HCL 165/2010 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDETUL CARAS-SEVERIN MUNICIPIUL RESITA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 165 DIN 11 MAI 2010 privind aprobarea Regulamentului privind reglementarea cadrului genera! de evacuare a persoanelor care ocupă în mod abuziv locuinţele aflate în patrimoniul Municipiului Reşiţa şi în administrarea Consiliului Loca! a! Municipiului Reşiţa Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 11 mai 2010 ; Având în vedere Expunerea de motive a Primarului Municipiului Reşiţa şi Raportul de specialitate al Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public. şii . Privat al Municipiului Reşiţa" ; În conformitate cu prevederile Legii nr. 114/1996 privind locuinţele, cu completările şi modificările ulterioare şi ale aN. 32 alin. 3 şi 4 din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr.114/1996 - Legea locuinţei, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr.1275/2000, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin. 2 lit. C), d), alin. 6 lit. a) pct. 17, alin. 9 art. 45 alin. 1, ari. 49 alin. 1 şi art. 115 alin.1 lit. b) şi alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările uiterioare, HOTĂRĂŞTE: Art._1 — Se aprobă Regulamentul privind reglementarea cadrului general de evacuare a persoanelor care ocupă în mod abuziv locuințele aflate în patrimoniul Municipiului Reşiţa şi în administrarea Consiliului Loca! al Municipiului Reşiţa, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 — Prezenta hotărâre intră în vigoare de la data comunicării . , Art. 3 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciul Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa“, căruia î. revine obligația constituirii, prii Dispoziţia directorului executiv al seiviciului public, a comisiei de evacuare. Art. 4 — Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa ; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Județul Caraş-Severin ; - Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa“ ; - Serviciului Public — „Poliția Comunitară“. PREŞEDINTE PE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Ș-ECGRETAR, , p tan Cornel fe ANDERCA Anexa nr. | la H.C.L. nr. 165/11.05.2010 REGULAMENT Privind reglementarea cadrului general de evacuare a persoanelor care ocupa în mod abuziv locuintele aflate in patrimoniul Municipiului Resita si in administrarea Consiliului Local al Municipiului Resita CAPITOLUL I Articolul 1. Obiectul prezentului regulament îl constituie reglementarea cadrului general de evacuare a persoanelor care ocupa în mod abuziv locuintele aflate in patrimoniul Municipiului Resita si in administrazea-Consiliului Local al Municipiului. Resita . DE 2 i a Articolul 2. În întelesul prezentului regulament se definesc următorii termeni: Contract de închiriere: actul juridic prin care se stabilesc drepturile si obligatiile partilor privind închirierea, exploatareh, întretinerea si administrarea locuintei; Locuinta: constructie alcătuita din una sau mai multe camere de locuit, cu dependintele,dotările si utilitătile necesare, care satisface cerintele de locuit ale unei persoane sau familii. Persoane abuzive: personae fizice sau juridice care ocupa fara titlu locuinta . Sunt asimilate persoanelor abuzive si persoanele fizice sau juridice care au rămas în locuinta si care nu îndeplinesc conditiile prevăzute de art. 21 si art. 27 lit. a - c din Legea 114/ 1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare si ocupă spatiul respectiv fără forme legale. Evacuarea pe cale administrativa: procedura eliberării locuintelor ocupate abuziv de persoanele mai sus mentionate. CAPITOLUL II FONDUL DE LOCUINTE Articolul 3. Locuintele aflate in patrimoniul municipiului Resita sunt administrate de catre Consiliul Local al municipiului Resita , prin Serviciul public — Directia pentru Administrarea Domeniului public si privat al municipiului Resita , în baza Legii locuintei nr.114/1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare si ale HG nr. 1275/2000 pentru aprobarea Normelor Metodologice de puner. .n aplicare a Legii locuintei nr. 114/1996, cu modificările si completările ulterioare. Articolul 4. Locuintele care constituie “patrimoniul municipiului Resită , sunt: repartizate persoanelor fizice, care îndeplinesc conditiile cerute de legislatia în vigoare, în sensul de a beneficia de ajutorul statului, prin atribuirea unei locuinte din fondul disponibil. CAPITOLUL III CONTRACTUL DE INCHIRIERE Articolul 5. Temeiul legal al folosirii