HCL 75/2019 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 75 din data de 25.04.2019 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice Studiu de prefezabilitate și a indicatorilor tehnico — economici pentru trecerea de ia sistemul centralizat de alimentare cu căldură şi apă caidă la sistem de încălzire și preparare apă caldă cu centrală termică cu funcționare cu gaze naturale, pentru obiectivul de investiţii: „Casa Municipală de Cultură „Mihail Sadoveanu”, str. Moldovei, nr. 2, municipiul Pașcani” Consiliul Local al municipiului Paşcani, județul laşi: Având în vedere prevederile Legii nr. 273/2006, privind finanțele publice locale, Secţiunea a-3-a, Prevederi referitoare la investiţii publice locale, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii 213/1998, privind bunurile proprietate publică, actualizată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; În conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 36 alin. (2) lit. b) și ale alin. (4) lit. d) din Legea nr. 215/2001, privind administrația publică locală, republicată și actualizată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere propunerea Primarului municipiului Pașcani, în calitate de inițiator al proiectului de hotărâre și expunerea de motive înregistrată cu nr. 7456/22.04.2019 ; Având în vedere raportul comun de specialitate întocmit de Compartimentul Tehnic și Investiții, Compartimentul Juridic şi Contencios, Direcţia Economică și Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Paşcani, înregistrat cu nr. 7457/ 22.04.2019 ; Având în vedere avizul favorabil al Consiliului Tehnico-Economic nr. 12/19.04.2019, înregistrat cu nr.7400/CTE/19.04.2019 ; Având în vedere Rapoartele de avizare ale urmatoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Pașcani : - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale , buget , finanţe , industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 550/23.04.2019 ; - Avizul Comisiei juridice , ordine publică, administraţie publică, drepturile omului si libertăţi cetățenești înregistrat sub nr. 597/24.04.2019; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, patrimoniu, înregistrat sub nr. 563/23.04.2019; În temeiul art. 45 alin.(1) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă Studiul de prefezabilitate pentru trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu căldură şi apă caldă la sistem de încălzire și preparare apă caldă cu centrală termică cu funcţionare cu gaze naturale, pentru obiectivul de investiţii: „Casa Municipală de Cultură „Mihail Sadoveanu”, str. Moldovei, nr. 2, municipiul Pașcani” prezentat în documentația din Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu căldură și apă caldă la sistem de încălzire și preparare apă caldă cu centrală termică cu funcţionare cu gaze naturale, pentru obiectivul de investiţii: „Casa Municipală de Cultură „Mihail Sadoveanu”, str. Moldovei, nr. 2, municipiul Pașcani”, după cum urmează: - Valoarea totală = 378.598,5079 lei, TVA inclus, din care: «e C+M = 184.926,00lei, TVA inclus, Art.3 Orice modificări ce conduc la creșterea valorii maxime a cheltuielilor corespunzătoare indicatorilor tehnico — economici aprobaţi, vor fi prezentate în plenul Consiliului local, în vederea actualizării acestora. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul municipiului Paşcani, Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale, Direcţia Economică, Compartimentul Tehnic şi Investiții, Compartimentul Juridic și Contencios și Compartimentul Patrimoniu și Contracte din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani. Art.5 Serviciul Administraţie Publică va comunica în copie prezenta hotărâre, către: Instituția Prefectului județul laşi Primarul municipiului Paşcani Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale Direcţia Economică Compartimentul Patrimoniu și Contracte Compartimentul Juridic și Contencios Compartimentul Tehnic și Investitii Mass-media. YVYVvYvvYvYvvY PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ , Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, SECRETARUL MUNICIPIULUI, TOMA ANDRI cons. jr. JITARU IRINA pa asi Dai Adresa: lasi, Stradela Silvestru nr 11, CUI:RO 32596522, J22/2092/2013, Banca:BRD lasi, Cont:RO62BRDE240SV42474052400, Trezoreria lasi, Cont:RO22TREZ4065069XXX020034 tel/fax: 0332/80.30.95, www,sferaid,ro „e-mail:sfera.id20Eyahoo.ro, office Osferaid.ro STUDIU DE PREFEZABILITATE PENTRU TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA ȘI APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE Beneficiar: U.A.T. MUNICIPIUL PASCANI; STR. STEFAN CEL MARE, NR. 16; Obiectiv: CASA MUNICIPALA DE CULTURA MIHAIL SADOVEANU ; STR, MOLDOVEI NR. 2, MUNICIPIUL PASCANI Faza: STUDIU DE PREFEZABILITATE Exemplar nr. 1 FISA DE RESPONSABILITATI ADMINISTRATOR ing. ISAC CRISTIAN COLECTIV DE ELABORARE: Z A PROIECTANT SPECIALITATE ing. LABAN cosului: maruus i » ing. ENEA MARIUS PROIECTANT SPECIALITATE 0 iii a i + Hiuctionare cu gaze hatui ai. BORDEROUL PIESELOR SCRISE SI DESENATE A. PIESE SCRISE - Foaie de capat - Fisa de responsabilitati - Borderoul pieselor scrise si desenate Documentatia tehnica si economica - STUDIU DE PREFEZABILITATE 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4. Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul studiului de prefezabilitate 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii obiectivului de interventii 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.2. Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor 2.3. Analiza cererii de bunuri si servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung privind evolutia cererii, in scopul justificarii necesitatii si dimensionarii obiectivului de investitii 3, Identificarea si prezentarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice posibile pentru realizarea obiectivului de investitii | 3.1. Particularitati ale amplasamentului 3.2, Date tehnice si functionale ale obiectivului de investitii 3.3. Aspecte sociale si de mediu 3.4. Aspecte institutionale si de implementare 3.5. Rezultate preconizate 3.6, Costurile de investitie estimate 3.7. Costurile de exploatare si intretinere estimate 3.8. Analiza preliminara privind aspecte economice si financiare 4. Solutii fezabile pentru realizarea obiectivului de investitii 4.1. Propunerea unui numar limitat de scenarii/optiuni dintre cele identificate care vor fi analizate la faza studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 4.2. Identificarea surselor potentiale de finantare a investitiei publice 4.3. Concluzii 4.4. Recomandari privind dezvoltarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice fezabile selectate pentru a fi studiate anterior in cadrul studiului de fezabilitate/ documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Urbanism, acorduri si avize conforme B. PIESE DESENATE - Plan de incadrare in zona - PLANSA 10 - Plan de situatie - PLANSA [1 i Intocmit, asi Gat au STUDIU DE PREFEZABILITATE Intocmit în conformitate cu H.G. nr. 907/2016 - privind etapele de elaborare si continutul - cadru al documentatiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/proiectelor.de investitii finantate din fonduri publice 1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII: 1.1, Denumirea obiectivului de investitii: TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA SI APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE 1.2. Ordonator principal de credite/invetitor: U.A.T. Municipiul Pascani Str, Stefan cel Mare, nr. 16 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar): Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investitiei: U.A.T. Municipiul Pascani - str. Stefan cel Mare, nr. 16 pentru Casa Municipala de Cultura Mihail Sadoveanu -— str. Moldovei nr. 2 1.5, Elaboratorul studiului : S.C. SFERA [.D. S.R.L. - lasi, str-la Silvestru, nr. 11, jud. lasi J22/2092/2013, CUI RO 32596522 tel./fax 0332/80.30.95, email: sfera.id20Qyahoo.ro, office) şferaid.ro 7 a mm dp re ian si iunctionare cu gaze na 2. SITUATIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZARII OBIECTIVULUI DE INVESTITII: 2,1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie si acorduri relevante, structuri institutionale si financiare In prezent Casa Municipala de Cultura Mihail Sadoveanu din Municipiul Pascani reprezinta o institutie de cultura , cladirea fiind amplasata pe strada Moldovei nr.2. Din solicitarea proprietarului cladirii, U.A.T. Pascani, rezulta faptul ca imobilul are nevoie imperativ de interventii, din punct de vedere al alimentarii cu caldura si apa calda menajera, respectiv pentru trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda care functioneaza in mod defectuos, la sistem de incalzire si preparare apa calda cu centrala termica cu functionare pe gaze “naturale, pentru desfasurarea corespunzatoare a activitatilor pe care le presupune invatamantul liceal si in anotimpul rece. Solutia tehnica va urmari cateva directii importante si anume: * respectarea temei de proiectare intocmita impreuna cu specialistii beneficiarului, a conditiilor din Certificatul de Urbanism nr. 47 din 13.03.2019; e asigurarea unui mediu de lucru care sa corespunda cerintelor contemporane in ceea ce privește activitatea , didactica la nivelul ciclului liceal. In urma interventiei propuse se asigura un mediu de lucru propice, care sa serveasca personalului si al personelor care viziteaza imobilul, corespunzator destinatiei de spatiu de ingrijire si educare pentru elevi, adaptat la cerintele contemporane si mai mult decat aceasta, interventia aduce imbunatatiri si din punct de vedere al imaginii urbane. 