HCL 116/2020 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind unele lucrări de utilitate publică, în scopul decongestionării traficului în zona bulevardul Republicii - strada Lânăriei Consiliul Local al Municipiului Piteşti întrunit în ședință ordinară; Având în vedere : - Referatul de aprobare a proiectului de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti privind unele lucrări de utilitate publică, în! scopul decongestionării traficului în zona bulevardul Republicii - strada Lânăriei; - Raportul nr. 11808 din 05.03.2020 al Direcţiei Tehnice; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în rapoartele nr. 15557/2020, nr.1 5558 /2020, nr.15559 /2020, nr. 15560/2020, nr.15561/2020; - Adresa nr. 9484 din 20.02.2020 a Biroului Cadastru și Evidenţă Patrimoniu; - H.C.L. nr. 349 din 31 10.2019 privind însușirea propunerii de concesionare formulată de către S.C PK EMERALD S.R.L. a unor terenuri situate în b-dul. Republicii, pentru edificarea unui pasaj; Văzând prevederile art. 18 alin. (4) din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 129 alin. (4) lit. £) coroborate cu prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Codul administrativ, cu completările ulterioare şi ale H.C.L. nr. 442/2018 privind aprobarea documentaţiei actualizate a „Registrului spațiilor verzi din Municipiul Piteşti”; În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit.a) din Codul administrativ, cu completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Sunt de utilitate publică de interes local lucrările de realizare a pasajului rutier și pietonal, executate pe suprafața de 104 mp teren domeniul public al Municipiului Piteşti, potrivit anexei nr. |. (2) Declararea de utili General al municipiului Piteşt nr. 2. tate publică a lucrărilor de Ia alin. (1) se face în baza Planului Urbanistic „aprobat prin H.C.L. nr. 113/1999 şi prin H.C.L .nr. 90/2010, potrivit anexei (3) Se aprobă schimbarea destinaţiei de spaţiu verde a terenului pe care se execută lucrările prevăzute la alin (1). (4) Registrul Spaţiilor N erzi, aprobat prin H.C.L. nr. 442/2018, se modifică corespunzător. (5) Se modifică inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Pitești, aprobat prin H.C.L. nr. 194/1999, cu modificările şi completările ulterioare, cu influențele ce decurg din prezenta hotărâre. (6) Anexele nr. | şi nr „2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Municipiului Piteşti, Arhitectul Șef, Direcţia Tehnică, Direcţia Administraţie Publică Locală, Juridic Contencios, vor duce la îndeplinire dispozițiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora de către Secretarul Ge Pitești, Nr. 116 din 26.03.2020 neral al Municipiului Piteşti. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Gheorghe-lonuţ Olariu Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL, Andrei-Cătălin Călusăru „d SNEFICIAR INVESTITOR mmeneaimeăă | soni10000 | — Pi EMERALD SRL. | | ie ant ANEXA N LA HCLIMR d! . BIN 26.02 Vede mata ae | CERU COMERCIAL, SISTEMATZARE VERNCALA NONTA. CALEA PERATA, AMPLASARE SEMNALISTICA si TOTEM / ANEXA NR.2 [1 Bi 28 LA HOL HR. 1V.4. ZI - ZO <— bip NA UNITATI INDUSTRIALE. CAPIT OLUL I - generalitati Art.1 - Tipurile de subzone functionale. Zona industriala a municipiului Pitesti. este ZONA INDUSTRIALA GAVANA (I), care este impartita in 2 subzone : * Subzona industriala din UTR 25, care cuprinde man unitati mdustriale, ca TANANTI); de exemplu: ALPROM + IFET (fost CPL): S.C. ROTAN (fost ŞC. ROLAST (fost CATC), S.A. ARGESANA: SA. ARGESIN (Fabrica de incaltaminte), $.A. PITBER: Fabrica de paine, Moara, S.C. NOVATEX "INTRTINERE (fost [.J.V.R.M * Subzo VINALCOOL; S.C. SUBANSAMBLE AUTO: SC. (fosta TEXTILA GAVANA): COOPERATIVA A” (autoservice). MATRITE COLIBASI: S.C. REMAT .R.), etc. na