HCL 166/2021 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 166 din 10.05.2021 privind însușirea investiţiei realizate de către SC A&I MYSTIC SRL, în calitate de chiriaș, la fosta Sală de sport de la Colegiul Naţional "MIRCEA ELIADE” Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa de îndată din data de 10.05.2021; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 33318/07.05.2021 al Viceprimarului Municipiului Resita, CHIOSA Mădălina Miruna şi Raportul de specialitate comun nr. 33320/07.05.2021 al Direcţiei Generale Învăţământ, Cultură, Tineret, Sport şi Culte şi Direcţiei Buget, Finane- Contabilitate, Resurse Umane, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Ţinând cont de solicitarea SC A&I MYSTIC SRL, înregistrată la Registratura Generală a Municipiului Reşiţa cu nr. 30788/26.04.2021; Luând în considerare HCL nr. 276/29.07.2019, privind modificarea şi completarea HCL nr. 169/25.07.2017, privind darea în administrare a bunurilor imobile (clădiri și terenuri), aparținând domeniului public de interes local, în care îşi desfășoară activitatea unitățile de învățământ preuniversitar de stat de pe raza municipiului Reșița precum şi punctele termice, respectiv CT-urile care deservesc aceste imobile, către unităţile de învățământ preuniversitar de stat cu personalitate juridică din municipiul Reşiţa, cu modificările și completările ulterioare, HCL nr. 7/28.01.2021 şi contractul de închiriere nr. 8884/02.02.2021; În conformitate cu prevederile: -Legii nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; -Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal cu modificările şi completările ulterioare; - art. 167 din Codul de Procedură Fiscală, aprobat prin Legea nr. 207/2015, cu modificările și completările ulterioare; -art. 1786 - art. 1789 din Codul Civil; În temeiul art. 129 alin. 2 lit. a), alin. 7 lit. a) şi lit. £), art. 139 alin. 3 lit. a), art. 196 alin. 1 lit. a, art. 197 alin. 1 şi alin. 2 şi art. 199 alin. 1 și alin. 2 ale O.U.G. nr. 57 din 5 iulie 2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE : Art.1 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa aprobă însușirea investiţiei în valoare de 74.071,34 lei cu TVA, reprezentând contravaloarea Iucrărilor interioare, executate de către chiriaş- SC A&I MYSTIC SRL.- la fosta Sală de sport de la Colegiul Naţional "MIRCEA ELIADE". Art.2 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa aprobă compensarea chiriei lunare stabilite în Contractul de Închiriere nr. 8884/02.02.2021, cu contravaloarea lucrărilor de investiţii realizate de SC A&I MYSTIC SRL la fosta Sală de sport de la Colegiul Naţional "MIRCEA ELIADE”, în limita sumei de 74.071,34 lei cu TVA, conform documentelor justificative anexate. DIRECȚIA GENERALĂ ÎNVĂŢĂMÂNT, CULTURĂ, TINERET, SPORT ȘI CULTE DIRECȚIA ÎNVĂȚĂMÂNT, RELAȚII INTERINSTITUȚIONALE, CULTE, SPORT ŞI TINERET Adresa; Piaţa | Decembrie 1918 Nr. IA, Tel/Fax: 0355 429 868, E-mail: educatie(â:primariaresita.ro JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.3 Se aprobă comisia de constatare şi însușire a lucrărilor investiţiei în următoarea componenţă: e TUŢĂ Adelin- Director Executiv — Direcţia Investiţii și Mobilitate Urbană; + RĂDOI Mădălina - Director Executiv - Direcţia Generală Învățământ, Cultură, Tineret, Sport şi Culte; e DUMBRAVĂ Victoria - Consilier - Direcţia Buget Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. Ă Art.4 Prin grija Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane se vor face demersurile necesare actualizării valorii de inventar a imobilului. Art.5 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Generală Învăţământ, Cultură, Tineret, Sport şi Culte şi Direcţia Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. Art.6 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.7 Hotărârea se comunică: Primarului Municipiului Reşiţa; Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraș-Severin; Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; Direcţiei Generale de Învăţământ, Cultura, Tineret, Sport și Culte; SC A&I MYSTIC SRL. