HCL 182/2010 Reșița adoptată

ROMÂNIA » JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 182 „DIN 25 MAI 2010 privind amplasarea a două panouri publicitare în municipiul Reșița, sat Moniom, la intrare în sediul SC COMAT CARAŞ-SEVERIN SA şi închirierea a 2 mp teren prin licitaţie publică Consiliul local al municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 25 mai 2010; Văzând cererea nr. 5648/22.04.2010 a SC COMAT Caraş-Severin SA, cu sediul în municipiul Reșița, sat Moniom nr. 113, județul Caraş-Severin, prin care se solicită amplasarea a două panouri publicitare în municipiul Reşiţa, la intrare în sediul societăţii; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate a! Serviciului public — „, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; În conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 174/29.06.2005, privind stabilirea prețului minim de pornire la licitaţiile având ca scop închirierea unor terenuri pentru amplasarea de panouri publicitare; | Ținând: seama de Hotărârea Guvernului României nr. 532 din 30.05.2002 privind atestarea domeniului public al județului Caraş-Severin precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Caraş-Seveiig, cu modificările şi completările ulterioare,anexa nr, 2, poz. nr.5.2.8.2., pagina 31; Având în vedere dispoziţiile art. 15 din Legea nr.. 213/1998, privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b), art. 45 alin.(3), art. 49, art. 115 alin. | lit. b), alin. (3) şi alin.(6), precum şi art. 123 alin. (1)şi atin. (2) ale Legii nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 - Se aprobă amplasarea a două panouri publicitare în municipiul Reşiţa, sat Moniom, la intrare în sediul SC COMAT CARAȘ-SEVERIN SA. Art. 2 - (1)Se aprobă închirierea prin licitație publică, a terenului în suprafaţă de 2 mp, înscris în CF nr.30127 Reşiţa, CAD: 6068 nr. top 18/b/5/9/1/2/2/b/2/a/2/b/2/c/4/b/1, proprietate a Statului Român. (2) Închirierea va fi pe o durată de I(un) an, cu posibilitatea de prelungire a contractului de închiriere cu acordul părţilor. - Art. 3 — Se aprobă documentele licitaţiei ( Anexa nr. 1 -Instrucţiuni pentru ofertanți şi Anexa nr. 2 Caiet de sarcini), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 — Preţul de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 30 Euro/mp.supr.afişaj/an, conform Hotărârii Consiliului Local nr. 174/29.06.2005. Art. 5 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Serviciului public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor. Art. 6 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoștință publică. Art. 7 — Hotărârea se comunică : -Primarului Municipiului; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin ; -Serviciului public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Servigjpleentay administrarea terenurilor; i ofiuhăi şi Urbanism. „SECRET CON! sea CORNEL Bă | ANEXA NR.1 La HCL NR.182/25.05.2010 INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI privind licitaţia publică cu strigare, pentru închirierea unui teren situat în Reşiţa, sat Moniom, la intrare sediu SC COMAT CARAŞ-SEVERIN SA, în vederea amplasării a două panouri publicitare Ofertanţii interesaţi, persoane juridice, cu sediul în România, în a participa la licitația publică cu strigare, pentru închirierea unui teren situat în Reşiţa, sat Moniom, la intrare sediu SC COMAT CARAŞ-SEVERIN SA, înscris în CE nr. 30127 Reşiţa, CAD: 6068 nr. top 18/b/5/9/1/2/2/b/2/a/2/b/2/c/4/b/1, în vederea amplasării a două panouri publicitare, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, republicată cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L. nr.174/29.09.2005 şi a H.C.L. nr. __/2010, vor depune la sediul locatorului — Serviciul public — ,, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj [, Registratură - până la data de „ora ___, documentaţia de licitație pentru nominalizarea terenului solicitat şi care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea închirierii. I. CONDIŢII DE ELIGIBILITATE - PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente: a) Cererea-declaraţie de participare la licitație cu opțiunea pentru lotul de teren solicitat; b)Dovada depunerii taxei de participare în valoare de ____ lei; c) Dovada depunerii garanţiei de participare - contravaloarea în lei a ____ euro la cursul euro în ziua plății,pentru lotul de teren care se licitează, reprezentând 50% din prețul minim al închirierii şi care se vor depune la casieria organizatorului licitaţiei; d)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reşiţa, emis de: * Serviciul Public” Direcţia impozite şi taxe” — Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. 