HCL 184/2011 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 184 DIN 08 IUNIE 2011 privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a unui teren în suprafață de 45 mp , str. Siret FN, înscrisă în C.F. nr. 36404 Reşiţa, nr. top 36/b Reşiţa Montană, pentru amenajare parcare verde Consiliul local al municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa extraordinară din data de 08 IUNIE 2011; Văzând cererea nr. 4759/04.04.2011 a d-nei LAUER RODICA , cu domiciliul în Reşiţa, str. Siret, nr. 8 prin care solicită concesionarea suprafeţei de 45 mp teren situat în Reşiţa, str. Siret FN, înscris în C.F. nr. 36404 Reşiţa, nr. top 36/b Reşiţa Montană, proprietate a municipiului Reşiţa, teren necesar pentru amenajare parcare verde, vis a vis de imobilul proprietate, situat în Reşiţa, str. Siret FN, conform certificatului de urbanism nr. 116/25.03.2011; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Serviciului public — , Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor; În baza prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi Hotărârea Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărțirea municipiului pe zone comerciale; În conformitate cu Hotărârea Consiliului Loca! Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Loca! Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2; Ținând seama de Hotărârea Guvernului României nr. 532 din 24.07.2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Caraş-Severin precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din județul Caraş-Severin, anexa nr. 2, poz. nr. 1.4.4, pagina 40, nr. crt. 1; Văzând art. 13 alin.l şi alin.3, art.16, art.17 din Legea nr. 50/ 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 213/ 1998, privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b), art. 45 alin.(3), art. 49, art. 115 alin. 1 lit. b), alin. (3) şi alin.(6), precum şi art. 123 alin. (1)şi alin. (2) ale Legii nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 — Se aprobă concesionarea prin licitație publică, pe o durată de 49 de ani a unui teren în suprafață de 45 mp , situat în Reşiţa str. Siret FN, înscris în C.F. nr. 36404 Reşiţa, nr. top 36/b Reşiţa Montană, proprietate a municipiului Reşiţa, zona II, teren necesar pentru amenajare parcare verde. Art. 2 - Se aprobă studiul de oportunitate pentru amenajare parcare verde de-a lungul străzii, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 - Se aprobă instrucţiunile pentru ofertanți privind concesionarea unui lot de teren în suprafață de 45 mp. situat în Reşiţa, str. Siret, FN, în vederea amenajării de „Parcare verde” conform anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 — Se aprobă Caietul de sarcini privind licitaţia publică cu strigare pentru concesionarea unui lot de teren în suprafață de 45 mp. situat în Reşiţa, str. Siret, FN, în vederea amenajării de „Parcare verde” conform anexei nr.3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 5 — Preţul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 5 euro/mp/an, la cursul euro în ziua plății, preţ ce nu include TVA, stabilit conform Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008. Art. 6- Se aprobă dezlipirea suprafeţei de 45 mp. din suprafaţa înscrisă în C.F. nr. 36404 Reşiţa, nr. top 36/b Reşiţa Montană. Art, 7- Dezmembrarea şi operarea parcelei în Cartea Funciară va fi realizată de beneficiarul concesiunii. : Art. 8 — Construcţia se va realiza pe baza unui proiect prezentat de beneficiar după obţinerea autorizaţiei de construire, potrivit Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Art..9 - Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor, va face demersurile necesare în vederea obținerii avizului Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraş-Severin, urmând ca eventualele observații să fie menționate în caietul de sarcini al licitaţiei. Art. 10. — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art. 11.— Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Serviciul public - „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor. Art. 12. — Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului judeţului Caraş-Severin şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş- Severin - Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraş-Severin; - Serviciului public — „ Direcția pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor; PREŞEDIN BRICI CRIS] ANEXA | HCL nr. 184/ 08.06.2011 STUDIU DE OPORTUNITATE pentru amenajare parcare verde vis a vis de imobilul proprietate în Reşiţa, str. Siret FN bă Di Prezentul studiu de oportunitate se întocmeşte în conformitate cu prevederile Hotărârii Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, (art. 2 din Anexa nr. 2 la HCL131/2007): REGULAMENT privind PROCEDURA DE DESFĂŞURARE A LICITAȚIEI PUBLICE pentru concesionarea terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa — domeniul privat. 1. Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie concesionat Parcela de teren ce urmează a fi concesionată, în suprafață 45 mp, situată în Reşiţa, str. Siret EN, este cuprinsă în domeniul privat al municipiului Reşiţa, zona II. PĂ Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu, care justifică realizarea concesiunii Propunerea pentru concesionarea terenului are la bază solicitarea nr. 4759/04.04.2011 a d-nei Lauer Rodica, domiciliată în Reşiţa, str. Siret, nr. 8, judeţul Caraş-Severin, iar în urma documentaţiei depuse, s-a obținut Certificatul de urbanism nr. 116/125.03.2011, avându-se în vedere ca pe terenul liber situat pe str. Siret FN, să se realizeze o parcare verde. „Totodată, încheierea unui contract de concesiune pentru terenul mai sus menționat, contract care se va încheia în urma adjudecării prin licitație publică, ar aduce venituri suplimentare la bugetul Consiliului local. Dacă în urma licitaţiei prețul minim de adjudecare a concesiunii ar ajunge, de exemplu la aproximativ 6 euro/ mp / an, venitul anual la buget ar fi de cel puţin 270 euro, iar în. 49 de ani de 61152 euro. 3. Nivelul minim al redevenței Preţul minim de pornire a licitaţiei, este contravaloarea în lei a 5 euro/mp/an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA, în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărţirea municipiului pe zone comerciale. 