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, ADRIAN LAURENȚIU DACICA /- DIRECŢIA GENERALĂ ÎNVĂȚĂMÂNT, CULTURĂ, TINERET, SPORT ȘI CULTE DIRECȚIA ÎNVĂȚĂMÂNT, RELAȚII INTERINSTITUȚIONALE, CULTE, SPORT ȘI TINERET Adresa: Piaţa | Decembrie 1918 Nr. JA, Tel./Fax: 0355 429 868, E-mail: educatie(diprimariaresita.ro AWVEXă dance WR. (6[ 10.05. doz/ Contract de lucrari nr, 23 data 10.09.2020 Incheiat, Între A&l MYSTIC S.R.L. ca sediul în RESITA, Str Fagarasului, Bl 28, sc B, ap 2, cod identificare fiscală 41595437, telefon 0740046517, adresa e-mail aduiinistratoităămysticdanceclub.ro, cont IBAN / bancă: ROSBTRLRONCRTO516502201, prin reprezentant legal HOLECZ ALEXANDRU LUCIAN, funcția ADMINISTRATOR, în calitate de schizitor, pe de o parte si TERMIQ HEAT INSTALATII SRI, STR. COMARNIC, NR.4, jui CARAS-SEVERIN, număr de inmatriculare J11/454/2019 cod fiscal 41234408, reprezentat prin CORNEAN TRANDAFIR CRISTIAN functia administrator in calitate de exeentant, po de alta parte, 2. Definitii 2.1 - In prezeatul contract utmmatarii termeni vor fi interpretati astfel: a. contract — reptezinta prezentul contract si toate Anexele sale; d. achizitor si executant - partile contractante, asa cum sunt acestea nuinite in prezențul contract; e. pretul contractului - protul platibil executantalui de catre achizitor, in baza contractului pentru indeplinirea integrala şi itoare a tuturor obligatiilor sale, asumate prin contract; d amplasamentul lucrării - locul unde executantul executa lucrarea; e. forta majara + un eveniment mai presus de controlul partilor, care nu se datoreaza greselii sau vinei acestora, care nu putea fi prevazat la momentul incheierii contractului si care face imposibila razboaie, revolutii, incendii, inundatii șan orice alte catastrofe naturale, restrictii aparute ca urmare a unei carantine, emnbazgou, emmunerarea nefiind exhaustiva ci epunciativa. Nu este considerat fozta majora un eveniment asemenea celor de mai şiis cure, fara a crea o imposibilitate de executare, face extrem de costisitoare eaecutarea obligatiilor uncia din parti. £ zi-zi calendaristica; am - 365 zile, 3, Inferpretare 3.1 In prezentul cositract, cu exceptia unei prevederi contrare cuvintele În forma singular vor include fornia de plural si vice veria, acolo unde acest lucru este permis de context. 3.2 Termenul “zi”sau “zile” sau orice referire la zile reprezinta zile calendaristice daca nu se specifica in mod difirit. Ciauze obligatorii 4. Obiectul principal al contractului 4.1 - Exeoutantul se obliga sa execute lucrarea “Amenajare sala dans” 4.2 - Achizitorul se obliga sa plateasca execatantului pretul conform art 5.1 5. Pretul contractului 5.1 - Pretul convenit pentru indeplinirea contractului, platibil executantului de catre achizitor, este de 54511.34 Iei, inolusiv TVA 5.3. Înaintea inceperii lucrarilor se achita un avans de 30% respectiv suma de 16353.40 lei. = 6. Durata contractului 6.1 — Durata prezentului contract este de 60 zile, incepand de la data de predarii santierului. 6.2. Prezentul contract inceteaza sa produca efecte dupa ce ambele parti si-au onorat obligatiile 7, Executarea contractului 7.1 — Executarea contractului incepe dupa predarea amplasamentului si emiterea ordinului de incepere, 8. Documentele contractului 8.1 - Documentele contractului sunt: - Deviz oferta - PY receptie Ia terminarea lucrarilor - factura/facturi 9. Protectia patrimoniului cultural national 9.1 — Nu este cazul, 10, Obligatiile principale ale executaintului 10.1 - (1) Executantul are obligatia de a executa si finaliza lucrarile precum si de a remedia viciile ascunse, cu atentia si prormtitudinea cuvenita, in concordanta cu obligatiile asumate prin contract, inolusiv de a proiecta, in limitele prevazute de prezentul contract. (2) Executantul are obligatia de a supraveghea luorarile, de a asigura forta de munca, materialele, instalatiile, echipamentele si tonte celelalte obiecte, fie de natura provizorie, fie definitive, cerute de si pentru contract, in masura în care necesitatea asigurarii acestora este prevazuta în contract sau se poate deduce în mod rezonabil din contract. 