1 — corp Il (lângă CEC); » Serviciul public „Direcţia pentru administraica âumeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” Reşiţa, emis de Serviciul Public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — str. Petru Maior nr. 2, Bloc 800; e) Cazier fiscal emis de Administraţia Financiară — Reşiţa, Valea Domanului nr. 2 sau de la sediul firmei ( unde firma îşi desfăşoară efectiv activitatea); £) Certificat de atestare fiscală emis de Administraţia Financiară — Reşiţa, Valea Domanului nr. 2 sau de la sediul fiscal al societății comerciale; g)Certificat de urbanism pus la dispoziție cu documentele licitaţiei; h)Copie xerox a chitanţei de __ lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie; i)- Copie xerox după acte de constituire a persoanei juridice, la zi şi după certificatul de înregistrare al firmei (CUI); ])- Copie xerox după actul constatator emis de Registrul comerțului; k)- Ultimul bilanț contabil-copie xerox; 1)- Adeverinţă de bonitate bancară pe luna 2010; - ) ara n II cin. m)- Copia actului de identitate al reprezentantului, act de împuternicire emis de societatea comercială, în cazul în care la licitaţie se prezintă altă persoană decât reprezentantul legal ; n)- Adeverinţă privind plata la zi a obligațiilor persoanei juridice către S.C. PRESCOM S.A. Reşiţa, S.C. CET ENERGOTERM SRL Reşiţa şi S.C. AQUACARAŞ SA Reşiţa. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecția ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3. Licitaţia publică va avea loc în ziua de ____, începând cu ora __> la sediul Primăriei Mun. Reşiţa, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. | A, sala de ședințe 4. Oferta pentru licitație se depune într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de ___, orele __. Pe plic se va scrie numele, adresa ofertantului şi nominalizarea terenului solicitat. 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale. 6. Daca oferta nu răspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către comisia pentru licitaţii, încheindu-se in acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care sc :va începe licitaţia propriu-zisă la care” vor Participa numai ofertele selecționate. 7. In legătură cu ofertele se precizează următoarele: a)oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu dobumentele licitaţiei si se depune in vederea participării Ia licitaţie; b)oferta trebuie sa fie fermă; . c)oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; d)organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanți; e)depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinței ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini 'şi de a semna contractul de închiriere a terenului pentru utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism; î) licitaţia se va desfăşura prin strigare, pornind de la prețul anual minim de 30 euro /mp/an, cu un pas ce reprezintă contravaloarea în lei a cel puţin 3 euro/mp/an , fără TVA, cu participarea tuturor ofertanților care au optat şi îndeplinesc condițiile pentru terenul respectiv, câştigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare; g) licitaţia este valabilă dacă se parcurg cel puţin 2 paşi faţă de prețul minim de pornire al licitaţiei ; | _h)ofertele întârziate se vor restitui nedesfăcute, dar cu pierderea taxei de participare la licitaţie. II. GARANȚII 8. În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligați să depună la organizator taxele de participare şi garanţia de participare. 9. Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanția de participare în termen de maximum $ zile de la data adjudecării ofertei, la cerere, prin anexarea la aceasta a documentului care face dovada plăţii acestei garanții (chitanţă, OP), în original, cerere care se va depune la sediul Serviciului public — ,„ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj |, Registratură. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificata; c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la Serviciul administrarea terenurilor - Compartimentul licitaţii şi contracte pentru perfectarea contractului de închiriere. Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanția se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitației. 11. Taxa de participare si garanția de participare la licitaţie se vor depune la: EI casieria organizatorului; N prin virament, cu ordin de plată în contul IBAN RO40TREZ1815006XXX000144, deschis la Trezoreria Reşiţa, cod fiscal 15082955. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitaţiei rămâne la dispoziţia locatorului şi nu se mai poate retrage, fiind înregistrat ca avans la chirie. II. DISPOZIŢII FINALE N 13. Licitaţia se va ţine în ziua şi la ora indicată în publicaţii numai dacă numărul ofertantilor cu_oferte selecționate pentru amplasamentelor care se vor închiria este de cel putin doi. În caz, contrar licitaţia nu -va mai avea loc, amânându-se pentru o altă dată. În acest sens se va încheia un proces-verbal de constatare. 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces-verbal în care se va arăta modul în care a decurs aceasta, prețul cu care a fost adjudecată şi numele câştigătorului. 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei, Serviciul administrarea terenurilor — Compartimentul licitații şi contracte va încheia contractul de închiriere între locator — Consiliul Local Reşiţa prin Serviciul public — „ Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi câştigătorul confirmat al licitaţiei. Data la care trebuie să se prezinte câștigătorul pentru perfectarea contractului este de 16. Eventualele contestaţii se vor depune la registratura Serviciului public - „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bioc 800) — etaj Î, în termen de 5 zile de la adjudecarea licitaţiei. ORGANIZATOR, DEFR LIVIU = a - i UAZ BIROU JURIDIC ŞI EXECUTĂRI SILITE, ANGHELINA ROXANA DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, CONTRASEMNEAZĂȚ— „SECRETAR, i] CIAN'CORNEL ANEXA NR. 2 LA HCL 182/25.05.2010 CAIET DE SARCINI privind licitaţia publică cu strigare, pentru închirierea unui teren situat în Reşiţa, sat Moniom, la intrare sediu SC COMAT CARAȘ-SEVERIN SA, în vederea amplasării a două panouri publicitare 1. OBIECTUL ÎNCHIRIERII 1.1. Pe terenul situat în Municipiul Reşiţa, precizat în planul de situaţie anexat,se vor amplasa două panouri publicitare, în conformitate cu Certificatul de urbanism nr. 587/20.08.2009 eliberat de Serviciul de Urbanism si Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului L.oca! al Municipiului Reşiţa 1.2.Terenul aparţine Statului Român, cu drept de administrare în favoarea Consiliului local al municipiului Reşiţa şi este înscris în CE nr. ____. Reşiţa nr.top 1.3. Investiţia ce se va realiza va avea ca ca destinație amplasarea a două panouri publicitare, ce corespunde cu prevederile planului urbanistic zonal din punct de vedere al destinaţiei. 2. DURATA ÎNCHIRIERII 2.1. Terenul va fi închiriat pe o durată de I(un) an cu începere de la data predării terenului, cu posibilitatea prelungirii cu acordul părţilor. 3. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI Investiţia se va realiza în conformitate cu prevederile certificatelor de urbanism nr. 587/20.08.2009. 3.1. Tratarea arhitecturală va fi în concordanță cu ambientul arhitectura! zonal. 3.2. Se vor folosi materiale rezistente la intemperii,de calitate superioară în culori adecvate fără afectarea circulaţiei carosabile şi a vizibilității acesteia. 3.3. Amplasarea în zonă, forma şi dimensiunile propuse vor fi proiectate astfel încât să se asigure vizibilitatea și circulaţia în zonă. 3.4. Prin soluţiile adoptate se va asigura protecţia clădirilor învecinate şi protecția mediului, respectându-se normele PSI şi cele sanitare. 3.5. Durata -de execuţie a obiectivului va fi de maxim ! lună de la data încheierii contractului de închiriere. 3.6. Unde este cazul se vor prevedea soluţii de deviere a reţelelor si utilităţilor existente în zonă, care vor fi executate şi plătite de locatar. 4. ELEMENTE DE PRET 4.1. Preţul minim de pornire al licitaţiei este contravaloarea în lei la cursul euro în ziua plăţii, a 30 euro/mp afișaj./an . În preţul chiriei nu este inclus TVA .TVA se va calcula şi percepe numai în condiţiile legii. Taxa de ocupare cu fundaţia panoului este de 0,67 lei/mp/zi, zona IV, conform H.C.L. 383/05.11.2009 4.2. Modul de achitare al preţului închirierii cât şi clauzele pentru respectarea obligațiilor de plată se vor stabili prin contractul de închiriere. S. ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII 5.1.1.Închirierea poate înceta în una din următoarele situații: -la expirarea duratei de închiriere; -locatarul nu respectă obligaţiile din contract; -locatarul nu a achitat chiria 60 de zile consecutiv, calculate de la data scadenței prevăzută prin contract; 5.1.2.Locatorul va putea rezilia contractul numai după notificarea intenției sale locatarului, cu precizarea cauzelor pentru care se cere rezilierea Rezilierea va opera de plin drept, la expirarea unei perioade de 30 de zile de la notificare, dacă locatarul nu îşi îndeplineşte obligaţiile in acest interval. 