HCL 62/2018 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL. LOCAL HOTĂRÂREA NR. 62 din 30.03.2018 privind închirierea_prin licitaţie publică cu strigare a spaţiului cu altă destinație decât locuințe nr. 6, proprietate publică a municipiului Paşcani, situat la parterul imobilului gin strada Stefan cel Mare, nr.7, județul laşi Consiliul Local! al Municipiului Pascani, judetul lasi, Având în vedere dispoziţiile art. 3, alin. (1) si alin. (4), art. 14 si art. 15 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 21 din 10 aprilie 1996 legea concurenței, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 858, art. 861, art. 1777 si art. 1778, alin. (1) din Legea nr. 287/17.07.2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 1.354/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului lași, precum şi al municipiilor, orașelor şi comunelor din judeţul lași; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 3 din 31.01.2008 privind reactualizarea tarifelor de închiriere pentru spaţiile cu aită destinaţie decât locuinţe; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 35 din 26.04.2010 pentru aprobarea regulamentului privind închirierea spaţiilor cu altă destinaţie decât locuinţe, proprietate publică sau privată a municipiului Paşcani; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 98 din 13.09.2010 privind modificarea şi completarea Anexei nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Paşcani nr. 35 din 26.04.2010 pentru aprobarea regulamentului privind închirierea spaţiilor, cu altă destinație decât locuinţe, proprietate publică sau privată a municipiului Paşcani; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Pașcani nr. 129 din 20.12.2010 privind revocarea Hotărârii Consiliului Local al municipiului Paşcani nr. 98 din 13.09.2010 privind modificarea și completarea Anexei nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Paşcani nr. 35 din 26.04.2010 pentru aprobarea regulamentului privind închirierea spaţiilor, cu altă destinaţie decât locuințe, proprietate publică sau privată a municipiului Pașcani; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Paşcani nr. 126 din 26.07.2016 privind modificarea și completarea Anexei nr. 2 la Hotărârea Consiliului 1 Local al municipiului Pașcani nr. 35 din 26. 04.2010 pentru aprobarea Regulamentului privind închirierea spaţiilor, cu altă destinaţie decât locuințe, proprietate publică sau privată a municipiului Paşcani; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiuluișPașcani nr. 10 din 21.02.2018 privind modificarea si completarea contractului de închiriere(contract cadru) prezentat în Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Pașcani nr. 35 din 26. 04.2010 pentru aprobarea Regulamentului privind închirierea spațiilor, cu altă destinaţie decât locuințe, proprietate publică sau privată a municipiului Pașcani; În conformitate cu dispoziţiile art. 36, alin. (1) si alin.(2) litera c), alin. (5), litera a) si art.123, alin. (1) si alin.(2) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere adresa înregistrată la Primăria municipiului Paşcani sub nr. 144/04.01.2018 înaitată de Bucovanu |. Ovidiu — Specialist Cadastru, Geodezie si Cartografie; În baza Expunerii de motive nr. 5573/23.03.2018 întocmită de către Primarul municipiului Pașcani Ing. Dumitru Pantazi; În baza Raportului nr. 5577/23.03.2018 întocmit de Direcţia Economică și Compartimentele Patrimoniu și Contracte, Juridic și Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani; Având în vedere Rapoartele de avizare ale : - Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ şi IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale şi relaţii externe, înregistrat sub nr. 415/29.03.2018; - Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului şi libertăţi