HCL 117/2014 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ - SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 117 DIN 14 APRILIE 2014 privind vânzarea prin licitaţie publică a autovehiculelor din parcul auto al Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Reşiţa Consiliul Local al Municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 14.04.2014; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Serviciului de Întreţinere Bază Materială şi Administrativ, Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane şi al Biroului Achiziţii Publice, Cultură, Educaţie şi Relaţii Interinstituţionale şi Direcţia Tehnică Generală, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; În baza Referatului de disponibilizare nr. 7410/08.04.2014 întocmit de către Direcţia Buget, Finanţe- Contabilitate, Resurse Umane şi Serviciul de Întreţinere Bază Materială şi Administrativ! Ţinând seama de H.G. nr. 2139/2004 pentru aprobarea Catalogului privind clasificarea şi duratele normale de funcţionare a mijloacelor fixe, cu modificările şi completările ulterioare; În baza HG 841/1995 privind procedurile de transmitere fără plată şi de valorificare a bunurilor aparţinând instituţiilor publice, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin.1 şi alin.9, art. 45 alin.3, art. 49 alin.1, art. 115 alin.1 lit. b, alin.3, art. 119 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Consiliul Local ia act de Rapoartele de evaluare întocmite de S.C. EGON 2001 S.R.L. Reşiţa ce devin documente oficiale certificate prin ștampilă și semnătură, ce produc efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată Dumitru Doru Petrică, identificat cu legitimaţia nr. 12378/2014 răspunde direct şi personal, după caz administrativ, civil şi penal pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a preţului stabilit şi a respectării întocmai a actelor normative naţionale în vigoare şi a standardelor internaţionale de evaluare pentru lucrarile întocmite şi intitulate Raport de evaluare autoturism marca AUDI cu număr de înmatriculare CS-14-DKW şi Raport de evaluare autoturism marca MERCEDES BENZ cu număr de înmatriculare CS-53-EXY. Art.2 (1) Se aprobă valorificarea prin vânzare la licitaţie a autovehiculelor: Audi A8 cu număr de înmatriculare CS-14-DKW şi Mercedes Benz E200 CDI cu număr de înmatriculare CS-53-EXY, din parcul auto al Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Reşiţa. (2) Valorificarea prin vânzare a licitaţie a bunurilor prevăzute la alin. (1), aflate în parcul auto al Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Reşiţa, se face prin organizarea de licitaţie publică deschisă cu strigare, desfăşurată conform Regulamentului din Anexa nr.2 la HG841/1995, după îndeplinirea condiţiilor şi a procedurilor prevăzute în Anexa nr.1 la HG 841/1995 privind procedurile de transmitere fără plată şi de valorificare a bunurilor aparţinând instituţiilor publice, cu modificările şi completările ulterioare. Art.3 Se însuşesc Rapoartele de evaluare menţionate în art. 1, întocmite de S.C. EGON 2001 S.RL. Reşiţa pentru evaluarea autoturismului marca AUDI cu număr de înmatriculare CS-14-DKW conform Anexei nr. 1 la prezenta, şi autoturismului marca MERCEDES BENZ cu număr de înmatriculare CS-53- EXY, conform Anexei nr. 2 la prezenta, anexe ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Se aprobă constituirea comisiei de licitaţie pentru vânzarea autovehiculelor prevăzute la art.2, în următoarea componenţă: e Chiş Lucian Petru - Şef Birou, Biroul Achiziţii Publice, Cultură, Educaţie şi Relaţii / Interinstituţionale; e Turbureanu Valentin - Şef Serviciu, Serviciul de Întreţinere Bază Materială şi Administrativ; * Dumbravă Victoria - consilier, Direcţia Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; e Chesec- Ana Marinela - consilier juridic, Biroul Achiziţii Publice, Cultură, Educaţie şi Relaţii Interinstituţionale; e Voina Lucian Sorin - Consilier local; * Lupșa