HCL 157/2012 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE NR. 157 din 25.09.2012 privind aprobarea componenţei comisiei pentru examinarea profesională a persoanelor care doresc să obțină calitatea de administrator de imobile, constituirea comisiei de soluţionare a contestaţiilor, precum şi aprobarea Metodologiei de atestare a persoanelor fizice pentru îndeplinirea funcţiei de administrator de i imobile , Consiliul Local a! Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 25 septembrie 2012; Având în vedere Expunerea de motive și Raportul de specialitate al Serviciului Public — Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reșița, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; : Luând în considerare prevederile Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociaţiilor de proprietari, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând Hotărârea Guvernului nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, cu modificările şi completările uiterioare; Ținând cont de prevederile art. 36 alin.9, art.45 alin. 1, art.49 şi art.115 alin.1 lit.b, alin.3 din Legea nr. 215/2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂREŞTE Art. 1 Se aprobă constituirea comisiei pentru examinarea profesională a persoanelor care doresc să obțină calitatea de administrator de imobile, care va avea următoarea componență: Preşedintele comisiei: Viceprimar - D-nul Crina Ioan Membrii: - Consilier Local — D-nul Marşalic Jaro Norbert - Consilier Local — D-nul Amariei Constantin - Consilier Local - D-nul Năsturel Gheorghe - D-na Burileanu Cornelia — Şef Serviciu Gospodărie Urbană şi Mediu - D-na Dragoescu Andreea — Consilier Juridic — “Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa“ - D-ra Schornig Carla — Şef Birou - Asociaţii de Propietari şi Administrare Cinematograf Dacia Art. 2 Se aprobă membrii supleanți ai comisiei pentru examinarea profesională a persoanelor care doresc să obțină calitatea de administrator de imobile prevăzute la art. 1, care va avea următoarea componenţă: Membrii supleanți: - Consilier Local — D-nul Pascu Florian - D-nul Barbu Octavian-Şef Birou Serviciul Gospodărie Urbană şi Mediu - D-na Albai Ramona — Consilier Juridic - “Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa“ Art. 3 Se aprobă constituirea comisiei de soluționare a contestaţiilor, care va avea următoarea componenţă: - D-nul lanoşi Dorel — Şef Serviciu pentru Administrarea Spaţiilor Construite - D-nul Moise Nicolae — Şef birou — Birou! Juridic, Aplicarea Legilor Proprietății şi Contencios Administrativ - D-na Panduru Aneta — Consilier Birou Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia Art. 4 Se aprobă membrii supleanţi ai comisiei de soluţionare a contestaţiilor prevăzute la art. 3, care va avea următoarea componență: . - = D-na Anghelina Roxana — Şef birou — Birou juridic şi Executări silite - D-na Davidescu Daciana — Consilier juridic — Compartiment Control Patrimoniu - D-na Dworszak luliana — Consilier — Compartiment Monitorizare Patrimoniu Art. 5 Secretariatul comisiei de atestare a administratorilor de imobile va fi asigurat de d-na Urieş Diana, consilier Birou Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia din cadrul Serviciului Public — “Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reșița“. Art. 6 Se aprobă Metodologia de atestare a persoanelor fizice pentru îndeplinirea funcţiei de administrator de imobile, conform anexei, care face parte integrantă din această hotărâre. Art. 7 La data adoptării prezentei hotărâri se revocă Hotărârii Consiliului Local Nr. 167 din 23 iunie 2009 privind numirea comisiei de atestare a administratorilor de imobile şi aprobarea Regulamentului de funcţionare a comisiei, cu modificările şi completările ulterioare. Art. 8 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art. 9 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciul Public “Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa“ ş persoanele nominalizate la art. 1, art. 2, art. 3 şi art. 4. Art. 10 Hotărârea se comunică: e Primarului Municipiului Reşiţa; e Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; e Serviciului Public - “Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa“ e Biroului Asociaţii de Proprietari și Administrare Cinematograf Dacia e Persoanelor nominalizate la art. 1, art. 2, art. 3 şi art. 4. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CRINANOAN | | TAR CIAN CORNEL Ice: a, S i ROMÂNIA i ANEXĂ JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN la H.C.L. nr. 1457 din 25.09.2012 CONSILIUL LOCAL REŞIŢA Metodologia de atestare a persoanelor fizice pentru îndeplinirea funcţiei de administator de imobile 1, Dispoziţii generale Potrivit Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi Hotărârii Guvernului nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, persoanele fizice care au calitatea de administrator de imobile sunt atestate de către primar, la propunerea compartimentelor specializate din cadrul autorităţii administraţiei publice locale, î baza unei hotărâri a consiliului local. Atestatul are drept scop certificarea calităţilor profesionale ale persoanelor care doresc să practice activitatea de administrare a imobilelor la asociaţiile de proprietari. 2. Regulament de organizare şi funcţionare a comisiei de atestare În vederea atestării persoanelor fizice care doresc să desfăşoare activitatea de administrator de imobile, se constituie o comisie de atestare. Comisia de atestare funcţionează în mod legal dacă sunt prezenţi majoritatea membrilor. Comisia de atestare se convoacă ori de câte ori este necesar. Cu cel mult 24 de ore înainte de susţinerea examenului de atestare, comisia de atestare se întruneşte în vederea elaborării subiectelor, pe baza bibliografiei afişate şi publicate. În vederea soluționării contestaţiilor, la expirarea termenului de depunere al acestora de către persoanele fizice care nu au promovat examenul de atestare, se întruneşte comisia de soluţionare a contestaţiilor. În cazul în care nu mai sunt îndeplinite condiţiile pentru exercitarea activităţii de administrare, comisia de atestare poate propune autorităţii eminente retragerea atestatului eliberat. 3. Organizarea şi susţinerea examenului de atestare Pot fi atestate ca administratori de imobile numai persoenele fizice care îndeplinesc următoarele condiţii: - 8u capacitate deplină de exerciţiu; - au domiciliul/reşedinţă în municipiul Reşiţa; - Sunt apte din punct de vedere medical pentru a îndeplini funcţia de administrator de imobile; - Nu au suferit o condamnare printr-o hotărâre judecătorească, rămasă definitivă şi irevocabilă, pentru săvârşirea unei infracţiuni; - au cel puţin studii liceale finalizate cu diplomă de bacalaureat; - au urmat un curs de pregătire/perfecţionare profesională pentru funcţia de administrator de imobile, organizat în condiţiile legii, de către asociaţiile profesionale neguvernamentale de specialitate, ori alte organizaţii/instituţii abilitate în acst sens, Certificarea calităţilor profesionale ale persoanelor care doresc să practice activitatea de administrare a imobilelor la asociaţiile de proprietari se va face de către comisia de atestare, Biroul Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia din cadrul Serviciului Public = Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa va afişa şi publica data până la care persoanele fizice trebuie să depună actele solicitate în vederea înscrierii la examenul de atestare, precum şi locul depunerii acestora, in vederea atestării, solicitantul va depune următoarele acte: - cerere tip de înscriere la examen; - curriculum vitae; - act de identitate C.I./B.1. — copie xerox; - acte de stare civilă (certificat de naştere şi certificat de căsătorie) — copie xerox; - acte de studii - copie xerox; - certificat de pregătire/perfecţionare profesională pentru funcţia de administrator de imobile, organizat în condiţiile legii, de către asociaţiile profesionale neguvernamentale de specialitate, ori alte organizaţii/instituţii abilitate în acst sens; - certificat de cazier judiciar, în original şi în termen de valabilitate; - adeverinţă medicală din care să rezulte că sunt apți din punct de vedere medical pentru a îndeplini funcţia de administrator de imobile; - declaraţie pe proprie răspundere din care să reiasă: „Cunoscând prevederile Art. 292 din Cod Penal, declar faptul că, nu am suferit nicio condamnare care, potrivit legislaţiei în vigoare, interzice dreptul de gestiune şi de administrare”; - taxă examinare, în cuantum de 50 lei, care va include şi costul atestatului, Ă După depunerea dosarului cuprinzând actele solicitate, Biroul Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia din cadrul Serviciului Public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa va verifica actele depuse, va solicita, după caz, completarea sau modificarea acestora, va întocmi şi va publica listele cu persoanele fizice care vor Susţine examenul de atestare, data, ora şi locul susţinerii acestuia, bibliografia în baza căreia vor fi elaborate subiectele examenului de atestare, termenul de depunere a contestaţiilor şi termenul de soluţionare al acestora, - ista cu persoanele fizice propuse de către Birou! Asociații de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia vor fi înaintate Comisiei de atestare, Persoanele fizice ale căror dosare au fost respinse po: depune contestaţii în termen de 24 de ore de la afişarea listelor cu persoanele fizice care vor sustine examenui de atestare. Examinarea candidaţiior se desfăşoară pe parcursul unei zile şi se va face prin: susţinerea unei probe scrise - test grilă având 20 de întrebări şi 1 problemă de calcul economic, şi a unei probe orale - interviu. Subiectele probei scrise vor fi formulate şi aprobate, conform tematicii, de către Comisia de atestare, Pentru proba scrisă, pentru fiecare grilă se vor acorda 0,3 puncie, iar pentru problema de calcul economic, 4 puncte. Pentru proba scrisă vor fi redactate 4 seturi de teste, cu 20 de întrebări tip grilă, numerotate de la 1 la 4, a câte 20 de întrebări, cu grade diferite de dificultate, cu câte 3-4 variante de răspuns, dintre care, numai una este corectă şi 1 problemă de calcul economic. Durata probei scrise este de maximum 2 ore, Cu 30 de minute înainte de desfășurarea examenului, se va face apelul nominal al candidaţilor în vederea verificării acestora, pe baza cărţii de identitate/bulatinului de identitate. „După îndeplinirea formalităţilor, membrii comisiei prezintă candidaţilor plicurile închise cu subiectele formulate, din care se va extrage un plic, care va constitui subiectul examenului, Setul de întrebări extras va fi multiplicat, Candidatul are obligaţia de a preda lucrarea şi ciornele folosite, ia expirarea termenului alocat probei scrise, semnând borderoul întocmit special în acest sens, Ultimii trei candidaţi rămân în sală până la predarea ultimei lucrări, Este declarat admis la proba scrisă, candidatul care a acumulat un total de minim 7 puncte, din maxim 10 puncte posibile. Lista rezultatelor probei scrise va fi afişata a doua zi, la avizierul Biroului Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia. Persoanele declarate admise la proba scrisă se vor putea prezenta la susţinerea! probei orale, interviu, la data şi ora stabilită de către Comisia de atestare. Persoanele declarate respinse la proba scrisă, pot depune contestaţii în termen de 24 ore de la afşarea rezultatelor, Reexaminarea, ca urmare a nepromovării se va putea face, la cerere, cu plata la caseria Seviciului Public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa, a unei sume, în cuantum de 30 iei, care se constituie buget la venitul local, dovada urmând să fie ataşată cererii prin care se solicită reexaminarea, Proba orală poate fi susţinută numai de către candidaţii declaraţi admişi la proba scrisă. Data şi susţinerea probei orale, se afişează odată cu rezultatele la proba Li scrisă, Comisia de atestate stabileşte planul interviului pe baza bibliografiei ataşate, comunicate fiecărui candidat şi realizează interviul, a În cadrul probei orale - interviul, se verifică cunoştinţele asimilate din bibliografia comunicată pentru susţinerea examenului. : | w> Este declarat admis, în urma susţinerii probei orale, candidatul care a obţinut minimum 7 puncte dintr-un total de 10 puncte. Rezultatul probei se consemnează într-un proces-verba! şi se afişează la sediu! Seviciului Public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Pubiic şi Privat al Municipiului Reșița - Biroul Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia. Candidatul care a promovat ambele probe de examen, va fi deciarat admis, urmând să intre în posesia Atestatului care îi certifică calitatea de administrator de imobile. Până la eliberarea atestatului de administrator de imobile, candidatului declarat admis, i se poate elibera, la cerere, o adeverinţă care să ateste promovarea examenului de administrator de imobile, Lista rezultatelor finale va fi afişată în termen de 48 de ore ia avizierul Biroului Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia. Întreaga documentaţie care a stat la baza desfăşurării examenului va fi arhivată, în conformitate cu prevederile legale, 4, Soluţionarea contestaţiilor Contestaţiile pentru proba scrisă se depun la Biroul Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia, în termen de 24 ore de la afişarea rezultatelor, sub sancţiunea decăderii din acest drept, Poate să susţină proba orală - interviul, numai persoana căreia i se soluţionează în mod favorabil contestaţia depusă, în urma rezultatului obţinut la proba scrisă, - . Contestaţiile, indiferent de proba examenului, se depun pe formular tipizat care se găseşte la Biroul Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia, în cadrul programului de lucru afişat, menţionându-se pe acestea numarul, data şi ora înregistrării, Analizarea contestaţiilor se face de către Comisia de soluţionare a contestaţiilor. Șoluţia dată de către Comisia de soluţionare a contestaţiilor este definitivă şi se afişează la sediul Biroului Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia, 5. Eliberarea şi retragerea atestatului Atestatul de administrator de imobile se eliberează numai persoanelor care au promovat ambele probe de examen, prin grija secretarului comisiei de atestare a administratorilor, în termen de 20 de zile de la data