cetăţeneşti, înregistrat sub nr. 389/28.03.2018; - Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 437/29.03.2018; În temeiul art. 45, alin (1) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Art. 1. Se aprobă închirierea prin licitație publică cu strigare al spațiului cu altă destinatie decât locuințe nr. 6, în suprafată de 15,25 mp şi a cotei parte dependinţe(hoi + grup sanitar) în suprafață de 5,61 mp, situat la parterul imobilulului din strada Ștefan cel Mare, nr. 7, proprietate publică a Municipiului Pașcani, conform planului parter(releveului), prezentat în Anexa nr.1, parte integrantă la prezenta hotărâre. Art. 2. Organizarea şi desfășurarea licitației se va face în conformitate cu prevederile Anexei nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Pașcani nr. 35 din 26.04.2010 pentru aprobarea regulamentului privind închirierea spaţiilor, cu altă destinaţie decât locuințe, proprietate publică sau privată a municipiului Paşcani, cu modificările şi completările ulterioare. Art. 3. Se aprobă documentaţia de închiriere(referatul de oportunitate și caietul de sarcini) prezentat în Anexa nr.2, parte integrantă la prezenta hotărâre. Art. 4. Preţul pentru obținerea documentaţiei de atribuire se stabilește în cuantum de 50 lei. Art. 5. Valoarea garanţiei de participare la licitația de închiriere este în suma fixă de 1500 lei. Art. 6. Se aprobă preţul minim de începere a licitaţiei în cuantum de 214,00 lei/lună, pentru spaţiul cu altă destinaţie decât locuințe menţionat la art. 1. Art. 7. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Primarul municipiului Pașcani, Compartimentul Patrimoniu și Contracte și membrii comisiei de licitaţie privind închirierea spaţiilor, cu altă destinaţie decât locuinţe, proprietate publică sau privată a municipiul Paşcani nominalizați în Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Paşcani nr. 126 din 26.07.2016. Art. 8. Serviciul administraţie publică va comunica în copie prezenta hotărâre către: > Instituţia Prefectului judeţul laşi; >» Primarul municipiului Paşcani; > Direcţia economică; > Compartimentul Patrimoniu și Contracte; > Compartimentul Juridic și Contencios; >» Membrii comisiei de licitaţie; > DI. Bucovanu Ovidiu, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consiljeri ca); SECRETARUL MUNICIPIULUI PERȚUAIDIANA-. cons. jr. JITARU IRINA Pi A, ja AICI pi, €2 (20.03 20 PE WR Scara: 1:200 RELEVEU CLADIRE SEDIU-PARTER ANEXA NR, 1.37 la regulament străl al terenului 1 Suprafata (mp)] Adresa imobilului Ciara colectiva nr, UAT PASCANI CE individuala 13-07 12.50m 12.501. Denumire. Suprafata utila incapere (mp) BIROU 15.50. BIROU 15,65 BIROU 19,19 BIROU 15,40 BIROU 14,35 BIROU 15,25 SALA 55,90 BIROU 21,89 BIROU 22,05 BIROU 15,00 BIROU 14,75 CABINET MEDICAL 14,89 HOL 21,73 14__ BIROU 15.66 15 BIROU __. 13,13 16__| BIROU __i 17,42 17 CASA SCARI 13,95 18 (HOL 517,48 19 | BIROU 13,61 20 Wc 2.80 21 |WC „3.81 22 _|WC 1,36 23 WC 1,25 24 BAIE 6,27 25___|HOL 34,76 26 BIROU 28,55 27 _|BIROU 19,09 28 | BIROU 15,56 29 CASA SCĂRII 15,09 30 HOL 5,45 31 ANTREU 971 Suprafata bila totala = 537,50 mp Bxecutan i piepetitelied Data SC PLAȘICAD JMăGig pg iEICAT 204[9.2016 ING. GFORANI PREA Mau isluizane Deja Receptionai 10 4] | Lazi <Coi SI =] e E ke aie: & S re aia a ad e, ii ca SSASA 119% Careeonun 3% Alia 1, it :) y NU £ (1/6 iei E JUDIELUL IAȘI Anexa nr.2 MUNICIPIUL PASCANI La H.C.L.nr. 62/30, 9 3.2018 COMPARTIMENTUL PATRIMONIU ema SI CONTRACTE—/ E CUI , , PR NR privind inchiiieibâ.-Bcin licitatie publica cu strigare al spatiului cu alta destinatie decat locuinte nr. 6, proprietate publica a municipiului Pascani. situat la parterul imobilului din strada Stefan cel Mare, nr.7. judetul Iasi Avand in vedere Expunerea de motive nr. LATĂ / 23. 