HCL 265/2025 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Pianului Urbanistic Zonal și a R.L.U. aferent acestuia, elaborate în vederea realizării investiţiei „Construire centru consiliere” pe terenul situat în municipiul Piteşti, strada Gheorghe Lazăr EN (fost nr.20) Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere : -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Piteşti; -Raportul de informare şi consultare a publicului nr. 3723 din 27.01.2025; -Avizul C.T.A.T.U. m. 3 raportat la ședința din 30.01.2025, înregistrat sub nr. 8763 din 20.02.2025; -Avizul Arhitectului șef nr. 3 înregistrat sub nr. 23746 din 13.05.2025; -Raportul Direcţiei Arhitect şef nr. 23747 din 13.05.2025; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.32833/2025, nr. 32834/2025, nr. 32835/202$, nr. 32836/2025, nr. 32838/2025; - Anunţul nr. 24396 din 15.05.2025 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre. Văzând prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art, 25 alin. (|), art. 56 alin. (1) şi alin. (7) şi art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, precum şi ale H.C.L. nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcțiile și amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti, În conformitate cu prevederile Ordinului 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările și completările ulterioare și ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelulmanicipritui Piteşti; În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordongfiţa.de Uegenţă n 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, o HOTĂRĂȘTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi R.L.U. aferent acestuia, elaborate pentru realizarea investiţiei „Construire centru consiliere” pe terenul situat în municipiul Piteşti, strada Gheorghe Lazăr FN (fost nr.20), teren înscris în cartea funciară numărul 93582, cu nr. cadastral 93582, în suprafaţă totală de 1815,00 mp, aflat în proprietatea Judeţului Argeş aflat în administrarea Consiliului Județean Argeş conform H.G.R. nr. 447/16.08.2002, iar Arhiepiscopia Argeşului și Muscelului are drept de folosință cu titlu gratuit asupra terenului în suprafață de 535,00 mp, cu următoarele reglementări: a) POT existent = 34,54 % (Sc = 627,00 mp); POT propus = 37,59 % (Sc = 682,25 mp); b) CUT existent = 1,20 Acd/mp (Sed= 2182 mp); CUT propus = 1,23 Acd/mp (Sed = 223725 mp); c) H maxim streaşină = 3,50 m; H maxim coamă = 5,50 m. Se vor asigura 10 locuri de parcare (care deservesc toate funcțiunile existente şi propuse) amplasate în incinta terenului proprietatea Consiliului Judeţean Argeş şi se va amenaja o suprafaţă de 420.35 mp spaţii verzi (23,16 % din suprafaţa totală a terenului), potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însuşește raportul nr. 3723 din 27.01.2025, întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare şi consultare a publicului, cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal şi a R.L.U. aferent acestuia pentru realizarea investiţiei „Construire imobil locuinţe colective cu funcțiuni complementare”, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin (1). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei de urbanism prevăzute la alin. ([) este de 3 (trei) ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepţie la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestare, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2 Arhitectul Şef, Compartimentul Dezvoltare Urbană şi Serviciul Urbanism şi Autorizaţii de Construire, vor duce la îndeplinire dispozițiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum şi inițiatoarei ARHIEPISCOPIA ARGEȘULUI și MUSCELULUI cu sediul în municipiul Pitești, strada Vasile Milea nr., de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, DUMITRACHE NATALIA Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, ANDREI-CĂTĂLIM CĂLUGĂRU Piteşti, Nr. 265 din 03.07.2025