Valentin Cristian - Consilier local; e Marta Remus - Consilier local; * Chesec Ana Marinela — consilier juridic — Biroul Achiziţii Publice, Cultură, Educaţie și Relaţii Interinstituţionale — Secretarul comisiei. ___ Art.5 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Comisia numită la art. 4, Serviciul de Întreţinere Bază Materială şi Administrativ, Direcţia Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane, Biroul Achiziţii Publice, Cultură, Educaţie şi Relaţii Internaţionale din cadrul Direcţiei tehnice generale. Art.6 Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului judeţului Caraş-Severin; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; - Direcţiei Tehnice Generale; - Serviciului de Întreţinere Bază Materială şi Administrativ; - Biroului Achiziţii Publice, Cultură, Educaţie şi Relaţii Internaţionale; - Persoanelor nominalizate la art. 4. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, MONE MARIANA MAGDALENA (com A PIVESIT 1 FINANCIAL SC. EGON 2001 S.R.L.. Str. Padeș, BL.2, Sc.A, Ap.6, Lac. Reşiţa, Jud. Caraș-Severin 11/77/2001, C.U.1. R 13757568 Cont ur. RO22BTRL01101202786459XX, Banca Transilvania, Suc, Resita Cont nr. R034FNNB006602494855R00! Credit Europe Bank Romania SA Cont ur. RO121RE7Z1815069XXX000699, Trezoreria Municipiului Resita Tel: fax/ 0255-212234 E-mail, : egon2001 2 pmail.com pa) In rm ol O =. Consultanţă economica — financiară Evaluari proprietati imobiliare Evaluari bunuri mobile RAPORT DE EVALUARE AUTOTURISM | NUMAR BUN MOBIL MARCA | INMATRICULARE Autoturism AUDI |___ CS-14-DKW CLIENTUL /DESTINATARUL: PRIMARIA MUNICIPIULUI RESITA PROPRIETAR: MUNICIPIUL RESITA Datele, informaţiile si conţinutul prezentului raport fiind confidențiale, nu vor putea fi copiate in parte sau in totalitate si nu vor fi transmise unor terţi fara acordul scris si prealabil al evaluatorului — SC EGON 2001 SRL, al clientului si al destinatarului - PRIMARIA MUNICIPIULUI RESITA Martie 2014 Raport de Evaluare Prezeniui raport de evaiuare se referă la bunui mobil aflat in proprietatea MUNICIPIULUI RESITA prezentate in tabelul urmator si descrise in cuprinsul raportului de evaluare: NUMAR iii PARCA INMATRICULARE Autoturism AUDI CS-14-DKW Nu se cunosc inscrierile privitoare la sarcini. Raportul a fost structurat după cum urmează : (1) Partea introductivă (2) Premizele evaluării — în care se găsesc principalele elemente cu caracter specific care delimitează modul de abordare al evaluării (3) Prezentarea datelor — în care sunt prezentate bunurile analizate, datele juridice-contabile şi studiul de vandabilitate (4) Fvaluarea bunurilor — conţine aplicarea metodelor de evaluare, rezultatul obţinut şi opinia evaluatorului (5) Reconcijierea rezultatelor. Opinia evaluatorului. (6) Anexe — conţin elemente care susţin argumentele prezentate în raport — fişe de calcul, fotografii ale proprietăţii. În urma aplicării metodologiei de evaluare mai sus expuse, opinia evaluatorului referitoare la VALOAREA DE PIAŢĂ a bunului , ţinând seama exclusiv de prevederile prezentului raport este: | Nr. : Valoare de piata Valoare de piata crt. Denumire (lei) (Euro) 1 Autoturism AUDI CS-14-DKW 11.700 2.600 Referitor la valoarea de mai sus, menţionăm: Y Vaioarea NU include TVA . Y Curs de schimb valutar valabil la data evaluării: 4,5114 lei/EUR. Argumentele care au stat ia baza elaborării acestei opinii precum şi considerentele avute în vedere la determinarea acestei valori sunt: + Valoarea a fost exprimată ţinând seama exclusiv de ipotezele, condiţiile limitative şi aprecierile exprimate în prezentul raport; Y Valoarea estimata este valabilă în condiţiile economice, sociale, politice, fiscale şi juridice existente la data evaluării; orice modificare a oricăreia dintre aceste condiții poate duce la modificarea valorii de piaţa; Valoarea estimată se referă la bunuri mobile; Valoarea este valabilă numai pentru destinaţia precizată în raport si la data evaluării; Valoarea declarata reprezintă