HCL 566/2025 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea unui schimb de terenuri între municipiu! Pitești şi societatea Euro Mecano Construct S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Referatul de aprobare pentru proiectul de hotarare iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti; - Raportul nr.58815;20.11.2025 al Direcţiei Juridice şi Administraţie Publică Locală, Direcţiei Arhitect Șef și Direcţiei Tehnice; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.59563/2025, nr.59565/2025, nr.59566/2025, nr.59599/2025, nr.59568/2025; - Raportul nr. 41655/20.08.2025 al colectivului de lucru constituit prin Dispoziţia Primarului Municipiului Piteşti nr. 888/2022, potrivit HCL nr. 54/2018; - Raportul de evaluare nr.175/30.10.2025, întocmit de societatea Aseco Evaluări S.R.L., membru A.N.E.V.A.R., înregistrat sub nr.55098/3 1.10.2025 la Primăria Municipiului Piteşti; - Raporiul de evaluare nr.176/30.10.2025, întocmit de societatea Aseco Evaluări S.R.L., membru A.N.E.V.A.R,, înregistrat sub nr.55100/31.10.2025 la Primăria Municipiului Piteşti; - Raportul de evaluare nr.177/30.10.2025, întocmit de societatea Aseco Evaluări S.R.L,, membru A.N.E.V.A.R. înregistrat sub nr.55101/3].10.2025 la Primăria Municipiului Pitești; - Raportul de evaluare nr.173/30.10.2025, întocmit de societatea Aseco Evaluări S.R.L,, membru A.N.E.V.A.R. înregistrat sub nr. 55094/31.10.2025 la Primăria Municipiului Piteşti; Văzând prevederile art.] alin.(2), art.108 lit. e), art.129 alin.(2) lit. c), art.355 şi ale art.361 alin.(2) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; coroborate cu prevederile art. 1703 şi următoarele din Codul civil; În temeiul dispozițiilor art.196 alin.(1) lit.a) din Codul adininistrativ; cu Nnodifcărite și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă dezafectarea de la domeniul public și trecerei în domeniul privat al municipiului Piteşti, în vederea efectuării unui schimb de terenuri, a următoarelor bunuri imobile: a) teren în suprafață de 89 mp, situat în mun. Pitești, Calea Craiovei, identificat cu nr. cadastral 103944; b) teren în suprafață de 30 mp, situat în mun. Pitești, Calea Craiovei, identificat cu nr. cadastral 107621; c) teren în suprafață de 13 mp, situat în mun. Pitești, Calea Craiovei, identificat cu nr. cadastral 107614. (2) Datele de identificare ale imobilelor prevăzute la alin. 1) lit. a), b) și c) sunt cele din anexele nr.|, nr.2 şi nr.3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Terenurile prevăzute la alin (1) nu sunt afectate de proiecte de utilitate publică sau obiective de investiţii ale administraţiei publice locale. Art.2. Se aprobă schimbul de terenuri dintre Municipiul Pitești și societatea Euro Mecano Construct S.R.L., cu sediul social în municipiul Piteşti, Prelungirea Doaga nr.8, județul Argeş, asifel: (1) Municipiul Piteşti predă societăţii Euro Mecano Construct S.R.L. imobilele prevăzute la art]. (2) Societatea Euro Mecano Construct S.R.L. predă municipiului Pitești terenul în suprafață de 620 mp, situat în mun. Piteşti, str. Nicolae Dobrin, I.N., zona Turceşti, tarlaua 38, identificat cu nr. cadastral 87530. (3) Datele de identificare ale terenului prevăzut alin.(2) sunt cele din anexa nr.4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Reţele de telecomunicaţii posibil existente pe terenurile predate societăţii Euro Mecano Construct S.R.L nu fac obiectul schimbului, iar viitorul proprietar al terenurilor se obligă să permită deţinătorilor de rețele, accesul pentru întreţinerea/relocarea acestora. Art.3 Bunul imobil prevăzut la art.2 alin.