HCL 20/2026 adoptată

UNITATEA ADMINISTRATIV -TERITORIALA ORASUL PUCIOASA Str. Fântânelor, nr. 7, Pucioasa, 135400, judetul Dâmbovita, Telefon/Fax: 0245-232277/0245-232276; 0245-760484; CONSILIUL LOCAL HOTARARE Priveste: Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026 FEBRUARIE 2026 Consiliul Local al Orasului Pucioasa județul Dâmbovița, întrunit în sedința ordinară convocată astăzi 26.02.2026, Având în vedere: - referatul de aprobare al inițiatorului 3238/16.02.2026; - raportul compartimentului de resort 3239/16.02.2026; - avizele consultative ale comisiilor de specialitate: economice, juridice si de urbanism ; - contractul de concesiune nr.3143/ 09.06.1995 ce are ca obiect concesionarea terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, încheiat între între Unitatea Administrativ Teritoriala a orasului Pucioasa și SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin; - contractul de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025 încheiat între SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin și Șandru David-Ștefan, Tudor Petruța căsătorită cu Tudor Ionuț -Tiberiu, ce are ca obiect cumpărarea în cotă de 1/2 fiecare, a construcției existente pe terenul ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/ 09.06.1995; - adresa d-lui Șandru David-Ștefan și d-nei Tudor Petruța înregistrată la sediul UAT Orașul Pucioasa sub nr.459/12.01.2026 prin care solicită transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan și Tudor Petruța căsătorită cu Tudor Ionuț -Tiberiu, întrucât conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, au cumpărat constructia, în cotă de 1/2 fiecare, amplasată pe terenul în suprafată de 100 mp, ce a făcut obiectul constituirii dreptului de concesiune, teren ce apartine domeniului public al unitatii administrativ- teritoriale Orașul Pucioasa; - contractul de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026 încheiat între Tudor Petruța căsătorită cu Tudor Ionuț -Tiberiu și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu, ce are ca obiect vânzarea cotei-parte aferente constructiei existente pe terenul ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/ 09.06.1995; - adresa d-lui Șandru David-Ștefan și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu, înregistrată la sediul UAT Orașul Pucioasa sub nr.2311/04.02.2026, prin care solicită transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la Tudor Petruța, către OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu, întrucat conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, OPUS BY TUDOR SRL a cumpărat cotă de 1/2 din constructia, amplasată pe terenul ce a făcut obiectul constituirii dreptului de concesiune, teren ce apartine domeniului public al unitatii administrativ- teritoriale Orașul Pucioasa;  - prevederile art.41 alin (1) din Legea Nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; - prevederile Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, republicată, modificată și completată; - prevederile art. 75 alin. (1) lit. b), art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 354, 355, și art. 357 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; In temeiul art. 196 alin (1) lit ,,a,, din Ordonanta de urgenta nr.57/2019 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. (1) Se aprobă transmiterea dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafață de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, categoria de folosință curți- construcții cu numărul cadastral 330, înscris în Cartea Funciară nr.73172 (număr carte funciară vechi 42) a localitații Pucioasa, jud. Dâmbovița, aflat în proprietatea orașului Pucioasa, jud. Dâmbovita, concesionat de SC ADEKARMA TRANS SRL, conform Contractului de Concesiune nr.3143/09.06.1995, Act adițional la Contractul de Concesiune nr.8643/15.12.1998 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025 și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, proprietarii construcției existente pe terenul pentru a cărei realizare a fost constituit dreptul de concesiune. (2) Transmiterea dreptului de concesiune asupra imobilului teren prevăzut la alin (1), se realizează de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin către Șandru David- Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți JT Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, începand cu Trim I 2026, urmând a fi încheiate acte aditionale la contractul de concesiune nr.8643/15.12.1998, între Unitatea Administrativ Teritoriala a orasului Pucioasa - Șandru David-Ștefan și OPUS BY TUDOR SRL. (3) Odată cu transmiterea dreptului de concesiune, toate drepturile și obligatiile contractuale revin doamnului Șandru David-Ștefan și societății