HCL 142/2021 Plopeni adoptată

ROMANIA JUDETUL PRAHOVA ORASUL PLOPENI CONSILIUL LOCAL HOTARARE privind aprobarea cumpararii unui teren extravilan agricol — 10 loturi - in suprafata totala de 32.951,50 mp, situat in comuna Cocorastii Mislii, judetul Prahova, in scopul realizarii unor investitii de interes local In temeiul art.139 alin.(2), din OUG nr.57/2019, modificata si completata, privind Codul administrativ; in conformitate cu prevederile art.129, alin.(2), lit.b) coroborat cu art. 285 si art.286, alin.(4) din OUG nr.57/2019, modificata si completata, privind Codul administrativ; in baza prevederilor art.553, alin.(1) si (4) si ale art.557, alin.(1) din Codul civil; tinand cont de prevederile art.29, alin.(1), lit.a) din Legea nr.98/2016 privind achizitiile publice, actualizata; potrivit prevederilor Legii nr.273/2006, modificata si completata, privind finantele publice locale; luand in considerare prevederile Legii nr.17/2014, modificata si completata, privind unele masuri de reglementare a vânzarii - cumpararii terenurilor agricole situate în extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001privind privatizarea societatilor comerciale ce detin în administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si înfiintarea Agentiei Domeniilor Statului; vazand : a) referatul de aprobare nr.11677/17.12.2021 al primarului oraşului Plopeni; b) raportul de evaluare nr.1164idin 16.12.2021 intocmit de evaluator autorizat ANEVAR, Dumitache Gheorghe, legitimatie nr. 12321; c) ofertele de vanzare teren nr,6,7,8,9,10,11,12,13 „14 si 15 din 27.08.2021 depuse de proprietar Ariciu Toma prin imputernicit Birleanu Aurel ; d) procesele-verbale de finalizare a procedurilor privind exercitarea dreptului de preemptiune, nr.7660/02.12.2021, nr.7661/02.12.2021, nr.7662/02.12.2021, nr.7663/02.12.2021,nr.7664/02.12.2021, nr.7665/02.12.2021, nr.7666/ 02.12.2021, 7667/02.12.2021, nr.7668/02.12.2021 si nt.7669/02.12.2021, emise de Comuna Cocorastii Mislii, judetul Prahova; e) procesul-verbal nr.11665 din 17.12.2021 de negociere a pretului de cumpaare a terenului, elaborat de Comisia de negociere constituita in baza Dispozitiei nr.545 din 16.12.2021 a Primarului orasului Plopeni; f) raportul de specialitate nr.11.630 din 16.12.2021 al administratorului public al orasului Plopeni; Consiliul Local al Orasului Plopeni adopta prezenta hotarare. Art.1.(1) Se aproba cumpararea terenului extravilan agricol — 10 loturi - in suprafata totala de 32.951,50 mp, situat în comuna Cocorastii Mislii, judetul Prahova, in scopul realizarii unor investitii de interes local. (2) Loturile de teren propuse pentru cumparare sunt identificate în anexa nr.| la prezenta hotarare. Scanned with CamScanner Art.2, Se insuseste raportul de evaluare nr.11641 din 16.12.2021 intocmit de „evaluator autorizat ANEVAR, Dumitache Gheorghe, legitimatie nr. 12321, pentru toate cele 10 loturi de teren; Art.3. Se aproba procesul-verbal nr.11665 /17.12.2021 de negociere a pretului de cumparare a terenului prevazut la art.1, care constituie anexa nr.2 la prezenta hotarare. Art.4. Se aproba pretul de cumparare a terenului în cuantum de 1,5 euro/mp, suma totala fiind de 49.427,25 euro, suma ce va fi achitata la cursul euro practicat de BNR la data platii efective. Art.5. Se imputerniceste Primarul orasului Plopeni, domnul Nita Dragos, sa semneze contractul de vanzare-cumparare in forma autentica, cheltuielile privind achizitionarea terenului si cele privind inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara urmand a fi suportate de cumparator, adica orasul Plopeni. Art.6. Terenul cumparat in conditiile prezentei hotarari se inregistreaza ca bun apartinand domeniului public al orasului Plopeni, inventarul bunurilor completandu-se corespunzator. Art.7. Prezenta hotarare se aduce la cunostinta publica prin grija secretarului general al orasului Plopeni şi se comunica Primarului orasului Plopeni, Institutiei Prefectului Judetului Prahova si aparatului de specialitate al Primarului orasului Plopeni. Art.8. Administratorul public al orasului Plopeni asigura ducerea la indeplinire a prezentei hotarari. Art.9. Cu drept de contestatie la instanta de contencios administrativ competenta potrivit Legii nr.554/2004, modificata si completata, a contenciosului administrativ. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Marius Cristian PETRE CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL, Victor SAVII PLOPENI, 23 dece etARie 2026 m at Scanned with CamScanner ANEXA NRI LA HCL Nr. [42/2021 LOTURILE DE TEREN PROPUSE PENTRU CUMPARARE KI Suprafata/categoria de | Nr.cadastral/carte | Nr.PV finalizare procedurasi folosinta funciara si nr.adresa cf.Anexa 3 A la normele metodologice de aplicare a art.3 alin.(4)/ Legea 17/2014 privind vanzarea terenurilor agricole 1. | Teren extravilan S=1208 mp: din care 21089/21089 7660/02.12.2021 Cocorastii Mislii 895 mp livezi Tarla 22, parcela 1.302/102 si 313 mp fanete F 302/102/1 7670/02.12.2021 2. | Teren extravilan S=6495 mp: din care 21091/21091 7661/02.12.2021 Cocorastii Mislii 5295mp livezi Tarla 22, parcela L302/107si 1200mp fanete F 302/107/1 7671/02.12.2021 3. | Teren extravilan S=5000 mp-livezi 21088/21088 7662/02.12.2021 Cocorastii Mislii Tarla 22, parcela L302/57* 1672/02.12.2021 4. | Teren extravilan S=1202 mp-fanete 21087/21087 7663/02.12.2021 Cocorastii Mislii Tarla 22, parcela 7673/02.12.2021 F 302/120 5. | Teren extravilan S=2804mp: din care 21082/21082 7664/02.12.2021 Cocorastii Mislii 2310 mp livezi Tarla 22,parcela L302/108si 494mp fanete F 302/108 / 1 7674/02.12.2021 6. | Teren extravilan S=998mp-fanete 21085/21085 7665/02.12.2021 Cocorastii Mislii Tarla 22, parcela F 302/106 7675/02.12.2021 7. | Teren extravilan S=6097mp: din care 21090/21090 7666/02.12.2021 CocorastiiMislii 4313mp livezi Tarla 22, parcela L302/97si 1784 mp fanete F 302/97/1 7676/02.12.2021 8. | Teren extravilan S=4647,50mp-livezi 210838/21083 1667/02.12.2021 Cocorastii Mislii Tarla 22, parcela L302/110 1677/02.12.2021 9. | Teren extravilan S=1602mp-livezi 21084/21084 '7668/02.12.2021 Cocorastii Mislii Tarla 22,parcela L302/1 12 7678/02.12.2021 10. | Teren extravilan S=2898mp din care: 21086/21086 7669/02.12.2021 Cocorastii Mislii 2277 mp livezi 'Tarla 22, parcela L302/105si 621 mp fanete 1679/02.12.2021 F 302/105/1 Total S=32.951 ,50 mp, 3,295 ha peaseniere bE sehirrzi, Manas Gpesltaa i BE SEPEETAL GENERA, Victor 5â/ Scanned with CamScanner pret. ete. 2 ZA Het. ne.l42,/ael JUDETUL PRAHOVA ORASUL PLOPENI PRIMARIA Comisia de negociere Nr. 11665/17.12.2021 Ă PROCES - VERBAL privind negocierea pretului de cumparare a imobilului — teren, in suprafata totala de 32951,50 mp. situat in comuna Cocorastii Mislii, judetul Prahova, proprietate a d-lui Ariciu Toma Incheiat astazi, 17.12.2021 la sediul Consiliului Local al Orasului Plopeni, de catre Comisia de negociere numita prin Dispozitia nr.545 din 16.12.2021 a Primarului orasului Plopeni, in prezenta tuturor membrilor sai, a proprietarului minor, al unuia dintre parintii minorului si a imputernicitului proprietarului, domnul Birleanu Aurel. Obiectivul negocierii il constituie intentia Primariei orasului Plopeni si a Consiliului Local al Orasului Plopeni de a demara procedurile in vederea cumpararii terenului necesar realizarii unor investitii de interes local. Terenul extravilan agricol, compus din urmatoarele loturi: Nr. | TEREN Suprafata/categoria de | Nr.cadastral/carte | Nr.PVfinalizare procedurasi si nr.adresa crt. folosinta funciara cf.Anexa 3 A la normele metodologice de aplicare a art.3 alin.