HCL 41/2026 adoptată

UNITATEA ADMINISTRATIV -TERITORIALA ORASUL PUCIOASA Str. Fântânelor, nr. 7, Pucioasa, 135400, judetul Dâmbovita, Telefon/Fax: 0245-232277/0245-232276; 0245-760484; CONSILIUL LOCAL HOTARARE Priveste: Modificarea Art. 1 alin. (2) din HCL nr.20/26.02.2026 privind ,,Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B- dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026,, MARTIE 2026 Consiliul Local al Orasului Pucioasa județul Dâmbovița, întrunit în sedința ordinară convocată astăzi 25.03.2026, Având în vedere: - referatul de aprobare al inițiatorului 5106/11.03.2026; - raportul compartimentului de resort 5107/11.03.2026; - avizele consultative ale comisiilor de specialitate: economice, juridice si de urbanism ; - prevederile HCL nr.20/26.02.2026 privind ,,Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026,, - contractul de concesiune nr.3143/ 09.06.1995 ce are ca obiect concesionarea terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița ; - prevederile art.41 alin (1) din Legea Nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; - prevederile Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, republicată, modificată și completată; - prevederile art. 75 alin. (1) lit. b), art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 354, 355, și art. 357 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; În temeiul art. 196 alin (1) lit ,,a,, din Ordonanta de urgenta nr.57/2019 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art. I. Se aprobă modificarea Art. 1 alin. (2) din HCL nr.20/ 26.02.2026 privind ,,Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț - Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026,, care va avea următorul conținut :  Art.1 alin (2) Transmiterea dreptului de concesiune asupra imobilului teren prevăzut la alin (1), se realizează de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți JT Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț - Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, începand cu Trim I 2026, urmând a fi încheiate acte aditionale la Contractul de concesiune nr.3143/09.06.1995, între Unitatea Administrativ Teritoriala a orasului Pucioasa - Șandru David-Ștefan și OPUS BY TUDOR SRL. Art. II. Celelalte prevederi ale HCL nr.20/26.02.2026 privind ,,Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026,, care nu au fost amendate în prezenta hotărâre , rămân nemodificate. Art. III. Prezenta hotărâre poate fi atacată în conditiile Legii nr.554/2004 Legea contenciosului administrativ in termen de 30 de zile, la Tribunalul Dambovita -Sectia de Contencios administrativ și fiscal. Art. IV. Hotararea adoptată va fi adusă la îndeplinire de către Primar, Birou–Administrare Patrimoniu, Birou buget-contabilitate și va fi comunicată părtilor solicitante precum și Institutiei Prefectului Dâmbovita, conform legii, prin grija secretarului . Presedinte de Sedintă, ANDREI Eduard Costin CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE SECRETAR-GENERAL, jr. CATANA ELENA Hotărârea Nr._______/25.03.2026 U.A.T. ORASUL PUCIOASA PRIMARUL U.A.T. Orasul Pucioasa Nr. 5106/11.03.2026 REFERAT DE APROBARE privind: Modificarea Art. 1 alin. (2) din HCL nr.20/26.02.2026 privind ,,Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026,, În temeiul art.41 din Legea Nr. 50/1991* republicată privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, potrivit căruia ,, dreptul de concesiune asupra terenului se transmite în caz de succesiune sau de înstrăinare a construcţiei pentru a cărei realizare acesta a fost constituit (...) a fost aprobată HCL nr.20/26.02.2026 privind ,,Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026,, potrivit căreia începand cu Trim I 2026, dreptul de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 a fost transmis către, Șandru David-Ștefan și OPUS BY TUDOR SRL. Modificarea Art. 1 alin (2) din HCL nr.20/26.02.2026, intervine ca urmare a faptului că din eroare de dactilografiere, s-a menționat greșit numărul contractului de concesiune respeciv ,,nr.8643/15.12.1998,, ( acesta fiind primul act adițional ce face parte integrantă din contract) și nu cum rezultă din conținutul Art.1 alin 1 respectiv ,, contract de concesiune nr.3143/09.06.1995,, Așadar, se impune modificarea Art.1 alin.(2) din HCL nr.20/ 26.02.2026 privind ,,Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026,, care va avea următorul conținut : Art.1 alin (2) Transmiterea dreptului de concesiune asupra imobilului teren prevăzut la alin (1), se realizează de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți JT Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, începand cu Trim I 2026, urmând a fi încheiate acte aditionale la contractul de concesiune nr.3143/09.06.1995, între Unitatea Administrativ Teritoriala a orasului Pucioasa - Șandru David-Ștefan și OPUS BY TUDOR SRL.  Celelalte prevederi ale HCL nr.20/26.02.2026 care nu au fost amendate în prezenta hotărâre , rămân nemodificate. Istoric proiect : Luând în considerare prevederile actului normativ prevăzut mai sus, precum și contractul de concesiune nr.3143/ 09.06.1995 ce are ca obiect concesionarea terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, încheiat între Unitatea Administrativ Teritoriala a orașului Pucioasa și SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, se propune transmiterea dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafață de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, categoria de folosință curți- construcții cu numărul cadastral 330, înscris în Cartea Funciară nr.73172 (număr carte funciară vechi 42) a localitații Pucioasa, jud. Dâmbovița, aflat în proprietatea orașului Pucioasa, jud. Dâmbovita, concesionat de SC ADEKARMA TRANS SRL, conform Contractului de Concesiune nr.3143/09.06.1995, Act adițional la Contractul de Concesiune nr.8643/15.12.1998 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025 și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, proprietarii construcției existente pe terenul pentru a cărei realizare a fost constituit dreptul de concesiune. Transmiterea dreptului de concesiune asupra imobilului teren prevăzut la alin (1), se realizează de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin către Șandru David- Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți JT Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, începand cu Trim I 2026, urmând a fi încheiate acte aditionale la contractul de concesiune 3143/09.06.1995, între Unitatea Administrativ Teritoriala a orasului Pucioasa - Șandru David-Ștefan și OPUS BY TUDOR SRL. Odată cu transmiterea dreptului de concesiune, toate drepturile și obligatiile contractuale revin doamnului Șandru David-Ștefan și societății comerciale OPUS BY TUDOR SRL. Primarul Orasului Pucioasa ing. ANA Constantin Emilian U.A.T. ORASUL PUCIOASA Birou-Administrare Patrimoniu Nr. 5107/11.03.2026 REFERAT DE SPECIALITATE În temeiul art.41 din Legea Nr. 50/1991* republicată privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, potrivit căruia ,, dreptul de concesiune asupra terenului se transmite în caz de succesiune sau de înstrăinare a construcţiei pentru a cărei realizare acesta a fost constituit (...) a fost aprobată HCL nr.20/26.02.2026 privind ,,Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026,, potrivit căreia începand cu Trim I 2026, dreptul de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 a fost transmis către, Șandru David-Ștefan și OPUS BY TUDOR SRL. Modificarea Art. 1 alin (2) din HCL nr.20/26.02.2026, intervine ca urmare a faptului că din eroare de dactilografiere, s-a menționat greșit numărul contractului de concesiune respeciv ,,nr.8643/15.12.1998,, ( acesta fiind primul act adițional ce face parte integrantă din contract) și nu cum rezultă din conținutul Art.1 alin 1 respectiv ,, contract de concesiune nr.3143/09.06.1995,, Așadar, se impune modificarea Art.1 alin.(2) din HCL nr.20/ 26.02.2026 privind ,,Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026,, care va avea următorul conținut : Art.1 alin (2) Transmiterea dreptului de concesiune asupra imobilului teren prevăzut la alin (1), se realizează de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți JT Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, începand cu Trim I 2026, urmând a fi încheiate acte aditionale la contractul de concesiune nr.3143/09.06.1995, între Unitatea Administrativ Teritoriala a orasului Pucioasa - Șandru David-Ștefan și OPUS BY TUDOR SRL. Celelalte prevederi ale HCL nr.20/26.02.2026 care nu au fost amendate în prezenta hotărâre , rămân nemodificate.  Istoric proiect : Luând în considerare prevederile actului normativ prevăzut mai sus, precum și contractul de concesiune nr.3143/ 09.06.1995 ce are ca obiect concesionarea terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, încheiat între Unitatea Administrativ Teritoriala a orașului Pucioasa și SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, se propune transmiterea dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafață de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, categoria de folosință curți- construcții cu numărul cadastral 330, înscris în Cartea Funciară nr.73172 (număr carte funciară vechi 42) a localitații Pucioasa, jud. Dâmbovița, aflat în proprietatea orașului Pucioasa, jud. Dâmbovita, concesionat de SC ADEKARMA TRANS SRL, conform Contractului de Concesiune nr.3143/09.06.1995, Act adițional la Contractul de Concesiune nr.8643/15.12.1998 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025 și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, proprietarii construcției existente pe terenul pentru a cărei realizare a fost constituit dreptul de concesiune. Transmiterea dreptului de concesiune asupra imobilului teren prevăzut la alin (1), se realizează de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin către Șandru David- Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți JT Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, începand cu Trim I 2026, urmând a fi încheiate acte aditionale la contractul de concesiune 3143/09.06.1995, între Unitatea Administrativ Teritoriala a orasului Pucioasa - Șandru David-Ștefan și OPUS BY TUDOR SRL. Odată cu transmiterea dreptului de concesiune, toate drepturile și obligatiile contractuale revin doamnului Șandru David-Ștefan și societății comerciale OPUS BY TUDOR SRL. Urbanism si amenajarea teritoriului Inspector superior Arhitect Sef Administrare Patrimoniu arh. Pîrvu Ionuț Bogdan jr.Mesaroș Daniela  UNITATEA ADMINISTRATIV -TERITORIALA ORASUL PUCIOASA Str. Fântânelor, nr. 7, Pucioasa, 135400, judetul Dâmbovita, Telefon/Fax: 0245-232277/0245-232276; 0245-760484; PRIMARUL PROIECT DE HOTĂRÂRE Priveste: Modificarea Art. 1 alin. (2) din HCL nr.20/26.02.2026 privind ,,Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B- dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026,, MARTIE 2026 Primarul unității administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa ing. ANA Constantin Emilian, având în vedere : - referatul de aprobare al inițiatorului 5106/11.03.2026; - raportul compartimentului de resort 5107/11 [...]