aprobării listei cu persoanele propuse pentru obţinerea atestatului. Tipizatul de atestat va fi completat prin grija secretarului comisiei de atestare, pe baza listei cu persoanele declarate admise, în urma susţinerii probelor de examen, - . Comisia de atestare, prin grija secretarului comisiei, va transmite lista cu persoanele declarate admise în urma susţinerii probelor de examen precum si atestatele completate, biroului specializat din cadrul autorităţii locale, respectiv, Biroul Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia. Atestatele completate, împreuna cu lista care cuprinde persoanele declarate admise, în urma susţinerii probelor de examen, vor face obiectul propunerii de eliberare a atestatului, care va fi înaintată, spre aprobare, Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, de către Biroul Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia. Consiliul Local al Municipiului Reşiţa aprobă lista cu persoanele propuse si Primarul Municipiului Reşiţa va semna atestatele. Retragerea certificatului de atestare poate interveni în condiţiile nerespectării atribuţiilor prevăzute de Art. 22 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind „. înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. Atestatul de administrator se retrage în mod obligatoriu, de către autoritatea care l-a eliberat, respectiv, Comisia de atestare a administratorilor, în situaţia în care, împotriva persoanei fizice atestate s-a pronunţat o hotărâre judecătorească rămasă definitivă şi irevocabilă prin care aceasta a fost condamnată pentru fapte care au legătură cu activitatea pentru care a fost atestată.. In acest sens, comisia de atestare va analiza orice sesizare de retragere a atestatului, formulată în cazuri temeinice, de către Biroul Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia, de către majoritatea membrilor dintr-o asociaţie de proprietari, de comitetul executiv al asociaţiei de proprietari sau de către prestatorii de servicii. Măsura retragerii atestatului se dispune, în scris, prin hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Reşiţa. Persoana pentru care s-a dispus retragerea atestatului, este obligată să depună documentul la sediul autorităţii eminente, în original, la Biroul Asociaţii de Proprietari şi Administrare Cinematograf Dacia, care îl va transmite comisiei de examinare. Ă Măsura privind retragerea atestatului va fi adusă la cunoştinţa persoanei vizate, prin scrisoare, cu confirmare de primire şi poate fi atacată în justiţie, de cel interesat, în conformitate cu legistaţia în vigoare. 6. Dispoziţii finale Anexele 1- 8 la prezenta Metodologie de atestare a persoanelor fizice pentru îndeplinirea funcţiei de administator de imobile fac parte integrantă din aceasta. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează, SEQRETAR_—“ BUCUR L ORNEL Anexa nr. 1 CERERE Subsemnatul(a)..........meee nenea , domiciliat(ă) în ......uaaeee PS IRI PI aa PI +) PER SC. mau „ap. naaaaasa „ posesor al C.1./B.I. seria ........, nr. mmeanneoneante CNP mmnmunnnennaeannaraneareaaaaacap telefon, ananas „ rog a mi se aproba participarea la sesiunea de examinare pentru dobandirea calităţii de administrator de imobile, organizată de către Consiliul Local al Municipiului Reşiţa prin Serviciul Public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa, conform prevederilor Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, H.G. nr. 1588/2007 privind aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 şi a Hotărârii Consiliului Local nr, 349/2009 privind aprobarea Regulamentului de înfiinţare, organizare şi funcţionare a asociaţiilor de proprietari. Data, Semnătura, Anexez la prezenta cerere următoarele acte: curriculum vitae ( completat de verso); act de identitate C.1,/B.I. - copie xerox; - acte de stare civilă (certificat de naştere şi certificat de căsătorie) - copie Xerox; acte de studii - copie xerox; - certificat de pregătire/perfecţionare profesională pentru funcţia de administrator de imobile, organizat în condiţiile legii, de către asociaţiile profesionale neguvernamentale de specialitate, ori alte organizaţii/instituţii abilitate în acst sens - copie xerox; - certificat de cazier judiciar, în original şi în termen de valabilitate; - adeverinţă medicală din care să rezulte că sunt apți din punct de vedere medical pentru a îndeplini funcţia de administrator de imobile; - declaraţie pe proprie răspundere din care să reiasă: „Cunoscând prevederile Art. 292 din Cod Penal, declar faptul că, nu am suferit nicio condamnare care, potrivit legislaţiei în vigoare, interzice dreptul de gestiune şi de administrare”, Comisiei pentru examinarea profesională a persoanelor care doresc să obtină calitatea de administrator de imobile CU RRICULU M VITAE e NUME „me ee eee eee esra [...]