HCL 91/2019 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea închirierii, prin licitaţie publică, a unor suprafeţe de teren aparţinând domeniului public al municipiului Piteşti, situate în incinta plajei descoperite din str. Tudor Vladimirescu, pentru amenajarea de terase pentru alimentaţie publică Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Piteşti; - Raportul nr.12804/13.03.2019 al Direcţiei Administraţie Publică Locală, Juridic Contencios; - Avizele comisiilor de specialitate cuprinse în rapoartele nr.14027/2019, nr.14028/2019, nr.14029/2019, nr.14030/2019, nr.14031/2019. - Adresa nr. 3573/05.03.2019 a Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, înregistrată sub nr.11735/07.03.2019 la Primăria Municipiului Piteşti. Având în vedere H.C.L. nr.124/26.04.2018 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale aplicabile în anul fiscal 2019, precum şi H.C.L. nr.197/26.05.2016 privind completarea H.C.L. nr. 332/31.08.2011 privind aprobarea unor tarife pentru serviciile de agrement prestate de Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Pitesti; Văzând prevederile art. 36 alin. (2) lit. "e" şi alin. (5) lit. “a”, ale art. 123 din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modifi cările şi completările u ericare a terenului în speatală totală de 220 m.p. teren, situat în incinta plaje je descoperite din strada Tudor Vladimirescu, aparținând domeniului public al municipiului Piteşti, în vederea amenajării de terase pentru alimentaţie publică, autorizate în conditiile legii. (2) Se aprobă documentaţia pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice privind închirierea terenului prevăzut la art.1 alin.(1), potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Planul de situaţie al amplasamentului de la alin.(1) este prevăzut în documentaţia de licitaţie. (4) Preţul de pornire al licitaţiei este de 2 lei/m.p./zi, fără T.V.A.., iar pasul de 1 leu. Art.2. (1) Licitaţia va avea loc la sediul Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti şi va fi organizată de către o comisie constituită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Pitești. (2) Contestaţiile formulate cu privire la modul de desfăşurare al licitaţiei se depun la Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Pitești, în termen de 24 de ore de la data licitaţiei şi se soluţionează de către o comisie constituită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Piteşti, în termen de 5 zile de la înregistrarea acesteia. Art.3. (1) Se împuterniceşte directorul Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti să semneze contractele de închiriere încheiate, potrivit prezentei hotărâri. (2) În contractul de închiriere vor fi prevăzute clauze cu privire la obtinerea autorizatiei în conformitate cu prevederile Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, precum și la respectarea normelor legale privind igiena şi sănătatea publică. Art.4. (1) Stabilirea amplasamentelor şezlongurilor din incinta plajei descoperite din zona de agrement Tudor Vladimirescu, precum şi numărul maxim al acestora se face de către Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti. (2)Tariful pentru amplasarea șezlongurilor este de 1,5 lei/mp./zi/loc/şezlong aprobat prin H.C.L. nr.332/31.08.2011, cu modificările și completările ulterioare. Art.5. Primarul Municipiului Piteşti, Direcţia Administraţie Publică Locală, Juridic Contencios şi Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care le va fi comunicată de către Secretarul Municipiului Piteşti. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Bănică luliu-Radu Contrasemnează: SECRETAR, Andrei-Cătăli Călugăru Piteşti Nr. 91 din 21.03.2019 ANEXA LA HCL NR._7/____/ MU 3. 2049 DOCUMENTAŢIE CAIET DE SARCINI PRIVIND ORGANIZAREA ŞI DESFĂŞURAREA LICITAŢIEI PUBLICE PENTRU ÎNCHIRIEREA UNOR SUPRAFEȚE DE TEREN SITUATE ÎN INCINTA PLAJEI DESCOPERITE DIN STR. TUDOR VLADIMIRESCU IN VEDEREA AMENAJĂRII DE TERASE PENTRU ALIMENTAŢIE PUBLICĂ 2019 SECŢIUNEA | INFORMAŢII GENERALE 1. OBIECTUL LICITAŢIEI : Închiriere terenuri situate în incinta plajei descoperite din str. Tudor Vladimirescu, aparţinând domeniului public al municipiului Piteşti, aflate în administrarea Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti pentru amenajarea de terase pentru alimentaţie publică. Se vor licita 4 amplasamente, cu următoarele suprafeţe: amplasamentul nr. 1-60 mp amplasamentul nr. 2-60 mp amplasamentul nr. 3 — 100 mp Planul de situaţie al amplasamentelor este prevăzut în anexa la prezenta documentaţie 2. FORMA DE LICITAŢIE: Licitaţie publică deschisă cu strigare. 3. ORGANIZATORUL LICITAŢIEI : Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, în calitate de Administrator. Sediul : Piteşti, str. Calea Bucureşti, bl. U 3, parter, tel. 0248/210380, fax 0248/210280. CUI : 18812396 4. BAZA LEGALĂ : Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia; HCL nr.124/26.04.2018 privind stabilirea impozitelor si taxelor locale aplicabile in anul fiscal 2019. SECŢIUNEA |I REGULAMENT DE ORGANIZARE ŞI DESFĂŞURARE A LICITAŢIEI PRIVIND ÎNCHIRIEREA UNOR SUPRAFEȚE DE TEREN CAPITOLUL | CERINŢE IMPUSE DE ORGANIZATOR 1. Ofertanţii pot fi persoane juridice române sau străine, precum şi persoane fizice autorizate întreprinderi familiale şi întreprinderi individuale, înregistrate ca atare, potrivit legii. 2. Ofertanţii vor prezenta anterior desfăşurării licitaţiei, următoarele documente, în caz contrar nefiind admişi: a) Dovada achitării contravalorii caietului de sarcini şi a taxei de participare la licitaţie; b) Dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie, prin scrisoare de garanţie bancară de participare la licitaţie sau chitanţa de depunere în numerar, la casieria Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti care reprezintă chiria minimă datorată pentru o perioadă de 2 luni, calculată astfel: Garanţia = suprafaţa spaţiului (mp) x preţul minim de pornire (lei/mp/lună) x 2 luni. Scrisoarea de garanţie bancară trebuie să fie valabilă cel puţin 35 zile de la data licitaţiei, ori de 20 zile calendaristice, calculate de la data repetării licitaţiei; c) Certificat constatator, emis de Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă tribunalul din jurisdicţia sediului ofertantului, din care să rezulte că firma nu se află în procedura falimentului sau reorganizării judiciare şi că asociaţii nu au comis infracţiuni specifice activităţilor economice; d) Certificat de atestare fiscală pentru persoane fizice sau juridice, emis de Direcţia Generală Finanţelor Publice pentru îndeplinirea obligaţiilor de plată; e) Certificat pentru îndeplinirea obligaţiilor de plată, a taxelor şi impozitelor locale, eliberat de primăria localităţii în care ofertantul îşi are sediul; f) Certificat de atestare fiscală pentru îndeplinirea obligaţiilor de plată a impozitelor locale, eliberat de Primăria Municipiului Piteşti; g) Declaraţie pe propria răspundere cu toate conturile deschise la bănci comerciale; h) Certificate de bonitate emise de banca/băncile la care ofertantul are cont deschis şi declaraţie pe propria răspundere că nu are alte conturi bancare deschise decât cele declarate; i) Copii ale certificatului de înregistrare emis de Oficiul Registrului Comerţului din care să rezulte şi codul unic de înregistrare; j) Copie a ultimului bilanţ contabil, înregistrat la D.G.F.P. pentru societăţi comerciale sau a ultimei declaraţii de venit global şi a fişei de impunere pentru P.F.A.