HCL 190/2021 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Regulamentului de stabilire a criteriilor și procedurii de încadrare a clădirilor/terenurilor situate în intravilanul Municipiului Pitești, în categoria neîngrijite, în vederea majorării impozitului pentru acestea cu 500% Consiliul Local al Munia Având în vedere: -Referatul de aprobare ps -Raportul de specialitate Publică Locală, Direcţiei Tehni Regulamentului de stabilire a intravilanul municipiului Piteșt pentru acestea cu 500%; - Avizele comisiilor de ş nr. 27046/2021, nr. 27047/2021 Văzând prevederile art. pet. 167 şi 168 din HG. nr. nr.227/2015 privind Codul Fisca În temeiul dispoziţiilor 1 administrativ, cu modificările și Art.l. Se aprobă Regu clădirilor/terenurilor situate în majorării impozitului acestora hotărâre, Art.2. Primarul Municiţ Direcţia Tehnică, Direcţia Ad Persoanelor a Municipiului Pi prevederile prezentei hotărâri, Municipiului Piteşti. La data intrării în vigoar Piteşti, Nr. 190 din 27.05.2021 ipiului Piteşti întrunit în şedinţa ordinară, ntru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti; nr. 26830/25.05.2021 al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Administraţie e și Direcţiei Impozite şi Taxe Locale prin care se propune aprobarea criteriilor şi procedurii de încadrare a clădirilor/terenurilor situate în i, categoria terenurilor neîngrijite, în vederea majorării impozitului pecialitate ale consiliului local cuprinse în rapoartele nr. 27045/2021, nr.27048/2021 şi 27049/2021; 489 alin. (4) şi (5) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal şi ale [2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii |, cu modificările şi completările ulterioare; 96 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: lamentul privind stabilirea criteriilor şi procedurii de încadrare a intravilanul municipiul Piteşti, în categoria neîngrijite, în vederea cu 500%, conform anexei, care face parte integrată din prezenta iului Piteşti, Direcţia Arhitect Șef, Direcţia Impozite și Taxe Locale, inistrație Publică Locală Juridic Contecios, Direcţia pentru Evidenţa ești și Poliţia Locală a Municipiului Pitești vor duce la îndeplinire care va fi comunicată acestora de către Secretarul General al e a prezentei hotărâri, HCL nr. 480/2017 îşi încetează aplicabilitatea. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Comaâ$Sorina-Marilena Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL Andrei-Cătălin Căluzăru- REGULAMENT de stabilire a criteriilor și procedurii de încadrare a clădirilor/terenurilor situate în intravilanul Municipiului Piteşti, în categoria neîngrijite, în vederea majorării impozitului pentru acestea cu 500% Art.1]. (1) Criteriile de încadrare a dlădirilor și terenurilor neîngrijite, ai căror proprietari sunt persoane fizice sau juridice de drept public sau privat, situat în intravilanul Municipiului Pitești, sunt următoarele: a) clădire neîngrijită: clădire în stare avansată de degradare, stare de paragină, insalubră, fața te nereparate/necurățate/netencuite/nezugrăvite, geamuri sparte sau alte situaţii de asemenea natură; b) teren neîngrijit! teren în stare de paragină, acoperit cu buruieni, părăsit/abandonat, insalubru, cu î de prelucrare a abandonate del necontrolat de (2) Fac excepție de la supraim deţin autorizaţie de construire/desfiin Inspectoratul de Stat în Construcţii și Art.2. (1) În vederea identificării c Primarului, Comisia mixtă de cont Direcţiei Tehnice, Direcţiei Arhite Poliţiei Locale a Municipiului Piteş verificare stabilit de către aceasta, în (2) Comisia se va deplasa în ti fața locului Nota de constatare pre (Anexa nr.1) se vor consemna ele celor neîngrijite, în accepțiunea punc (3) După îndeplinirii