HCL 88/2019 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea închirierii, prin licitaţie publică, a unor suprafeţe de teren aparţinând domeniului public al municipiului Piteşti, situate în zona centrală cuprinsă între Piaţa Primăriei şi Piaţa Vasile Milea, pentru amenajarea de terase pentru alimentaţie publică Consiliul Local al Municipiului Piteşti întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Pitești; -Raportul nr.12390/12.03.2019 al Direcţiei Administraţie Publică Locală, Juridic Contencios; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în rapoartele nr.14027/2019, nr.14028/2019, nr.14029/2019, nr.14030/2019, nr.14031/2019; -Adresa nr.3571/05.03.2019 a Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, înregistrată sub nr.11736/07.03.2019 la Primăria Municipiului Piteşti; Văzând prevederile art. 36 alin. (2) lit. "e" şi alin. (5) lit. “a”, ale art. 123 din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale HCL nr.124/26.04.2018 privind stabilirea impozitelor si taxelor locale aplicabile în anul fiscal 2019; În temeiul dispoziţiilor art. 45 alin. (1) din Legea adminisprf de teren, totalizând 150 mp, aparţinând domeniului public al municipitfei pre ști, situate în zona centrală, cuprinsă între Piaţa Primăriei şi Piaţa Vasile Milea, în vederea amenajării de terase pentru alimentaţie publică, autorizate în condiţiile legii. (2) Suprafeţele amplasamentelor ce urmează a fi închiriate, prevăzute la alin.], sunt: a) amplasamentul T1-75 m.p. b) amplasamentul T2-75 m.p. (3) Planurile de situaţie ale amplasamentelor de la alin.(1) sunt cele prevăzute în documentaţia de licitaţie. (4) Se aprobă documentaţia pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice privind închirierea amplasamentelor prevăzute la alin.(2), potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (5) Preţul de pomire al licitaţiei este de 3 lei/m.p./zi fără T.V.A., iar pasul de | leu. Art.2. (1) Licitaţia va avea loc la sediul Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti şi va fi organizată de către o comisie constituită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Piteşti. (2) Contestaţiile formulate cu privire la modul de desfăşurare a licitației se depun la Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, în termen de 24 de ore de la data licitaţiei şi se soluţionează de către o comisie constituită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Piteşti, în termen de 5 zile de la înregistrarea contestaţiei. Art.3. (1) Se împuterniceşte directorul Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti să semneze contractele de închiriere, încheiate potrivit prezentei hotărâri. (2) În contractul de închiriere vor fi prevăzute clauze cu privire la obținerea autorizaţiei în conformitate cu prevederile Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, la respectarea normelor legale privind igiena şi sănătatea publică, precum și la interdicţia folosirii grătarelor pentru prepararea produselor alimentare. (3) In cazul nerespectării interdicţiei de a folosi grătarele pentru prepararea produselor alimentare contractul de închiriere se reziliază de drept. Art,4. Primarul Municipiului Piteşti, Direcţia Administraţie Publică Locală, Juridic Contencios şi Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care le va fi comunicată acestora de către Secretarul Municipiului Pitești. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Bănică luliu-Radu Contrasemnează: SECRETAR, Andrei-Cătălin Căluvcăru Piteşti, Nr. 88 din 21.03.2019 ANEXA LA HCL NR. ŞP__/ 0/03 40/9 DOCUMENTAŢIE CAIET DE SARCINI PRIVIND ORGANIZAREA ȘI DESFĂŞURAREA LICITAȚIEI PUBLICE PENTRU ÎNCHIRIEREA UNOR SUPRAFEȚE DE TEREN SITUATE ÎN ZONA CENTRALĂ, CUPRINSĂ ÎNTRE PIAȚA PRIMĂRIEI ŞI PIAŢA VASILE MILEA ÎN VEDEREA AMENAJĂRII DE TERASE PENTRU ALIMENTAȚIE PUBLICĂ 2019 SECŢIUNEA | INFORMAŢII GENERALE 1. OBIECTUL LICITAȚIEI : * Închiricre terenuri situate în zona centrală, cuprinsă între Piaţa Primăriei şi Piaţa Vasile Milea, aparţinând domeniului public ai municipiului Piteşti pentru amenajarea de terase alimentaţie publică e Sevorlicita 2 amplasamente, cu următoarele suprafeţe: - amplasamentul nr. T! — 75 mp lângă Teatrul Al. Davilla - amplasamentul nr. 12 — 75 mp în lateralul Casei Sindicatelor Planurile de situaţie ale amplasamentelor sunt prevăzute în anexele nr.] și nr.2 la prezenta documentaţie. 