HCL 137/2026 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 137 DIN 31.03.2026 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., situată în Municipiul Reșița, str.Fîntînilor, bl C2, sc.1, ap.16, către Niţu Dorina-Elena, titulară a contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.03.2026 ; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 18095/ 03.03.2026 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate și Resurse Umane nr. 18029/03.03.2026, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând avizul de legalitate nr. 19491/05.03.2026, întocmit de Direcţia Juridică; Ţinând cont de cererea cu nr. 4723/22.01.2026, prin care numita Niţu Dorina-Elena titulară a contractului de închiriere nr. 17633/24.10.2014, precum şi a ultimului act adițional înregistrat cu nr.59227/01.06.2024 pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reșița, str.Fîntînilor, bl.C2, sc.1, ap.16, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; Luând în considerare adresa nr. 15303/23.02.2026 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Tinând cont de adresa cu nr. 8235/17.07.2003 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii: str.Câlnicului nr.2 cu 20 u.]. din Municipiul Reşiţa — actual str.Fîntînilor, bl.C2; Văzând Adeverinţa Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr.57002/22.08.2023; Ținând cont de adresa cu nr.18116/03.03.2026 privind contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reșița, str.Fîntînilor, bl.C2, sc.1, ap.16; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.N.L., situată în Municipiul Reşiţa, str.Fîntînilor, bl.C2, sc.l, ap.16, înscrisă în C.F. nr.34953-C1-Ul6 Reşiţa, Nr.cadastral 34953-C1-U16, în suprafaţa utilă de 74,00 mp, suprafață construită 89,00 mp, împreună cu cota din părţile comune de 5,37%, (reprezentând suprafaţa construită desfășurată de 97,54 mp), către Niţu Dorina-Elena, titulară a contractului de închiriere nr.17633/24.10.2014. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu primariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Art.2 Se aprobă prețul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 107.528,11 lei, conform fişei de calcul, care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.3 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 106.463,48 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând suma 1.064,63 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art.4 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.5 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, cumpărătorul dobândeşte şi dreptul de folosință asupra cotei - părți de teren aferente acesteia, în suprafaţă de 24,17 mp din suprafaţa totală de 450 mp, teren înscris în C.F. nr.34953 Reşiţa, pe durata existenţei construcției. Art.6 Se împuternicește primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.7 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 17633/24.10.2014 încetează de drept. Art.8 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane; Art.9 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.10 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Niţu Dorina-Elena. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ, MATICHESCU BOGDAN NIORIAE a DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(Aprimariaresita.ro ME e m NR. (37/24.03. 9006 Fişa de calcul al valorii de vânzare a locuinţei A.N.L Adresa: Str. FINTINILOR, bl. C2, sc. 1, et. 3, ap. 16, RESITA, CARAS-SEVERIN Titular contract de închiriere: NITU DORINA ELENA Nrert. Descriere ea VA) 1 |Dată recepție imobil(lună,an) 02/04/2003 2 [Valoare de investiție imobil (V_îi)(Lei) 879.108,96 3 ȚSuprafaţă construită desfăşurată imobil (S_edi)(mp) 1815.00 4 [Suprafață construită desfășurată locuință (S_cdl)(mp) 97.54 Recuperarea investiţiei (V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din 5 cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei virată către A.N.L, conform 12.142.5 prevederilor art.3 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicată, cu modificările şi ia completările ulterioare 6 Valoare de investiţie locuință (V_il) 444.24 V_il=(V_ii/S_edi)*S_cdl) (6=(2/3)*4) Valoare de investiţie locuință diminuată (V_ild) este valoarea de investiție a locuinței (V_il) diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funcție de durata normată de 35101.71 fumcţionare a clădirii, reținută de autoritățile publice locale şi virată către A.N.L V_ild=V il- V_ilr (7=6-5) Rata înflaţiei (comunicată de Institutul Naţional de Statistică, pentru perioada 8 |cuprinsă între data pumerii în fimețiune şi data vânzării locuinţei, în baza indicelui 337.00 anual al prețurilor de consum, total) (Ri) Valoare de investiţie actualizată cu rata inflației 9 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) 18292.16 Valoarea de investiţie ponderata cu coeficientul determinat în funcţie de ierarhizarea 5 | . . ZA 10 localităţilor pe ranguri, prevăzut la art. 10 alin.(2) lit 41) din Legea nr 152/1998, 106463.48 respectiv 0,90 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculată a locuinței, prevăzut la 11 |art.10 alin.(2) &t.d din legea nr.152/1998 ce revine autorităților locale 1064.63 C=V_2%1% (11=10*1%) 12 |Cotă parte centrală termică (Cp_ct) 0.00 Valoarea fmală de vânzare locuință 15 Îp_vi=V 2+C+Cet (13=10+11+12) _ 107528.11 Direcţia Buget, Finanţe- Direcţia pentru Administrarea Contabilitate, Resurse Umane Domeniului Public şi Privat Comp. vânzări locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie, Vizăt C.F.P Director EXecutiv, GÂRTOI Mâăţius-Liviu STÂNGU Marius N) i CANTRAGEPI NEA, ENERDL