Accesul în parc se realizează în zona de nord, dinspre zona c [...]