2.2. Analiza situatiei existente si identificarea deficientelor Casa Municipala de Cultura Mihail Sadoveanu beneficiaza de incalzire si. apa calda menajera de la sistemul centralizat, sistem care nu asigura in mod corespunzator agentul termic, mai ales in perioada rece, fapt ce duce la deficiente in desfasurarea activitatii. 2.3. Analiza cererii de bunuri si servicii, inclusiv. prognoze pe termen mediu si lung privind evolutia cererii, in scopul justificarii necesit i] Și liensionarii obiectivului de investitii. La solicitarea beneficiarului, U.A.T. Pascani, s-a intocmit prezenta documentatie, care prin soluția propusa asigura pe termen lung rezolvarea deficientelor legate de incalzirea si apa calda menajera a spatiilor Casa Municipala de Cultura Mihail Sadoveanu . Solutia tehnica o reprezinta: -montarea a doua centrale termice de pardoseala , cu functionare pe gaze naturale, cu puterea termica utila de 2 x 250 kW, volumul util de incalzit fiind de 8409 mc; -realizarea alimentarii cu gaze naturale a centralei termice, care se poate face prin extinderea retele de gaze natural L= 100 ml , bransament gaze si post reglare masurare de 60 mc/h si instalatie de utilizare gaze naturale presiune joasa cca. 15 m; -de la centrala termica se realizeaza instalatia interioara de incalzire si apa calda menajera, se va realize o retea exterioara de teava preizolat cca. 20 ml care va alimenta casa de cultura prin camin intrare utilitati. - se va construi in incinta casei de cultura un spatiu de aproximativ 25 mp pentru centrala termica Centrala termica va fi racordata la instalatia sanitara de alimentare cu apa rece existenta si la instalatia electrica. Solutia propusa va duce la imbunatatirea situatiei actuale din punct de vedere al prepararii agentului termic pentru incalzire si a.c.m., asigurand conditii normale pentru desfasurarea activitatii. 2.4. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice Conceptul modern privind sistemul educational si calitatea mediului in care ar trebui sa se desfasoare activitatile, pleaca de la premiza ca starea si dezvoltarea fondului construit sunt esentiale. Evolutia societatii in ansamblu se bazeaza pe educatie, iar dezvoltarea celor ce vin la casa de cultura se constituie ca una dintre principalele baze pentru dezvoltarea economica in toate sectoarele. Educatia viitoarelor generatii va contribui la cresterea atractivitatii zonei, in plus, odata cu modernizarea infrastructurii educationale se poate vorbi despre mentinerea unui nivel ridicat al sanatatii populatiei. Alaturi de mediul familial, gradinita si scoala , casa de cultura sunt locul unde se formeaza in buna masura aceste generatii si se consolideaza valori si principii. Lipsa unui loc propice pentru desfasurarea activitatilor si studiului poate conduce la deprecieri la nivel social, interesul pentru studiu este posibil sa se dilueze si in anumite conditii extreme chiar sa dispara. In acest context, cladirile detinute de autoritatile locale ocupa un loc important in totalul fondului de cladiri existent in Romania zi gdabilitarea sistematica este necesara. EI memena „„u tunctionare cu gaze naturale In acelasi timp, cladirile publice sunt importante din mai multe puncte de vedere: sunt cladiri in care populatia isi petrece o mare parte din timp - mai ales pentru cei de varsta prescolara si scolara, au influenta asupra calitatii vietii si activitatii populatiei. Este si cazul interventiei asupra Casa Municipala de Cultura Mihail Sadoveanu din Municipiul Pascani, unde se propune realizarea investitiei. 3. IDENTIFICAREA SI PREZENTAREA SCENARIILOR/OPTIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE POSIBILE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTITII : 3,1. Particularităţi ale amplasamentului a) descrierea amplasamentului Casa Municipala de Cultura Mihail Sadoveanu sunt amplasate in intravilanul Municipiului Pascani, in zona centrala a localitatii, pe strada Moldovei nr. 2 si face parte din proprietatea publica a Municipiului Pascani, conform Inventarului bunurilor care apartin domeniului public al Municipiului Pascani. Imobilul nu este clasificat ca monument istoric si nu sunt restrictii de interventie. , b) relatii cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile Relatia cu vecinatatile si coordonatele de trasare in teren: conform Plan_de incadrare in zona si plan de situatie anexat . Regim de inaltime: Parter si 1 Etaj. Amplasamentul