10.2 - Executantul are obligatia de a prezenta schizitorului, inainte de inceperea executiei lucrarii, spre aprobare, graficul de plati necesar executiei lucrarilor, in ordines tehnologica de executie. 10.3. - (1) Executantul este pe deplin responsabil pentru conformitatea, stabilitatea si siguranta tuturor operatiunilor executate pe santier precura si penttu procedecle de executie utilizate, cu respectatea prevederilor si a reglementarilor legii privind calitates in constructii, 10.4 - (1) Executantul are obligatia de a respeota si executa dispozitiile achizitozului in orice problema, mentionata sau nu în contract, referitoare la lucrare. În cazul in care executantul considera ca dispozitiile achizitorului sunt nejustificate sau inoportane, acesta are dreptul do a ridica obiectii, în scris, fara ca obieotiile respective sa il absolve de obligatia de a excouta dispozitiile primițe, cu exceptia cazulti in care acestea contravin prevederilor legale. (2) In cazul in care respectarea si executarea dispozitiilor prevazute la alin (1) determina dificultati în executie care genereaza costuri suplimentare, atunci aoeste costuri vor fi aduperite pe cheltuiala 10.5 - (1) Exeoutantul este responsabil de trâsarea corecta a lucrarilor fata de reperele date de achizitor precum si de furnizarea tuturor echipamentelor, instrumentelor, dispozitivelor si (2) In cazul in care, pe parcursul executiei lucrarilor, survine o eroare in pozitia, cotele, dimensiunile sau aliniamentul oricarei parti a Imerarilor, executantul are obligatia de a rectifica eroarea constatata, pe cheltuiala sa, cu exceptia situatii in care eroarea respectiva este rezultatul datelor incorecte fumizate, în scris, de catre proiectant, Pentru verificarea, trasarii de catre proiectant, executantul are obligatia de a proteja si pastra cu grija toate reperele, bomele sau alte obiecte folosite la trasarea huorarilor. 10.6 - Pe parcursul executiei lucrărilor si a remedieri viciijor ascunse, executantul are obligatia: î) dea lua toate masurile pentru asigurarea tuturor persoanelor a caror prezenta pe santier este autorizata si de a mentine santierul (atat timp cat acesta este sub controlul sau) si lucrarile (atat timp cat acestea nu sunt finalizate si ocupate de catre achizitor) in starea de ordine necesara evitarii oricarui pericol pentru respectivele persoane; ii) de a procura ai de a intretine pe cheltuiala sa toate dispozitivele de iluminare, protectie, ingredire, alarma si paza, cand si unde sunt necesare sau au fost solicitate de catre achizitor sau de catre alte autoritati competente, in scopul protejarii lucrarilor sau al asigurarii confortului riveranilor; ii) de a lua toate masurile rezonabil necesare pentru a proteja mediul pe si in afara sentierului si pentru a evita orice paguba sau nesjuns provocate persoanelor, -proprietatilor publice sau altora, rezultate din poluare, zgomot sau alti factori generati de metodele sale de lucru. 10.7 - Exeoutantul este responsabil pentru mentinerea in buna stare a lucrarilor, materialelor, echipamentelor i instalatiilor care urmeaza a fi puse in opera de la data primirii ordinului de incepere a, lucrarii pana la data semnarii procesului verbal de receptie a lucrarii. 10.8 - (1) Pe parcursul executiei iucrarilor si a remedierii viciilor ascunse, executantul are ăia (n avec peciniba de noepestara revoltei once a a tată ama în moă abuziv: a) confortul riveranilor, sau b) caile de acces, prin folosirea si ocuparea drumurilor si cailor publice sau private care deservesc proprietatile aflate in posesia achizitorului sau a oricarei alte persoane, (2) Executaritul va despagubi dckizitorul impotriva tuturor reciamatiilor, actiunilor in justitie, dminelor-interese, casturilor, taxelor si cheltuielilor indiferent de natura lor, rezultand din sau in iegatura cu obligația prevazuta la alin.