4 Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii Pentru atribuirea contractului de concesiune propunem licitaţia publică în temeiul prevederilor art. 13 alin. 1 şi alin. 3, art. 16 şi art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cele ale Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, cu modificările şi completările ulterioare, din următoarele motive: a) concedentul are dreptul de a aplica procedura negocierii directe numai în situaţia în care, după repetarea procedurii de licitaţie nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, conform art. 10 alin. 3 din Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată și completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006. b) bunurile aparținând domeniului privat al unităţilor administrativ-teritoriale, destinate construirii se pot concesiona fără licitaţie publică pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia conform art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. 5 Durata estimată a concesiunii este de 49 de ani începând de la data semnării contractului de concesiune. 6. Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de concesionare — vor fi respectate termenele prevăzute de prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, Anexa 2 şi anume: a) anunţul licitaţiei se transmite spre publicare cu cel puţin 20 de zile înainte de data limită de depunere a ofertelor ; b) concedentul are obligaţia de a anunţa ofertanții despre decizia referitoare la atribuirea contractului de concesiune rezultată în urma licitaţiei, în scris, nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la emiterea acestei decizii : pe ofertantul câştigător îl informează de acceptarea ofertei sale, iar pe ceilalți ofertanţi necâșştigători de respingerea ofertelor lor ; c) contractul de concesiune se încheie numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării de la litera b) . 7. Avizul Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare județul. Caraş-Severin va îi obţinut de către Serviciul public — „ Direcţia penuu administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, în conformitate cu art. 7 din prezenta hotărâre, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al licitaţiei. DIRECTOR EXECUTIV BIROU JURIDIC ȘI EXECUTĂRI SILITE NEDEI (PN PA PREŞEDIAȚĂDE ȘEDINȚĂ EMNEAZĂ BRICI CRISTIAN NICUSOR R N CORNEL Anexa nr.2 HCL nr. 184/08.06.2011 INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANȚI privind licitaţia publică cu strigare pentru concesionarea unui lot de teren în suprafață de 45 mp, situat în Reşiţa, str. Siret FN, în vederea amenajării de “Parcare verde” Ofertanţii ințeresaţi, persoane fizice şi juridice cu domiciliul/sediut în România, în a participa la licitaţia publică cu strigare, pentru concesionarea terenului în suprafaţă de 45 mp, situat în Reşiţa, str. Siret EN, înscris în CF nr. 36404 Reşiţa, nr.top 36/b- — proprietate a Statului Român, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii , republicată cu modificările şi completările ulterioare, ale HCL nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea HCL nr. 96/2006, modificată şi completată prin HCL nr. 160/2006 şi HCL 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2 şi ale H.C.L. nr. 381/26.10.2010, vor depune la sediul concedentului — Serviciul public — „„ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj |, Registratură - până la data de „orele , documentaţia de licitaţie pentru terenul nominalizat în anunţul publicat în presă şi care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea concesionarii. 1. CONDITII DE ELIGIBILITATE - PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente: Pentru persoane fizice: a) Cererea-declaraţie de participare la licitaţie cu opțiunea pentru zona licitată b) Dovada depunerii taxei de participare în valoare de _____lei; c) Dovada depunerii garanţiei de participare - contravaloarea în lei a ____ euro la cursul euro în ziua plăţii, reprezentând cotă parte din prețul minim anual al concesiunii şi care fie se vor depune la casieria organizatorului licitaţiei, fie se achită prin virament, cu ordin de plată în contul IBAN RO40TREZI815006XXX000144, deschis la Trezoreria Reşiţa, cod fiscal 15082955; d)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reșița emis de : - Serviciul Public” Direcţia impozite şi taxe” — Piaţa | Decembrie 1918 nr. | —corpIl (lângă CEC); - Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public și privat al municipiului Reşiţa” Reşiţa — str. Petru Maior nr. 2, Bloc 800; e)Cestificat de urbanism pus la dispoziţie de concedent cu documentele licitaţiei; f)Copie xerox a chitanţei de _____ lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie; 8)- Copia actului de identitate al soticitantului Penti-u persoane juridice: a) Cererea-declaraţie de participare la licitaţie cu opţiunea pentru zona licitată b) Dovada depunerii taxei de participare în vatoare de ____ lei; c) Dovada