(4)/ Legea 17/2014 privind vanzarea terenurilor agricole 1. | Teren extravilan | S=1208 mp:dincare | 21089/21089 1660/02.12.2021 Cocorastii Mislii | 895 mp livezi Tarla 22,parcela 313 mp fanete L302/102 si 1670/02.12.2021 F 302/102/1 * 2. Teren extravilan S=6495 mp: din care 21091/21091 7661/02.12.2021 Cocorastii Mislii | 5295mp livezi Tarla 22,parcela 1200mp fanete L302/107si 7671/02.12.2021 F 302/107/1 * 3. | Teren extravilan | S$=5000 mp-livezi 21088/21088 7662/02.12.2021 Cocorastii Mislii Tarla 22,parcela L302/57* 1672/02.12.2021 4. | Terenextravilan | S=1202 mp-fanete 21087/21087 7663/02.12.2021 Cocorastii Mislii Tarla 22,parcela 1673/02.12.2021 F 302/120 * Scanned with CamScanner Teren extravilan | S=2804mp: din care | 21082/21082 Cocorastii Mistii | 2310 mp livezi 7664/02,12.2021 Tarta 22,parcela | 494mp fanete L302/108si 7674/02.12.202 F 302/7108 7/1 * zii 6. | Terenextravilan | S=998mp-fanete 21085/21085 7665/02.12.2021 Cocorastii Mislii Tarla 22,parcela F 302/106 * 7675/02.12.2021 7. | Teren extravilan | S$=6097mp: din care 21090/21090 7666/02.12.2021 CocorastiiMislii | 4313mp livezi Tarla 22,parcela | 1784 mp fanete L302/97si 7676/02.12.2021 F 302/9711 * 8. | Teren extravilan | $=4647,50mp-livezi 210838/21083 7667/02.12.2021 Cocorastii Mislii Tarla 22,parcela 7677/02.12.2021 L302/110 * 9. | Teren extravilan | S=1602mp-livezi 21084/21084 7668/02,12.2021 Cocorastii Mislii Tarla 22,parcela 1678/02.12.2021 L302/112 * 10. | Teren extravilan S=2898mp din care: 21086/21086 7669/02.12.2021 Cocorastii Mislii | 2277 mp livezi Tarla 22,parcela 621 mp fanete 1679/02.12.2021 1302/105si F 302/105/1 * Total S$=32.951 ,50 mp, (3,295 ha) este proprietatea d-lui ARICIU TOMA, avand adresa de comunicare in localitatea Bucuresti, str.Camil Ressu nr.64, bloc PM 28, sc.B, et.VI, ap.10, sectorul 3. Domnul Daniel MATEI, presedintele Comisiei de negociere, prezinta ofertele de vanzare trimise de proprietar spre afisare la Primaria Comunei Cocorastii Mislii si procesele-verbale intocmite pentru fiecare lot de teren, in care se consemneaza faptul ca s-au finalizat procedurile privind exercitarea dreptului de preemptiune la cumpararea terenurilor respective. De asemenea, presedintele comisiei expune raportul de evaluare nr.11.641 din 16.12.2021 intocmit de evaluator autorizat ANEVAR, Dumitrache Gheorghe, legitimatie 12321,conform caruia, valoarea terenului, pentru fiecare lot, este de 1,6 euro/mp. Dupa cele expuse de presedintele Comisiei de negociere, proprietarul solicita un pret de 1,7euro/mp, pentru suprafetele de teren amintite. Comisia de negociere refuza pretul de 1,7 euro/mp, avand in vedere prevederile art.7, alin. 8 din Legea nr.17/2014, precum si costurile suplimentare impuse de Directia Silvica Scanned with CamScanner ahova, necesare includerii terenului in intravilanul orasului Plopeni, si solicita ca oferta sa ramana aceeasi, respectiv 1,5 euro/mp. Dupa cele expuse de presedintele Comisiei de negociere, proprietarul afirma ca pretul pentru suprafetele de teren ramane acelasi din ofertele de vanzare si anume 1,5 euro/.mp, total 49.427,25 euro, suma ce va fi achitata la cursul euro practicat de BNR la data platii efective. Presedintele comisiei precizeaza ca suma stabilita va ramane nemodificata pana la data efectuarii tranzactiei, fara sa se mai raporteze la cursul lew/euro, Fiind indeplinite conditiile legale de negociere, Comisia este de acord cu pretul solicitat. Drept care negocierea este incheiata la pretul total de 49.427,25 euro. Prezentul proces-verbal a fost incheiat in doua exemplare, astazi, 17.12.2021, cate unul pentru fiecare parte. COMISIE NEGOCIERE, pt.VANZATATOR, MINOR ARICIU TOMA: 1.Daniel MATEI numere IMPUTERNICIT, 2.Rodica CAZANESCU...meuuueoeee: BIRLEANU AUREL 3,Cristian-Viorel PARASCHIV... PARINTE „ARICIU ADRIAN pretebirr= bE gebtelzĂ, seem, astea, dj Afarias Ghishau FETEE Wtelev. SASU Scanned with CamScanner”