(1), pentru care responsabilitatea revine axecutantului, 10.9 - (1) Executantul are obligatia de a utiliza in mod rezonabil drumurile ce comutica cu sau sunt pe traseul santierului si de a preveni deteriorarea sau distrugerea acestora de catre traficul propriu sau îl oricaruia dintre subcontraotântii azi; executantul va selecta traseele, va alege si va folosi vebiculele si va limita si repartiza incarcatuile, in asa fel incat traficul suplimentar ce va rezulta în mod inevitabil din deplasarea materialelor, echipamentelor, instalatiilor sau altora asemenea, de pe si po santier, sa fie limitat, în masura in care este posibil, astiti incat sa nu produca deteriorari sau distrugeri ale drumurilor si podurilor respective, (2) in căzul in care se produc deteriozari sau distrugeri ale oricarai pod sau drum care comunica cu/sau care se afla pe traseul santierului, datorita transportului materialelor, echipamentelor, instalatiilor sau altora asemenea, exccutantul are obligatia de a despagubi achizitorul impotriva tuturor reclamatiilor privind avariezea respectivelor poduri sau drumuri. (3) ca exceptia unor clauze contrare prevazute in contract, executantul este responsabil si va plati consolidarea, modificarea sau imbunatatirea, in scopul facilitarii traasportului materialelor, echipamentelor, instalatiilor sau altora asemenea, a oricazor drumuri sau poduri care comunica cu sau care se afla pe traseul santicrului. 10.10 - (1) Pe parcursul exeputiei lucrarii, executantul are obligatia: î) deaevita, pe cat posibil, acumularea de obstacole inutile pe santier; i) de a depozita seu reizage orice uilaje, echipamente, instalatii, surplus de e; iii) de a adutia si indeparta de pe santier daramaturile, molozul sau Incrarile provizorii de orice fel, care nu mai sunt necesare, (2) Executantul are dreptul de a retine pe santier, pana a sfarsitul perioadei de garantie, numai acele materiale, echipamente, instalatii sau lucrari provizorii, care ii sunt necesare in scopul indeplinirii obligatiilor sale in perioada de garantie. 10.11 - Executantul raspunde, potrivit obligatiilor care îi revin, pentru viciile ascunse ale constructiei, ivite într-un interval de 12 luni de la receptia lucrarii si, dupa împlinirea acestui termen, pe toata durata de existenta ş constructiei, pentru viciile structurii de rezistenta, urmare a nerespectarii proiectelor si detaliilor de executie aferente executiei lucrarii. ÎN ei 10.12 - Executantul se obliga de a despagubi achizitorul impotriva oricaror: î) reclamatii si actiuni in justitie, ce rezulta din incalcarea unor drepturi de proprietate intelectuala (brevete, nume, marci inregistrate etc.), legate de echipamentele, materialele, instalatiile sau utilajele folosite pentru sau în legatura cu executia lucrarilor sau incorporate in acestea; si 4) daune-interese, costuri, taxe şi cheltuieli de orice natura, aferente; cu exceptia situatiei in care o astfel de incalcare rezulta din respectarea proiectului sau caietului de sarcini intocmit de catre achizitor. 12, Obligatiile achizitorului 12.1 - La inceperea lucrarilor achizitorul are obligatia de a obtine toate autorizatiile si avizele necesare executiei lucrarilor. 12.2 - (1) Achizitorul are obligatia de a pune la dispozitia executantului, fara plata, daca nu s-a convenit altfel, urmatoarele: a) amplasamentul luorarii, liber de orice sarcina; b) suprafătele de teren necesare pentru depozitare si pentru organizarea de santier; c) caile de acces rutier; d) racordurile pentru utilitati (apa, gaz, energie, canalizare etc.), pana la limita amplasamentului santierului. (2) Costurile pentru conșumul de utilitati precum si cel al contoarelor sau a! altor aparate de masurat se suporta de catre executant, 12.3 - Achizitorul are obligatia de a pune la dispozitia executantului intreaga documentatie necesara pentru executia lucrarilor bontractate, fara plata, in doua exemplare, la termenele stabilite prin graficul de executie a lucrarii. pentru trasarea axelor principale, bornelor de referinta, cailor 12.4 - Achizitorul este responsabil de circulatie si a limitelor terenului pus la dispozitia executantului precum ai pentru materializarea cotelor de nivel in imediata apropiere a terenului. 