HCL 246/2026 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Devizului general actualizat şi a indicatorilor tehnico-economici actualizaţi pentru obiectivul de investiţii «Consolidare și reabilitare Corp CI, Colegiul Economic „Maria Teiuleanu”, str. Teiuleanu nr. LA, municipiul Piteşti, judeţul Argeş», după finalizarea procedurilor de achiziţie publică Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă extraordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Pitești; -Raportul nr. 25880/03.06.2026 al Direcţiei Tehnice, -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.27467/2026, nr.27469/2026, nr.27474/2026, nr.27472/2026, nr.27473/2026; Văzând prevederile art. 10 din H.G. nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 129 alin. (2) lit. b) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice , locale, cu modificările si completările ulterioare, ale Legii 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare, ale O.M.D.L.P.A. nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, precum şi ale H.C.L. nr. 194/08.05.2025 privind aprobarea DALI şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții « Consolidare și reabilitare Corp CI, Colegiul Economic „Maria Teiuleanu”, str. Teiuleanu nr. LA, municipiul Piteşti, judeţul Argeș», aprobat pentru finanțare prin Programul național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică; În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă Devizul General actualizat privind cheltuielile necesare realizării obiectivului de investiţii «Consolidare și reabilitare Corp CI, Colegiul Economic „Maria Teiuleanu”, str. Teiuleanu nr. LA, municipiul Pitești, judeţul Argeş», după finalizarea procedurilor de achiziţie publică, cuprins în documentaţia aferentă proiectului tehnic de execuţie, cu o valoare totală estimată de 24.259.368,13 lei cu T.V.A., din care valoarea finanțată de la bugetul local al municipiului Piteşti de 1.216.466,56 lei, cu T.V.A. (2) Devizul general prevăzut la alin. (1) este prezentat în anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. (3) Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizaţi pentru obiectivul menţionat la alin. (1), conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. (4) Anexele nr. | și 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. (5) Finanţarea obiectivului se va realiza din fonduri aferente Programul naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, precum şi de la bugetul local. Art.2, Primarul Municipiului Pitești, Direcţia Tehnică şi Direcţia Economică vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, de către Secretarul General! al Municipiului Piteşti. PRESEDINTE BF san Lmereţiu-tea m una” - să ' Contrasemnează pentru legalitate: NC i SECRETAR GENE AL MUNICIPIULUI, Andrei - Cătblin Călucăru Piteşti, Nr. 246 din 11.06.2026 (axa ml. d 4 HCL 24€/1.06 2026 Anexa ar. 2 la normele metodologice DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie : “CONSOLIDARE ȘI REABILITARE COPR CI, COLEGIUL ECONOMIC „MARIA TEIULEANU”, STR. TEIULEANU, NR. 1A, MUNICIPIUL PITEȘTI” Valoarea (inclusiv TVA) Denumirea capitolelor și a subeapitolelor de | Valoarea"2) (fără Nr. eri. cheltuieli | TVA) TVA Valoare cu TVA „hei lei lei 1 2 3 4 = 3 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului 1.]. Obţinerea terenului | - a sI 1.2. Araenajarea terenului - - a 13 Amenajări pentru protecția mediului şi Ir _ i aducerea la starea inițială : LES Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităţilor - Ă - TOTAL CAPITOL 1 - >! z CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiții Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 2. Ft Aa 500.000,00 105.000,00 605.000,00 obiectivului TOTAL CAPITOL 2 500.000,09 105.009,90 605.000,00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică 3.1. Studii 4.500,00 855,00 5.355,00 3.1.1. Studii de teren (TVA 19%) 4.500,00 855,00 | _ 5.355,00 3.1.2. ___|Raport privind impactul asupra mediului - - = 3.1.3, Alte studii specifice - - . Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri şi autorizahii 3,3. Expertizare tehnică (TVA 19%) ____43.500,00 8.265,00 51.765,00 Certificarea performanţei energetice şi auditul 3.4. energetic al clădirilor, auditul de siguranță . - - rutieră 3.5. Proiectare 790.314,90 166.307,29 965.622,19 3,5.1.___ Temă de proiectare -_ - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate | - - - Studiu de fezabilitate/Documentație de avizare 3.53. a lucrărilor de intervenții şi deviz general (TVA 61.400,40 11.666,08 73.066,48 19%) = a Documentaţiile tehnice necesare în vederea 3.54. obţinerii ia aferenta mese ibperta rug 3.047,91 199892 | 2 55. Verificarea tehnică de calitate a proiectului A _ _ ] tehnic şi a detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 721.872,88 -151.593,30 873.466,18 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie - - 3.7._____ Consultanţă ___ 78,689,15.|. 6.524,72 $5.213,87 Managementul de proiect pennru obiectivul de 3.7.1. investit! ] 78.689,15 16.524,72 95.213,87 3.7.2. Auditul financiar - - - 3.8. Asistenţă tehnică 175.416,20 36.837,40 212.253,60 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului: 30.208,10 16.843,70 97.051,80 3.8... __]pe perioada de execuție a lucrărilor 40,208,19 3.443,70 48.651,80 pentru participarea proiectantului la fazele | incluse în programul de control al lucrărilor de PI :0 ete execuţie, avizat de câtre Inspectoratul de Star în 9ORUUV 8.400,00 48.400,00 Construcţii 3.8.2. Dirigenjie de şantier 30.208,10 16.843,70 97.051,80 Coordonator în materie de securitate şi - conform Hotărârii Guvern inime de 3.8.3. sa 15.000,00 3.150,00 1.150,00 228.789,41 1.330.209,66 CAPITOLUL 4 Cheltnieli pentru investiţia de bază 1.101.420,25 4.1. Construcții și instalaţii 13.219.955,63 2.776.199,68 15.996.146,231 4.1.1. Lucrâri de intervenţi 8.914.136,48 1.871.968,66 10.786.105,14 4.1.2. L.ucrâri pentru creșterea eficienjei energetice 4.303.918,98 903.822,99 5207.741.897 Lucrări aferente corpurilor de clădire 413. li : 1.900,17 399,04 229921 neeligibile/extinder Îi Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenţii 4.1.4 pentru îmbunătăţirea terenului de fundare, daca - - - este cazul d lup, ERORI illa echipamente teimalogiceşi 461.816,41 | 96.981.45 558.797,86 funcționale u i 43. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale 1.152.700,00 242.067,00 1.394.167.00 care necesită montaj E Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale 44, care nu necesită montaj şi echipamente de - - > transport 4.5. Dotări 51.900,00_| 1.899,00 62.799,00 4.6, Active necorporale R = - TOTAL CAPITOL 4 14.686,3'72,04 3.126.138,13 19.012.518,17 CAPITOLUL & Alte cheltuieli 5.1. Oruanizare de şantier 250.000,00 52.500,00 302.500,00 Lucrări de construcții şi instalații aferente 5.1.1. organizării de-ganticr 250.000,00 52.500,00 302.500,00 5.12. Cheltuieli conexe organizării şantierului - - 5.2. Comisioane, taxe, cote, costul creditului 158.749,49 158.749,49 521, Camisioanele şi dobânzile aferente creditului i _ j băncii finanțatoare La Cata aferentă ISC pentru controlul calităţii 5.24 lucrărilor de cai ati _ _ pi 72.158,86 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în 5.2.3. lamenajarea teritoriului, urbanism și pentru 14.43),77 4.431,77 autorizarea lucrărilor de construcții Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor = 5.2.4. ese 72.158,86 | 72.158,86 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme și E pă autorizația de construire/desființare 53. Cheltuiel; diverse şi neprevăzute 2.616.286,46 549.420,16 3.165.706,62 54. Cbeltuieli pentru informare şi publicitate 10.000,00 2.100,00 2.100,00 TOTAL CAPITOL 5 ___3.035.035,95 604.020,16 3.639.056,11 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - - 62. Probe tehnoiogice și teste - - Ş TOTAL CAPITOL 6 _ = - - - CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarez e preţ Chehuieli aferente marjei de buget 25% dim 7. (1.2313 4+1.4+2+3,1+3.2* 3.3354 - - 37+38+a+5.1.D)_ 72. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 555.861,31 116.730,88 672.392,19 implementart pentru ajustarea de preţ TOTAL CAPITOL 7 555.86131 116.730,88 672.592,19 TOTAL GENERAL 24.078.689,56 4.180.678,57 24.259.368,13 ir (leaga re pe 14.431.772.04 | 3.030.672.13 17.462.444, TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: __|_________| _____ buget de stat 23.042.901,57 ” __buget local] _____1.216.466,56 [3 Ezra Peg ii Fă FRI "a af ia A — Cost unitar uferent investiţiei (€ ia i 6.718,70 | Imp | Suprafata construita desfasurata a imobilului 2.148,00 „si Se e Sire: _Acd ds Beneficiar: Ă Proiectant: Munii?ruu PESTI PRIMAR oRLST- mmm VIPAGER PRolecT MR: Ei aa 10% [nava ml. a e HCL: 246/1.0€. 2026 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENŢI INVESTIŢIEI «Consolidare şi reabilitare Corp CI, Colegiul Economic „Maria Teiuleanu”, str. Teiuleanu nr. IA, municipiul Piteşti, județul Argeș» A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL, GENERAL: - VALOAREA TOTALĂ A OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII: o inclusiv T.V.A. — total: 24.259.368,13 iei; o exclusiv T.V.A. — total: 20,078.689,56 lei; « CONSTRUCŢII-MONTAJ (C+M): o inclusiv T.V.A.: 17,462.444,17 lei; o exclusiv T.V.A.: 14.431.772,04 fei. B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERRY ELEMENȚE FIZICE/CAPACITĂŢI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA ȚINTEI OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII - ȘI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE ŞI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE: Regim de înălțime: P+2 E; Suprafață construită: 738,40 mp; Suprafață desfășurată; 2148,00 mp; Suprafață teren măsurată: 1549,00 mp; Categoria de importanță: C; Grad de rezistenţă la foc: II; Risc nic de incendiu; Clasa de importanţă și expunere la cutremur; IM; Clasa de risc seismic în care a fost încadrată construcția: II; Clasa de risc seismic după efectuarea lucrărilor de intervenţie propuse: 1V; Număr de utilizatori: aprox. 320 persoane; * Consumul anual spezific de energie finală pentru încălzire: 23,36 kWh/mp/an; * Consum de energie primară totală din surse convenţionale: 20,59 kWh/mp/an; - Consum de energie primară totală dir surse regenerabile: 27,85 kWh/mp/an; >» Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră: 6,57 kgCO:/mp/an;: C, INDICATORI FINANCIARI, SOCIO-ECONOMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT / OPERARE, STABILIŢI ÎN FUNCŢIE DE SPECIFICUL, ȘI ŢINTA FIECĂRUI OBIECTIV DE INVESTIȚII; » Reducerea consumului anuai specific de energie finală pentru încălzire: 85,17%; „ Reducerea consumului de energie primară totală: 76,42%; + Reducerea indicelui emisii echivalent CO2: 79,12%; Proiectul propune instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei. D. DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI; = Durata de execuţie a obiectivului de investiţii este de: 24 luni, din care, durata de execuţie a lucrărilor: 18 luni * Durata perioadei de garanție a lucrărilor de intervenţii (ani dela data recepției la terminarea lucrărilor). 5 ani; Municipiul Piteşti Primar Crist Proiectant Ulobexterra. S.R.L. MpatAGER.. PROIECĂ 7 early