industriala din UTR 27, care cuprinde unitati de ” depozite, transporturi, constructii si alte unitaii. ca de exemplu: - ARGIN ale fostului 7 SECONA. NORCO. PREMECO): HIDROCONSI MATERIALE [ Subzona cuprin În afara q de unitati de pr TEX (fost ICRTI), COMARGROS ifost ICRA). unitati „C. Arges (APARTAMENTUL, INSTAG. SELCA. CET DE ZONA BIATM. RUCTIA. DEPOZITUL DE MOBILA SI DE DE CONSTRUCTIE; etc. de si racordurile CF din linia CF Pitesti Nord-Bascov. cestor doua mari subzone, mai exista inca cinci grupari oductie, depozite si transporturi si anume: - Gruparea-Unitati de productie -"Capitan Cutui”- in UTR 35A. care cup reparatii utilaje - - Grup „ ce cuprinde “ abatorul si pro = (fbsta TEXTILA GARA), rinde: depozite, unitati de prestari servicii (pentru ce nu pot fi amplasate in zonele de locuit). area-Unitati de productie - "Targul din Vale” - din UTR 28, care cuprinde mici unitati ale industriei locale, depozite. - Gruparea - Unitati de productie - "Gara-Pitesti Sud”, in UTR INA - COMALEX (fost IPMPB), S.A. DIVERTEN S.C. PRODIVERS (prestari servicii, q - Gruparea - Unitati de productie-"PRUNDU” - in UTR 5cu puneri pentru unitati de industrie. depozite pentru materiale de constructii, etc. 5 - Gruparea - Unitati de productie - "CAPORAL DOGARU” - in UTR 7, care cuprinde: CIPROM (baza de productie si reparatii utilaj petrolier; INDCARF, COLONIE (baracamente). In afara acestor grupari, mai sunt mici unitati de productie si depozite dispersate in alte zone ale municipiului (preponderent, in zona de locuit). DE exemp a : - In UTR 2: - Fabrica de butoaie si binale - In UTR $ - N UTR 9 -INUTR 1 -InUTR 1 - Depozit (fost Laborator Patiserie) - pe Calea Bucuresti - spre pod. :- 2 Statu PECO cu unitati de prestari servicii. : - Fabrica de lapte (S.C. LACTAG) - Unitate de prestari servicii a nevazatorilor. 7-: - Industrie locala. - Tipografia. - Fabrica de incaltaminte "Caprioara. 9: - Depozit vinuri. - In UTR 22: - Fabrica de paste fainoase. Art.2 - Functiunea dominanata a zonei: unitati industriale. Zona este existente sau prop compusa din terenuri pentru unitati industriale use, in cadrul subzonelor Ia sau Ib. Pa sai Art.3 - Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - unitati agricole ; - Servici ; - accese pietonale si carosabile : - retele tehnico-edilitare ; Capitolul II - utilizare functionala Art.4 - Utilizari permise: Sunt permise unitati investita. aoroindustriale si functiunile complementare ale acestora. Art.8 - Utilizari permise cu conditii, s-au stabilit pentru zonele in care este necesara obtinerea unor avize sau acorduri, in conditiile specificate de RGU si legislatia in vigoare pentru:zone construite protejate de interes local, zona de protectie a infrastructurii feroviare, zona de protectie a drumurilor publice. Unitatile de productie noi propuse se vor amplasa numai pe baza de PUZ sau PUD aprobat. Art.6 - Interdictii temporare: S-au stabilit in cazul in care apare necesitatea elaborarii unor documentatii de urbanism, in vederea stabilirii regulilor de constnure aplicabile pentru zona respectiva, sau in zona respectiva se vor realiza lucrari de utilitate publica, sau sunt prev azute strazi noi sau supralargiri ale celor existente. De asemenea, daca unitatile industriale propuse. intra in incidenta intergectiilor ce trebuiesc modernizate. se instituie interdictie temporara de constructie, pana la aprobarea Studiului de specialitate pentru rezolvarea intersectiilor respective (Se va consulta plansa din PUG - 3/2 - "Cai de comunicatie si transport”). S-au propus unitati noi de productie (pentru care trebuiesc intocmite PUZ-uni sau PUD-un), in urmatoarele UTR-uri: - UTR $ (de o parte si de alta a zonei de locuit de pe strazile Prundu Mic si Bananai). - UTR 25 (la bulevardul