comerciale OPUS BY TUDOR SRL. Art. 2. Prezenta hotarare poate fi atacată in conditiile Legii nr.554/2004 Legea contenciosului administrativ in termen de 30 de zile, la Tribunalul Dambovita -Sectia de Contencios administrativ si fiscal. Art. 3. Hotararea adoptată va fi adusă la îndeplinire de către Primar, Birou–Administrare Patrimoniu, Birou buget-contabilitate și va fi comunicată părtilor solicitante precum si Institutiei Prefectului Dâmbovita, conform legii, prin grija secretarului . Presedinte de Sedintă, ROȘOIU DANIELA - CERASELA CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE SECRETAR-GENERAL, jr. CATANA ELENA Hotărârea Nr._______/26.02.2026  UNITATEA ADMINISTRATIV -TERITORIALA ORASUL PUCIOASA Str. Fântânelor, nr. 7, Pucioasa, 135400, judetul Dâmbovita, Telefon/Fax: 0245-232277/0245-232276; 0245-760484; PRIMARUL PROIECT DE HOTĂRÂRE Priveste: Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026 FEBRUARIE 2026 Primarul unității administrativ-teritoriale Oraşul Pucioasa, ing. ANA Constantin Emilian, având în vedere : - referatul de aprobare al inițiatorului 3238/16.02.2026; - raportul compartimentului de resort 3239/16.02.2026; - avizele consultative ale comisiilor de specialitate: economice, juridice si de urbanism ; - contractul de concesiune nr.3143/ 09.06.1995 ce are ca obiect concesionarea terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, încheiat între între Unitatea Administrativ Teritoriala a orasului Pucioasa și SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin; - contractul de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025 încheiat între SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin și Șandru David-Ștefan, Tudor Petruța căsătorită cu Tudor Ionuț -Tiberiu, ce are ca obiect cumpărarea în cotă de 1/2 fiecare, a construcției existente pe terenul ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/ 09.06.1995; - adresa d-lui Șandru David-Ștefan și d-nei Tudor Petruța înregistrată la sediul UAT Orașul Pucioasa sub nr.459/12.01.2026 prin care solicită transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan și Tudor Petruța căsătorită cu Tudor Ionuț -Tiberiu, întrucât conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, au cumpărat constructia, în cotă de 1/2 fiecare, amplasată pe terenul în suprafată de 100 mp, ce a făcut obiectul constituirii dreptului de concesiune, teren ce apartine domeniului public al unitatii administrativ- teritoriale Orașul Pucioasa; - contractul de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026 încheiat între Tudor Petruța căsătorită cu Tudor Ionuț -Tiberiu și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu, ce are ca obiect vânzarea cotei-parte aferente constructiei existente pe terenul ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/ 09.06.1995; - adresa d-lui Șandru David-Ștefan și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu, înregistrată la sediul UAT Orașul Pucioasa sub nr.2311/04.02.2026, prin care solicită transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la Tudor Petruța, către OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu, întrucat conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, OPUS BY TUDOR SRL a cumpărat cotă de 1/2 din constructia, amplasată pe terenul ce a făcut obiectul constituirii dreptului de concesiune, teren ce apartine domeniului public al unitatii administrativ- teritoriale Orașul Pucioasa;  - prevederile art.41 alin (1) din Legea Nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; - prevederile Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, republicată, modificată și completată; - prevederile art. 75 alin. (1) lit. b), art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 354, 355, și art. 357 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; În temeiul art.136 din Ordonanța de urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ; PROPUNE: Art. 1. (1) Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafață de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, categoria de folosință curți- construcții cu numărul cadastral 330, înscris în Cartea Funciară nr.73172 (număr carte funciară vechi 42) a localitații Pucioasa, jud. Dâmbovița, aflat în proprietatea orașului Pucioasa, jud. Dâmbovita, concesionat de SC ADEKARMA TRANS SRL, conform Contractului de Concesiune nr.3143/09.06.1995, Act adițional la Contractul de Concesiune nr.8643/15.12.1998 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025 și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, proprietarii construcției existente pe terenul pentru a cărei realizare a fost constituit dreptul de concesiune. (2) Transmiterea dreptului de concesiune asupra imobilului teren prevăzut la alin (1), se realizează de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin către Șandru David- Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți JT Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, începand cu Trim I 2026, urmând a fi încheiate acte aditionale la contractul de concesiune nr.8643/15.12.1998, între Unitatea Administrativ Teritoriala a orasului Pucioasa - Șandru David-Ștefan și OPUS BY TUDOR SRL. (3) Odată cu transmiterea dreptului de concesiune, toate drepturile și obligatiile contractuale revin doamnului Șandru David-Ștefan și societății comerciale OPUS BY TUDOR SRL. Art. 2. Prezenta hotarare poate fi atacată in conditiile Legii nr.554/2004 Legea contenciosului administrativ in termen de 30 de zile, la Tribunalul Dambovita -Sectia de Contencios administrativ si fiscal. Art. 3. Hotararea adoptata va fi adusa la îndeplinire de catre Primar, Birou–Administrare Patrimoniu, Birou buget-contabilitate și va fi comunicată părtilor solicitante precum si Institutiei Prefectului Dambovita, conform legii, prin grija secretarului . AVIZAT PROIECT DE HOTĂRÂRE PRIMARUL ORAȘULUI PUCIOASA SECRETARUL GENERAL AL ing. ANA CONSTANTIN EMILIAN ORAȘULUI PUCIOASA jr.CATANA ELENA U.A.T. ORASUL PUCIOASA PRIMARUL U.A.T. Orasul Pucioasa Nr. 3238/16.02.2026 REFERAT DE APROBARE privind: Aprobarea transmiterii dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026 Conform prevederilor art.41 din Legea Nr. 50/1991 Republicată privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, dreptul de concesiune asupra terenului se transmite în caz de succesiune sau de înstrăinare a construcţiei pentru a cărei realizare acesta a fost constituit. În aceleaşi condiţii se transmite şi autorizaţia de construire. Luând în considerare prevederile actului normativ prevăzut mai sus, precum și contractul de concesiune nr.3143/ 09.06.1995 ce are ca obiect concesionarea terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, încheiat între Unitatea Administrativ Teritoriala a orașului Pucioasa și SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, se propune transmiterea dreptului de concesiune, asupra terenului în suprafață de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, categoria de folosință curți-construcții cu numărul cadastral 330, înscris în Cartea Funciară nr.73172 (număr carte funciară vechi 42) a localitații Pucioasa, jud. Dâmbovița, aflat în proprietatea orașului Pucioasa, jud. Dâmbovita, concesionat de SC ADEKARMA TRANS SRL, conform Contractului de Concesiune nr.3143/09.06.1995, Act adițional la Contractul de Concesiune nr.8643/15.12.1998 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025 și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți J T Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț - Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, proprietarii construcției existente pe terenul pentru a cărei realizare a fost constituit dreptul de concesiune. Transmiterea dreptului de concesiune asupra imobilului teren prevăzut la alin (1), se realizează de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin către Șandru David- Ștefan conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025, și OPUS BY TUDOR SRL prin reprezentanți JT Tudor Holdings Limited, Tudor Petruța și Tudor Ionuț -Tiberiu conform Contractului de vânzare autentificat sub nr.127 din 22.01.2026, începand cu Trim I 2026, urmând a fi încheiate acte aditionale la contractul de concesiune nr.8643/15.12.1998, între Unitatea Administrativ Teritoriala a orasului Pucioasa - Șandru David-Ștefan și OPUS BY TUDOR SRL. Odată cu transmiterea dreptului de concesiune, toate drepturile și obligatiile contractuale revin doamnului Șandru David-Ștefan și societății comerciale OPUS BY TUDOR SRL. Având în vedere : - contractul de vânzare autentificat sub nr.4428 din 22.12.2025 încheiat între SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin și Șandru David-Ștefan, Tudor Petruța căsătorită cu Tudor Ionuț -Tiberiu, ce are ca obiect cumpărarea în cotă de 1/2 fiecare, a construcției existente pe terenul ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/ 09.06.1995;  - adresa d-lui Șandru David-Ștefan și d-nei Tudor Petruța înregistrată la sediul UAT Orașul Pucioasa sub nr.459/12.01.2026 prin care solicită transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului în suprafată de 100 mp, situat în orașul Pucioasa, B-dul Gării, nr.14, jud.Dâmbovița, ce face obiectul contractului de concesiune nr.3143/09.06.1995 și Act adițional nr.1 din 04.02.2009, de la SC ADEKARMA TRANS SRL prin reprezentant Barbu Cătălin, către Șandru David-Ștefan și Tudor Petruța căsătorită cu Tudor Ionuț -Tiberiu, întrucât conform Contractului de vânzare autentificat sub [...]