03 .2018 privind inchirierea prin licitatie publica cu strigare al spatiului cu alta destinatie decat locuinte nr. 6, proprietate publica a municipiului Pascani, situat la parterul imobilului din strada Stefan cel Mare, nr.7, judetul Iasi, intocmita de catre Primarul municipiului Pascani Ing. Dumitru Pantazi; Avand in vedere dispozitiile art. 3, alin. (1) si alin. (4), art. 14 si art. 15 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publica, cu modificarile si completarile ulterioare: NART, 3 (1) Domeniul public este alcătuit din bunurile prevăzute la art. 135 alin. (4) din Constituţie, din cele stabilite în anexa care face parte integrantă din prezenta lege şi din orice alte bunuri care, potrivit legii sau prin natura lor, sunt de uz sau de interes public şi sunt dobândite de stat sau de unităţile administrativ-teritoriale prin modurile prevăzute de lege. (4) Domeniul public al comunelor, al oraşelor şi al municipiilor este alcătuit din bunurile prevăzute la pct. III din anexă şi din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotărâre a consiliului local, dacă nu sunt declarate prin lege bunuri de uz sau de interes public naţional ori judeţean. ART. 14 (1) Închirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale se aproba, după caz, prin hotărâre a Guvernului, a consiliului judeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau a consiliului local, iar contractul de închiriere va cuprinde clauze de natura să asigure exploatarea bunului închiriat, potrivit specificului acestuia. (2) Contractul de închiriere se poate încheia, după caz, cu orice persoana fizica sau juridica, română sau străină, de către titularul dreptului de proprietate sau de administrare. ART, 15 concesionarea sau inchirierea bunurilor proprietate publică se face prin Licitaţie publică, în condiţiile legii.” Avand in vedere prevederile Legii nr. 21 din 10 aprilie 1996 legea concurentei, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare, care precizeaza ca dișpoziţiile-acesteia se aplică actelor şi faptelor care restrâng, împiedică sau denaturează concufișilța:-săvâtgte atat de întreprinderi cat si de autorităţile şi instituţiile administraţiei publice feh [sau lăgălt, în măsura în care acestea, prin deciziile emise şau prin reglementările adoptă, i itervih îhE operaţiuni de piaţă, influențând direct sau indirect concurenţa, iar. principiile Cage sta: a, baza atribuirii contractelor de inchiriere sunt: transparenta, tratamentul esa pete Ss proportionalitatea, nediscriminarea şi libera concurenta; Sup In conformitate cu prevederile art. 858, art. 861, art. 1777 si art. 1778, alin. (1) din Legea nr. 287/17.07.2009 privind Codul civil, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare: "ART, 858 Definiţia dreptului de proprietate publică Proprietatea publică este dreptul de proprietate ce aparţine statului sau unei unităţi administrativ-teritoriale asupra bunurilor care, prin natura lor sau prin declaraţia legii, sunt de uz ori de interes public, cu condiţia să fie dobândite prin unul dintre modurile prevăzute de lege. ART. 861 Caracterele dreptului de proprietate publică (1) Bunurile proprietate publică sunt inalienabile, imprescriptibile şi insesizabile. (2) Proprietatea asupra acestor bunuri nu se stinge prin neuz şi nu poate fi dobândită de terţi prin uzucapiune sau, după caz, prin posesia de bună-credinţă asupra bunurilor mobile. (3) În condiţiile legii, bunurile proprietate publică pot fi date în administrare sau în folosinţă şi pot fi concesionate ori închiriate. ART, 1.777 Noţiune Locaţiunea este contractul prin care o parte, numită Locator, se obligă să asigure celeilalte părţi, numite locatar, folosinţa unui bun pentru o anumită perioadă, în schimbul unui preţ, denumit chirie. ART. 1.778 Pelurile locaţiunii (1) Locaţiunea bunurilor imobile şi aceea a bunurilor mobile se numeşte închiriere, iar locaţiunea bunurilor agricole poartă denumirea de arendare.” Avand in vedere Hotararea Guvernului nr. 1.354/2001 privind atestarea domeniului public al judetului Iasi, precum si al municipiilor, oraselor si comunelor din judetul Iasi; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 3 din 31.U1.2UU% privind reactualizarea taritelor de inchiriere pentru spatule cu alta destinatie decat locuinte; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local al municipiului Pascani nr, 35 din 26.04. 