N. Balcescu - spre Bascov si intre strada noua propusa - "Prelungire Dobrogeanu Gherea” si pepiniera dendrologica). - UTR 26 - pentru rezerva Canal de fuga cu hidrocentrala - in paralel cu malul drept al raului Arges. ATENTIE : in UTR 5, unde ka zona de locuit este interclictie tempo- rara de locuinte noi, din cinuze pohiarii de ki ablor. se pol imp lasa unitati de prestari Servicii nepoluante, iar li locuinte le existente, se pol eliberu culorizatii cle con- e) struciie Art.7 - Utilizari i - unitati care depaseste limitele - amplasar prin natura lor combustibih sol principale de ac perdele de vegeta ES Capitolul III I11.1. Regului d sax i doar pentru reparatii si îniroiiieri ciireiiie. nterzise prezinta pericol tehnologic. sau a caror poluare parcelei ; ca spre: DN, DJ, CF sau lacul Pitesti a activitatilor care au un aspect - dezaereabil (depozite de deseuri, zi), astfel de unitati vor fi retrase de la arterele in oras, sau calea ferata si vor fi mascate prin tie inalta şi medie. - privind conditiile de amplasare si conformare de care se va tine seama la autorizarea con- structiilor in subzonele in care nu s-au stabilit interdictii temporare si care vor fi respectate la eliberarea documentatiilor de urbanism pentru zonele cu interdictii temporare. Art.8 - Orientarea fata de punctele cardinale: Conform art. 17 - RGU. Art.9- Amplasare fata de drumurile publice. S Se va tine cont de_zona drumurilor propuse. relalata peninu parte. la Capitolul IV 9. - Zona Cai de comunicatie fiecare artera in rutiere (ZCcR). Art.10 - Amplasare fata de cai ferate din administrarea SNCFR. Conform Arn.5.2. din RLU - capl. în conditiile respectani art. 20 -RGU, in urmatoarele UTR-uri : 3, 5, 24, 23, 26, 27, 28, 29, 30. Art.11 - Amplă sar e fata de aliniament - conform art.23 - RGU. Unitatile industriale nepoluante. amplasate in zone rezidentiale, vor respecta distantele minime obligatorii ale zonei respective. Se recomanda ca. la fiecare situatie în parte, sa se asigure coerenta. fronturilor stradale. prin luarea in considerare a situatiei vecinilor imediali si a caracterului general al strazii. Pentru eventualele unitati Poluante amplasat industriale putin 6,0 m. asate in subzonele PIOpuse, se recomanda un regim de aliniere retras cu cel fata de aliniament, in vederea realizanii unei perdele de protectie spre caile de comunicatie. Art.12 - An plasare in interiorul parcelei : Conform art. 24 -RGU. Se interzice cuplarea cadirilor de chiar daca ac III.2. Reouli productie cu cladirile de locuit. estea prezinta calcane spre parcela unitatii de productie. cu privire la asisurarea acceselor oblisatorii Art.13 - Accese carosabile : Conform art. 24 si Anexa 4- RGU. Art.14 - Accese pietonale : Conform art. 26 - RGU. III.3. Resuli « u privire la echiparea tehnico-edilitara Art.15 - Raco "darea la retelele tehnico-edilitare existente : Conforn Procese] Art.16 - Realiz h art. 27 - RGU. e tehnologice specifice impun restul echiparii edilitare. area de retele tehnico-edilitare : Conform X 111.4. Reguli cu art. 28 - RGU. privire la forma si dimensiunile terenului si ale constructiilor. Art.17 - Parcelarea : Conform art. 3) - RGU. Art.18 - Inaltimea constructiilor - Conform ârt. 31 - RGU. Art.19 - Aspectu | exterior al constructiilor Confform art. 32 - RGU. CFD o Oc —I9- Constructule vor avea volume simple si cu aspect compatibil cu caracterul zonei. Se va urman ca noile constructii sa se armonizeze cu cladirile invecinate. Art.20 - Procentul de ocupare a terenului : Conform art. |$ și Anexa 2 - RGU. I]].5. Resuli cu privire la amplasarea de parcaje, spatii verzi si imprejmuiri. Art.21 - Parcaje : Conform art. 33 si Anexa 5 - RGU. Art.22 - Spatii verzi Conform art. 34 si Anexa 6 - RGU. Art.23 - Imprejmuiri : Contorm art. 35 - RGU. A =