are deschiderea si acces la strada Moldovei. c) orientari propuse fata de punctele cardinale si fata de punctele de interes naturale sau construite Nu este cazul. d) surse de poluare existente in zona Nu este cazul. e) date climatice si particularitati de relief Teritoriul Municipiului Pascani se incadreaza intr-un climat de tip temperat- continental, caracterizat de: - temperatura medie anuala: 8,4*C, cu maxim mediu in luna iulie (20,1*C) si un minim mediu in luna ianuarie (- 2,7*C); - precipitatiile sunt moderate, cantitatea medie anuala'fiind de 534 mm, cele mai mari cantitati medii lunare fiind in luna iunie (91,6 mm), iar cele m. Ţic Dgluna februarie (17,0 mm); * - vanturile care activeaza in zona sunt determinate atat de circulatia generala a atmosferei, cat si de conditiile reliefului local, fiind mult influentate de prezenta vaii Siretului. f) existenta unor: - retele edilitare in amplasament care ar necesita relocare/protejare, in masura in care pot fi identificate - posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura - terenuri care apartin unor institutii care fac parte din sistemul de aparare, ordine publica si siguranta nationala Nu este cazul. g) caracteristici geofizice - date privind zonarea seismica; - date preliminare asupra naturii terenului de fundare; - date geologice generale; - date geotehnice; - incadrarea in zone de risc; - caracteristici din punct de vedere hidrologic Amplasamentul se inscrie in zona „C” de seismicitate caracterizata prin: - coeficient de seismicitate, Ks=0,20; - perioada de colt, Tc=0,7 s; - grad seismic asimilat, VIII, 3.2. Date tehnice si functionale ale obiectivului de investitii DESCRIEREA INVESTITIEI SI SCENARIUL TEHNICO-ECONOMIC PROPUS: Obiectivul general al studiului este imbunatatirea situatiei actuale a conditiilor de viata si ridicarea gradului de confort pentru personalul Casa Municipala de Cultura Mihail Sadoveanu din Municipiul Pascani. Se vor lua masuri pentru: - montare a doua centrale termice de pardosealacu functionare pe gaze naturale, putere termica utila, 2 x 250 kW; - obtinerea avizului de racordare din partea DELGAZ Grid S.A. si țealizarea proiectului de instalatie de utilizare; RER „ut guze nalutale - realizarea extinderi d« conducta gaze L=100 ml, bransament gaze si posi icgiare masurare 60 mc/h si instalatie de utilizare gaze naturale presiune joasa pentru alimentare centrala termica, lungime instalatie cca. 15 m; - se va realiza legatura intre centrala termica si camin exterior cu teava preizolata cca. 20 ml. - racordarea centralei termice la instalatia de apa rece si de curent electric; - realizarea instalatiei de incalzire si a.c.m. - debransarea de la reteaua de termoficare. - construirea in incinta a unui spatiu de cca. 25 mp pentru centrala termica. Prin executarea lucrarilor de montare centrala termica, vor fi ameliorate si imbunatatite conditiile de viata si activitate ale persoanelor care. isi desfasoara activitatea la Casa Municipala de Cultura Mihail Sadoveanu . 3.3. Aspecte sociale si de mediu Imbunatatirea conditiilor de viata, de ingrijire si educare si asigurarea confortului persoanelor din cadrul Casa Municipala de Cultura Mihail Sadoveanu din Municipiul Pascani. Nu sunt afectati factorii de mediu. 3.4. Aspecte institutionale si de implementare Nu este cazul. 3.5. Rezultate preconizate Se realizeaza trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda menajera la sistem de incalzire si a.c.m, cu centrala termica cu functionare pe gaze naturale si imbunatatirea conditiilor de viata, ingrijire si educare a elevilor. 3.6. Costurile de investitie estimate Valoarea de investitie estimata este de 318150 lei exclusiv TVA din care C+M 155400 lei exclusiv TVA. In continuare este prezentat Devizul General privind cheltuielile- Ipegesare obiectivului de investitii: o DEVIZ GENERAL o privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului de investitie (Anexa 7 la metodele 0) pi. GRA 907/2016 ) NI: "Vi la 103 TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA SI APA CALDA LA SISTEM:DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE Faza: STUDIU PREFEZABILITATE (mii lei/mii Euro la cursul B.N.R. - 4,6542 lei/Euro din 05.12.2018) Valoare ținclusiv Nr. Denumirea capitolelor si a subcapitolelor de lucrari Valoare (fara TVA) TVA TVA) crt. lei euro lei lei euro CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 11 Obtinerea terenului 0,000 0,000 0,000 0,090 0,000 1.2, Amenajarea terenului 0,000 9,000 0,000 0,000 0,000 Amenajarea pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea tu 0,000 0,000 0,000 9,000 0,000 initiala 1.3, sus iOndie cu gaze naturala 0,000 0,000 0,000 [...]