obligaţiilor prevăzute de locului, Comisia, va înainta către [ Persoanelor a Municipiului Pite domiciliului/sediului fiscal. În toat străini, Direcţia Impozite şi Taxe Lol identificarea clă proprietarului imobilului, în vedere prejmuire neîntreținută/nereparată, pe care nu s-au efectuat lucrări solului, nu a fost cultivat sau amenajat peisagistic sau pe care sunt Șeuri (din construcţii, vegetale, gunoaie, orice tip de depozit eșeuri). pozitare clădirile și/sau terenurile neîngrijite pentru care proprietarii țare valabilă în vederea construirii/amenajării terenului și au anunţat Primăria Municipiului Piteşti despre începerea lucrărilor. ădirilor și/sau terenurilor neîngrijite, se constituie, prin Dispoziţia ol, denumită în continuare Comisie, formată din reprezentanți ai t Şef, Direcţiei Administrație Publică Locală Juridic Contecios, i, care vor face deplasări periodice în teren, pe baza unui plan de ederea identificării clădirilor/terenurilor neîngrijite. | ren pentru a identifica terenurile/clădirile neîngrijite şi va întocmi la ăzută la Anexa nr. |, însoţită de fotografii. În nota de constatare entele care conduc la încadrarea clădirilor/terenurilor în categoria ului 168 din Normele metodologice de aplicare a Codului Fiscal. dirii/terenului neîngrijit, Comisia va proceda la identificarea a comunicării către acesta a somaţiei (Anexa nr. 2) în vederea aceasta. În situaţia în care proprietarul nu poate fi identificat la faţa irecția Impozite şi Taxe Locale și către Direcţia pentru Evidenţa ti o solicitare pentru identificarea acestuia, precum şi a cazurile, pentru identificarea proprietarilor cetățeni români sau ale va comunica Comisiei, la cererea acesteia, o listă cu numele și adresa proprietarilor, așa cum figurează aceștia în evidența fiscală. Solicitarea se va înainta în termen de 5 zile de la încheierea notei de constat re, iar răspunsul se va comunica în termen de cel mult 5 zile de la data înregistrării. Art.3. (1) După identificarea proprietarului, se va comunica acestuia somaţia, la adresa de domiciliu, în cel mult 15 zile de la întocmirea notej de constatare, astfel încât să se asigure luarea la cunoștiință de către proprietar prin una din modalități: in mânare, dacă se asigură primirea sub semnătură a documentului, prin poștă cu scrisoare recomandată cu| confirmare de primire, iar în caz de nepripuirej—prin. afișare la domiciliul/sediul proprietarului și pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Piteşti) AN (2) In cazul persoanelor fizice, reşedinţa va fi considerată domiciliu când:aceşta pn e$te cungscut, iar în lipsa reședinței, persoana fizică este considerată că domiciliază la:iloeul ultimului domiciliu cunoscut. A), (3) Persoanele juriaice se somează la sediul social, 1ar in cazul celor atiate 1n procedură specială, și la lichidator, respectiv la administratorul special. (4) Dacă pe parcursul anului respectiv proprietarul clădirii/terenului își îndeplineşte obligațiile menționate în somaţie, acesta va nd constatarea situației de fapt. Comisia în Anexa nr. 3, în care va menționa iniţială. Un exemplar se comunică pr Art.4 În cazul în care, după expirar anului în curs, Comisia constată ci Comisia va întocmi, în termen de 5 z în care va fi consemnată menţinerea proceduri, ca fiind neîngrijite. Nota tifica Comisia solicitând deplasarea acesteia la fața locului pentru va proceda la întocmirea Procesului verbal de conformitate prevăzut îndeplinirea în totalitate a măsurilor dispuse în nota de constatare oprietarului clădirii/terenului. ea termenului acordat, care nu poate depăși data de 30 noiembrie a 4 proprietarul nu şi-a îndeplinit obligaţiile prevăzute în somaţie, ile lucrătoare de la data constatării, Nota