HCL 71/2023 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL | HOTĂRÂRE priviud aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism aferent pentru realizarea investiţiei „Construire hipermarket cu regim de înălțime parter înalt + etaj parțial, amplasare container reciclare, container imbiss, cort imbiss, post trafo, bazin rezervă incendiu, bazin retenţie, staţie încărcare vehicule electrice, amenajări exterioare în iacintă (rampă de andocare, platformă parcare, spaţii verzi, drumuri, trotuare, padocuri cărucioare), împrejmuire, totem și ment de semnalistică publicitară, accese rutiere și pietonale, racorduri la drumurile publice și organizare de șantier” pe terenul situat în intravilanul municipiului Pitești, bulevardul Petrochimiștilor, nr.21A, judeţul Argeș Consiliul Locai al Municipiului Piteşti, întrunit în ședință ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Pitești; -Raportul de normare consultare a publicului nr. 30394/06.06.2022; -Avizul C.T.A.T.L. nf.12 raportat la şedinţa comisiei din data 08.06.2022, înregistrat sub nr.31931/14.06.2022; -Avizul Arhitectului Şef nr.12 înregistrat sub nr.67025/13.12.2022; -Raportul Direcţiei Aitect Şef înregistrat sub nr.67027/13.12.2022; - Anunţul nr.67916/16.12.2022 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.8753/2023, nr. 8753/2023, 8759/2023. Văzând prevederile arț.136 alin. (3), lit. a) şi alin.(8) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art.25 alin.(1), art.56 alin.(l) şi alin.(7) şi ârt.57-61 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr.428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile şi amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Pitești, În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultate a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și urbanism, cu magdificările și completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Piteşti, În temeiul dispoziţiilor art.196 alin.(1) lit. a) din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1 (1) Aprobarea Pldnului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent pentru realizarea investiţiei „Construire hipermarket cu regim de înălțime parter înalt + etaj parțial, amplasare container reciclare, container imbiss, cort imbiss, post trafo, bazin rezervă incendiu, bazin retenţie, stație încărcare vehicule electrice, amenajări exterioare în incintă (rampă de andocare, plaiformă parcare, spaţii verzi, drumuri, trotuare, padocuri cărucioare), împrejmuire, totem şi elemente: de semnalistică publicitară, accese rutiere și pietonale. racorduri ta drumurile publice şi organizare de şantier” pe |terenul situat în intravilanul / ovanicipiultii „Piteşti, bulevardul Petrochimiştilor, nr. 21 A, deținut de înscris în cartea funciară numărul 10300B Pitești, cu numărul cadastral 1630%, în supra față de) 20.369 mp.,cu următoarele reglementări urbanistice: I POT. maxim =50 %; CUT. maxim = 1,00 Adc/m; teren; Regim de înălțime maxim. P+ E; Rh max. construcții 15 m; Spaţii verzi |min 3 % din suprafața totală a terenului reglementat, loc de joacă pentru copii în suprafaţă de 682 m.p., potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însușeşte raportul nr. 30394/06.06.2022 întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbânism aferent pentru realizarea investiţiei „Construire hipermarket cu regim de înălţime parter înalt] + etaj parțial, amplasare container reciclare, container imbiss, cort imbiss, post trafo, bazin rezervă incendiu, bazin retenție, staţie încărcare vehicule electrice, amenajări exterioare în incintă (rampă de andocare, platformă parcare, spaţii verzi, drumuri, trotuare, padocuri cărucioare), împrejmuire, totem și elemente de semnalistică publicitară, accese rutiere și pietonale, racorduri la drumurile publice |și organizare de şantier” pe terenul situat în intravilanul municipiului Pitești, bulevardul Petrochimiștilor, nr. 21A, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin. (1). (3) Perioada de valabilițate a documentaţiei prevăzute la alin. (1) este de cinci ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea proceshlui - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestare a edifi ării, se var face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritoria! propus” |din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentația de urbanism ăprobată conform prezentei hotărâri, Art.2. Arhitectul Şef, Serviciul Urbanism şi Autorizaţii de Construire şi Compartimentul Dezvoltare Urbană vor aduce| la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum şi iniţiatorilor planului urbanistic, cu domiciliul în Pieşi județul Argeș, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, “Sorin. Apostoliteanu Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI Andrei — CătWin Călusăru Piteşti, Nr. 71 din 16.02.2023