12.5 - Achizitorul are obligatia de a examina si masura lucrarile care devin ascunse in cel mult 5 zile de la notificarea executanțului. 12,6 - Achizitoral este pe deplin responsabil de exactitatea documentelor si a oricaror alte informatii furnizate executantului precum si pentru dispozitiile si livrarile sale. 13. Sanctiuni pentru neindeplinirea culpabila a obligatiilor 13.1 - în cazul în care, din vina sa exclusiva, exeoutaritul nu reuseste sa-si indeplineasca obligatiile asumate prin contract, atunci achizitorul este indreptatit de a deduce din pretul contractului, ca penalitati, o suma echivalenta cu o cota procentuala de 0,1% pe zi din pretul contractului. 13.2 - In cazul in care achizitorul ni onoreaza facturile in termen de 14 de zile de la expirarea perioadei convenite, ațunci acesta aro obligatia de a plati, ca penalitati, o suma echivalenta cu o cota procentuala de 0,1% pe zi din plata neefectuat, 13,3 - Nerespectarea obligatiilor asumate prin prezentul contract de catre una dintre parti, in mod culpabil si repetat, da dreptul partii lezate de a considera contractul de drept reziliat si de a pretinde plata de daune-interese. 13,4 - Achizitorul isi rezerva dreptul de a renunta oricand la contract, printr-o notificare scrisa adresate executantului fara nici o compensatie, daca acesta din urma da faliment, cu conditia ca aceasta renuntare sa mu prejudicieze sau sa afecteze dreptul la actiune sau despagubire pentru executant. În acest caz, executantul are dreptul de a pretinde numai plata corespunzatoare pentru partea din contract executata pâna la data denuntarii unilaterale a contractului, Ciauze specifice 14. Garantia de buna exscutie a contractului 14.1 Nu se solicita garanmtie de buna executie 14.5 - Garantia tehnica este distincta de garantia de buna executie a contractului 13. Inceperea si executia lucrarilor 15.1 - (1) Executantul are obligatia de a incepe lucearile in timpul cel mai scurt posibil de la primitea ordinului in acest sens din partea achizitorului, în termea de maxima 3 zile lucratoare, 15.2 - (1) Luczarile trebuie sa fie terminate la data stabilita. Datele intermediare, convenite intre parti, se considera date contractuale, (2) Executantul va prezenta, la cererea achizitorului, dupa semnarea, contractului, graficul de executie de detaliu, alcatuit în ordinea tehnologica de executie, in cazul in care, dupa opinia echizitorului, pe parcurs, desfasurarea lucrarilor nu concorda cu graficul general de executie a lucrarilor, ia cererea achizitorului, executantul va prezenta un grafic revizuit, în vederea terminarii lucrarilor la data prevazuta în contract. Graficul revizuit nu îl vor scuti pe executant de nici una dintre îndatoririle asumate prin contract. (3) în cazul in care executantul întârzie începerea lucrarilor, terminarea pregatirilor sau daca nu îsi îndeplineste îndatoririle prevazute la 12,1, alin.(2), achizitoral este îndreptatit sa-i fixeze execatantului un termen pena În care activitatea sa intre în normal si sa îl avertizeze ca, în cazul neconformarii, la expirarea termenului stabilit fi va rezilia contracțul. 15.3 - (1) Achizitorul are dreptul de a supraveghea desfasurarea executiei lucrarilor si de a stabili cenformnitatea lor cu specificatiile din snexele la contract. Partile contractante au obligatia de a notifica, in sczis, una celeilalte, identitatea reprezentantilor lo atestati profesional pentru acest scop, si anume responsabilul tehnic cu executia din partea exetutantului si dirigintele de santier sau, daca este cazul, alta persoana fizica sau juridica atestata potrivit legii, din partea achizitatului, (2) Executantul are obligatia de a asigura accesul reprezeatantului achizitorului la locul de munca, in ateliere, depozite [...]