(2) se trece în domeniul public al municipiului Piteşti, la momentul efectuării schimbului. Art.4.(1) Valoarea de piaţă a bunurilor imobile ale municipiului Piteşti, rezultată din rapoartele de evaluare, este de 206.583 lei, respectiv 40.643 euro, fără T.V.A.; (2) Valoarea de piaţă a bunului imobil al societăţii Euro Mecano Construct S.R.L., rezultată din raportul de evaluare, este de 746.566 lei, respectiv 146.878 euro, fără T.V.A.; (3) Pentru diferenţa valorică, de 539.983 lei, respectiv 106.235 euro, dintre valoarea de piață a bunului imobil aparținând societăţii Euro Mecano Construct S.R.L., şi cea a bunurilor imobile aparținând municipiul Piteşti, nu se percepe sultă. Art.5. (1) Terenul predat câtre Municipiul Pitești, prevăzut la art.2 alin.(2) se înregistrează în evidențele contabile ca bun aparținând domeniului public al Municipiului Piteşti și va fi avut în vedere la elaborarea proiectului de hotărâre privind actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public a! Municipiului Pitești, atestat prin H.G. nr. 447/2002. (2) Municipiul Pitești este interesat de terenul prevăzut la art.2 alin.(2) pentru includerea acestuia în perimetrul parcării publice din zona stadionului „Nicolae Dobrin”, cu posibilitatea amplasării unui heliport. Art.6. Primarul Manicipiului Piteşti, Direcţia Juridică şi Administraţie Publică Locală, Direcţia Arhitect Şef, Direcţia Tehnică și Direcţia Economică vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum și Direcţiei Impozite şi Taxe Locale și societății Euro Mecano Construct S.R.L., cu sediul social în municipiul Piteşti, Prelungirea Doaga nr.8, judeţul Argeş, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PRESEDINTE! DE-SEDINŢĂ, ron-Matei P| Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei - Cătălina Călugăru Piteşti, Nr. 566 din 27.11.2025 ANEXA PR 1 14 PCL WE Plan de amplasament si delimitare a imobilului scara 1: 200 Nr. cadastral Suprafata masurata | Adresa imobilului L 103944 89 mp Mun, Pitesti, Calea Craiovei, Spatiu verde, Jud. Arges dia | cartea funciara Dă UAT | PITESTI - intravilan 4 — [i : 490640 o _ VU (SI! | a 2 | = j S.C. MALA CRAIOVEI N | RESIDENCE S.R.L. ja. CAD: 100976 | | N e | 53 - Ea) ES | P-ta! 1Cc; S=89mp 3 5 S.C. MAIA CRAIOVEI RESIDENCE S.R.L. £ CAD: 100976 DI RR (3 S.C. MAIA CRAIOVEI RESIDENCE S.R.L. a CAD: 100976 | 490640 _ lasosee| A. DATE REFERITOARE LA TEREN Nr, Categorie de Suprafata o parcela folosinta [mp] Mentiuni Ă 1 Cc 89 Spatiu verde Teren neimprejmuit TOTAL 89 B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod „_____| Suprafata construita A conste, Destinatia la sol [mp] Mentiuni TOTAL __ Suprafata masurata = 89 mp Suprafata din act = 40000 mp | Inspector E xecutant: Ing. : & 63655 din data 22-09-2021 Confinm executarea măsurătorilor la teren, Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată corevtitudinea întocmirii documentaţiei cadastrale şi şi atribuirea numărului cadastral corespondenţa acesteia cu reatitatea din teren . . Semnătura şi parafa Semnătura şi gampila | Data... Stamnila RCPI data: 22.09.2021 AÎNERĂ HR 9 LA HCL NR. S6G [23.105 Plan de amplasament si delimitare a imobilului scara 1: 100 Nr. cadastral 107621 Suprafata masurata 30 mp Adresa imobilului ] Mun. Pitesti, Cartier Craiovei Calea CRAIOVEI, Spatiu verde stradal, Jud. Arges | cartea funciara | UAT | PITESTI, intravilan ] Ei 450630 || | ÎN / Azi | _—l— E = PR SI 1 | || LOT 2 2 [ 23 [i 00 [rară Ș E [et iat) En RI 1 [o om a ra. ob i-da) i a. da) Pi O o). wa. "g g 5 e. a 2 Li | 4 Cad:98622 | 3 _ _ Sa că ai | 490630 1 cm pe plan = i mpeteren 2 [] 2 € E Înca ba == = A. DATE REFERITOARE LA TEREN [Nr Ț Cat | s sa cc E bă e gorie de Suprafata e parcela | _ folosinta [mo) E 1 | Ce 30 Spatiu verze stradal - Teren ceimprejmult TOTAL 30 | _ _ B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII | Cod Suprafata construita | i constr. |Pestinatla la sol [mp] ___| _ Ala _ L TOTAL | ____] e E Suprafata masurata = 30mp Suprafata din acte = 3omp [o 5 Li “imapectar = Cantina intresductza vilulu în baza de data negată su auribuarea muznărulu cadastral 81026 din data 07-10-2025 Semnâvaru ș parati Data Şapte BOPI XA PR. 3 24 fel HR, I66/ny, „ton 5 Plan de amplasament si delimitare a imobilului scara 1: 100 Nr. cadastral Suprafata masurata PPR imobilului Ţ | Mun. Pitesti, Cartier Craiovei 107614 13 mp | calea CRAIOVEI, Spatiu verde stradal, Jud. Arges | Cartea funciara ua PITESTI, intravilan | 490620 [+50630 | | | E E me II! AN N 9 o 8 a Li Ps Mun. Pitesti - domeniul public Cad:91168 | 3 2 5.03m _ —— C z Ş | | a Cad:82483 | R ice IE: | Calea Craiovei g PE 3 E | : 2 4 Cad:8943 pp | 3 | LOT 2 | — = |__— |_ arzi 1499620 2 _lasos3o | | 1:100 1cm pe plan = 1mpeteren 2 e pă E] Lă L-ă caca aaa ———— = == = ea A. DATE REFERITOARE LA TEREN _ Nr. Categorie de | Suprafata parcela folosinta [inp _ _ dili ina 1 Ce 13 Spatiu verde stradal - Teren neimprejmuit TOT | 13 E e B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII PSR=R == a0ă. |tiestinatia bal se doi Mentiuni str. | pla sol mp == == SN LTOTAL | | E N s> PRE atata masurata * imp | prafata din acte = 13mp [ea | 81009707.10.2025 aspect Comfiear imcizdltnee aura „3-A Coaiirm imvoducerea înnu ui în baza de date integrată adamrale si gtribuirea murulu catasral din seren AMR Rd LA pei AI 56604 M2005 pă 4 ] 405% PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 11500 Nr. cadastral: Suprafata masurata: Adresa Imobllului Mun. Pitesti, Str. Nicolae Dobrin, F.N. „Zona Turcesti p 1520 620mp Taria 38, Jud. Arges INTRAVILAN) cartea Funclara_nr. VATŢ PITESTI ji E / 4 A. Date referitoare lu teren Vol i Neag CafSBerie de] Suecateta | ae inegzltare irita 1 Ce 620 372000 impre Jmult_ par tlal Ul 2 ni i în Totot 620 372000 a B, Date referitoare la constructi ear | consEcăiste sa | o Regan MENTIUNI i] zi Si i E zi = L_ = E Total b | = iii a INVENTAR __DE COORDONATE i Sistem de prolectle St 70 EXECUTANT, | Per. Ec) Nm) S.C. RD INSTAL MUNTENIA SRL. | Semnaturo si stomplai 20 | 489737.383 | 371857,477 ă y | 21 | 489745.654 | 371866.216 ! :| 22 | a89750.a4a4a | 371871.518 : | 28 | 489751.392 | 371872.180 i | 24 | 489752.133 | 391872.î14 "| 25 | 48a9754.650 | 371869.777 | | 26 | 489757.917 | 371865.729 : 27 | 489760.579 | 371861.137 AA | 28 | 489766.022 | 371849.742 pă i | 29 | 489769.271 | 371844.126 zi 30 | 489771.872 | 371839,4780 a Fo a 31 | 489777.276 | 371830.348 7 one ap pui în na curia tari st | 100 | 489772.799 | 371829.822 i ară : Pi Li E 101 | 489770.956 | 371830.285 pere e cata A ; Ei j Stampila BCPI 4 [i Za Suprafața total masurota=620mp i | Suprafata din act=620mp din 2323np lea a: ! cita per E Id, SR a St 7 ; | 252230