Î.l. şi Î.F. 3. Nu vor fi admişi la licitaţie ofertanţii care : a) au datorii faţă de instituţiile emitente ale certificatelor mai sus enunțate, bănci şi față de Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, indiferent dacă acestea reprezintă debite, dobânzi sau penalităţi de întârziere pentru neplata în termen a obligaţiilor; b) nu prezintă întreaga documentaţie solicitată sau prezintă vreunul din documente cu termenul de valabilitate expirat; c) nu fac dovada depunerii garanţiei de participare la licitaţie; a-achitării contravalorii caietului de sarcini; foMĂA d) se află în procedura reorganizării judiciare sau a fâtimentului, + . ț / CAPITOLUL II TERMENELE LICITAŢIEI 1.Documentele prevăzute la capitolul anterior se vor depune la sediul SERVICIULUI PUBLIC DE EXPLOATARE A PATRIMONIULUI MUNICIPIULUI PITEŞTI, până cel târziu în data „ora 2.Licitaţia va avea loc la sediul Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, din strada Calea Bucureşti, bl. U3, parter, în data de ora Pentru motive temeinic justificate se poate modifica, în condiţiile legii, data licitaţiei, însă nu mai devreme de cea iniţială. Noua dată se va afişa la loc vizibil, la sediul organizatorului. 3,În caz de modificare a datei licitaţiei, în perioada de amânare, nu se pot depune alte dosare de participare de către ofertanţi. 4.Actele depuse, în cazul amânării licitaţiei, nu trebuie să fie refăcute, chiar dacă perioada lor de valabilitate a expirat. Excepţie face scrisoarea de garanţie bancară de participare la licitaţie, al cărei termen de valabilitate trebuie să respecte condiţiile stabilite la pct. 2 lit. b) din Capitolul |. 5.Ofertanţii asociaţi nu au dreptul de a depune alte docurpar i A i de, pettaţe 1 în mod individual, pentru acelaşi spaţiu licitat. N CAPITOLUL !II | : : DESFĂŞURAREA LICITAŢIEI e / / , ÎI La data de „ora „la sediul SERVICIULUI PUBEIE DE EXPLOATARE A PATRIMONIULUI MUNICIPIULUI PITEŞTI, vor fi prezenţi membrii Comisiei de licitaţie şi ofertanţii. Persoanele fizice vor prezenta o delegaţie din partea firmei pe care o reprezintă, dacă nu sunt asociaţi sau administratori 2, Eventualele obiecţiuni legate de modul de organizare vor fi formulate înainte de deschiderea şedinţei de licitaţie şi vor fi soluționate pe loc. 3. Comisia de licitaţie va cerceta documentaţia depusă şi va încheia un proces-verbal al şedinţei de licitaţie, precizând ofertanţii admişi şi respinşi, motivele care au stat la baza respingerii. Contestaţiile formulate cu privire la modul de desfăşurare a licitaţiei se depun la Biroul Juridic al Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, în termen de 24 de ore de la data licitaţiei şi se soluţionează de către o comisie constituită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Piteşti, în termen de 5 zile de la înregistrarea contestaţiei. 4, La licitaţie pot participa doar ofertanţii declaraţi admişi. Licitaţia va continua dacă sunt minim 2 ofertanţi pentru acelaşi spaţiu, declaraţi admişi, selectaţi în urma verificării documentaţiei depuse. În caz contrar, se va proceda la repetarea şedinţei de licitaţie în termen de 15 zile. s. Dacă şi la repetarea şedinţei de licitaţie se prezintă un singur ofertant, se va proceda la negocierea directă cu acesta 6. Modul de desfăşurare a licitaţiei se va menţiona în procesul verbal al şedinţei. 7. Procesul verbal al şedinţei va fi semnat de către membrii Comisiei de licitaţie şi de către participanţii la licitaţie. 8. Ofertantul care oferă cel mai mare preţ va fi declarat câştigător. 9. Comisia de licitație va preciza în încheierea procesului verbal ofertantul câştigător si suma in lei , cu care s-a adjudecat licitaţia precum si valoarea garanţiei de buna execuţie. 10. Ofertantul declarat câştigător are obligaţia ca, în termen de 15 zile de la data la care a fost declarat câștigător, sa se prezinte la sediul SERVICIULUI PUBLIC DE EXPLOATARE A PATRIMONIULUI MUNICIPIULUI PITEŞTI, in vederea incheierii contractului de inchiriere Termenul mai sus precizat este unul de decădere, nerespectarea lui ducând atat la pierderea dreptului de a incheia contractul, cat si a garanţiei de participare depuse. CAPITOLUL |V REPETAREA LICITAŢIEI 1. Procedura licitaţiei se va repeta in următoarele situaţii: a. in termen de 15 zile de la data licitaţiei, daca la primul termen nu au fost minimum 2 ofertanţi; b. in termen de 15 zile de la data limita impusa ofertantului in drept a incheia contractul de inchiriere cu Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, daca acesta nu a inteles sa incheie contractul de inchiriere. 