HCL 255/2026 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia elaborate pentru introducere teren în intravilan și stabilire reglementări urbanistice pe terenul situat în extravilanul municipiul Piteşti, DN 65B, Km 3+810 m, județul Argeș Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Piteşti; -Raportul Direcţiei Arhitect Şef nr. 203 13/04.05.2026; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr. 29489/2026, nr. 29490/2026, nr. 29491/2026, nr. 29492/2026, nr. 29494/2026; - Anunţul nr. 20533/05.05.2026 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre; -Raportul de informare şi consultare a publicului nr. 11005/09.03.2026; -Avizul C.T.A.T.U. nr. 03 înregistrat sub nr. 19515/29.04.2026; -Avizul Arhitectului Şef nr. 03 înregistrat sub nr. 20309/04.05.2026,; Văzând prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (7) şi art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile şi amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti; În conformitate cu prevederile Ordinului 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și urbanism, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbânism-la nivelul municipiului Pitesti, i În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Codul Administrativ; cu modifitările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă Planul Urbanistic Zona! și Regulamentul Local de Urbânism aferent acestuia elaborate pentru introducere teren în intravilan și stabilire reglementări urbanistice pe terenul situat în extravilanul municipiul Piteşti, DN 65B, Km 3+810 m, deţinut de societatea Assetactive Invest S.R.L,, în suprafață de 32.912 m.p., identificat cadastral sub nr. 106678, C.F. nr. 106678 Pitești, cu următoarele reglementări urbanistice: P.O.T. maxin propus = 30%; C.U.T. maxim propus = 1,5 Adc/m: teren; Regim de înălțime maxim propus: P+2E, H max. propus streașină/atic = 17,00 m; Spaţii verzi pe min. 10 % din suprafața totală a terenului reglementat, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însuşeşte Raportul nr. 11005 din 09.03.2026 întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentul Local de Urbanism aferent acestuia elaborate pentru introducere teren în intravilan şi stabilire reglementări urbanistice pe terenul situat în extravilanul municipiul Piteşti, DN 65B, Km 3+810 m, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin (1). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei prevăzute la alin. (1) este de cinci ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) Terenul introdus în intravilan este situat în zona C, Hotărârea Consiliului Local nr. 265/2002 privind încadrarea terenurilor situate în intravilanul şi extravilanul Municipiului Piteşti, pe zone şi categorii de folosință completându-se în mod corespunzător. (5) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestare a edificării, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planşa de reglementări urbanistice”. parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2. Direcţia Arhitect Şef va duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acesteia, Direcției Juridică și Administrație Publică Locală, Direcţiei Impozite şi Taxe Locale, Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Argeş cu sediul în str. Maior Gheorghe Şonţu, nr. SA, Piteşti, Judeţul Argeș, precum şi iniţiatorului planului urbanistic, S.C. Assetactive Invest S.R.L.. cu sediul social în Ploiești, strada Poligonului, nr. 5-7, judeţul Prahova, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PREŞEDINTE DF SkDINŢĂ, Lucretiu-locnn uaor Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei - Cătălifi,Călugăfu Piteşti, Nr. 255 din 25.06.2026