HCL 254/2026 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia elaborate pentru obiectivul din lista de investiţii „Construirea unui centru socia! integrat şi dezvoltarea infrastructurii locative a municipiului Pitești” pe terenul situat în intravilanul municipiului Pitești, strada Tudor Arghezi, judeţul Argeş Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti; -Raportul Direcţiei Arhitect Şef nr.19366 din 28.04.2026; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr. 29489/2026, nr. 29490/2026, nr. 29491/2026, nr. 29492/2026, nr. 29494/2026,; -Anunţul nr. 19834/30.04.2026 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre; -Raportul de informare și consultare a publicului nr. 17325/16.04.2026,; -Avizul C.T.A.T.U. nr. 02 înregistrat sub nr. 19329/28.04.2026; - Avizul Arhitectului Şef nr. 02 înregistrat sub nr. 19330/28.04.2026; Văzând prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare „ale art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (7) şi art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile şi amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti; În conformitate cu prevederile Ordinului 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările și completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Loca! nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Piteşti; În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Codul AdminiStrătix,-cu modificările şi completările ulterioare, 4 | HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Facal: de- Urbanism aferent acestuia elaborate pentru obiectivul din lista de investiţii „Construirea unui centru social integrat și dezvoltarea infrastructurii locative a municipiului Piteşti” pe terenul situat în intravilanul municipiului Piteşti, strada Tudor Arghezi, județul Argeș, deținut de U.A.T. Municipiul Piteşti, în suprafață de 4.499 m. p., înscris în cartea funciară nr. 107358 Piteşti, cu nr. cadastral 107358, cu următoarele reglementări urbanistice: P.O.7. maxim propus = 35%: CUT. maxim propus = 0,84 Adc/m.p. teren; Regim maxim de înălțime propus — P înalt P+2E; H max. propus cornișă /atic = 12,00 m, Spaţii verzi pe min. 20 % din suprafata terenului, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însuşeşte Raportul nr. 17325/16.04.2026 întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentul Local de Urbanism aferent acestuia elaborate pentru obiectivul din lista de investiţii „Construirea unui centru social integrat şi dezvoltarea infrastructurii locative a municipiului Piteşti” pe terenul situat în intravilanul municipiului Pitești, strada Tudor Arghezi, județul Argeș, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin (1). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei prevăzute la alin. (1) este de șapte ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestare a edificării, se vor face mențiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planşa de reglementări urbanistice”, parte din documentația de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2, Direcţia Arhitect Şef va duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acesteia, Direcţiei Tehnice, precum și iniţiatorului planului urbanistic, U.A.T. Municipiul Piteşti cu sediul în Piteşti, strada Victoriei, nr. 24, judeţul Argeș de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PREŞEDÂNŢE, DE. SEDIĂȚĂ, Luţreţiu-loanmaraor Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei - Cătăliv Călusăru — Piteşti, Nr. 254 din 25.06.2026