de constatare (Anexa nr. 4) clădirii/terenului în categoria celor considerate, conform prezentei de constatare va fi însoțită, obligatoriu, de fotografii care să ateste starea clădirii/terenului la data inspecţiei. Art.5 Dosarul constituit din somaţia însoțite de fotografii și alte înscrisur ci În va conţine istoricul procedurii în justificative ce stau la baza propune hotărârii de majorare a impozitului ps îndeplinite de către Comisie, vor fi data întocmirii notei de constatare fi Art.6 (1) Direcţia Impozite și Ta adoptării unei hotărâri individuale d va fi propus spre adoptare Consiliulu (2) Majorarea impozitului pe adoptă hotărârea individuală de majo (3) Hotărârea va fi comunica impozitului în evidențele fiscale, va $ impunere. Art. 7 În situația în care proprietar stipulate în somaţie, cu dovezi în nivelul cotelor de majorare stabilite Art. 8 În situaţia în care proprid obligaţiilor menţionate în somaţie, C deplaseze la faţa locului pentru cons va proceda la întocmirea procesului doveditoare, în care va menţiona î iniţială. Un exemplar se comunică, în| spre adoptare Consiliului Local al hotărârii de majorare a impozitului p următor. Art. 9 În cazul în care proprietaruj înaintea termenului la care trebuia procedura de !a art. 3 pe numele noul comunicată, nota de constatare iniţială și nota de constatare finală, i doveditoare, împreună cu referatul ce conţine istoricul procedurii municate Direcţiei Impozite și Taxe Locale, în cel mult 3 zile de la lă, împreună cu un referat redactat de către secretarul Comisiei, ce deplinite de către Comisie, acestea reprezentând documentele rii de adoptare de către Consiliul Local al Municipiului Pitești, a ntru clădirea sau terenul respectiv. e Locale va întocmi raportul de specialitate privind propunerea ? majorare. Proiectul de hotărâre, însoțit de Raportul de specialitate Local al Municipiului Pitești. clădiri/teren se aplică pentru anul fiscal următor celui în care se rare prevăzută la art, 6 alin. (|). tă către Direcţia Impozite și Taxe Locale, care va opera majorarea mite și va comunica actul administrativ fiscal, respectivb decizia de ul nu înștiințează Comisia de ducerea la îndeplinire a obligaţiilor pin sens, impozitul majorat se aplică și în anii fiscali următori, la in hotărâri anuale ale Consiliului Loca! al Municipiului Piteşti. tarul clădirii/terenului neîngrijit comunică Comisiei îndeplinirea misia are obligația ca în termen de 10 zile de la data notificării să se atarea situaţiei de fapt. Comisia, prin reprezentantul Poliţiei Locale, verbal de conformitate prevăzut în Anexa 3, însoţit de fotografii ?deplinirea în totalitate a măsurilor dispuse în nota de constatare termen de 5 zile, Direcţiei Impozite şi Taxe Locale, care va propune unicipiului Pitești, proiectul de hotărâre de încetare a aplicabilității e terenul/clădirea respectivă, începând cu | ianuarie a anului fiscal | clădirii/terenului neîngrijit înstrăinează clădirea/terenul respectiv să se efectueze lucrările de întereţinere/îngrijire necesare, se reia li proprietar. Art. 10 Formularele tipizare, respectiv nota de constatare, somaţia, procesul verBâl de conformitate și nota de constatare constituie anexele nr. 1-4 ce fac parte integrantă din prezentuFregillamen(.7 JUDEŢUL ARGEȘ Anexa nr. | la Regulament MUNICIPIUL PITEȘTI Nrecennneaeneneneananeaeaen | nnnaeeana ana ce ana aananaraeed | NOTĂ DE CONSTATARE Comisia de identificare a clădirilor/terenurilor neîngrijite situate în intravilanul Municipiului Pitești, în vederea aplicării prevederilor art. 489 alin. (5) - (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscai şi pet. 168 din H.G. nr. 1/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 227/2015 privind Codul