depunerii garanţiei de participare - contravaloarea în lei a ____ euro la cursul euro în ziua plăţii, reprezentând cotă parte din prețul minim anual al concesiunii și care fie se vor depune la casieria organizatorului licitaţiei, fie se achită prin virament, cu ordin de plată în contul IBAN RO40TREZI815006XXX000144, deschis la Trezoreria Reşiţa, cod fiscal 15082955; d)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reşiţa emis de : - Serviciul Public” Direcţia impozite şi taxe” — Piaţa | Decembrie 1918 nr. | — corp Il (lângă CEC); - Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” Reşiţa — str. Petru Maior nr. 2, Bloc 800; e) Cazier fiscal emis de Administraţia Financiară — Reşiţa, Valea Domanului nr. 2 sau de la sediul societăţii ( unde societatea îşi desfăşoară efectiv activitatea); DCeriificat de atestare fiscală emis de Administraţia Financiară — Reşiţa, Valea Domanului nr. 2 sau de la sediul fiscal al societăţii comerciale; g)Certificat de urbanism pus la dispoziţie de concedent cu documentele licitaţiei; h)Copie xerox a chitanței de _____ lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitație; i)- Copie xerox după acte de constituire a persoanei juridice, la zi şi după certificatul de înregistrare al firmei (CUI); j)- Copie xerox după actul constatator emis de Registrul comerțului; k)- Ultimul bilanţ contabil-copie xerox; I)- Adeverinţă de bonitate bancară pe luna aprilie sau mai 2011; m)- Copia actului de identitate al reprezentantului, act de împuternicire emis de societatea comercială, în cazul în care la licitaţie se prezintă altă persoană decât solicitantul; n)- Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice către S.C. PRESCOM S.A. Reşiţa , S.C. CET ENERGOTERM SRL Reşiţa şi S.C. AQUACARAȘ SA Reşiţa. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3, Licitaţia publică va avea loc în ziua de începând cu ora ____, la sediul instituţiei noastie din Reşiţa, str. Piaţa | Decembrie 1918 nr. LA, etaj |, sala de şedinţe. 4. Oferta pentru licitaţie se depune într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de „ orele „ la sediul concedentului — Serviciul public - ,, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reșița”, str.P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj |, Registratură. Pe plic se va scrie numele, adresa ofertantului, nominalizarea terenului solicitat, destinaţia acestuia și data licitaţiei 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale. 6. Daca oferta nu răspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către comisia pentru licitaţii, încheindu-se in acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care va începe licitaţia propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecționate. 7. In legătură cu ofertele se precizează următoarele: a)oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei si se depune in vederea participării la licitaţie; b)oferta trebuie sa fie fermă; c)oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; dorganizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanţi; e)depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinţei ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de concesiune a terenului pentru utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism; f) licitaţia se va desfășura prin strigare, iar preţul minim de pornire este contravaloarea în lei a 5 euro/mp/an, cu un pas minim ce reprezintă contravalourea în lei a 0,5 euro/mp/an, fără TVA, cu participarea tuturor ofertanţilor care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru terenul respectiv, câştigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare; g)ofertele depuse după data limită se vor restitui nedesfăcute, dar cu pierderea taxei de participare la licitaţie. IL. GARANȚII 8. În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator taxele de participare și garanţia de participare. 9. Ofertanţilor necâștigători li se restituie garanţia de participare în termen de maximum $ zile de la data adjudecării ofertei, la cerere, prin anexarea la aceasta a documentului care face dovada plăţii acestei garanţii (chitanță, OP), în original, cerere care se va depune la sediul concedentului — Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj |, Registratură. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificata; c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la Serviciul administrarea terenurilor - Compartimentul licitaţii şi contracte pentru perfectarea contractului de concesiune. Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitaţiei. 11. Taxa de participare se depune la casieria organizatorului, iar garanția de participare la licitaţie se va depune la: HI casieria organizatorului pe baza unei dispoziţii de încasare întocmită de funcţionarul împuternicit, sau EI în contul IBAN RO40TREZI815006XXX000144, deschis la Trezoreria Reşiţa, cod fiscal 15082955, cu ordin de plată. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitaţiei rămâne la dispoziţia concedentului şi nu se mai poate retrage, fiind înregistrată ca avans la prețul de concesiune. III. DISPOZIŢII FINALE 13. Licitaţia se va ţine în ziua şi la ora indicală în publicaţii mimai dacă numărul ofertantilor cu_oferte selecționate pentru terenul care se va concesiona este de cel pulin trei în conformilale cu prevederile legii. În caz contrar, licitaţia nu va mai avea loc, amânându- se pentru o altă dată. În acest sens se va încheia un proces-verbal de constatare. 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces-verbal în care se va arăta modul în care a decurs aceasta, prețul cu care a fost adjudecată şi n [...]