acestor locuinte este contractul de închiriere,încheiat între proprietarul/administratorul fondului locativ, si persoana fizică - titular al contractului de închiriere si membrii familiei sale, care au obtinut repartitie pentru locuintă. Închirierea locuintelor se face pe baza acordului dintre proprietarul/administratorul fondului locativ si chirias, consemnat prin contract scris, semnat si însusit de ambele parti (în conformitate cu art. 21 Legea 114/ 1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare). Articolul 6. În cazul în care titularul contractului de închiriere a părăsit definitive domiciliul, sau a decedat, precum si în cazul titularului de contract, nerezident, care, fără a fi detasat, nu a mai folosit = locuinta mai mult de 2 ani, fără întrerupere, închirierea continua, după caz în beneficiul următoarelor categorii de persoane: a) sotului sau al sotiei, daca a locuit împreuna cu titularul; b) descendentilor sau al ascendentilor, daca au locuit împreuna cu acesta; €) altor persoane care au avut acelasi domiciliu cu titularul cel putin un an si care au fost înscrise în contractul de închiriere (art. 27 alin | din Legea 114/ 1996). Articolul 7. În lipsa persoanelor mentionate la art. 6, care pot solicita locuinta, contractul de închiriere încetează în termen de 30 de zile de la data părăsirii domiciliului de către titularul contractului sau de la data înregistrării decesului ori de la împlinirea termenului de 2 ani de nefolosire neîntrerupta a locuintei (art. 27 alin 3 din Legea 114/ 1996, republicată, cu modificările si completările ulterioare), Articolul 8. Toate persoanele care nu îndeplinesc conditiile legale inserate la art. 6 lit. a - c, în sensul de a beneficia de contract de închiriere pentru locuinta care se afla în situatia prezentata la art. 6 si 7, respectiv daca aceste persoane nu sunt în posesia unui contract de închiriere în temeiul căruia sa aibă acordul subscrisei de a folosi spatiul locativ în cauza, sunt considerate persoane care folosesc imobilul în mod abuziv. CAPITOLUL IV VERIFICAREA în TEREN Articolul 9. În situatiile în care reprezentantii Serviciului public — Directia pentru Administrarea - Domeniului. public si privat al inunicipiului Resita constata ca exista locuinte care sunt folosite de personae fara a fi in posesia unui contract de inchiriere , vor lua masurile care se impun în vederea evacuării acestor persoane pe cale administrativa. Articolul 10. Pentru a se constata ca imobilele sunt folosite în mod abuziv, fără forme legale, persoanele abilitate din cadrul Serviciului public — Directia pentru Administrarea Domeniului public si privat al municipiului Resita se vor deplasa si vor face verificări la fata locului, materializate prin procese verbale de constatare,anchete sociale , poze, declaratii luate de la vecini, sau reprezentantii asociatiei. de proprietari unde este cazul, respectiv vor efectua toate demersurile necesare în vederea stabilirii si ” determinării situatiei de fapt, a imobilului în cauza. Articolul 11. La fata locului, reprezentantii Serviciului public — Directia pentru Administrarea Domeniului public si privat al municipiului Resita, vor lua toate masurile care se impun în vederea identificării persoanelor care ocupa în mod abuziv locuinta în spetă, precum si a numărului acestora. . Articolul 12. În urma acestor verificări, personalul din cadrul Serviciului public - Directia pentru Administrarea Domeniului public si privat al municipiului Resita , va efectua măsurile legale care se impun în vederea demarării procedurii de evacuare pe cale administrativa a persoanelor găsite si identificate, în imobilele folosite fără forme legale. CAPITOLUL V RAPORTUL DE SPECIALITATE Articolul 13. În temeiul constatărilor si actelor întocmite ca urmare a verificării în teren,reprezentantii Serviciului public — Directia pentru Adminisirarea Domeniului public si privat al municipiului Kesita vor întocmi rapoarte de specialitate având ca obiect propunerea pentru adoptarea unei hotărâri de consiliu local privind evacuarea pe cale administrativa a persoanelor găsite si identificate în teren. (art. 32 alin 4 din H.G. 1275/2000, cu modificările si completările ulterioare) Raportul de specialitate va fi structurat astfel: 1. prezentarea si descrierea imobilului; 2. situatia contractuala anterior ocupării locuintei în mod abuziv; 3. situatia de fapt retinută în urma verificării în teren; 4. prevederile legale care fundamentează masurile ce urmează a fi luate; 5. propunerea făcuta în