5.2. Încetarea închirierii prin renunțare: 5.2.1. Locatarul poate renunţa la închiriere in cazul in care cauze obiective, justificate, fac imposibilă realizarea investiţiei sau exploatarea, ei după punerea in funcţiune, după verificarea celor semnalate de către locatar printr-o comisie formată din reprezentanții locatorului şi care împreuna cu reprezentanţii locatarului vor hotărî asupra continuării sau încetării contractului. i m 5.2.2. Forţa majoră exonerează părţile de răspunderi în ceea ce priveşte îndeplinirea totală sau parţială a obligaţiilor ce le revin, cu menţiunea că prin forța majoră se înțelege orice eveniment, independent de voinţa părților, imprevizibil si inevitabil, care împiedică părțile Să şi execute integral sau parţial obligaţiile. | 5.2.3. Apariţia şi încetarea cazului de forţă majora, se va comunica celeilalte părți în termen de $ zile prin telefon, fax, telex, urmat de o scrisoare recomandată, cu mențiunea constatării evenimentelor de acest gen de către organele competente , în prezenta părților. 5.2.4. În caz de forță majoră, comunicată si constatată in condiţiile de mai sus, executarea obligaţiilor părților se decalează în consecință, cu perioada corespunzătoare acesteia, cu menţiunea ca nici una din părţi nu va pretinde penalităţi sau despăgubiri pentru întârzieri în executarea contractului. Partea care nu a îndeplinit obligaţia comunicării, va suporta irevocabil consecințele cazului de forță majora, cât si îndeplinirea tuturor celorlalte obligații. i 5.2.5. În condiţiile în care forța majora conduce la o decalare a obligațiilor părților mai mare de sase luni, părțile se vor reuni pentru a hotărî asupra executării in viitor a clauzei incluse în contract. În cazul dispariţiei său imposibilității de exploatare a bunurilor închiriate, situaţie verificată si constatata de comisia legal constituită, părţile vor conveni asupra continuării sau încetării contractului. 6. CONTROL - 6.1. Controlul general al nerespectării de către locatar a obligaţiilor asumate prin contractul de închiriere se efectuează de către reprezentanţii Consiliului local al municipiului Reşiţa. 7. SOLUŢIONAREA LIȚIGIILOR 7.1. Litigiile de orice fel apărute între părţile contractante în cursul derulării contractului de închiriere sunt de competenta organelor judiciare. 8. DISPOZITII FINALE . . 8.1. Drepturile si îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. 8.2. După închiriere, realizarea obiectivului de investiţii se va face pe baza unui proiect legal avizat si aprobat si a autorizaţiei de construcție emisă de organele competente în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare, republicată. 8.3. Obţinerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea şi funcționarea investiţiei privesc pe locatar. 8.4. Toate lucrările privind devierea rețelelor si utilităţilor din zona şi racordarea la reţelele tehnico-edilitare existente şi obținerea acordului acestora privesc pe locatar. 8.5. Locatarul este obligat de a asigura pe perioada închirierii regularizarea şi continuitatea activităţii în scopul căreia a fost închiriat terenul. 8.6. Locatorul are dreptul ca prin împuterniciţii săi să urmărească mersul lucrărilor de construcții în vederea asigurării calității şi stabilității construcției şi încadrarea în termenul de punere in funcţiune stabilit prin actul de închiriere. 8.7. Se interzice subînchirierea bunului închiriat. 8.8. Locatarul nu poate renunța la contractul de închiriere în favoarea unui terț decât dacă deține acordul scris al locatorului pentru această modificare , construcția ce face obiectul contractului de închiriere a fost începută. În caz contrar, terenul în cauză va fi scos din nou la licitație publică în vederea închirierii. 8.9. La expirarea termenului, contractul de închiriere poate fi prelungit pentru o perioada stabilită cu acordul părților. 8.10. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza in contractul de închiriere. Orice modificare în contract se va face cu acordul părţilor prin act adițional. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele necesare licitaţiei se pun la dispoziţia solicitanților contra cost, prețul fiind de ____ lei. ORGANIZATOR, DIRECTOR E SCUTIV, ŞEF SERVICIU, V “las ELORIN [Pe ud BIROU JURIDIC ŞI EXECUTĂRI SILITE, My i u PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ LX CONTRĂȘEMNEAZĂ, SECRETAR pa BUCUR jr CORNEL ANDERCA GHERGA TOMA