opinia evaluatorului privind valoarea de piaţă a bunului; Valoarea este o predicţie; Valoarea poate fi considerata ca cea mai buna estimare a preţului posibil obtenabil in urma unei tranzacții obiective si nepărtinitoare pentru proprietatea evaluata si poate reprezenta un nivel de referința in vederea negocierilor intre vânzător si cumparator. Evaluatorul nu are nici un interes, de nici o natura, fata de proprietatea evaluata sau fata de proprietar, iar onorariu! nu a fost stabilit in funcţie de valoarea evaluata. SS SS < Raportul a fost elaborat pe baza standardelor, recomandărilor şi metodologiei de lucru recomandate de către ANEVAR (Asociaţia Naţională a Evaluatorilor Autorizati din România). Cu stima, Ec. DUMITRU DORU PETRICA Evaluator autorizat — membru titular ANEVAR Raport de Evaluare CUPRINS DECLARATIE DE CONFORMITATE 1. 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 1.6. 1.7. 2. 2.1. 2.2. 2.3. 3, 3,1. 3.2. 3.3. 3.4. 4. 4.1. 4.2. 5, 6. DEFINIREA MISIUNII Identificarea clientului si a proprietarului bunurilor evaluate. Scopul evaluării Identificarea bunurilor Data inspecției bunurilor si data întocmirii raportului Baza de evaluare Sursele de informatii Moneda raportului PREMISE, IPOTEZE SI CONDITII LIMITATIVE Premise Ipoteze Conditii limitative PREZENTAREA DATELOR PRIVIND BUNURILE EVALUATE Identificare Situatie juridica Descriere-caracteristici Analiza pietei EVALUAREA BUNURILOR Metodologia de calcul a valorii Abordarea prin comparaţia vânzărilor OPINIA EVALUATORULUI FOTOGRAFII 11 IN! INI 15 16 Raport de Evaluare DECLARATIE DE CONFORMITATE Prin prezenta certificam ca: > > > Afirmațiile susținute in prezentul raport sunt reale si corecte; Analizele, opiniile si concluziile din prezentul raport sunt limitate numai la ipotezele si condițiile limitative prezentate in acest raport ; Nu am nici un interes actual sau de perspectiva in proprietatea asupra bunurilor care fac obiectul acestui raport de evaluare si nu am nici un interes personal si nu sunt părtinitoare fata de vreuna din partile implicate; Nici evaluatorul si nici o persoana afiliata sau implicata cu acesta nu este acționar, asociat sau persoana afiliata sau implicata cu beneficiarul ; Remunerarea evaluatorului nu depinde de nici un acord, aranjament sau înțelegere care sa-i confere acestuia sau unei persoane afiliate sau implicate cu acesta un stimulent financiar pentru concluziile exprimate in evaluare; Nici evaluatorul si nici o persoana afiliata sau implicata cu acesta nu are alt interes financiar legat de finalizarea tranzacţiei; Analizele si opiniile noastre au fost bazate si dezvoltate conform cerinţelor din standardele, recomandările si metodologia de lucru recomandate de către ANEVAR (Asociaţia Naţionala a Evaluatorilor Autorizati din Romania). Evaluatorul a respectat cerințele etice si profesionale conţinute in Codul de etica al evaluatorului; In prezent sunt membru ANEVAR si am îndeplinit programul de pregătire profesionala continua. DUMITRU DORU PETRICA, Evaluator autorizat — membru titular ANEVAR [83] Raport de Evaluare 1.DEFINIREA MISIUNII 1.1. Identificarea clientului si a proprietarului bunurilor evaluate. Evaluarea a fost solicitată de către PRIMARIA MUNICIPIULUI RESITA, iar bunul mobil se afla in proprietatea MUNICIPIULUI RESITA, cu sediul in Resita, Piata 1 Decembrie 1918, nr. 1, Jud. Caras-Severin. 1.2. Scopul evaluării Scopul evaluării este estimarea „valorii de piaţă” a unui bun mobil în vederea vanzarii. Prezenta lucrare se adresează PRIMARIEI MUNICIPIULUI RESITA în calitate de client / destinatar. 1.3. Identificarea bunurilor Exista doua proceduri majore de identificarea si inventarierea bunurilor mobile: > Macroidentificarea; > Microidentificarea. Macroidentificarea are la baza procesul operational prin evidentierea componentelor ce contribuie la capacitatea proiectata a intreprinderii. Microidentificarea este procesul de evidentiere a caracteristicilor individuale ale bunurilor. Se va evidentia pentru fiecare dintre aceste bunuri marca, modelul, seria, capacitatea si dimensiunile fizice. 