Fiscal, s-a deplasat în teren la data de ................... la imobilul situat pe str. arena enma ea anna ana NF. ud Şi a constatat, încadrarea clădirii/terenului în categoria celor considerate ca fiind neîngrijite, pentru următoarele considerente: CLĂDIREA/TERENUL: MĂSURI DISPUSE: Emiterea somaţiei pentru efeptuarea lucrărilor de întreţinere/îngrijire/reabilitare necesare, până la data de... eee eneee a anului în curs. Anexă: foto COMISIA: JUDEȚUL ARGEŞ Anexa nr. 2 la Regulament MUNICIPIUL PITEȘTI Nrnasnnenenoenaaoaanee | naneneenenaaeeanoaaonanenee | Către, su menoneeeeră În nenea eee nean aaa ere Sir, n ccoeoe eee eseae oceane NF ese „bloc ...... » apartament ..... Localitatea ....c ce ceccc.. , Judeţ „cecene Comisia de identificare a clădirilor și terenurilor neîngrijite situate în intravilanul Municipiului Pitești, în vederea aplicării prevederilor art. 489 alin. (5) - (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal și pet. 168 din HG nr. 1/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, numită prin Dispoziţia Primarului nr... aan În neam aneaaaae vă comunică prezenta: SOMAŢIE prin care vă pune în vedere ca până la data de... a anului în curs să procedaţi la luarea măsurilor legale de efectuare| a lucrărilor de salubrizare/întreținere/reabilitare a clădirii/terenului situat în Municipiul Pitești, Str... nenea PL ARIE , Nerespectarea termenului și a măsurilor dispuse prin prezenta somaţie, atrage după sine aplicarea prevederilor legislaţiei specifice în |domeniu, respectiv majorarea impozitului pe clădire/teren cu 500%, De asemenea, precizăm că a obligația potrivit art. 3, alin. (2) din Regulament, aprobat prin HCL... să notificați comisia după îndeplinirea obligațiilor impuse de prezenta somaţie, până cel târziu la 31 decembrie anul în curs. COMISIA: JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI Nreeaeeennonare an snaaeee |nsneaanneeunoneaneenaaae o Comisia de identificare a clă Piteşti, în vederea aplicării prevederi şi pet. 168 din HG nr. 1/2016 pentru Anexa nr.3 la Regulament dirilor și terenurilor neîngrijite situate în intravilanul Municipiului or art. 489 alin. (5) - (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal, s-a deplasat în teren la data de „eee, la imobilul situat pe SU en ta ne ecanaaeee Nr, bene „proprietatea... nenea aaa enunta aan nana nn anna cu | domiciliul/sediul în localitatea... enma SU nana Rr. ee. „bl... apus CNP/CIF.nna enma nene şi a întocmit prezentul PROCES-VERBAL DE CONFORMITATE care atestă faptul că proprietarul sia conformat somaţiei nr... nenea, în cazul intervenţiei pe terenuri şi c construite protejate, lucrările au fost ale acestuia), potrivi anemie anenaane astfel: ădiri din zonele de protecţie a monumentelor istorice și din zonele conforme cu Avizul Ministerului Culturii (serviciile deconcentrate vigoare, prevederilor legale în COMISIA: JUDEŢUL ARGEȘ Anexa nr. 4 la Regulament MUNICIPIUL PITEȘTI Nr ce enecaeeree aaa |n ecaneeeae nea enaeen euaaee j NOTĂ DE CONSTATARE Comisia de identificare a clădirilor și terenurilor neîngrijite situate în intravilanul Municipiului Piteşti, în vederea aplicării prevederilor art. 489 alin. (5) - (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal și pet. 168 din HG nr. 1/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 227/2015 privind Codul Fiscal, s-a deplasat în teren la data de ................... la imobilul situat pe str. mn en NE. suuseeue+]..Și a constatat menţinerea clădirii/terenului în categoria celor considerate ca fiind neîngrijite, pentru următoarele considerente: TERENUL/TERENURILE: Propunerea de menţinere a hotărârii de majorare a impozitului pentru clădirea/terenul identificat mai sus: Anexă: foto COMISIA: