HCL 21/2026 adoptată

UNITATEA ADMINISTRATIV -TERITORIALA ORASUL PUCIOASA Str. Fântânelor, nr. 7, Pucioasa, 135400, judetul Dâmbovita, Telefon/Fax: 0245-232277/0245-232276; 0245-760484; CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind: Includerea în Inventarul bunurilor ce aparțin domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa, judeţul Dâmboviţa a două cote de teren situate în intravilanul orașului Pucioasa, str. Pieții , nr.4 din care: un teren în suprafată de 77/320 mp aferent spațiului comercial-apartament nr.2 și un teren în suprafată de 5/320 mp aferent spațiului comercial hol și casa scării FEBRUARIE 2026 Consiliul Local al Orasului Pucioasa judetul Dâmbovita, întrunit în sedinta ordinară convocată astăzi 26.02.2026, având in vedere: - referatul de aprobare al inițiatorului nr. 3399/17.02.2026; - referatul biroului de cadastru din cadrul UAT orasul Pucioasa nr.3004/12.02.2026; - raportul compartimentului de resort nr.3400/17.02.2026 însotit de documentele necesare ce sustin prezentul proiect ; - adresa domnului Barbu Silviu-Costin înregistrată la sediul UAT orașul Pucioasa sub nr.2325/04.02.2026, formulată în calitate de proprietari ai spațiilor comerciale situate în orașul Pucioasa, str. Pieții, nr.4, etaj 1- apartament 2, respectiv hol și casa scării, prin care solicită cumpărarea cotelor de teren aferente spațiilor comerciale prevăzute mai sus, respectiv teren aferent spațiului comercial-apartament nr.2 în suprafată de 77/320 mp și un teren spațiului comercial- hol și casa scării în suprafată de 5/320 mp ; - Contractul de vânzare autentificat sub nr.48 din 14 ianuarie 2026; - Contractul de vânzare autentificat sub nr.316 din 26.02.1993 și Act adițional la Contractul și Statutul societății SC ,,CORAMI,, SRL autentificat sub nr.1775 din 5 aprilie 1999 precum și Plan de amplasament si delimitare a bunului imobil - Complex comercial P+1 anexă; - Hotărârea Consiliului Local Pucioasa nr.77/30.10.2001 modificată și completată prin HCL nr.11 / 28. 01.2026 Anexa 3 și 4 ; - avizul comisiilor: economice , juridice si de urbanism; - prevederile Hotărârii Nr. 834 /1991 privind stabilirea şi evaluarea unor terenuri deţinute de societăţile comerciale cu capital de stat; - prevederile Legii nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, modificată și completată; - prevederile art. 75 alin. (1) lit. b), art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art.285, art.354 și art 607 alin. (4) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - prevederile art.881-888 din Legea nr.287/2009 privind Noul Cod civil; -prevederile art.6 alin 3 lit. ,,c,, din Hotărârea Guvernului nr.392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea Inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor; -prevederile art. 289 alin 9 din Ordonanța de urgentă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; In temeiul art. 196 alin (1) lit ,,a,, din Ordonanța de urgentă nr.57/2019 privind Codul Administrativ;  HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă includerea în Inventarul bunurilor ce aparțin domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa, judeţul Dâmboviţa, a două cote de teren situate în intravilanul orașului Pucioasa, str. Pieții, nr.4 din care: un teren în suprafată de 77/320 mp aferent spațiului comercial-apartament nr.2 și un teren în suprafată de 5/320 mp aferent spațiului comercial- hol și casa scării, conform anexei nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Prezenta hotărâre va fi publicată pe pagina de internet a unității administrativ- teritoriale Orașul Pucioasa la rubrica Monitor Oficial Local cât și în ziarul local -Buletin de informare al orașului Pucioasa. Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se obligă Primarul, Compartiment– Administrare Patrimoniu, Birou buget-contabilitate și va fi comunicată Institutiei Prefectului Dâmbovița, conform legii, prin grija secretarului . Art.4. Prezenta hotărâre poate fi atacată în condiţiile Legii nr.554/2004 Legea contenciosului administrativ în termen de 30 de zile, la Tribunalul Dâmboviţa -Secţia de Contencios administrativ si fiscal. Presedinte de Sedinta, Contrasemnează pentru legalitate, ROȘOIU DANIELA - CERASELA Secretarul general al U.A.T.Orasul Pucioasa, jr.Catana Elena Hotărârea Nr._______/26.02.2026  UNITATEA ADMINISTRATIV -TERITORIALA ORASUL PUCIOASA Str. Fântânelor, nr. 7, Pucioasa, 135400, judetul Dâmbovita, Telefon/Fax: 0245-232277/0245-232276; 0245-760484; PRIMARUL PROIECT DE HOTĂRÂRE Privind: Includerea în Inventarul bunurilor ce aparțin domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa, judeţul Dâmboviţa a două cote de teren situate în intravilanul orașului Pucioasa, str. Pieții , nr.4 din care: un teren în suprafată de 77/320 mp aferent spațiului comercial-apartament nr.2 și un teren în suprafată de 5/320 mp aferent spațiului comercial hol și casa scării FEBRUARIE 2026 Primarul unității administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa, ing. ANA Constantin Emilian, având în vedere : - referatul de aprobare al inițiatorului nr. 3399/17.02.2026; - referatul biroului de cadastru din cadrul UAT orasul Pucioasa nr.3004/12.02.2026; - raportul compartimentului de resort nr.3400/17.02.2026 însotit de documentele necesare ce sustin prezentul proiect ; - adresa domnului Barbu Silviu-Costin înregistrată la sediul UAT orașul Pucioasa sub nr.2325/04.02.2026, formulată în calitate de proprietari ai spațiilor comerciale situate în orașul Pucioasa, str. Pieții, nr.4, etaj 1- apartament 2, respectiv hol și casa scării, prin care solicită cumpărarea cotelor de teren aferente spațiilor comerciale prevăzute mai sus, respectiv teren aferent spațiului comercial-apartament nr.2 în suprafată de 77/320 mp și un teren spațiului comercial- hol și casa scării în suprafată de 5/320 mp ; - Contractul de vânzare autentificat sub nr.48 din 14 ianuarie 2026; - Contractul de vânzare autentificat sub nr.316 din 26.02.1993 și Act adițional la Contractul și Statutul societății SC ,,CORAMI,, SRL autentificat sub nr.1775 din 5 aprilie 1999 precum și Plan de amplasament si delimitare a bunului imobil - Complex comercial P+1 anexă; - Hotărârea Consiliului Local Pucioasa nr.77/30.10.2001 modificată și completată prin HCL nr.11 / 28. 01.2026 Anexa 3 și 4 ; - avizul comisiilor: economice , juridice si de urbanism; - prevederile Hotărârii Nr. 834 /1991 privind stabilirea şi evaluarea unor terenuri deţinute de societăţile comerciale cu capital de stat; - prevederile Legii nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, modificată și completată; - prevederile art. 75 alin. (1) lit. b), art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art.285, art.354 și art 607 alin. (4) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - prevederile art.881-888 din Legea nr.287/2009 privind Noul Cod civil; -prevederile art.6 alin 3 lit. ,,c,, din Hotărârea Guvernului nr.392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea Inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor; -prevederile art. 289 alin 9 din Ordonanța de urgentă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; În temeiul art.136 din Ordonanța de urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ;  PROPUNE: Art. 1. Aprobarea includeii în Inventarul bunurilor ce aparțin domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa, judeţul Dâmboviţa, a două cote de teren situate în intravilanul orașului Pucioasa, str. Pieții, nr.4 din care: un teren în suprafată de 77/320 mp aferent spațiului comercial-apartament nr.2 și un teren în suprafată de 5/320 mp aferent spațiului comercial- hol și casa scării, conform anexei nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Prezenta hotărâre va fi publicată pe pagina de internet a unității administrativ- teritoriale Orașul Pucioasa la rubrica Monitor Oficial Local cât și în ziarul local -Buletin de informare al orașului Pucioasa. Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se obligă Primarul, Compartiment– Administrare Patrimoniu, Birou buget-contabilitate și va fi comunicată Institutiei Prefectului Dâmbovița, conform legii, prin grija secretarului . Art.4. Prezenta hotărâre poate fi atacată în condiţiile Legii nr.554/2004 Legea contenciosului administrativ în termen de 30 de zile, la Tribunalul Dâmboviţa -Secţia de Contencios administrativ si fiscal. AVIZAT PROIECT DE HOTĂRÂRE PRIMARUL ORAȘULUI PUCIOASA SECRETARUL GENERAL AL ing. ANA CONSTANTIN EMILIAN ORAȘULUI PUCIOASA jr.CATANA ELENA U.A.T. ORASUL PUCIOASA PRIMARUL U.A.T. Orasul Pucioasa Nr. 3399/17.02.2026 REFERAT DE APROBARE privind ,,Includerea în Inventarul bunurilor ce aparțin domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa, judeţul Dâmboviţa a două cote de teren situate în intravilanul orașului Pucioasa, str. Pieții , nr.4 din care: un teren în suprafată de 77/320 mp aferent spațiului comercial-apartament nr.2 și un teren în suprafată de 5/320 mp aferent spațiului comercial hol și casa scării,, Luând în considerare adresa domnului Barbu Silviu-Costin înregistrată la sediul UAT orașul Pucioasa sub nr.2325/04.02.2026, formulată în calitate de proprietar al spațiilor comerciale situate în orașul Pucioasa, str. Pieții, nr.4, etaj 1- apartament 2, respectiv hol și casa scării, prin care solicită cumpărarea cotelor de teren aferente spațiilor comerciale prevăzute mai sus, respectiv teren aferent spațiului comercial-apartament nr.2 în suprafată de 77/320 mp și un teren spațiului comercial- hol și casa scării în suprafată de 5/320 mp, precum și referatul biroului de cadastru din cadrul UAT orasul Pucioasa nr.10652/26.05.2025 potrivit căruia se prezintă motivele de fapt și de drept ce susțin prezentul proiect, propunem Consiliului local al orașului Pucioasa, analizarea și adoptarea proiectului de hotarare privind ,,Includerea în Inventarul bunurilor ce aparțin domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa, judeţul Dâmboviţa a două cote de teren situate în intravilanul orașului Pucioasa, str. Pieții , nr.4 din care: un teren în suprafată de 77/320 mp aferent spațiului comercial-apartament nr.2 și un teren în suprafată de 5/320 mp aferent spațiului comercial hol și casa scării,, De asemenea analizând Contractul de vânzare autentificat sub nr.48 din 14 ianuarie 2026 precum și Contractul de vânzare autentificat sub nr.316 din 26.02.1993 și Act adițional la Contractul și Statutul societății SC ,,CORAMI,, SRL autentificat sub nr.1775 din 5 aprilie 1999 precum și Plan de amplasament si delimitare a bunului imobil - Complex comercial P+1 anexă, în temeiul prevederilor Hotărârii Nr. 834 /1991 privind stabilirea şi evaluarea unor terenuri deţinute de societăţile comerciale cu capital de stat potrivit careia ,,Art.4 (1) Terenurile disponibilizate ca urmare a aplicării prevederilor art. 1 aparţin proprietăţii private a comunelor, oraşelor sau judeţelor şi se constituie în "Fond special destinat realizării de investiţii sau desfăşurării unor activităţi economice", administrat de autorităţile administraţiei publice locale. (2) Societăţile comerciale prevăzute la art. 1 vor preda terenurile disponibilizate, care nu au făcut obiectul certificatului de atestare a dreptului de proprietate, consiliilor locale, Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau consiliilor judeţene, după caz, pe bază de protocol, în termen de 30 de zile de la data eliberării certificatului de atestare a dreptului de proprietate. (3) Terenurile disponibilizate, aflate în prezent în administrarea ministerelor sau a altor organe ale administraţiei publice centrale de specialitate, vor fi predate consiliilor locale, Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau consiliilor judeţene, după caz, în condiţiile alin. (2), în termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri,precum și a prevederilor art.6 alin 3 lit. ,,c,, din Hotărârea Guvernului nr.392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea Inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor, se impune includerea in Inventarul bunurilor ce aparțin domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa, judeţul Dâmboviţa ca bunuri de uz a două imobile teren a două cote de teren situate în intravilanul orașului Pucioasa, str. Pieții , nr.4 din care: un teren în suprafată de 77/320 mp aferent spațiului comercial-apartament nr.2 și un teren în suprafată de 5/320 mp aferent spațiului comercial hol și casa scării conform anexei nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.  După realizarea acestui demers administrativ, privind includerea in Inventarul bunurilor ce aparțin domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa, judeţul Dâmboviţa, cele două terenuri vor fi intabulate și înscrise în Cartea Funciară cu regim privat al UAT orasul Pucioasa. Temeiul juridic al acestei hotarari il constituie : -prevederile art. 75 alin. (1) lit. b), art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), 287 lit. b), art. 289 , art.354 și art. 607 alin. (4) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - prevederile Hotărârii Nr. 834 /1991 privind stabilirea şi evaluarea unor terenuri deţinute de societăţile comerciale cu capital de stat; -prevederile Legii nr.7/1996 Legea cadastrului si publicității imobiliare; Primarul Orasului Pucioasa ing.ANA Constantin Emilian U.A.T. ORASUL PUCIOASA Birou-Administrare Patrimoniu Nr.3400/17.02.2026 RAPORT DE SPECIALITATE În temeiul prevederilor Hotărârii Nr. 834 /1991 privind stabilirea şi evaluarea unor terenuri deţinute de societăţile comerciale cu capital de stat potrivit careia ,,Art.4 (1) Terenurile disponibilizate ca urmare a aplicării prevederilor art. 1 aparţin proprietăţii private a comunelor, oraşelor sau judeţelor şi se constituie în "Fond special destinat realizării de investiţii sau desfăşurării unor activităţi economice", administrat de autorităţile administraţiei publice locale. (2) Societăţile comerciale prevăzute la art. 1 vor preda terenurile disponibilizate, care nu au făcut obiectul certificatului de atestare a dreptului de proprietate, consiliilor locale, Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau consiliilor judeţene, după caz, pe bază de protocol, în termen de 30 de zile de la data eliberării certificatului de atestare a dreptului de proprietate. (3) Terenurile disponibilizate, aflate în prezent în administrarea ministerelor sau a altor organe ale administraţiei publice centrale de specialitate, vor fi predate consiliilor locale, Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau consiliilor judeţene, după caz, în condiţiile alin. (2), în termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri,precum și a prevederilor art.6 alin 3 lit. ,,c,, din Hotărârea Guvernului nr.392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea Inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor, se impune includerea in Inventarul bunurilor ce aparțin domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa, judeţul Dâmboviţa ca bunuri de uz a două imobile teren a două cote de teren situate în intravilanul orașului Pucioasa, str. Pieții , nr.4 din care: un teren în suprafată de 77/320 mp aferent spațiului comercial-apartament nr.2 și un teren în suprafată de 5/320 mp aferent spațiului comercial hol și casa scării conform anexei nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. De asemenea analizând Contractul de vânzare autentificat sub nr.48 din 14 ianuarie 2026 precum și Contractul de vânzare autentificat sub nr.316 din 26.02.1993 și Act adițional la Contractul și Statutul societății SC ,,CORAMI,, SRL autentificat sub nr.1775 din 5 aprilie 1999 precum și Plan de amplasament si delimitare a bunului imobil - Complex comercial P+1 anexă, și luând în considerare adresa domnului Barbu Silviu-Costin înregistrată la sediul UAT orașul Pucioasa sub nr.2325/04.02.2026, formulată în calitate de proprietar al spațiilor comerciale situate în orașul Pucioasa, str. Pieții, nr.4, etaj 1- apartament 2, respectiv hol și casa scării, prin care solicită cumpărarea cotelor de teren aferente spațiilor comerciale prevăzute mai sus, respectiv teren aferent spațiului comercial-apartament nr.2 în suprafată de 77/320 mp și un teren spațiului comercial- hol și casa scării în suprafată de 5/320 mp, precum și referatul biroului de cadastru din cadrul UAT orasul Pucioasa nr.10652/26.05.2025 potrivit căruia se prezintă motivele de fapt și de drept ce susțin prezentul proiect, propunem Consiliului local al orașului Pucioasa, analizarea și adoptarea proiectului de hotarare privind ,,Includerea în Inventarul bunurilor ce aparțin domeniului privat al unităţii administrativ- teritoriale Oraşul Pucioasa, judeţul Dâmboviţa a două cote de teren situate în intravilanul orașului Pucioasa, str. Pieții , nr.4 din care: un teren în suprafată de 77/320 mp aferent spațiului comercial- apartament nr.2 și un teren în suprafată de 5/320 mp aferent spațiului comercial hol și casa scării,, După realizarea acestui demers administrativ, privind includerea in Inventarul bunurilor ce aparțin domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa, judeţul Dâmboviţa, cele două terenuri vor fi intabulate și înscrise în Cartea Funciară cu regim privat al UAT orasul Pucioasa.  Temeiul juridic al acestei hotarari il constituie : -prevederile art. 75 alin. (1) lit. b), art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), 287 lit. b), art. 289 , art.354 și art. 607 alin. (4) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - prevederile Hotărârii Nr. 834 /1991 privind stabilirea şi evaluarea unor terenuri deţinute de societăţile comerciale cu capital de stat; [...]