HCL 266/2025 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a R.L.U. aferent acestuia, elaborate în vederea realizării investiţiei „Parcelare pentru construire locuinţe individuale și împrejmuire teren” pe terenul situat în municipiul Pitești, Intrarea N. Bălcescu nr. 88 Consiliul Local al Municipiului Pitești, întrunit în ședință ordinară; Având în vedere : -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Pitești; -Raportul de informare și consultare a publicului nr. 13248 din 17.03.2025; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.32833/2025, nr. 32834/2025, nr. 32835/2025, nr. 32836/2025, nr. 32838/2025; -- Avizul C.TA.T.U. nr. 6 raportat la şedinţa din 19,03.2025, înregistrat sub nr. 16574 din 02.04.2025; - Avizul Arhitectului şef nr. 6 înregistrat sub nr. 23435 din 12.05.2025; - Raportul Direcţiei Arhitect şef nr. 23543 din 12.05.2025; - Anunţul nr. 24396 din 15.05.2025 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre. Văzând prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art.25 alin.(1), art.56 alin.(1) și alin.(7) și art.57-61 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale H,C.L. nr.428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile și amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Pitești; În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și urbanism, cu modificările și completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Piteşti; În temeiul dispoziţiilor art.196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţă de Irepiă ar, 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. | (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi R.L.U. aterert acestuia, elaborate pentru realizarea investiţiei „Parcelare pentru construire locuinţe individuale și împrejmuire teren” pe terenul situat în intravilanul municipiului Piteşti, Intrarea N. Bălcescu nr. 88, teren înscris în cartea funciară 89851, cu nr. cadastral 89851, în suprafață măsurată de 5437,00 mp, aflat în proprietatea lui DĂNESCU VASILE, cu următoarele reglementări: a) POT maxim admis = 40,00%; CUT maxim admis = 0,84 Acd/mp teren; b) Regim de înălțime: de la P+1E/M, până la maxim Ds+P+IE/M, P+2E (trei niveluri supraterane); c) H maxim cornișă = 6,15m / H maxim coamă = 9,15 m. Se vor asigura 24 locuri de parcare (câte două locuri de parcare pentru fiecare lot), cu acces din strada Plopilor prin Intrarea N. Bălcescu şi se vor amenaja spaţii verzi pe minim 30 % din suprafaţa reglementată a fiecărui lot, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însuşește raportul nr.13248 din 17.03.2025, întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare și consultare a publicului, cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal și a R.L.U. aferent acestuia pentru realizarea investiţiei „Parcelare pentru construire locuințe individuale şi împrejmuire teren”, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin. (0). (3) Perioada de valabilitate a documentației de urbanism prevăzute la alin. (1) este de 5 (cinci) ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepţie la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestare, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planşa de reglementări urbanistice”, parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2, Arhitectul Șef, Compartimentul Dezvoltare Urbană și Serviciul Urbanism și Autorizaţii de Construire, vor duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum și iniţiatorului DĂNESCU VASILE cu domiciliul în comuna Moşoaia, sat Smeura, strada Frasinului nr.1 C, județul Argeș, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, DUMITRACHE NATAITA Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, ANDRFI-CĂTĂIAN CĂLIIGĂRU Piteşti, Nr. 266 din 03.07.2025