2010 pentru aprobarea regulamentului privind inchirierea pe ta nr. 98 din 13.09.2010 privind modificarea si completarea Anexei nr. 1 | are Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 35 din 26.04.2010 pentru apuf area i Asco regulamentului privind inchirierea spatiilor, cu alta destinatie decat locuinte? ABS He publica sau privata a municipiului Pascani; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 129 din 20.12.2010 privind revocarea Hotararii Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 98 din 13.09.2010 privind modificarea si completarea Anexei nr. 1 la Hotararea Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 35 din 26.04.2010 pentru aprobarea regulamentului privind inchirierea spatiilor, cu alta destinatie decat locuinte, proprietate publica sau privata a municipiului Pascani; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 126 din 26.07.2016 privind modificarea si completarea Anexei nr. 2 la Hotararea Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 35 din 26. 04.2010 pentru aprobarea Regulamentului privind inchirierea spatiilor, cu alta destinatie decat locuinte, proprietate publica sau privata a municipiul Pascani; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 10 din 21.02.2018 privind modificarea si completarea contractului de inchiriere(contract cadru) prezentat in Anexa nr. | la Hotararea Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 35 din 26. 04.2010 pentru aprobarea Regulamentului privind inchirierea spatiilor, cu alta destinatie decat locuinte, proprietate publica sau privata a municipiul Pascani; Avand in vedere adresa inregistrata la Primaria municipiului Pascani sub nr. 144/04.01.2018 inaitata de Bucovanu I. Ovidiu — Specialist Cadastru, Geodezie si Cartografie; In conformitate cu prevederile art. 36, alin. (1) si alin.(2) litera c), alin. (5), litera a) si art.123, alin. (1) si alin.(2) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, citam: "ART. 36 (1) Consiliul local are iniţiativă şi hotărăşte, în condiţiile legii, în toate problemele de interes local, cu excepţia celor care sunt date prin lege în competenţa altor autorităţi ale administraţiei publice locale sau centrale. (2) Consiliul local exercită următoarele categorii de atribuţii: c) atribuţii privind administrarea domeniului public şi privat al comunei, oraşului sau municipiului; (5) În exercitarea atribuţiilor prevăzute la alin. (2) lit. c), consiliul local: a) hotărăşte darea în administrare, concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate publică a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, precum şi a serviciilor publice de interes local, în condiţiile legii; DD ui ART, 123 (1) Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărăsc ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat, de interes local sau judeţean, după caz, să fie date în admini gie-â.măa: regiilor autonome şi instituţiilor publice, să fi 7 iu concesionate ori să fie închiriate. Acestea hotă 4 Ş privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzare fac parte din domeniul privat, de interes local :: în condiţiile legii, ; (2) Vânzarea, concesionarea şi închirierea se Făăl Pita licitaţie publică, organizată în condiţiile legii.” Intrucat imobilul - spatiul