HCL 138/2026 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 138 DIN 31.03.2026 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., situată în Municipiul Reșița, Calea Caransebeşului, nr.11A, bl.11A sc.1, ap.12, către Constantin Iacob, titular al contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.03.2026 ; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 18098/ 03.03.2026 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 18038/03.03.2026, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând avizul de legalitate nr. 19554/06.03.2026, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 6576/28.01.2026, prin care numitul Constantin Iacob, titular al contractului de închiriere nr.9561/19.05.2014, precum și a ultimului act adițional înregistrat cu nr.47272/01.06.2024 pentru locuința de tip A.N.L. situată în Municipiul Reșița, Calea Caransebeşului, nr.1 LA, bl.ILA, sc.!, ap.12, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; Luând în considerare adresa nr. 15313/23.02.2026 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 6019/19.03.2020 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiție finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri în regim de închiriere: Zona Calea Caransebeşului, etapa II, bl.5, din Municipiul Reșița — actual Calea Caransebeşului, nr. 11A, bl.LLA; Văzând Adeverința Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr.68242/04.10.2023; Ținând cont de adresa cu nr.18121/03.03.2026 privind contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei pentru locuința de tip A.N.L. situată în Municipiul Reşiţa, Calea Caransebeşului, nr.1 1A, bl.11A, sc.1, ap.12; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.N.L., situată în Municipiul Reşiţa, Calea Caransebeşului, nr.l LA, bl.11A, sc.l, ap.12, înscrisă în C.F. nr.35195-C1-U12 Reşiţa, Nr.cadastral 35195-C1-U12, în suprafaţă construită desfășurată de 81,13 mp şi suprafaţă utilă de 53,32 mp, către Constantin Iacob, titular al contractului de închiriere nr. 9561/19.05.2014. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT _ Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniutâprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.2 Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 221.214,34 lei, conform fişei de calcul, care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.3 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 219.024,10 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând suma 2.190,24 Iei, revine Municipiului Reșița, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art.4 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.5 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, cumpărătorul dobândeşte și dreptul de folosință asupra cotei - părți de teren aferente acesteia, în suprafaţă de 26,60 mp din suprafața totală de 400 mp, teren înscris în C.F. nr.35195 Reşiţa, pe durata existenţei construcţiei. Art.6 Se împuternicește primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.7 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 9561/19.05.2014 încetează de drept. Art.8 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate și Resurse Umane; Art.9 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.10 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Domnului Constantin Iacob. PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ, MATICHESCU BOGDAN NICOLAE DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(Ajprimariaresita.ro MEA 14 HeL NR. I09/al-co. da, Fişa de calcul al valorii de vânzare a locuinţei A.N.L Adresa: Str CALEA CARANSEBESULUI, bl. 114, sc. 1, et. 2, ap. 12, RESITA, CARAS-SEVERIN Titular contract de închiriere: CONSTANTIN IACOB . Valoare (lei, Nert. Descriere inclusiv T.VA) 1 |Dată recepție imobil(lună,an) 24/04/2015 2 [Valoare de investiţie imobil (V_ii)(Lei) 2.239.684,55 3 [Suprafaţă construită desfășurată imobil (S_cdi)(mp) 1220.00 4 Suprafaţă construită desfășurată locuință (S_cdD(mp) 81.13 Recuperarea investiţiei (V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din 5 cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei virată către A.N.L, conform 1.458 81 prevederilor art.8 alin (13) din Legea nr.152/1998, republicată, cu modificările şi au completările ulterioare Valoare de investiție locuință (V_il) 6 (V_il=0V_ii/S_cdi)*S_cdI) (6=(2/3)*4) 14899.02 Valoare de investiție locuinţă diminuată (V_ild) este valoarea de investiţie a locuinței (V_il) diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funcție de durata normată de 141480.21 funcționare a clădirii, reținută de autoritățile publice locale şi virată către A.N.L V_ild=V_îl - V_ilr (7=6-5) Rata inflaţiei (conmmicată de Institutul Naţional de Statistică, pentru perioada 8 cuprinsă între data punerii în funcțiune și data vânzării locuinței, în baza indicelui 172.01 anual al prețurilor de consum, total) (Ri) Valoare de investiție actualizată cu rata inflației 9 ÎN 1=V a + Ri/ 100 (9=7%8/100) 24336011 Valoarea de investiţie ponderata cu coeficientul determinat în funcție de ierarhizarea 10 localităților pe ranguri, prevăzut la art. 10 alin.(2) lit d"1) din Legea nr 152/1998, 219024.10 respectiv 0,90 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculată a locuinţei, prevăzut la 11 |art.10 alin.(2) lit.d din legea nr.152/1998 ce revine autorităţilor locale 2190.24 C=V_2%1% (11=10%1%) 12 | Cotă parte centrală termică (Cp_ct) 0.00 Valoarea finală de vânzare locuință 15 V_vI=V_2+C+Cet (13=10+11+12) Doe: Direcţia Buget, Finanţe- Direcţia pentru Administrarea Contabilitate, Resurse Umane Domeniului Public şi Privat Comp. vânzări locuințe şi spaţii cu altă destinaţie, Vizat C.F.P Director Executiv, Directâr Executiv, _ | MAFTEI JIT ANU Gordana GÂRTOI Marius-Liviu STÂNGU Marius Pecedinte UE stil, p)EEGcu îoehph pa IM