2. FORMA DE LICITAŢIE : e Licitaţie publică deschisă cu strigare. 3. ORGANIZATORUL LICITAŢIEI: e Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, în calitate de Administrator, e Sediul: Pitești, Calea Bucureşti, bl. U 3, parter, tel. 0248/210380, fax 0248/210280. e CUI: 18812396 4. BAZA LEGALĂ : e Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; e Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare. e HCL nr.124/26.04.2018 privind stabilirea impozitelor si taxelor locale aplicabile in anul fiscal 2019; SECŢIUNEA II REGULAMENT DE ORGANIZARE ŞI DESFĂŞURARE A LICITAȚIEI PRIVIND ÎNCHIRIEREA UNOR SUPRAFEȚE DE TEREN CAP ULI CERINŢE IMPUSE DE ORGANIZATOR 1. Ofertanţii pot fi persoane juridice române sau străine, precum şi persoane fizice autorizate, întreprinderi familiale şi întreprinderi individuale, înregistrate ca atare, potrivit legii. 2. Ofertanţii vor prezenta anterior desfășurării licitaţiei, următoarele documente, în caz contrar nefiind admişi: a) Dovada achitării contravalorii caietului de sarcini şi a taxei de participare la licitaţie; b) Dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie, prin scrisoare de garanţie bancară de participare la licitaţie sau chitanţa de depunere în numerar, la casieria Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti care reprezintă chiria minimă datorată pentru o perioadă de 2 luni, calculată astfel: Garanţia = suprafaţa terenului (mp) x preţul minim de pornire (lei/mp/lună) x 2 luni. Scrisoarea de garanţie bancară trebuie să fie valabilă cel puţin 35 zile de la data licitaţiei, ori de 20 zile calendaristice, calculate de la data repetării licitaţiei; c) Certificat constatator, emis de Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă tribunalul din jurisdicţia sediului ofertantului, din care să rezulte că firma nu se află în procedura falimentului sau reorganizării judiciare şi că asociaţii nu au comis infracţiuni specifice activităţilor economice; d) Certificat de atestare fiscală pentru persoane fizice sau juridice, emis de Direcţia Generală Finanţelor Publice pentru îndeplinirea obligaţiilor de plată; e) Certificat pentru îndeplinirea obligaţiilor de plată, a taxelor şi impozitelor locale, eliberat de primăria localităţii în care ofertantul îşi are sediul; f) Certificat de atestare fiscală pentru indeplinirea obligaţiilor de plată a Impozitelor locale, eliberat de Primăria Municipiului Piteşti; g) Declaraţie pe propria răspundere cu toate conturile deschise la bănci comerciale; h) Certificate de bonitate emise de banca/băncile la care ofertantul are cont deschis și declaraţie pe propria răspundere că nu are alte conturi bancare deschise decât cele declarate; i) Copii ale centificatului-de-înregistrare emis de Oficiul Registrului Comerţului din care ]) Copie a ulti lui pi lanţ conțabil, î registrat la D.G.F.P. pentru societăţi comerciale sau a ultimei declaraţii de venit global şiia fişei de impânețe pentru P.F.A., ÎF. şi ÎL. 3. Nu vor fi admişi la licitaţie ofertanţii care: a) au datorii faţă de instituţiile emitente ale certificatelor mai sus enunțate, bânci şi față de Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, indiferent dacă acestea reprezintă debite, dobânzi, sau penalităţi de întârziere pentru neplata în termen a obligaţiilor; b) nu prezintă întreaga documentaţie solicitată sau prezintă vreunul din documente cu termenul de valabilitate expirat; c) nu fac dovada depunerii garanţiei de participare la licitaţie, a achitării contravalorii caietului de sarcini; d) se află în procedura reorganizării judiciare sau a falimentului. CAPITOLUL II TERMENELE LICITAȚIEI |.Documentele prevăzute la capitolul anterior se vor depune la sediul SERVICIULUI PUBLIC DE EXPLOATARE A PATRIMONIULUI MUNICIPIULUI PITEŞTI, până cel târziu în data „ora i 2.Licitaţia va avea loc la sediul Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, din Calea Bucureşti, bl. U3, parter, în data de „ora Pentru motive temeinic justificate se poate modifica, în condiţiile legii, data iciației, însă nu mai devreme de cea iniţială. Noua dată se va afişa la loc vizibil, la sediul organizatorului. 3.În caz de modificare a datei licitaţiei, în perioada de amânare, nu se pot depune alte dosare de participare de către ofertanţi. 4.Actele depuse, în cazul amânării licitaţiei, nu trebuie să fie refăcute, chiar dacă perioada lor de valabilitate a expirat. Excepţie face scrisoarea de garanţie bancară de participare la licitaţie, al cărei 5.Ofertanţii asociaţi nu au dreptul de a depune alte documentaţii d individual, pentru acelaşi spaţiu licitat. - SA E SI 3 CAPITOLUL 11 $ e 0 DESFĂȘURAREA LICITAȚIEI Soo 1. La data de „ora „la sediul SERVICIULUI PUBLIC DE EXPLOATARE A PATRIMONIULUI MUNICIPIULUI PITEȘTI, vor fi prezenţi membrii Comisiei de licitaţie şi ofertanţii. Persoanele fizice vor prezenta o delegaţie din partea firmei pe care o reprezintă, dacă nu sunt asociaţi sau administratori. 2. Eventualele obiecţiuni legate de modul de organizare vor fi formulate înainte de deschiderea ședinței de licitaţie şi vor fi soluționate pe loc. 3. Comisia de licitaţie va cerceta documentaţia depusă şi va încheia un proces-verbal al şedinţei de licitaţie, precizând ofertanţii admişi şi respinşi, motivele care au stat la baza respingerii. Contestaţiile formulate cu privire la modul de desfăşurare a licitaţiei se depun la Biroul Juridic al Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, în termen de 24 de ore de la data licitaţiei și se soluţionează de către o comisie constituită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Piteşti, în termen de $ zile de la înregistrarea contestaţiei. 4. La licitaţie pot participa doar ofertanţii declaraţi admişi. Licitaţia va continua dacă sunt minim 2 ofertanţi pentru acelaşi spaţiu, declaraţi admişi, selectaţi în urma verificării documentaţiei depuse. În caz contrar, se va proceda la repetarea şedinţei de licitaţie în termen de 15 zile. 5. Dacă şi la repetarea şedinţei de licitaţie se prezintă un singur ofertant, se va proceda la negocierea directă cu acesta. 6. Modul de desfăşurare a licitaţiei se va menţiona în procesul verbal al şedinţei. 7. Procesul verbal al şedinţei va fi semnat de către membrii Comisiei de licitaţie şi de câtre participanţii la licitaţie. 8.Ofertantul care oferă cel mai mare preţ va fi declarat câștigător, 9.Comisia de licitaţie va preciza în încheierea procesului verbal ofertantul câştigător si suma in lei , cu care s-a adjudecat licitaţia precum si valoarea garanţiei de buna execuţie. 10.Ofertantul declarat câștigător are obligaţia ca, în termen de 15 zile de la data la care a fost declarat câștigător, sa se prezinte la sediul SERVICIULUI PUBLIC DE EXPLOATARE A PATRIMONIULUI MUNICIPIULUI PITEŞTI, in vederea incheierii contractului de inchiriere. Termenul mai sus precizat este unul de decădere, nerespectarea lui ducând atat la pierderea dreptului de a incheia contractul, cat si a garanţiei de participare depuse. IT A'4 REPETAREA LICITAȚIEI 1. Procedura licitaţiei se va repeta in următoarele situaţii: a. în termen de 15 zile de la data licitaţiei, daca la primul termen nu au fost minimum 2 ofertanţi; b. in termen de 15 zile de la data limita impusa ofertantului in drept a incheia contractul de inchiriere cu Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, daca acesta nu a inteles sa incheie contractul de inchiriere. 2. Daca la repetarea licitaţiei s-a prezentat un singur ofertant care indeplineste condiţiile de eligibilitate, Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti va putea proceda la atribuirea folosinţei spaţiilor comerciale prin negociere directa. Negocierea se va purta intre ofertant si comisia de licitaţie, prevăzuta la Cap. III. 3. Procedura licitaţiei publice sau negocierii directe (funcţie de numărul ofertanţilor) se va repeta periodic, din 2 in 2 săptămâni, pana la adjudecarea acesteia, cu respectarea prevederilor pet. $, Cap.Ill - Caiet de sarcini. 4. Participarea la negocierea directa obliga ofertantul la indeplinirea aceloraşi cerințe ce sunt impuse in cazul licitaţiei publice. 5. Preţul minim de pornire la negocierea directa este acelaşi ca la licitaţie. 6. In procesul verbal de negociere, comisia va relata si modul de desfăşurare a negocierii. CAPITOLUL YV DISPOZIȚII SPECIALE 1.Contractul va fi încheiat pe o perioadă de 3 luni (iunie, iulie, august), cu posibilitatea prelungirii, pentru perioade din acelaşi an 2019, prin act adiţional. 2. Ofertanţii declaraţi câştigători vor prezenta, la încheierea contractului, o declaraţie dată pe propria răspundere, din care să rezulte că se obligă să părăsească spaţiul în termen de 7 zile de la primirea notificării din partea Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, in caz contrar locatorul procedând la desființarea acestora , în conformitate cu prevederile Dispoziţiei Primarului Municipiului Piteşti, nr.689/2017, privind desființarea pe cale administrativă a construcțiilor, lucrărilor şi amenajărilor cu caracter provizoriu amplasate pe terenuri aparținând domeniului public şi privat al iului Pepi CAPITOLUL VI ALTE DISPOZIŢII ]. Scrisoarea de garanţie bancara se va returna participanţilor astfel: a) celor care nu au intrunit condiţiile de eligibilitate si celor care nu au fost declaraţi câștigători - in termen de 15 zile de la data depunerii cererii de restituire la sediul Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Pitești; b) ofertanţilor declaraţi câştigători in termen de 7 zile de la data depunerii scrisorii de garanţie de buna execuţie . 2. Câştigătorul licitaţiei este obligat sa încheie contractul de închiriere cu Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti în termen de 15 zile de la data la care a fost declarat câștigător şi să depună garanţia de bună execuţie a contractului, in termen de $ zile de la încheierea contractului. Garanţia de buna execuţie = suprafaţa terenului (mp) x chiria stabilita prin licitaţie (lei/mp/luna) x 2 luni, inclusiv TVA. 3. Plata chiriei se va face lunar, până în ultima zi a fiecărei luni pentru luna expirată. 4. Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Pitești nu se obliga a furniza si alte utilităţi in afara celor la care spatiile in cauza sunt deja racordate. Furnizarea utilităţilor către spatiile comerciale se va face in baza contractului de inchiriere, urmând ca acest lucru să fie detaliat în contract. CAPITOLUL VII ALTE INFORMAŢII m Preţul minim de pornire este de 3 lei/m.p./zi, TVA-ul nefiind inclus. m Procesul licitaţiei : În timpul desfăşurării licitaţiilor, preţul de pornire va fi mărit în trepte egale cu | leu şi multipli ai acestuia. m În urma licitaţiei, între Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti şi ofertantul câştigător se va încheia un contract de închiriere, pe o perioada de 3 luni, cu posibilitatea prelungirii conform Cap.V, pet], sub condiţia indeplinirii obligaţiilor asumate prin contract. m Perioada de valabilitate a ofertelor : 30 de zile calendaristice de la data înregistrării ofertei. Anexa la documentatia de licitatie Legenda Amplasament țerasa Anexa la documentatia de licitatie is ) 27 & Ţ ! Ş A fi N : 5 ji ZI Legenda Amplioainent terasa a /