2. Daca la repetarea licitaţiei s-a prezentat un singur ofertant care indeplineste condiţiile de eligibilitate, Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti va putea proceda la atribuirea folosinţei spaţiilor comerciale prin negociere directa. Negocierea se va purta intre ofertant si comisia de licitaţie, prevăzuta la Cap. III. 3. Procedura licitaţiei publice sau negocierii directe (funcţie de numărul ofertanţilor) se va repeta periodic, din 2 in 2 săptămâni, pana la adjudecarea acesteia, cu respectarea prevederilor pct. 5, Cap.IIl - Caiet de sarcini. 4. Participarea la negocierea directa obliga ofertantul la indeplinirea aceloraşi cerinţe ce sunt impuse in cazul licitaţiei publice. 5. Preţul minim de pornire la negocierea directa este acelaşi ca la licitaţie. 6. In procesul verbal de negociere, comisia va enunţa si modul de desfăşurare a negocierii. CAPITOLUL V DISPOZIŢII SPECIALE 1. Contractul va fi încheiat pe o perioadă de 3 luni (iunie, iulie, august), cu posibilitatea prelungirii, pentru perioade din acelaşi an 2019, prin act adiţional. In situatia in care procedura de licitatie se incheie mai devreme de 1 mai 2019, la solicitarea castigatorului licitatiei, contractul se va incheia incepand cu data de 1 mai 2019. 2. Ofertanţii declaraţi câştigători vor prezenta, la încheierea contractului, o declaraţie dată pe propria răspundere, din care să rezulte că se obligă să părăsească spaţiul în termen de 7 zile de la primirea notificării din partea Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, in caz contrar locatorul procedând la desființarea acestora , în conformitate cu prevederile Dispoziţiei Primarului Municipiului Pitești, nr.689/2017, privind desființarea pe cale administrativă a construcțiilor, lucrărilor și amenajărilor cu caracter provizoriu amplasate pe terenuri aparținând domeniului public și privat al Municipiului Pitești. CAPITOLUL VI ALTE DISPOZIŢII 1. Scrisoarea de garanţie bancara se va returna participanţilor astfel: a) celor care nu au intrunit condiţiile de eligibilitate si celor care nu au fost declaraţi câştigători - in termen de 15 zile de la data depunerii cererii de restituire la sediul Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti; b) ofertanţilor declaraţi câștigători in termen de 7 zile de la data depunerii scrisorii de garanţie de buna execuţie . 2. Câştigătorul licitaţiei este obligat sa încheie contractul de închiriere cu Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti în termen de 15 zile de la data la care a fost declarat câștigător şi să depună garanţia de bună execuţie a contractului, in termen de 5 zile de la încheierea contractului. Garanţia de buna execuţie = suprafaţa spaţiului (mp) x chiria stabilita prin licitaţie (lei/mp/luna) x 2 luni, inclusiv TVA. 3. Plata chiriei se va face lunar, până în ultima zi a fiecărei luni pentru luna expirată. 4. Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti nu se obliga a furniza si alte utilităţi in afara celor la care spatiile in cauza sunt deja racordate. Furnizarea utilităţilor către spatiile comerciale se va face in baza contractului de inchiriere, urmând ca acest lucru să fie detaliat în contract. CAPITOLUL VII ALTE INFORMAŢII a Preţul minim de pornire este de 2 lei / m.p. / zi pentru spaţiile comerciale din incinta plajei descoperite din cartier Tudor Vladimirescu, TVA-ul nefiind inclus. u Procesul licitaţiei : În timpul desfăşurării licitaţiilor, preţul de pornire va fimărit în trepte egale cu 1 leu şi multipli ai acestuia. w În urma licitaţiei, între Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti şi ofertantul câştigător se va incheia un contract de închiriere, pe o perioada de 3 luni, cu posibilitatea prelungirii, sub condiţia indeplinirii obligaţiilor asumate prin contract. n Perioada de valabilitate a ofertelor ; 30 de zile calendaristice de la data înregistrării ofertei. DEE a ş Z, ş SERII 508 ISEI3 Muaurese |diny 0001:1 VăvVIS aL. VNLIS 30 NVId | Betifori XP: 2101430200 VXaANV NISAIINIUVIA HOQNL VrV'Id