temeiul celor prezentate la punctele 1-4. Raportul de specialitate va cuprinde ca si anexe, actele întocmite cu ocazia verificărilor în teren , precizate la art. 10. CAPITOLUL VI HOTARAREA CONSILIULUI LOCAL si SOMATIA DE EVACUARE Articolul 14. Hotărârea Consiliului Local, privind evacuarea pe cale administrativa a persoanelor care folosesc în mod abuziv locuintele , se comunica prin grija Serviciului public — Directia pentru Administrarea Domeniului public si privat al municipiului Resita. Articolul 15. În termen de 5 zile de la comunicarea hotărârii de consiliu local Serviciul public — Directia pentru Administrarea Domeniului public si privat al municipiului Resita va emite somatii pentru persoanele nominalizate în cuprinsul hotărârii de consiliu, prin care se va pune în vedere acestora, ca în termen de 15 de zile de la primirea somatiei, să evacueze locuinta. Articolul 16. Somatia va cuprinde numele si prenumele tuturor persoanelor care folosesc imobilul în cauza, solicitarea de a părăsi în termen de 15 de zile imobilul, numărul si data hotărârii în temeiul căreia s - a dispus măsura evacuării pe cale administrativa, masurile legale care se vor lua în caz de neconformare. Totodată prin somatie se va aduce la cunostinta persoanelor în cauza, faptul ca vor suporta toate cheltuielile ocazionate de evacuarea lor din imobil. Articolul 17. Comunicarea Hotărârii de consiliu privind evacuarea abuzivilor din imobil, precum si a somatiei, urinează. a se efectua prin grija Serviciului public — Directia pentru Administrarea: Donieni: i public si privat al municipiului Resita. CAPITOLUL VII EVACUAREA PE CALE ADMINISTRATIVA Articolul 18. Evacuarea efectiva a abuzivilor precum si a bunurilor acestora, se va face de către persoanele abilitate desemnate din cadrul Serviciului public — Directia pentru Administrarea Domeniului public si privat al municipiului Resita, cu sprijinul reprezentantilor Politiei Comunitare . Articolul 19. Evacuarea bunurilor va fi facuta fara a asigura sau garanta siguranta si integritatea lor . Articolul 20 . După eliberarea locuintei, aceasta va fi încuiată (cu lacăt daca este cazul) si va fi sigililata prin grija reprezentantilor Serviciului public — Directia pentru Administrarea Domeniului public si privat al municipiului Resita CAPITOLUL VIII DISPOZITII FINALE Articolul 21. Constituie anexe la prezentul regulament: modelul pentru “ Nota de constatare în teren” si “Somatia”. - Presedinte de sedinta i Contrasemneaza Secretar, AndercăNGher: Bucur Lucian Corel ROMANIA Anexa Ia la HCL nr.165/11.05.2010 JUDETUL CARAS-SEVERIN MUNICIPIUL RESITA CONSILIUL LOCAL Serviciului public — Directia pentru Administrarea Domeniului public si privat al municipiului Resita Nr. din NOTA DE CONSTATARE ÎN TEREN Subsemnat(a/ul) angajat al Serviciului public — Directia pentru Administrarea Domeniului public si privat al municipiului Resita , deplasându-mă în str.. „nr,__bl.__ap._ ati constatat-următoarele: , 1. Locuinta aflata în administrarea subscrisei, situata în Resita , str. „nr, bl. ap. „ compusă din camere si dependinte a fost ocupatalcu contract de închiriere nr. / de numitul Locuinta a devenit libera în urma : 2. În prezent locuinta este ocupata în mod abuziv fără vreun drept locativ si fără contract de închiriere de numitul si bunurile sale, familia fiind formata din: 2.1, 2.2. 2.3, 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. Abuzivii au domiciliul în si anterior au locuit în Director executiv, Sef serviciu , Referent/Inspector Presedințede sedinta Contrasemneaza Ş „Se retar, pr Anderca G Va na Bucuf Luți. ian Cora i N ROMANIA Anexa Ib la HCL nr.165/11.05.2010 JUDETUL CARAS-SEVERIN . MUNICIPIUL RESITA CONSILIUL LOCAL Nr. din SOMATIE CATRE, D-nul. (D- na) Resita , Str. „ur. UIA „ap. Prin prezaritz vă -somăm ca în termen de 15 zile de la.primirea prezentei, să elir-zati log: a. situată la adresa specificată mai sus, pe care o ocupati în mod abuziv, fără forme legale si să predati cheile acesteia la Serviciul public — Directia pentru Administrarea Domeniului public si privat al municipiului Resita cu sediul in Resita , sti Petru Maior nr. 2 (Blocul 800), etajul 1, camera 3101 . Evacuarea a fost dispusă în temeiul Hotărârii Consiliului Local al municipiului Resita nr. / Evacuarea se va face si în lipsa d - voastră fără a ne asuma vreo răspundere asupra bunurilor aflate în Jocuintă , caz in care veti suporta toate cheltuielile ocazionate . PRIMAR , Director executiv, Sef serviciu, Birou Juridic, Contrasemneaza Secretar