cu alta destinatie decat locuinte nr. 6, proprietate publica a municipiului Pascani, situat la parterul imobilului din strada Stefan cel Mare, nr.7, judetul lasi nu creeaza nici un venit la bugetul local, motiveaza atribuirea contractului de inchiriere asupra acestuia in urma licitatiei publice organizate cu respectarea actelor normative si dispozitiilor legale in domeniu; De asemeni in lipsa utilizarii spatiului cu alta destinatie decat locuinte nr. 6 acesta este supus degradarii fizice continue, ceea ce de asemeni recomanda inchirierea lui in conformitate cu legislatia in vigoare. Licitatia publica se va face cu respectarea Regulamentului privind inchirierea spatiilor, cu alta destinatie decat locuinte, proprietate publica sau privata a municipiului Pascani aprobat prin Hotararea Consiliului Local al municipiului Pascani nr. 35 din 26.04.2010, cu modificarile si completarile ulterioare. Prin urmare fata de cele prezentate mai sus Directia Economica si Compartimentul Patrimoniu si Contracte, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pascani considera ca este oportuna inchirierea prin licitatie publica cu strigare al spatiului cu alta destinatie decat locuinte nr. 6, proprietate publica a municipiului Pascani, situat la parterul imobilului din strada Stefan cel Mare, nr.7, judetul lasi. Directia Economica Comp. Patrimoniu si Contracte Cons. Angelica Labontu Cons. Alexandru Apetrei N Anexa nr. Z laB.C.L. nr. 69 /20. 03.2018 JUDETUL IASI MUNICIPIUL PASCANI COMPARTIMENTUL PATRIMONIU SI CONTRACTE CAIET DE SARCINI Nr. _1 din 2018 privind inchirierea _prin licitatie publica cu strigare al spatiului cu alta destinatie decat locuinte nr. 6, proprietate publica a municipiului Pascani, situat la parterul imobilului din strada Stefan cel Mare, nr.7, judetul lasi PROPRIETAR: MUNICIPIUL PASCANI 2018 CUPRINS: 1. DATE DE IDENTIFICARE ALE PROPRIETARULUI(LOCATORULUI) ; 2. DESCRIEREA SPATIULUI CU ALTA DESTINATIE DECAT LOCUINTE CARE FACE OBIECTUL INCHIRIERII ; 3. OBIECTIVELE DE ORDIN ECONOMIC URMARITE DE PROPRIETAR ; 4. CONDITIILE SI REGIMUL DE EXPLOATARE AL SPATIULUI CU ALTA DESTINATIE DECAT LOCUINTE ; 5. CRITERIUL DE SELECIIE UTILIZAT ; 6. CERINTE (DOCUMENTELE NECESARE) PRIVIND CALIFICAREA OFERTANIILOR ; 7. GARANTIA DE PARTICIPARE ; 8.DURATA INCHIRIERII ; 9PRETUL MINIM DE PORNIRE AL LICITATIEI PUBLICE CU STRIGARE ; 10.CLAUZE REFERITOARE LA INCETAREA CONTRACTULUI ; 1,DALE DE IDENTIFICARE ALk PRUPRIEI ARULUI(LUCA TURULUI) ; 1. PROPRIETARUL(LOCATORUL): Denumire: MUNICIPIUL PASCANI Adresa: Strada Ştefan cel Mare, nr. 16 Localitate: Paşcani Cod poştal: | Cod fiscal. |. 705200 4541360 9 A Persoana de contact: În atenţia Telefon:0232/762300, int.129 [ * =) D-lui ALEXANDRU APETREI VAI: E-mail: Fax: 0232/766259 patrimoniu(Aprimariapascani.ro Adresa de internet: www.primariapascani.ro 2, DESCRIEREA SPATIULUI CU ALTA DESTINATIE DECAT LOCUINTE CARE FACE OBIECTUL INCHIRIERII Prezentul caiet de sarcini initiaza procedura de inchiriere prin licitatie publica cu strigare al spatiului cu alta destinatie decat locuinte nr. 6, proprietate publica a municipiului Pascani, situat la parterul imobilului din strada Stefan cel Mare, nr.7, judetul Iasi, conform planului de situatie prezentat in Anexa nr.1, la prezentul caiet de sarcini; Suprafata spatiului care face obiectul inchirierii este de 15,25 mp, iar suprafata cotei parte dependinte(hol + grup sanitar) este de 5,61 mp. 3, OBIECTIVELE DE ORDIN ECONOMIC URMARITE DE PROPRIETAR Obiectivele de ordin economic urmarite de proprietar constau in atragerea de noi venituri la bugetul local. 4. CONDITIILE SI REGIMUL DE EXPLOATARE AL SPATIULUI CU ALTA DESTINATIE DECAT LOCUINTE Conditiile si regimul de exploatare al spatiului cu alta destinatie decat locuinte nr. 6, proprietate publica a municipiului Pascan [...]