1.4. Data inspecției bunurilor si data întocmirii raportului Data inspecției: 14.03.2014. Data întocmirii raportului: 18.03.2014. Data evaluării: 18.03.2014. Curs de schimb valutar valabil la data evaluării: 4,5114 lei/EUR. 1.5. Baza de evaluare Evaluarea este un proces de estimare a valorii unui bun la un moment dat. Valoarea reflectă rezultatul unor aprecieri făcute pe baza mai multor criterii de comparaţie, ea exprimând de fapt valoarea de întrebuințare si cea de schimb in contextul general al pieţei. Evaluările bazate pe piaţă utilizează in mod normal una sau mai multe abordări in evaluare, prin aplicarea principiului substituţiei, utilizând informaţii derivate din piaţă. Acest principiu arată că o persoană prudentă nu va plăti pentru un bun sau serviciu mai mult decât costul de achiziţii pentru un bun sau serviciu acceptabil ca substitut, in absenţa factorilor timp, risc sau neadecvare. Costul cel mai mic al celei mai bune alternative, pentru un bun substitut sau pentru un bun identic, va tinde să reflecte valoarea de piaţă. Raport de Evaluare Bazele evaluării, procedurile si tehnicile folosite sunt in conformitate cu Standardele Internaţionale de Evaluare ANEVAR 2013. Aceste standarde sunt adoptate si aplicate de catre evaluatorii ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania). Definitia “valorii de piata”, mentionata in IVS Cadru general, este urmatoarea: "Valoarea de piata” reprezinta suma estimata pentru care un activ ar putea fi schimbat la data evaluarii, intre un cumparator hotarat si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie nepartinitoare, dupa un marketing adecvat si in care partile au actionat fiecare in cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere. Metodologia utilizata este in conformitate cu reglementarile profesionale specifice si acceptate la nivel international si national. Valoarea de piata a fost determinata in urma aplicarii abordarii prin piata. Metodele utilizate sunt explicitate si detaliate in cuprinsul acestei lucrari. 1.6. Sursele de informatii Informatiile utilizate la elaborarea acestui raport de evaluare si pe care evaluatorul le-a avut la dispozitie au fost considerate de acesta ca fiind corecte, de incredere si suficiente in realizarea scopurilor declarate. Evaluatorul nu a putut verifica toate aceste informatii, in unele cazuri neavand competenta profesionala necesara (in cazul legalitatii actelor de proprietate). Sursele de informatii utilizate au fost: > date culese direct de la proprietar; > informatii furnizate de producatorii bunurilor evaluate; > informatii de la firme de prestari servicii specializate si de pe internet (site-uri specializate) privind datele comparabilelor utilizate in raport; > reviste si publicatii specializate; > Standardele de Evaluare ANEVAR 2013, respectiv: » IVS — Cadru General; = VS 101 — Sfera misiunii de evaluare; = IVS 102 — Implementare = IVS 103 — Raportarea evaluarii ; = IVS 220 — Imobilizari corporale mobile. 1.7. Moneda raportului Conform solicitarii destinatarului, opinia finala a evaluarii va fi prezentata în EUR si LEI. Exprimarea în valuta a opiniei finale o consideram adecvata doar atata vreme cat principalele premize care au stat la baza evaluarii nu sufera modificari semnificative (nivelul veniturilor previzionate, rentabilitatii, nivelul riscurilor asociate unei investitii similare, cursul de schimb si evolutia acestuia comparativ cu puterea de cumparare si cu nivelul tranzactiilor pe piata imobiliara specifica etc.) 2.PREMISE, IPOTEZE SI CONDITII LIMITATIVE 2.1. Premise Economia de piata include o multime de categorii care faciliteaza miscarea, transferarea, divizarea si mai ales formarea capitalurilor. Cea mai importanta din operatiunile ce privesc capitalul este evaluarea marimii acestuia, dupa care urmeaza profitul ce poate fi adus de un capital intr-o perioada anume. 5 Raport de Evaluare Prin valoare se intelege acea calitate conventionala a unui obiect, care ii este atribuita in urma unor calcule sau a unei expertize. Valoarea nu este un fapt, ci numai o opinie. Pretul, sau mai exact pretul platit efectiv in urma unei tranzactii este, spre deosebire de valoare, un fapt tangibil, un element real. Valoarea incearca sa se aseze pe un fundament logic sau matematic si posibil riguros. Ea vizeaza obiectivitatea, neutralitatea si independenta fata de partile aflate in tranzactie, de raportul de forte de pe piata, de situatia pietei. Diferenta dintre valoare si pretul platit este cauzata de contextul tranzactiei, care nu este niciodata acelasi. Elementele importante luate in consideratie sunt urmatoarele: -.. valoarea este estimata in sensul ca duce la pretul cel mai probabil; - trebuie sa existe o piata libera (vanzator si cumparator hotarat, marketing adecvat, tranzactie echilibrata); - evaluarea nu are termen de valabilitate (tranzactia ar avea loc la data evaluarii), 2.2. Ipoteze Surse de informare > Toate informatiile legate de proprietate au fost furnizate de catre client. > Informatii suplimentare au fost culese dintr-un numar de surse considerate corecte si de incredere. Se considera ca nu a fost omisa in mod deliberat nici o informatie relevanta si care a fost disponibila; > Evaluatorul nu isi asuma nici o responsabilitate in privinta completitudinii si corectitudinii datelor furnizate de client si terte persoane; > Evaluatorul consideră că presupunerile efectuate la aplicarea metodelor de evaluare au fost rezonabile în lumina faptelor ce sunt disponibile la data evaluării Dreptul de proprietate > Opinia asupra dreptului deplin de proprietate a fost exprimata de evaluator in urma analizarii actelor de proprietate prezentate in copie de catre beneficiar; > Nicio opinie exprimata in acest raport nu trebuie sa fie interpretata ca o opinie legala referitoare Ia titlul de proprietate. Litigii > Acest raport este realizat plecand de la premisa ca dreptul de proprietate nu este afectat de sarcini, neexistand niciun fel de problema de ordin legal; > Se presupune ca exista sau pot fi obtinute toate autorizatiile necesare functionarii; > In cazul in care ar aparea astfel de probleme, evaluatorul isi rezerva dreptul de a modifica in consecinta raportul si concluziile acestuia. Conditii de functionare, masuratori > Evaluatorul nu a efectuat o expertiza tehnica de detaliu si nici nu a inspectat acele parti care sunt inaccesibile sau acoperite; in consecinta, acele parti au fost considerate a fi in stare tehnica buna si nu se valideaza integritatea acestora; > Se presupune ca bunurile se conformeaza tuturor reglementarilor si restrictiilor de functionare; > Prezentul raport de evaluare nu exprima nicio opinie cu privire la conditiile unei bune functionari; in cazul in care analize ulterioare ar releva defecte care pot afecta valoarea, concluziile prezentului raport isi pierd valabilitatea; Raport de Evaluare > Toate dimensiunile si detaliile s-au considerat a fi corecte si se bazeaza pe informatiile furnizate de benficiar si producator. > Evaluatorul nu isi asuma responsabilitatea pentru contaminari sau efecte asupra mediului. Conflict de interese > Evaluatorul care a realizat acest raport de evaluare are cunostintele si competenta necesare pentru a putea emite opinii pentru acest tip de bun mobil ; > Evaluatorul actioneaza ca evaluator independent si nu are niciun conflict de interese legat de pregatirea acestei evaluari. > Evaluatorul nu are nici un interes prezent sau de viitor cu beneficiarul, nici cu obiectivele evaluate. Factori externi > Evaluatorul a luat in consideratie factorii care influenteaza valoarea la momentul evaluarii si de care el a avut cunostinta; modificarea acestora in timp poate duce la modificarea valorii de piata. 2.3. Conditii limitative Clauza de confidentialitate > Acest raport a fost realizat numai pentr [...]